36138850 VI 600 Mq 399.000 € Bauernhaus/bauernhof Antignano ZONA: Gonella Frazione gonella - si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questo magnifico cascinale d'epoca, risalente alla seconda met dell'ottocento. questa propriet straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. gonella una frazione di antignano d'asti posta al confine con il comune di san martino alfieri, popolata da circa 300 abitanti. al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della madonna di loreto. inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dellinfanzia ed un parco giochi. antignano noto, oltre che per la produzione di ottima barbera e grignolino, anche per la produzione di un'antica variet di mais "mais otto file di antignano". caratteristiche principali del cascinale: -tetto : sostituzione completa otto anni fa. - superficie complessiva: circa 600 mq, di cui 400 mq dedicati all'abitazione. la parte restante occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. - terreno: 18.000 mq di terreno circondano la propriet, creando un idilliaco rifugio campestre. - ristrutturazioni e manutenzioni: il cascinale stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di asti. - allacciamenti: beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricit. - flessibilit abitativa: attualmente suddiviso in due unit abitative su tre piani, con possibilit facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in pi appartamenti indipendenti. ubicazione: situata nel tranquillo paese di antignano, questa propriet combina serenit rurale e comoda accessibilit, trovandosi a solamente un'ora da torino, 15 minuti da asti e 25 minuti da alba. questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunit per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodit moderne. perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni pi belle d'italia. il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa propriet un'opportunit da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. per informazioni e visite, contattateci. vivere in un sogno storico possibile. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, allarme 01118... 01118980319 Agentur Cod. VI36138850 Speichern
36141678 VI 7 - 200 Mq 280.000 € Bauernhaus/bauernhof Mombaruzzo ZONA: Bazzana Questa propriet� si trova nel suggestivo borgo di bazzana, nel comune di mombaruzzo, in provincia di asti, immerso nel verde della campagna monferrina.questo casale, costruito intorno al 1850, si presenta in ottimo stato e si estende su una superficie totale di circa 200 metri quadrati.la sua struttura tradizionale, realizzata con mattoni e pietra, emana un fascino rustico e autentico che si armonizza perfettamente con lo stile architettonico tipico della zona.l\'immobile si compone di 7 spaziosi locali, distribuiti su due livelli, che si prestano a molteplici utilizzi: dalla zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, alle camere da letto, fino ad eventuali studi o stanze adibite a hobby. la luminosa zona notte, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre ampi spazi per la privacy e il relax.il casale � circondato da un grande giardino, ideale per godere della tranquillit� della campagna circostante e organizzare piacevoli pranzi all\'aperto. nel retro del immobile si trova un vigneto di circa 950 mq., che aggiunge un tocco di bellezza naturale alla propriet�. c\'� la possibilit� di installare una piscina, offrendo ulteriori opzioni per il relax e il divertimento.grazie alla sua posizione privilegiata, immersa nella natura e con ottima esposizione al sole, questo rustico / casale rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca un\'abitazione dalle atmosfere autentiche ma con tutti i comfort moderni.situato a breve distanza da nizza monferrato ed acqui terme. il comitato per il patrimonio mondiale dell\' unesco ha valutato questa zona come patrimonio dell\' umanit� cogliendo l\'importanza dei valori di questo paesaggio culturale di eccezionale bellezza, caratterizzato da una tradizione storica antica e consolidata che riflette le trasformazioni e le evoluzioni sociali, tecnologiche ed economiche legate alla coltura delle vite e a una vera e propria \" cultura del vino\" profondamente radicata nella comunit�. 02849... 0284964381 Agentur Cod. VI36141678 Speichern
36142242 VI 280 Mq 170.000 € Freistehendes haus Asti Nella zona sud della citt� ma a poche centinaia di metri dal centro e dalla zona commerciale si vende una casa indipendente su due piani comoda a tutti i servizi composta da due quadrilocali e due bilocali che possono essere uniti e diventare due grandi appartamenti. al piano sottotetto si trova un locale aperto di ampie dimensioni con soffitto e pavimentazione in legno di recente realizzazione che si presta ad essere asservito agli appartamenti del primo piano. la propriet� � totalmente recintata e dispone di un cortile vivibile con piccola porzione di terreno al momento utilizzata come giardino e un box auto. due ingressi con cancello pedonale e carraio permettono l'ingresso alla propriet� che si completa con un piano interrato dove si trovano le ampie cantine e i locali tecnici . 01415... 0141599921 Agentur Cod. VI36142242 Speichern
36147287 VI 4 - 90 Mq 32.000 € Freistehendes haus Tonengo Grandicase propone in vendita nel comune di tonengo, in pieno centro, cascinotta indipendente su 2 lati, con giardino privato. l'immobile, disposto su 2 livelli � cos� composto: al piano terra salone, cucina abitabile, ripostiglio e comodo giardino privato con piccolo magazzino; al piano primo 2 comode e ampie camere da letto, matrimoniali, 2 bagni e doppia balconata. troviamo alcuni particolari originali come il cotto in una delle camere e numerosi armadi a muro. riscaldamento autonomo con stufe a legna e predisposizione a gas con termoconvettori. tetto ben mantenuto. ottimo rapporto qualit�-prezzo. hai bisogno della massima professionalita' per la vendita di casa tua chiamaci per una consulenza gratuita. da 23 anni specialisti in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. telefono: 011 911 4919 cellulare/whatsapp: +39 329 187 3075 san sebastiano da po, via chivasso n. 18 www.grandicase.com classe energetica: non indicata 01191... 0119114919 Agentur Cod. VI36147287 Speichern
36147602 VI 2 - 54 Mq 59.000 € Appartement Valfenera Sei alla ricerca di un appartamento nel quale poter entrare subito senza dover pensare a lavori lavori di ristrutturazione non vuoi spendere cifre esorbitanti per una nuova costruzione questa potrebbe essere la tua soluzione ideale! valfenera, via montenero, 7, in centro paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale al 1� piano di una palazzina di recente costruzione (2004) cos� composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno, balcone. locale cantina con finestra al piano terra. serramenti in legno doppi vetri con zanzariere, porta blindata, aria condizionata,videocitofono, antifurto, riscaldamento autonomo. basse spese di gestione completa la soluzione un ampio box al piano terra con apertura automatizzata che si vende a parte ad 10.000. ottimo investimento !! contattateci per maggiori informazioni !! rif 32466 36680... 3668003131 Agentur Cod. VI36147602 Speichern
36148904 VI 5 - 100 Mq 100.000 € Bauernhaus/bauernhof Monastero Bormida Monastero bormida - piemonte rustico in pietra di langa indipendente su 4 lati, situato tra le stupende colline del monferrato, gode di una vista spettacolare su tutta la vallata sottostante. totalmente da ristrutturare e con terreno di propriet� compreso di sedime annesso di circa 13.193 mq, principalmente boschivo e seminativo. la propriet� si trova a pochi minuti dallo splendido castello di monastero bormida, storico paese medievale, ma fornito di tutte le necessit�. il borgo offre panoramiche escursioni e passeggiate a cavallo, trekking e a piedi. grazie alla sua posizione strategica, il rustico vi permetter� di raggiungere milano in 1 ora, 1 ora le pi� belle spiagge della riviera ligure e in 1 ora e mezza le montagne dove praticare sport invernali. possibilit� di allacci luce elettrica e acquedotto comunale nei pressi della propriet�, a circa 20/25 mt. progetto di ristrutturazione con relative planimetrie e possibilit� di acquistare anche terreno adiacente con altro fabbricato libero su 3 lati. classe energetica: non indicata 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36148904 Speichern
36149487 VI 6 - 130 Mq 129.000 € Freistehendes haus Costigliole d'Asti Casa indipendente in ottima posizione panoramica con vista sulle colline con ottime potenzialit� , composta da ingresso cucina abitabile, al piano superiore 4 camere e bagno, adiacente terrazza panoramica, portico, locali di sgombero grezzi con possibilit� di ampliamento,terreno di circa 3550 mq , possibilit� di realizzare un secondo ingresso in quanto quello attuale confina su strada statale ed � comune con il vicino . serramenti impianti e tetto nuovi ma da finire per eventuale ampliamento 01415... 0141590400 Agentur Cod. VI36149487 Speichern
36153523 VI 6 - 185 Mq 185.000 € Villa Portacomaro ZONA: Paese Villa bifamiliare in vendita a portacomaro, situata in zona paese, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.l\'edificio, costruito nel 1995, si sviluppa su un totale di 185 metri quadrati, di cui 165 calpestabili, distribuiti su 2 piani.al suo interno sono presenti 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa.la casa � dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un adeguato comfort termico in ogni stagione.gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, per un\'ottima isolamento acustico e termico.la villa � venduta non arredata, ma dispone di una cucina abitabile luminosa collegata che si affaccia direttamente sul giardino.inoltre, � esposta a sud-ovest-nord, per godere di un\'ottima luminosit� durante tutto il giorno.l\'immobile � dotato di un balcone e di un giardino privato.inoltre, � presente un terreno e un box auto doppio, per parcheggiare comodamente le proprie auto o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.la cantina e la soffitta completano la propriet�, offrendo ulteriori spazi di deposito.il riscaldamento � autonomo, alimentato a metano, per garantire un maggiore risparmio energetico.in sintesi, una villa bifamiliare spaziosa, luminosa e ben tenuta, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata. 01190... 0119032373 Agentur Cod. VI36153523 Speichern
36154360 VI 10 - 173 Mq 220.000 € Bauernhaus/bauernhof Incisa Scapaccino A pochi chilometri da nizza monferrato, sorge quest'incantevole cascina, con vista panoramica sui vigneti e sulla catena alpina. la casa principale si sviluppa su 2 piani, le stanze sono confortevoli e con soffitti a volte in mattoni. al piano terra troviamo una cucina, una zona pranzo, un salone, la cantina ed il ripostiglio, salendo poi al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere ed un bagno. attiguo alla casa si trova da un lato il fienile anch'esso ristrutturato e adibito a garage al piano inferiore e sarebbe perfetto come soggiorno con finestre con vista sui vigneti al piano primo e dall'altro lato vi � un portico. la struttura risale al 1890 ed � poi stata ristrutturata nel 2003, � circondata da circa 16.049 m� di terreno di propriet� e gode di una vista mozzafiato sulle alpi. (eventualmente c'� la possibilit� di acquistare separatamente altri 24.000 mq di terreno che si trovano poco distante dalla propriet�) il riscaldamento � autonomo (gas naturale e stufe a legna), c'� energia elettrica (3 kw) ed � presente una fossa biologica, la casa � inoltre servita dall'acquedotto comunale. a meno di mezz'ora dai servizi offerti dalla citt� termale di acqui terme, l'immobile si trova a circa 1h e 30 dalle citt� pi� importanti come torino e milano, cos� come dalla riviera ligure. classe energetica: e epi: 196,63 kwh/m2 anno 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36154360 Speichern
36154361 VI 668 Mq 110.000 € Bauernhaus/bauernhof Roccaverano Rustico in pietra completamente da ristrutturare tra le colline del monferrato. l'immobile totalmente indipendente � circondato da circa 7000 mq di terreno di propriet�, si trova in posizione tranquilla poco distante dal paese di roccaverano ed a circa mezz'ora in auto dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi; in meno di due ore si raggiungono citt� come genova e torino. classe energetica: non indicata 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36154361 Speichern
36158026 VI 9 - 206 Mq 350.000 € Bauernhaus/bauernhof Sessame ZONA: Castagnola Antico casale in pietra, nelle langhe astigiane, posizionato in zona tranquilla, indipendente, tra il verde ed in prossimit� dei sentieri naturalistici tra i boschi del rio merli; con vista panoramica sulle colline circostanti. all'interno � composto da: due camere da letto, un bagno, una sala, soggiorno, cucina, tre magazzini al piano terra ed altrettanti al piano primo. dotato di acqua potabile, luce, gas gpl, acqua di sorgente da pozzo di propriet� di 23 mt, due cisterne di raccolta acqua piovana, antico forno a legna, orto, frutteto, e numerosi attrezzi agricoli che contribuiscono a raccontare la storia della civilt� contadina di langa. circondano la cascina 69.087mq di terreno di propriet� (prato cespugliato, noccioleto, piante da legno, incolto e bosco ceduo). l'immobile � raggiungibile tramite strada asfaltata. in posizione strategica ci troviamo a circa 1h e 30 di auto da torino e genova, e circa due ore da milano classe energetica: g 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36158026 Speichern
36158753 VI 470 Mq 350.000 € Bauernhaus/bauernhof Vesime Stupendo casale in pietra di langa situato sulle verdi colline dell'astigiano. questo casale gode di una splendida vista sul fiume bormida e sulle colline circostanti. la casa � stata costruita con una sagoma a ferro di cavallo che si sviluppa intorno ad un grazioso giardino centrale. al piano terra si trova una grande sala da pranzo e soggiorno con camino a legna ed affaccio sul giardino dalla veranda. la cucina � moderna, con soffitti a volta. inoltre vi � una grande camera da letto con bagno, una sauna/lavanderia, un secondo bagno e diversi locali sgombero. dalla veranda in vetro tra il soggiorno e la cucina � possibile godere della stupenda vista panoramica in qualsiasi periodo dell'anno. una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano un studio/soggiorno con tetto in legno con travi a vista e accesso ad un terrazzo con vista sul vigneto. nell'ala est della casa si trova la camera da letto padronale con cabina armadi e bagno en-suite (con vasca idromassaggio pi� box doccia) e balcone. pi� avanti ci sono due camere matrimoniali con bagno in comune pi� un terrazzo con vista sul giardino. sul retro dell'edificio, con ingresso indipendente dal parcheggio, si trova un appartamento per gli ospiti. questo appartamento � composto da una cucina/soggiorno a pianta aperta, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. accanto all'ingresso dell'appartamento per gli ospiti c'� un ampio garage che conduce al fienile. il fienile ha tre finestre a volta aperte che si affacciano sul giardino centrale e sulla vallata sottostante. sul retro dell'ala del fienile si trova la scuderia con due box pi� un portico coperto e un paddock recintato. i panorami sul vigneto e sulla valle sono eccezionali! l'incantevole giardino � completamente cintato ed al suo interno si trovano basse siepi di bosso, alberi maestosi ed un tavolo in pietra con panchine. all'estremit� della casa, dell'ala est, sotto la cucina, c'� una scala esterna che conduce ad una cantina con pareti rivestite in pietra e dei locali sgombero. l'immobile � servito da acquedotto comunale, fossa biologica, ed il riscaldamento � a gpl. la propriet� si presta ad essere utilizzata come struttura ricettiva per attivit� di b&b o agriturismo, oltre che come comoda dimora per una famiglia numerosa. certificazioni energetiche: -classe f epi 309,98 kwh/m2 anno -classe g epi 411 kwh/m2 anno classe energetica: f epi: 309,98 kwh/m2 anno 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36158753 Speichern
36158754 VI 10 - 500 Mq 265.000 € Bauernhaus/bauernhof Roccaverano Antico borgo in pietra fra le colline delle langhe con una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante e sulle alpi; circondato dai suoi 3 ha di terreno. la struttura consta di 2 unit�: - la prima � una propriet� di circa 250 metri quadri su tre livelli, con bagno e grande vano al piano terreno, archivolto, cantina con volta in pietra, ulteriore deposito in pietra con voltini. scala di accesso al piano primo dove troviamo un altro bagno, grande locale ex abitativo, ancora un vano sopra l'archivolto ed ulteriori due stanze passanti. con accesso interno da scala in pietra ulteriori due vani al secondo piano. la struttura � interamente in pietra di langa, in parte con pietra a vista ed in parte intonacata, i tetti sono da verificare ma appaiono in discreto stato, le finestre sono in legno vetro singolo e sono presenti acqua, luce, riscaldamento a stufe. - la seconda, sempre tutta in pietra, si distingue in quattro corpi di fabbrica. il primo � un forno con seccatoio, tutto in pietra. il secondo � un edificio ex-stalla e fienile con sottostanti cantine, di circa 40/50 mq per piano con adiacente tettoia, il terzo fabbricato, sempre indipendente, � una ulteriore ex stalla con fienile con antistante tettoia con uno sviluppo totale di circa 120 metri quadri di superficie coperta. il quarto corpo di fabbrica � invece il blocco abitativo che si compone, al piano terreno, di ampio locale ex stalla, cantina con voltone in pietra. ancora altro locale di deposito ex cantina / stalla. abbiamo poi la parte abitativa con un locale di deposito, una cucina abitabile che rimanda a bagno e ad ampia sala. dall'interno si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto di dimensioni e altezza normali, ed altre due camere di altezza ridotta: pi� o meno 2 mt. l'immobile � servito dall'acquedotto comunale, ha: un pozzo di acqua sorgiva, elettricit�, fossa settica, stufe a legna e serramenti in legno, vetro singolo. pur godendo della quiete della campagna ci troviamo a due passi dai servizi di roccaverano e nell'arco di 2h di auto possiamo raggiungere le citt� pi� grandi come torino, milano e genova. classe energetica: g epi: 629,6 kwh/m2 anno 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36158754 Speichern
36159446 VI 8 - 285 Mq 128.000 € Bauernhaus/bauernhof Roccaverano Tra le colline delle langhe sorgono queste incantevoli cascine in pietra di langa risalenti al 1900, successivamente ristrutturate nel 2015. la propriet� completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli ed � circondata da circa 2000 mq di terreno. al piano terra, troviamo una cucina, una sala, un bagno e un ampio locale sgombero (adibito a centrale termica e garage) salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto e un ampio fienile con la possibilit� di realizzare altre camere. un secondo fabbricato, adiacente alla casa principale, offre un portico, un forno, una cantina e un altro ampio locale, mentre nel seminterrato, � presente un ulteriore locale sgombero. la cascina � dotata di riscaldamento autonomo a gpl e legna, garantendo comfort in tutte le stagioni. l'approvvigionamento energetico avviene tramite elettricit�, acquedotto amag e fossa biologica. non vi sono problemi di umidit� n� infiltrazioni di alcun genere. la posizione della casa permette di godere appieno della tranquillit� e della bellezza della campagna circostante. immersa nel suggestivo paesaggio, la propriet� offre splendidi panorami e un'atmosfera rilassante. pur essendo immersa nella natura, la cascina si trova a breve distanza dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi, cos� come dalle principali citt�: circa 2 ore da milano, torino e genova classe energetica: g epi: 309 kwh/m2 anno 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI36159446 Speichern
36167080 VI 3 - 69 Mq 38.000 € Appartement Asti Investimento sicuro: nuda propriet� di un ampio alloggio con accessori sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio la nuda propriet� di questo ampio alloggio a [inserire localit�] rappresenta un'opportunit� unica da non perdere. l'immobile si distingue per: ampia metratura: l'appartamento � composto da tre locali e vanta una superficie di circa 69 mq. spazi esterni: l'alloggio dispone di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. confort e funzionalit�: la distribuzione interna � ben studiata e funzionale, con ambienti luminosi e confortevoli. accessori: l'immobile � dotato di cantina e box auto, accessori indispensabili per il massimo comfort. posizione strategica: situato in una zona tranquilla e ben servita, l'alloggio � comodo a tutti i principali servizi. acquistando la nuda propriet�, potrai beneficiare di: un prezzo vantaggioso: il valore della nuda propriet� � inferiore a quello della piena propriet�, permettendoti di accedere a un immobile di qualit� a un costo contenuto. un investimento sicuro: il valore degli immobili tende ad aumentare nel tempo, garantendoti un rendimento sicuro sul tuo investimento. la possibilit� di viverci in futuro: al termine del periodo di usufrutto vitalizio, potrai goderti l'immobile come piena propriet�. la nuda propriet� di questo alloggio rappresenta un'ottima opportunit� per chi desidera investire in un bene immobile sicuro e redditizio. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile. per maggiori informazioni clicca sul link http://www.3timmobiliare.it 3t immobiliare asti corso savona n� 11 - asti 0141 590400 whatsapp https://www.facebook.com/profile.phpid=61557518056572 01415... 0141590400 Agentur Cod. VI36167080 Speichern
