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Regione sampo' cessole vendita rustico/casale

204 Mq

230.000 €

Bauernhaus/bauernhof Cessole ZONA: Cessole

Proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, libero su quattro lati, in posizione dominante con incantevole vista a 360 gradi sulle colline circostanti, ampio terreno di pertinenza con possibilit di piscina e parco; strada indipendente di comodo accesso facilmente raggiungibile ed a breve distanza dal centro abitato completo di tutti i servizi. l'immobile a forma l gode di caratteristiche uniche per una ristrutturazione di pregio ottenendo una propriet unica nel suo genere; sono presenti tutti i servizi primari quali energia elettrica, acqua, fognature. per maggiori informazioni, in ufficio. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. con taverna

01735... 0173590510

Agentur

Cod. VI35777529

Casa indipendente piano terra vendita vesime

500 Mq

500.000 €

Freistehendes haus Vesime ZONA: Vesime

Immobile esclusivo da cielo a terra situato nel prestigioso comune di vesime, alta langa, bellissimo ed antico casale in pietra a vista, ristrutturato con ottimi materiali e reso ancora pi prestigioso dal grande giardino privato con piscina. la propriet composta da due strutture separate: casa padronale su due piani: al primo piano due ingressi, cucina, soggiorno, due camere, bagno, veranda esterna con pergolato ed una veranda interna al secondo piano: quattro ampie camere, ripostiglio ed un bagno. adiacente alla propriet nasce un rustico in pietra a vista, ristrutturato, composto da: taverna con mattoni a vista, bagno, salendo al piano primo attraverso una scala interna troviamo un ampio locale con diverse possibilit di utilizzo. la propriet circondata da 6.000 m di terreno privato. descrizione posizione: propriet esclusiva collocata nel cuore di vesime, in posizione centrale e panoramica. per maggiori informazioni, in ufficio. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. con taverna. allarme. lavanderia

01735... 0173590510

Agentur

Cod. VI35470458

10 - 350 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

Villa Cortemilia

Esclusiva fcs immobiliare villa unifamiliare. una casa particolarmente grande in cui i percorsi e larticolazione degli spazi nasce dal classico stile liberty di inizio \'900.
appassionati, gli acquirenti di questa abitazione, saranno premiati dall\'abitare questa stessa casa, che trasmette amore, romanticismo e passione.

la condivisione di idee porta a un gioco di squadra vincente. partiamo dalla promozione dell\'acquisto di un immobile unico, raro, per arrivare alla scelta di possedere e gestire spazi interni e soprattutto esterni con il giardino di circa 900mq, i terreni circa 3000mq. anticamente coltivati a vigneto con magazzino dependance su 2 piani.
il lavoro di ristrutturazione degli impianti e conservazione dei dettagli come gli stucchi i soffitti a cassettone, i decori, i vetri stagnati e decorati delle porte, i pavimenti in legno regalano spunti e suggerimenti sulluso dei colori, dei tessuti e della carta da parati che porterebbero a compimento un rinnovo minimale al fine di godere questa villa che si sviluppa su 3 piani fuori terra piï¿½ un livello seminterrato al piano strada adibito a garage, magazzino e cantina.

la proprietï¿½, in posizione tranquilla, ai piedi della collina dalla quale i resti del castello aleramico e la torre cilindrica del 1200 sovrastano l\'abitato si trova a 700 metri dal centro paese costituito da abitazioni medioevali, adorne di portici con negozi e servizi. siamo a cortemilia, uno dei centri piï¿½ importanti delle langhe, patrimonio unesco, rinomata localitï¿½ nella quale a fine agosto si celebra la regina dellalta langa, la nocciola piï¿½ buona del mondo, la tonda gentile, una varietï¿½ tipica di questa zona.

l\'ingresso principale si apre sull\'importante scala che, illuminata da finestroni con vetrate, porta ai piani superiori, con ringhiere in ferro battuto, affreschi e stucchi con soffitti decorati, il pavimento in seminato riporta la data di costruzione (1923).
dallo stesso ingresso si accede, anche internamente, all\'autorimessa, alla cantina e al magazzino. il primo piano attualmente ï¿½ dedicato alla zona giorno, con corridoio centrale, decorato con in fondo un altro portone per uscire in giardino. sulla sinistra abbiamo l\'ampio salone doppio originato da 2 vani, caminetto in marmo, affaccio a sud sul giardino dalle ampie finestre e dalla terrazza coperta con balaustra a colonnine, sempre finemente decorata; sul lato destro troviamo la cucina abitabile con caminetto, la sala da pranzo ed il bagno con gli affacci sul giardino e sul parco.
al piano secondo abbiamo la zona notte, con 4 camere e sala da bagno, balconi e terrazza sempre il classico corridoio per accedere ai vani; poi si sale al piano sottotetto molto alto ed ancora sfruttabile.
tutti i vani risultano molto luminosi data la presenza di ampie finestre, i soffitti affrescati e tranne la cucina ed i bagni tutti i pavimenti sono in parquet in tek originale.

scegliere una prima casa prestigiosa, oppure utilizzarla in parte come abitazione ed offrire il servizio bed & breakfast, in stile \"chambre d\'hotes\" oppure trasformarla in location per servizi di catering per matrimoni o eventi servendosi del giardino he puï¿½ ospitare un \"berceau\" gazebo e volendo una piscina. nella dependance e nel locale al piano terreno sono presenti sia il caminetto che un forno in mattoni per pizze pane, grigliate, feste, inviti.

per maggiori dettagli e visionare a proprietï¿½ chiama fcs immobiliare silvana fornaro 3397244169

cortemilia - malpensa 2 h 30 m
cortemilia - genova 1 h 34 m
cortemilia - monte carlo 2 h 30 m
cortemilia - alba 41 m
cortemilia - torino 1 h 41 m

33972... 3397244169

Agentur

Cod. VI35861996

8 - 160 Mq

26.900 €

Freistehendes haus Vesime

Proponiamo in vendita, nel comune di vesime, casa semi indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli e composta da 4 camere da letto e una bagno al piano primo, cucina, salotto, una camera e bagno al piano terra e tavernetta e cantina al piano interrato, ma finestrato e accessibile dall\'esterno.
cortile in comune con un unica altra proprietï¿½. ideale come seconda casa di campagna.
prezzo richiesto 26.900.

01102... 0110208580

Agentur

Cod. VI36042139

470 Mq

575.000 €

Bauernhaus/bauernhof Vesime

Stupendo casale in pietra di langa situato sulle verdi colline dell'astigiano. questo casale gode di una splendida vista sul fiume bormida e sulla vallata ed ï¿½ circondato dai propri vigneti (principalmente uve moscato anche barbera e dolcetto). la casa ï¿½ stata costruita con una sagoma a ferro di cavallo che si sviluppa intorno ad un grazioso giardino centrale. al piano terra si trova una grande sala da pranzo e soggiorno con camino a legna ed affaccio sul giardino dalla veranda. la cucina ï¿½ moderna, con soffitti a volta. inoltre vi ï¿½ una grande camera da letto con bagno, una sauna/lavanderia, un secondo bagno e diversi locali sgombero. dalla veranda in vetro tra il soggiorno e la cucina ï¿½ possibile godere della stupenda vista panoramica in qualsiasi periodo dell'anno. una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano un studio/soggiorno con tetto in legno con travi a vista e accesso ad un terrazzo con vista sul vigneto. nell'ala est della casa si trova la camera da letto padronale con cabina armadi e bagno en-suite (con vasca idromassaggio piï¿½ box doccia) e balcone. piï¿½ avanti ci sono due camere matrimoniali con bagno in comune piï¿½ un terrazzo con vista sul giardino. sul retro dell'edificio, con ingresso indipendente dal parcheggio, si trova un appartamento per gli ospiti. questo appartamento ï¿½ composto da una cucina/soggiorno a pianta aperta, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. accanto all'ingresso dell'appartamento per gli ospiti c'ï¿½ un ampio garage che conduce al fienile. il fienile ha tre finestre a volta aperte che si affacciano sul giardino centrale e sulla vallata sottostante. sul retro dell'ala del fienile si trova la scuderia con due box piï¿½ un portico coperto e un paddock recintato. i panorami sul vigneto e sulla valle sono eccezionali! l'incantevole giardino ï¿½ completamente cintato ed al suo interno si trovano basse siepi di bosso, alberi maestosi ed un tavolo in pietra con panchine. all'estremitï¿½ della casa, dell'ala est, sotto la cucina, c'ï¿½ una scala esterna che conduce ad una cantina con pareti rivestite in pietra e dei locali sgombero. l'immobile ï¿½ servito da acquedotto comunale, fossa biologica, ed il riscaldamento ï¿½ a gpl. la proprietï¿½ si presta ad essere utilizzata come struttura ricettiva per attivitï¿½ di b&b o agriturismo, oltre che come comoda dimora per una famiglia numerosa. il terreno ï¿½ di circa 50.000 mq di cui 35.000 mq da vigneti. il resto ï¿½ suddiviso tra seminativo e bosco. il vigneto ï¿½ in locazione con un agricoltore locale fino al 2026. certificazioni energetiche: -classe f epi 309,98 kwh/m2 anno -classe g epi 411 kwh/m2 anno classe energetica: f epi: 309,98 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

Agentur

Cod. VI35931473

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