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Ads in Verkauf in Sassari

Ergebnisse: 1.159

5 - 137 Mq

178.000 €

Appartement Sassari ZONA: V.le italia

un rifugio di comfort in via principe di piemonte, a sassari, vicino agli ospedali.
se desideri una casa che ti accolga e ti faccia sentire subito al sicuro, questo appartamento ï¿½ perfetto per te. con i suoi 137 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno.

contattaci per visitare limmobile.

spazi accoglienti.
allingresso, ti accoglie una zona ampia e luminosa che conduce alla sala, ideale per vivere momenti di relax con la tua famiglia o per accogliere gli amici. la cucina separata, completa di un terrazzino di servizio, ï¿½ perfetta per chi ama cucinare in tranquillitï¿½.

zona notte confortevole.
le tre camere matrimoniali garantiscono il giusto spazio e la massima privacy per ogni componente della famiglia. una delle camere dispone anche di un balcone privato, per regalarti un angolo di respiro esclusivo. il bagno, spazioso e funzionale, si affaccia anchesso su un balcone, mentre un comodo ripostiglio completa la parte interna della casa.

comoditï¿½ esterne.
per il massimo comfort, lappartamento dispone di un posto auto nel cortile condominiale, un dettaglio essenziale per chi vive in cittï¿½.

punti di forza.
posizione strategica vicino agli ospedali, ampi spazi interni e unottima distribuzione degli ambienti. ideale come prima casa per famiglie o come investimento.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36193612

Speichern

5 - 160 Mq

210.000 €

Appartement Sassari

eleganza e privacy in centro cittï¿½
pentavano di 120 mq con giardino esclusivo di 200 mq in palazzina storica.
contattaci per visitare limmobile!
storia e stile
in una palazzina depoca dei primi del novecento, questo appartamento unisce il fascino storico alla comoditï¿½ di un contesto riservato e silenzioso. l\'ingresso esclusivo, un corridoio imponente e quattro camere spaziose rendono la proprietï¿½ una dimora dallo stile unico e affascinante.
spazi e comfort
la zona giorno ï¿½ un ambiente accogliente, dove sala e cucina si integrano armoniosamente, illuminate da ampie vetrate che offrono una vista aperta sulla veranda e sul giardino privato. questo spazio verde di oltre 200 mq ï¿½ un vero rifugio di tranquillitï¿½, perfetto per momenti di relax allaperto pur rimanendo nel cuore della cittï¿½.
servizi e accessori
completa la proprietï¿½ un bagno finestrato, una comoda cantina al piano sottoposto e lingresso carraio con posto auto interno. situato in una palazzina di sole tre unitï¿½ abitative, l\'immobile garantisce un\'atmosfera tranquilla e una privacy unica.
punti di forza
una residenza dove vivere la cittï¿½ senza rinunciare alla serenitï¿½, ideale per chi cerca spazi generosi e una connessione autentica con il verde.
contattaci per visitare limmobile!

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36194780

Speichern

8 - 211 Mq

245.000 €

Appartement Sassari

Appartamento in zona san giuseppe, sassari 210 mq di spazi ampi e luminosi, con due balconi e ambienti accoglienti.

distribuzione perfetta per ogni esigenza
questo appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile in via sardegna, servito da ascensore. l\'ingresso si apre su un grande disimpegno, che conduce a una sala principale, una saletta per accogliere ospiti e un ampio studio. la disposizione degli spazi ï¿½ armoniosa e si presta a molte possibilitï¿½ di personalizzazione.

proseguendo, il corridoio porta a un\'ampia sala da pranzo e alla cucina con uscita sul secondo terrazzo, ideale per chi desidera modificare in un open space luminoso e conviviale. completano la zona giorno due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a lavanderia, seguiti da due camere da letto matrimoniali.

l\'appartamento, risalente agli anni \'60, non ha mai subito interventi di ristrutturazione, rendendolo interessante per chi vuole trasformare gli ambienti con un tocco contemporaneo o suddividerlo in due unitï¿½ per un investimento. le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, sono di 215 mensili.

completa lofferta un ampio garage disponibile per lacquisto, situato a pochi passi dallo stabile e accessibile tramite cancello elettrico, per garantire sicurezza e comoditï¿½.

contattaci per visitare l\'immobile e scoprire le sue potenzialitï¿½!

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36194781

Speichern

7 - 200 Mq

440.000 €

Villa Sassari

Villa indipendente in strada vicinale taniga, immersa nella quiete della campagna a pochi minuti da sassari, offre privacy e tranquillitï¿½ in un contesto naturale esclusivo.

eleganza, vista mare e comfort per una villa esclusiva
lingresso di questa splendida villa storica ti accoglie con un giardino curato e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare.
contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione spaziosa e funzionale
la villa si sviluppa su tre livelli, ideali per chi cerca spazio e privacy. al piano terra, una veranda chiusa porta a una luminosa zona giorno con sala, cucina attrezzata e bagno, mentre una taverna caratteristica si apre verso una veranda allaperto, perfetta per momenti conviviali grazie al forno e alla piccola cucina.

spazi privati e panoramici
al secondo livello troverai una suite matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un soggiorno accogliente. il terzo livello ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un terrazzo panoramico da cui ammirare il mare e il giardino sottostante.

giardino e spazi esterni
il giardino, curatissimo, ï¿½ unoasi verde con una fontana centrale e siepi armoniose che conducono a vari angoli riservati. una veranda allaperto completa larea esterna, regalando viste sul verde e sul mare, ideali per rilassarsi a contatto con la natura.

efficienza energetica
dotata di pozzo, allacciamento alla rete idrica, un impianto fotovoltaico da 10 kw e riscaldamento con sistema chiller, la villa ï¿½ progettata per il massimo del comfort e del risparmio energetico.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36194782

Speichern

3 - 80 Mq

295.000 €

Appartement Alghero ZONA: Passionisti

Disponiamo di un bellissima e nuova soluzione di mq 80 di nuova costruzione posto al piano primo composta da: ingresso, soggiorno con zona cottura con affaccio ad una terrazza che avvolge parte dell'appartamento, disimpegno, 2 camere da letto e bagno con maxi doccia. finiture di pregio, pavimento in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro camera, porte interne a scomparsa, video citofono con controllo smart, impianto di clima caldo/freddo. a parte box di mq 15 a euro 30.000

03357... 03357909429

Agentur

Lageplan Cod. VI36195452

Speichern

Appartamento a alghero

6 - 95 Mq

350.000 €

Appartement Alghero

Zona calabona, in stabile signorile appartamento degli anni 90 con veranda vista capocaccia, piccolo condominio con cortile e giardino, ampi spazi di manovra, piano primo, ingresso ampio, sala soggiorno con veranda vista mare e capocaccia, cucina semiabitabile, disimpegno con due ampie camere da letto e balcone angolare, ampio bagno e doppio servizio lavanderia. doppio garage con cantina grande al piano. euro 350.000

07928... 079280775

Agentur

Cod. VI36195551

Speichern

6 - 150 Mq

130.000 €

Villa Sassari

casa indipendente su quattro livelli di 150mq in via falchi, li punti
una casa a schiera indipendente allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. accesso diretto da un cortiletto privato fronte strada che conduce allabitazione e al garage.

contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione su misura
il piano terra si apre con un ampio open space ideale per creare la tua zona giorno. completa il livello un vano personalizzabile e una veranda esterna di grandi dimensioni, perfetta per i momenti di relax allaperto.
al primo piano trovi la zona notte, progettata per il massimo comfort: due camere matrimoniali, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni.

versatilitï¿½ degli spazi
un sottotetto utilizzabile come pratico ripostiglio e un piano seminterrato, accessibile sia dallinterno che dallesterno, offrono ulteriori possibilitï¿½ di personalizzazione. qui puoi creare la tua zona hobby, una taverna o qualsiasi spazio risponda alle tue esigenze.

punti di forza

dai vita alla casa dei tuoi sogni.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36196161

Speichern

2 - 40 Mq

99.000 €

Appartement TrinitÃƒÂ d'Agultu e Vignola

Il tuo desiderio ï¿½ avere un rifugio al mare in sardegna questa ï¿½ la soluzione ideale da utilizzare da primavera sino ottobre, vieni a scoprire questa ottima soluzione, libera subito. lappartamento in vendita si trova a trinitï¿½ d\'agultu e vignola, in una zona tranquilla e riservata. la sua posizione al piano terra lo rende ideale per chi cerca un\'abitazione comoda e accessibile senza dover affrontare le scale. l\'immobile si presenta in ottimo stato e si trova in una palazzina di recente costruzione. l\'appartamento ï¿½ di circa 40 metri quadrati ed ï¿½ composto da due locali, oltre a servizi, e posto auto di proprietï¿½. il soggiorno e la cucina sono un unico ambiente open space, caratterizzato da ampie finestre che, garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno con accesso allarea esterna attrezzata per mangiare allesterno o per godersi i bellissimi tramonti, non da meno la zona notte con una luminosa camera da letto con terrazzo ed il bagno, dotato di tutti i comfort. gli interni sono ben curati e l\'arredamento ï¿½ moderno e funzionale, dotato di 4 posti letto, dotato di aria condizionata e tende da sole, perfetto per chi desidera una casa pronta per essere abitata. l\'appartamento gode di un\'ottima posizione all\'interno del condominio, garantendo tranquillitï¿½ e privacy. inoltre, le spese condominiali sono contenute, considerando lutilizzo della piscina, il che lo rende una scelta conveniente per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza dover sostenere costi elevati. non perdere l\'occasione di avere la tua oasi di pace in una delle zone piï¿½ belle e ricercate della sardegna. a pochi kilometri dalle rinomate spiagge, a 4 km dalla spiggia della marinedda ed a 5 km dalla spiaggia isola rossa. soluzione ideale da usare tutto l\'anno. chiama per fissare la tua visita! rif. c.f.

02479... 0247927087

Agentur

Cod. VI36197992

Speichern

3 - 89 Mq

109.000 €

Appartement Sassari

Trilocale con giardino sulla buddi buddi: comfort e privacy a pochi passi dalla cittï¿½!

se stai cercando un rifugio tranquillo, ma a breve distanza da tutte le comoditï¿½ urbane, questo trilocale ï¿½ l\'opportunitï¿½ che fa per te! situato al primo piano in un contesto riservato di poche unitï¿½ abitative, questo gioiello offre un equilibrio perfetto tra modernitï¿½ e funzionalitï¿½.

contattaci per visitare l\'immobile!

posizione ideale: a pochi minuti dalla cittï¿½ e con una fermata dellautobus a soli 150 metri, ogni tuo spostamento sarï¿½ semplice e veloce.

spazi vivibili: entra in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per gustose cene e momenti di convivialitï¿½. la sala si apre su una ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi all\'aperto e momenti di relax, mentre un balcone di servizio si affaccia sul lato interno.

comfort notturno: la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, adatte per famiglie o per ospiti. il tutto in un contesto famigliare e silenzioso. il bagno ï¿½ finestrato e dotato di vasca, ideale per coccolarsi dopo una lunga giornata.

impianti moderni: il riscaldamento ï¿½ autonomo, con caldaia a gas che fornisce anche acqua calda sanitaria, affiancata da un boiler elettrico per un ulteriore comfort. condizionatore presente in zona giorno.

dettagli di qualitï¿½: le finestre in legno con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia riserva idrica offre tranquillitï¿½ in caso di necessitï¿½.

giardino privato: goditi un giardino di 175 mq con barbecue e casetta attrezzi, perfetto per cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia e per il tuo amico a quattro zampe.

sicurezza e privacy: il condominio ï¿½ riservato e recintato, con cancello elettrico per garantire la tua sicurezza e quella dei tuoi cari.

non lasciarti sfuggire questa opportunitï¿½ unica! contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciï¿½ che questo trilocale ha da offrire. la tua nuova casa ti aspetta!

contattaci per visitare l\'immobile!

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36198343

Speichern

3 - 70 Mq

215.000 €

Appartement Loiri Porto San Paolo ZONA: Porto san paolo

porto san paolo - via don luigi sturzo
trilocale piano primo

situato nel tranquillo e rinomato villaggio \"isola blu\", questo appartamento in vendita si trova al primo piano. .l\'ingresso principale con una comoda veranda conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista. dal soggiorno si accede al terrazzo principale , ideale per godersi una rilassante colazione al sole. la zona notte ï¿½ composta da due camere da letto, entrambe ampie e luminose, e un bagno moderno completo di doccia a sfioro.
la camera anch\'essa dotata di spazio esterno con un utile balcone e infine la cameretta. l\'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con materiali di alta qualitï¿½ e finiture di design, garantendo un\'atmosfera elegante e confortevole.
il riscaldamento ï¿½ autonomo e utilizza aria calda o elettricitï¿½ come combustibile, garantendo un\'efficienza energetica ottimale. inoltre, il villaggio \"isola blu \" offre una splendida piscina condominiale, ideale per trascorrere le calde giornate estive in totale relax.
la sua posizione strategica a pochi passi dalle piï¿½ belle spiagge della zona, lo rende una perfetta opportunitï¿½ di investimento per chi desidera una casa vacanza o un\'ottima fonte di reddito.
non perdere l\'occasione di vivere nel suggestivo villaggio \"isola blu\" e di godere della bellezza e della tranquillitï¿½ di porto san paolo.
contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

07896... 078969387

Agentur

Cod. VI36198552

Speichern

4 - 74 Mq

115.000 €

Appartement Valledoria

(rif. 7-219) nel bellissimo paese di valledoria, a soli 900 metri dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia bianca, proponiamo all\'interno di un elegante residence un appartamento, posto al secondo ed ultimo piano ed ï¿½ cosï¿½ composto: ingresso nel soggiorno dotato di camino e angolo cottura con cucina a vista, disimpegno con due camere con letti matrimoniali, bagno con piatto doccia e lavatrice, ulteriore camera con letto a castello. il tutto ï¿½ completato da un comodo balcone per godersi panorami pranzando o cenando all\'aperto. l\'appartamento risulta libero su quattro lati ed ï¿½ l\'unico del piano. serramenti in pvc con doppi vetri e persiane esterne in alluminio. sono presenti le zanzariere. all\'interno del residence abbiamo un posto auto esclusivo di proprietï¿½. contesto tranquillo immerso nel verde, con tutti i principali servizi nelle vicinanze (supermercati, negozi vari e centro paese), a 5 minuti; spiaggia attrezzata anche con parcheggio; vari locali per pranzare o fare un aperitivo vista mare. nelle vicinanze, possiamo trovare posti come costa paradiso, isola rossa e il borgo di castelsardo a picco sul mare. principali collegamenti: porto torres km. 46 - porto marittimo alghero km. 84 sassari km. 44 olbia km. 80 - porto marittimo e aereoporto santa teresa di gallura km. 55 la soluzione si presta ad un ottimo uso personale o anche come investimento turistico, avendo ben 8 posti letto disponibili ed essendo in una zona molto richiesta.

02479... 0247927087

Agentur

Cod. VI36199065

Speichern

4 - 93 Mq

230.000 €

Appartement Sassari ZONA: Sassari

sassari: immobile di 93 mq con cortile privato e 5 posti auto
stai cercando una soluzione versatile e comoda nel cuore di sassari questo appartamento al piano terra in via genova 2 potrebbe essere la risposta.
contattaci per visitare limmobile!
metratura e distribuzione
lappartamento, di 93 mq, attualmente utilizzato come studio, si apre con unampia sala luminosa che conduce al cortile privato sul retro. un disimpegno ben organizzato collega lingresso ai due bagni e a tre camere, di cui una con accesso diretto a un terrazzo riservato.finiture e impiantisticainserito in un distinto palazzo di recente costruzione, limmobile offre spazi moderni e funzionali, pronti per essere personalizzati in base alle tue esigenze. infissi in pvc con vetrocamera e pavimento in parquet, riscaldamento con termosifoni in alluminio alimentati a gas di cittï¿½.i punti di forza

le nostre impressioni
lappartamento colpisce per la sua praticitï¿½ e la versatilitï¿½ degli spazi. perfetto sia per chi cerca un ambiente lavorativo, sia per chi desidera trasformarlo in una prima casa accogliente con un solo cambio di destinazione d\'uso.

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07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36199278

Speichern

3 - 72 Mq

82.000 €

Appartement Castelsardo

Trilocale pronto da abitare a castelsardo - a 150 metri dalla spiaggia di pedraladda!

scopri questo incantevole trilocale, situato a pochi passi dal mare cristallino di castelsardo. questo immobile, accatastato come c2, ï¿½ perfetto per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel cuore della sardegna.

chiamaci per fissare un appuntamento!

caratteristiche principali:
- spazio e comfort: ampia sala luminosa con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
- vista mare: la camera matrimoniale offre una splendida finestra con vista sul mare, dove potrai risvegliare i tuoi sensi ogni mattina.
- funzionale e accogliente: la camera singola ï¿½ ideale per ospitare amici o familiari, mentre il bagno ï¿½ completo di box doccia e aerazione forzata, per il massimo del comfort.
- riscaldamento e climatizzazione: stufa a pellet per l\'inverno e condizionatore caldo/freddo per l\'estate, cosï¿½ potrai goderti la tua casa tutto l\'anno.

finiture e dettagli:
- finestre in alluminio con doppio vetro camera e persiane regolabili per garantire tranquillitï¿½ e isolamento termico.
- spazio aggiuntivo: una pratica cantina al piano seminterrato con accesso diretto dalla via, perfetta per riporre attrezzature e oggetti personali.

non perdere l\'occasione di investire in questo gioiello a pochi passi dalla spiaggia! possibilitï¿½ di acquistare l\'immobile arredato, pronto per essere abitato o affittato.

contattaci per una visita e scopri il tuo angolo di paradiso a castelsardo! un\'opportunitï¿½ da non lasciarsi sfuggire!

07921... 079210601

Agentur

Cod. VI36200086

Speichern

9 - 190 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

Villa Golfo Aranci ZONA: Sos aranzos

villa esclusiva con accesso diretto al mare e vista panoramica sull\'isola di tavolara, vicino a sos aranzos
immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, con la vista sul mare cristallino e sull\'incantevole isola di tavolara. questa villa, situata a breve distanza dalla splendida area di golfo aranci e dalla rinomata spiaggia di sos aranzos, ï¿½ il luogo ideale per chi cerca tranquillitï¿½, eleganza e comfort a pochi passi dal mare. circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq, la proprietï¿½ offre un\'armonia perfetta tra modernitï¿½ e natura, un rifugio esclusivo in una delle zone piï¿½ ambite della sardegna.
caratteristiche principali
la villa si sviluppa su un unico piano, con una disposizione degli spazi pensata per offrire il massimo del comfort. all\'interno, un ampio salone luminoso con cucina abitabile crea un ambiente perfetto per vivere in famiglia o intrattenere amici. la zona notte ï¿½ composta da tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, studiati per garantire privacy e funzionalitï¿½. i materiali scelti per la realizzazione della villa sono di alta qualitï¿½: pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e dettagli che richiamano leleganza e la raffinatezza tipica della sardegna.
punti di forza della proprietï¿½
uno degli aspetti piï¿½ affascinanti di questa villa ï¿½ sicuramente la sua posizione. il giardino privato, arricchito dalle tipiche essenze mediterranee, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull\'isola di tavolara. l\'accesso diretto al mare ï¿½ un privilegio raro, che permette di godere della bellezza delle acque cristalline ogni giorno, in totale privacy. le verande, spaziose e ben progettate, sono perfette per rilassarsi all\'aria aperta o organizzare pranzi e cene allaperto grazie allampia area barbecue.
inoltre, la villa ï¿½ dotata di tutti i comfort per una vita pratica e funzionale: lavanderia, cantina e un posto auto coperto sono solo alcuni dei vantaggi che completano la proprietï¿½. ogni angolo della casa ï¿½ pensato per ottimizzare gli spazi, offrendo praticitï¿½ senza rinunciare alla bellezza.
stato dellimmobile e potenziale di ristrutturazione
attualmente, la villa ï¿½ in buone condizioni, ma una ristrutturazione potrebbe apportare un grande vantaggio, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo limmobile ancora piï¿½ moderno e funzionale. con piccoli interventi, ï¿½ possibile ampliare e personalizzare la disposizione degli interni, creando ambienti ancora piï¿½ open, luminosi e adatti alle esigenze contemporanee. questo permetterebbe di ottenere una casa che rispecchi pienamente i vostri gusti e desideri, aggiungendo valore allimmobile.
servizi e vicinanze
situata nell\'area di golfo aranci, la villa offre la possibilitï¿½ di godere della tranquillitï¿½, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro della localitï¿½. la zona ï¿½ ben servita e facilmente raggiungibile, mentre la spiaggia di sos aranzos ï¿½ uno dei luoghi piï¿½ belli e meno affollati della zona. l\'accesso a tutte le principali strutture turistiche e le attrazioni della sardegna ï¿½ rapido e comodo.
unopportunitï¿½ unica
questa villa rappresenta una straordinaria opportunitï¿½ per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso, a pochi passi dal mare, in un ambiente che coniuga privacy, comfort ed eleganza. un investimento ideale per chi desidera una residenza di prestigio in sardegna, perfetta per godersi la bellezza naturale e la serenitï¿½ del mare.
contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciï¿½ che questa villa esclusiva ha da offrire.

39078... 39078992046

Agentur

Cod. VI36200362

Speichern

10 - 189 Mq

2.200.000 €

Villa Arzachena ZONA: Abbiadori

Questa splendida villa bifamiliare gode di una magnifica vista sulla baia del pevero, dove le sfumature del mare si fondono con il verde smeraldo della natura circostante. progettata secondo il caratteristico stile architettonico della costa smeralda, la residenza si distingue per l\'uso di materiali pregiati come il granito, il cotto e il legno di castagno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
distribuita su tre livelli, la villa offre ampi e raffinati spazi interni ed esterni:

allesterno, la villa ï¿½ impreziosita da una piscina riscaldata con ampia area solarium, perfetta per momenti di svago e relax allaria aperta. una terrazza coperta completa larea esterna, offrendo una zona conviviale con vista mozzafiato.
dotata di riscaldamento a pavimento regolabile e aria condizionata, la proprietï¿½ garantisce il massimo comfort in ogni stagione. completa lofferta un parcheggio privato per tre auto, di cui uno coperto.
un\'elegante oasi di tranquillitï¿½, a pochi passi dalle meraviglie della costa smeralda.

39078... 39078992046

Agentur

Cod. VI36200363

Speichern

Ergebnisse: 1.159