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Bauernhaus/Bauernhof in Verkauf in Sassari

Ergebnisse: 24

6 - 120 Mq

300.000 €

Bauernhaus/bauernhof TrinitÃƒÂ d'Agultu e Vignola ZONA: La paduledda

Paduledda - trinitï¿½ d\'agultu (ss)
(codice pad-stazzu-mun)
immerso nel verde della macchia mediterranea, tra olivastri, lentischi e innumerevole essenze e una fantastica vista sul mare, proponiamo fantastico fabbricato in corso di costruzione.
il fabbricato, che ha una superficie di 110 mq, riprende la tipica struttura dello stazzu gallurese, con forma allungata.
per quanto riguarda gli spazi interni, il progetto prevede la realizzazione di un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un magazzino esterno di circa 10 mq..
non essendo ancora terminata la costruzione si ha ancora la possibilitï¿½ di personalizzare gli spazi interni in base ai propri gusti e necessitï¿½.
a contorno della casa abbiamo un terreno di circa 10.000 mq.

la casa si trova in posto molto tranquillo, ideale per vivere in relax e a contatto con la natura e allo stesso tempo non lontano da tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

32048... 3204819918

Agentur

Cod. VI35827131

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Rustico/casale in vendita tempio pausania via torino

6 - 149 Mq

400.000 €

Bauernhaus/bauernhof Tempio Pausania ZONA: Nuchis

Stazzo in vendita a tempio pausania in collaborazione con l'agenzia immobiliare demuro. lo stazzo rapicchia, bellissimo casale nel cuore della gallura a due passi dal centro di tempio pausania. un ottima esposizione che permette di godere appieno della luce solare in aggiunta ad uno strepitoso affaccio sul massiccio del limbara, parco naturalistico di particolare bellezza. sono necessari dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria al fine di ridare vita a quella che un tempo fu una florida tenuta. il terreno risulta perlopiï¿½ pianeggiante e sfruttabile per coltivazione ed piccolo allevamento mentre nella parte adiacente alla casa ï¿½ presente un bosco di sughero, simbolo della gallura una proprietï¿½ di circa 5 ha con vigneto e diversi alberi da frutto su cui insistono: - 1 residenza su 2 livelli di circa 126 mq + 55 mq cantina - 2 stazzo (accatastato deposito) di 121 mq - 3 pollaio 65 mq ca + 10 ripostiglio preziosa risorsa: la campagna ï¿½ attraversata da numerose sorgenti d'acqua, attualmente vi sono 4 fonti fra l'altro buonissima da bere. la tenuta si trova nel cuore della gallura, a pochi chilometri dal centro di tempio pausania, ai piedi del monte limbara. la zona costiera, la costa smeralda, palau, santa teresa, badesi, costa paradiso sono facilmente raggiungibili e distano poco piï¿½ di 40/50 minuti di macchina. cosï¿½ come olbia, il suo porto e aeroporto, sono facilmente raggiungibili in 40 minuti. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno

07892... 078923808

Agentur

Cod. VI35562661

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Rustico/casale in vendita olbia via della melissa

2 - 64 Mq

155.000 €

Bauernhaus/bauernhof Olbia ZONA: Murta maria

Su un lotto di terreno agricolo della superficie di 10000 mq. circa con bellissima vista mare e dell'isola di tavolara. casa indipendente da ultimare della superficie lorda di 78 mq. circa. l'immobile viene venduto cosï¿½ come visto in foto. si trova in localitï¿½ multineddu, tra olbia e murta maria. accesso al lotto tramite strada non asfaltata. immobile gestito in collaborazione con l'immobiliare demuro. classe energetica: non soggetto

07892... 078923808

Agentur

Cod. VI35875525

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5 - 344 Mq

240.000 €

Bauernhaus/bauernhof Sassari ZONA: Periferia

Oggi vogliamo presentarvi un bellissimo podere agricolo nel territorio del comune di sassari a circa 15 km, quasi al confine con il territorio del comune di porto torres , zona caratteristica per le tante attivitï¿½ agricole e zootecniche, immersa nella bellissima campagna di pian de sorres, questa proprietï¿½ ï¿½ l'ideale per chi sceglie di vivere lontano dalla frenesia della cittï¿½, ma in un contesto servito con un' ottima viabilitï¿½, servito anche dai mezzi pubblici, la fermata dell'autobus ï¿½ accanto al cancello d'ingresso. il podere (ex e.f.t.a.s.) comprende un'abitazione di 124 mq su un unico piano parzialmente ristrutturata alcuni anni fa, totalmente rinnovati gli infissi, impianti elettrico e idrico e impianto di riscaldamento . gli ulteriori edifici hanno diverso utilizzo (stalla, deposito, casetta con forno a legna, ricovero attrezzi, ecc.), per altri 220 mq complessivi attorno al grande piazzale adiacente la casa . la nostra proposta ï¿½ perfetta per iniziare la propria attivitï¿½ agricola! ecco i numeri: attorno agli edifici oltre 4 ettari e mezzo (46.600 mq) recintati, coltivati prevalentemente ad ulivi e terreno seminativo tutto pianeggiante, mentre ulteriori 2 ettari di terreno seminativo hanno l'accesso tramite lo svincolo sulla 4 corsie (camionale) , dallo svincolo di truncu reale bancali. classe energetica: f

34983... 3498384190

Agentur

Cod. VI35883370

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Vendita rustico/casale a palau capannacia

150 Mq

360.000 €

Bauernhaus/bauernhof Palau ZONA: Capannaccia

A pochi km da palau - porto pollo vendesi porzione di casa di campagna da ristrutturare con ampio terreno di propriet, garage ed ingresso indipendente splendida vista mare sull'isola dei gabbiani e sulla corsica. sul lotto di terreno esiste un'ampia volumetria da sfruttare per ulteriore ampliamento (max 1690 mc di residenziale e 300 mc di servizi) attualmente gi stato realizzato un progetto di ampliamento (che allego) per realizzare una struttura ricettiva b&b con 6 camere con rispettivi bagni privati e soggiorno comune con cucina. grande comodit a tutti i servizi ed alle rinomate spiagge di porto pollo e porto liscia, paradiso dei surfisti. grande opportunit!!!!!!! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

39078... 39078939256

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Cod. VI35847811

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Vendita rustico/casale a palau

110 Mq

120.000 €

Bauernhaus/bauernhof Palau ZONA: Palau - centro

Palau centro storico - casa di paese con possibilia' di ampliamento vendesi in pieno centro zona piazza due palme, piccolo lotto edificabile di mc. 322 per costruire una casa indipendente su due piani composta da: - al piano terreno ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno di servizio - al piano superiore due camere matrimoniali con bagno. si allega progetto-tipo realizzabile, con prospetti. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

39078... 39078939256

Agentur

Cod. VI35156778

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Rustico/casale in vendita sassari miniera dell'argentiera

1 - 120 Mq

40.000 €

Bauernhaus/bauernhof Sassari

Sassari miniera dell'argentiera a 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un rudere da ultimare di mq. 100 coperti. la proprietï¿½ gode di una vista mozzafiato, circondata da un paesaggio naturalistico magnifico. possibilitï¿½ di ultimare i lavori tramite nostre primarie societï¿½ edili accreditate. da acquistare anche come uso investimento. zona ben servita con ottimi collegamenti. opportunitï¿½ davvero unica. vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

06853... 0685356260

Agentur

Cod. VI35989434

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Rustico/casale in vendita telti strada statale 127

3 - 134 Mq

175.000 €

Bauernhaus/bauernhof Telti

Lu stazzu di murichintu in vendita alle porte del borgo di telti a pochi minuti da olbia. le origini: un tempo utilizzato per vinificare i vigneti di famiglia, lo si trova ora in stato di rudere sebbene si sia provveduto sapientemente a rifare il tetto e predisporre i muri interni nel rispetto del progetto approvato (eventualmente modificabile a piacimento del potenziale acquirente) esposto a sud in posizione collinare, lo stazzo in vendita a telti, giace su di un fondo agricolo di 6000 mq che confina con un rigagnolo posto a valle. di particolare pregio il paesaggio circostante: vigneti e oliveti si alternano a foreste di sughero (bellissima la quercia a ridosso della casa) e tipica macchia mediterranea. una natura incontaminata che pullula di vita e di profumi: un pezzo autentico della gallura contadina in cui il tempo pare essersi fermato. il casale ha una superficie coperta di 109 mq a cui si aggiunge una parte in stato di rovina adibita a deposito di circa 25 mq. gli interni sono particolarmente alti e ben distribuiti per una cucina, un soggiorno ,due camere da letto e due servizi. la corrente elettrica ï¿½ nelle immediate vicinanze mentre per l'acqua occorre mettere in opera pozzo come da prassi per questo genere di proprietï¿½. logistica a metï¿½ strada tra la gallura costiera e quella montana, lo stazzu in vendita si trova a circa 18 minuti di macchina dall'aeroporto di olbia e le prime spiagge quali pittulongu, bados, le saline e porto istana. per gli amanti invece della costa smeralda il tragitto risulta essere leggermente piï¿½ lungo. in direzione opposta si possono raggiungere i paesi di calangianus e tempio pausania ed il massiccio del monte limbara impreziosito da diversi percorsi trekking e a suoi piedi merita di essere menzionata una pista ciclabile di ben 2o km realizzata sulla vecchia linea ferroviaria monti calangianus la vendita ï¿½ fatta in collaborazione con l'agenzia immobiliare demuro. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno

07892... 078923808

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Cod. VI35331322

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Rustico/casale in vendita sardegna

1 - 25 Mq

60.000 €

Bauernhaus/bauernhof Monti

In comune di monti, nelle colline verso telti, in localitï¿½ su cumeru, lotto di terreno agricolo della superficie di 12000 mq. circa con rudere di 25 mq. circa. il terreno, in maggior parte scosceso, ha una bellissima vista sulle colline circostanti ed ï¿½ facilmente raggiungibile da una strada asfaltata. in localitï¿½ su cumeru, a 6 km dal centro di monti, 20 km da olbia e 8 km da telti. il terreno, in maggior parte scosceso, ha una bellissima vista sulle colline circostanti ed ï¿½ facilmente raggiungibile da una strada asfaltata. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno

07892... 078923808

Agentur

Cod. VI35854558

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10 - 375 Mq

420.000 €

Bauernhaus/bauernhof Monti

Monti - localitï¿½ cuguttu
a pochi minuti dal centro abitato del comune di monti, sulla strada campestre per telti, vendiamo casolare di ampia dimensione dalle architetture moderne.
inserito su terreno boschivo di oltre 25000 mq. con sughere e querce centenarie di straordinaria bellezza, il fabbricato di 375 mq si sviluppa su 3 livelli:
al piano terra troviamo la sala da pranzo con affaccio sulla veranda, la cucina abitabile separata con il camino, un primo bagno. un ampio disimpegno allestito come studio/libreria separa questi ambienti dal salotto e dal secondo bagno.
al piano primo troviamo 3 camere, con bagno e cabina armadio.
al piano seminterrato accessibile anche dall'esterno troviamo un locale ad uso garage, una cantina e il quarto bagno anche uso lavanderia.br> infine con accesso indipendente, accorpato al fabbricato, troviamo un locale a uso ripostiglio con servizi.
costruito nel 2007 ï¿½ dotato di riscaldamento a pavimento e rappresenta la soluzione ideale per chi ricercasse un casale da vivere tutto l'anno, anche da riadattare struttura ricettiva.
classe energetica: d epi: 170 kwh/m2 anno

07892... 078926581

Agentur

Cod. VI36025408

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450 Mq

250.000 €

Bauernhaus/bauernhof Aglientu

Aglientu (ss)
(codice agl-rust-car)

rustico di 450 mq con 3 ha di terreno.
il rustico ï¿½ suddiviso in seminterrato dove era prevista una grande sala da pranzo, cucina, salotto, lavanderia e garage. al piano terra ï¿½ presente un soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, studio, 3 bagni, 3 camere da letto, disimpegni e veranda coperta.
al primo e ultimo piano abbiamo 3 camere da letto, 3 bagni e disimpegno.
internamente limmobile ï¿½ giï¿½ stato suddiviso, ma essendo al grezzo si ha ancora la possibilitï¿½ di apportare eventuali modifiche.
inizialmente il progetto prevedeva anche la piscina.
la zona ï¿½ servita da acqua e luce.
la casa ï¿½ circondata da un terreno di circa 3ha con vegetazione a macchia mediterranea.
la proprietï¿½ ï¿½ immersa nel verde e dalle caratteristiche formazioni granitiche che caratterizzano la gallura. dista 2 km dallabitato di aglientu e 6 km da una delle coste piï¿½ belle e ancora selvagge del nord sardegna tra cui ricordiamo le spiagge principali:
la spiaggia di monte russu
vignola
naraccu nieddu
e tantissime altre spiagge e calette che anche in estate si possono trovare deserte.
aglientu ï¿½ vicino ad altre localitï¿½ turistiche come santa teresa di gallura, olbia con porto e aeroporto, localitï¿½ turistiche prestigiose come portobello di gallura e costa paradiso.
e il luogo ideale per vivere in assoluta tranquillitï¿½, immerso nella natura, al centro della regione piï¿½ bella della sardegna: la gallura.
questo permette di poterla visitare a 360ï¿½; dai percorsi archeologici, al mare con i fantastici fondali ricchi di pesci e corallo rosso, le montagne per passeggiate, trekking e bici, equitazione, percorsi enogastronomici e tanta tradizione, cultura millenaria e ospitalitï¿½ che caratterizza la sardegna e il suo popolo.
la tenuta, vista la posizione strategica, la grandezza dellimmobile e la presenza dei terreni (che comunque potrebbero essere implementati), si presta perfettamente anche per una eventuale attivitï¿½ di tipo ricettivo.
su richiesta cï¿½ la possibilitï¿½ di acquistare altro terreno confinante con la proprietï¿½...

32048... 3204819918

Agentur

Cod. VI35237543

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2 - 250 Mq

250.000 €

Bauernhaus/bauernhof Sant'Antonio di Gallura

terreno agricolo con antico stazzo nell\'alta gallura unoasi autentica a 15 minuti da arzachena
immerso nel cuore di un paesaggio incantato, tra querce secolari e maestosi olivastri, questo terreno di 16 ettari si presenta come unopportunitï¿½ unica per chi sogna di vivere la natura incontaminata della gallura.
circondato da maestosi massi di granito, la tipica macchia mediterranea e un ruscello che attraversa la proprietï¿½, il terreno offre panorami mozzafiato e profumi autentici, ideali per chi cerca serenitï¿½ e bellezza.
allinterno del terreno, completamente recintato con i classici muretti in pietra, si trova un antico stazzo in pietra e granito. la struttura, giï¿½ accatastata, puï¿½ essere recuperata e valorizzata, con la possibilitï¿½ di costruire una nuova villa fino a 250 mq, perfetta per chi desidera una residenza immersa nella natura.
grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dalla costa nord-est della sardegna e dalle rinomate spiagge, e ai numerosi percorsi e sentieri ideali per trekking ed escursioni, questa proprietï¿½ ï¿½ un vero gioiello per gli amanti della campagna e della tranquillitï¿½.
caratteristiche principali:

un luogo dove storia, natura e bellezza si incontrano, pronto ad accogliere i tuoi progetti e i tuoi sogni.

39078... 390789204019

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Cod. VI35811336

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Vendita rustico/casale zona santa lucia a olbia

152 Mq

250.000 €

Bauernhaus/bauernhof Olbia ZONA: Olbia

Situato a circa 5 km dal centro di olbia, proponiamo in vendita lotto di circa 4,5 ettari sul quale sono disposti due stazzi storici interamente da ristrutturare. i due fabbricati, rispettivamente di 128 mq e 24 mq, per un totale di 152 mq, sono immersi nel verde della macchia mediterranea, nei pressi della chiesetta di san pietro apostolo. la gentili immobiliare nasce dai figli del fondatore di baja sardinia, domenico gentili. nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a bologna. oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinch le necessit dei nostri clienti siano la nostra priorit. contatto diretto in loco: t. 0789.99110 m. 337.555.524 335.655.0657 e. [email protected] visite anche nei festivi previo appuntamento. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

39078... 39078999110

Agentur

Cod. VI36047157

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Rustico/casale in vendita sardegna

100.000 Mq

300.000 €

Bauernhaus/bauernhof Sorso ZONA: Sorso

Nuova proposta proponiamo terreno di circa 10 ettari, con annesso rustico di 200 mq nel pressi del lido di platamona. la soluzione proposta ï¿½ collegata alla strada mediante 4 accesi rendendola facilmente raggiungibile. l'immobile annesso ï¿½ un casolare allo stato originale, composto da tre ampi vani e bagno. visto lo stato dei luoghi e l'ampia metratura, questo ï¿½ facilmente tramezzabile rendendolo o una villa singola con vista mare o una struttura con b&b o affitta camere. 4 pozzi servono il terreno con vasca per raccolta delle acque. vista la natura del posto e la grandezza del terreno la soluzione proposta ha svariati fini d'utilizzo, sia locativi, abitativi, oppure ottimo investimento ai fini commerciali come agriturismo. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07951... 079513268

Agentur

Cod. VI35285551

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1.100.000 Mq

1.300.000 €

Bauernhaus/bauernhof Viddalba

Aggius (ss)
(codice ags-stazzo-tir)

proponiamo in vendita stazzo con terreno.

dimensioni degli immobili
terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq)
fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, scuderia circa 110 mq su due piani

terreni:
l\'altezza media sul livello del mare della proprietï¿½ e di circa 300 m.
i terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari.

la proprietï¿½ ha accesso diretto dalla strada provinciale sp58 (aggius - viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio aggius-trinitï¿½, la stessa all\'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. dall\'ingresso appunto si puï¿½ facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell\'intero terreno.
l\'orografia del terreno ï¿½ per lo piï¿½ collinare con medie pendenze ed ï¿½ attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l\'anno denominato \"rio tirriaga\", nome quest\'ultimo di
tutta la zona, appunto stazzo tirriaga. la zona ï¿½ ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati ï¿½ presente un pozzo superficiale attivo tutto l\'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimitï¿½.

l\'intera proprietï¿½ ï¿½ costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa.

i fabbricati:
come descritto in precedenza, la proprietï¿½ ï¿½ dotata di due fabbricati distinti. il fabbricato maggiore - lo stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla.

lo stazzo
il fabbricato principale raggruppa pressochï¿½ tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi.
con tipica pianta rettangolare allungata lo \"stazzo tirriaga\" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest\'ultima con molta probabilitï¿½ la piï¿½ antica. non ï¿½ stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la proprietï¿½, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell\'800.
la parte centrale a doppio piano \"a palazzu o palazzeddu\" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d\'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. quest\'ultimo ï¿½ costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. attraverso una delle due camere minori si puï¿½ accedere al sottotetto attraverso una scala in legno.
il fabbricato presenta poi, com\'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuitï¿½ con il corpo abitativo principale. tali addizioni mantenevano una funzione strettamente necessaria alla vita delle famiglie che vi abitavano, ma non sempre esisteva una connessione dall\'interno della zona residenziale. dal prospetto principale possiamo facilmente leggere la singola addizione costruita sul lato destro e la doppia costruzione con evidente differenza di quota sul lato sinistro. occorre visitare il retro della parte destra del fabbricato perï¿½ per trovare un\'altra parte ancora di edificato che sorge in modo perpendicolare alla pianta allungata: \"lu pinnenti\". questo vano rigorosamente ad uno spiovente, addossato alla casa, ha un ingresso indipendente ed ï¿½ dotato di un ampio forno a legna costruito anch\'esso come altra addizione esterna.
all\'estremo sinistro del fabbricato residenziale, addossato a quest\'ultimo, sorge come accennato, un\'altra piccola struttura indipendente con accesso attraverso una porticina sul prospetto principale. probabilmente un altro magazzino, come \"lu pinnenti\" dal lato opposto, a servizio del nucleo famigliare risiedente su quel lato dello stazzo. anch\'esso all\'interno ï¿½ dotato di forno a legna con struttura addossata esterna.

la scuderia/stalla
posta a nord rispetto al fabbricato residenziale a circa 30 metri di distanza, la scuderia presenta una pianta rettangolare (12 x 6 m) con un doppio piano asimmetrico. sul lato sinistro, ed esattamente per metï¿½ della superficie della pianta (6 x 6 m), sorge appunto un piano superiore diviso internamente da un solaio in legno. l\'ambiente al piano primo, accessibile da una porta a monte, era probabilmente adibito a magazzino per il fieno. un fabbricato austero e dalle geometrie nette, si presta benissimo ad un cambio di destinazione d\'uso per essere rifunzionalizzato anch\'esso ad abitazione.
le murature di entrambe le strutture non presentano segni di cedimento o particolari degradi che compromettano la stabilitï¿½ delle stesse. i tetti sono stati interamente ricostruiti: solai portanti e manto di copertura. quest\'ultimo, nel fabbricato residenziale, ï¿½ stato realizzato con coppi sardi originali di inizio secolo per la parte a vista e nuovi coppi per tutti i canali.

curiosita\'
l\'immagine dello stazzo tirriaga ï¿½ stata scelta per un importante conferenza regionale sul paesaggio organizzata dalla regione sardegna in collaborazione con il ministero per i beni e le attivitï¿½ culturali.
negli interni dello stazzo tirriaga ï¿½ stato girato un cortometraggio de \"il muto di gallura\", storia tratta dal celebre romanzo di enrico costa, della regia di mario giua marassi.

conclusioni
lo stazzo tirriaga, inteso come insieme dei fabbricati, dei terreni e di tutte le migliorie realizzate negli ultimi due secoli (pozzi, fontane, strade, rimboschimenti ecc) ï¿½ un vero esempio di antica azienda agricola gallurese. solitario ma ben collegato agli assi stradali strategici, con vecchi fabbricati di pietra intatti che dominano l\'intera proprietï¿½. ben si presta a nuove funzioni di tipo ricettivo o puramente residenziale per chi ancora ricerca l\'autenticitï¿½ gallurese..

32048... 3204819918

Agentur

Cod. VI35961212

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Ergebnisse: 24