36223319 VI 5 - 150 Mq 320.000 € Villa Olbia ZONA: Olbia città � eleganza, comfort e strategica posizione nel cuore di olbiamare villa a schiera con giardino, ideale per abitare o investire nei rendimenti degli affitti brevinel cuore pulsante della splendida olbiamare, a pochi passi dal porto turistico, dal centro commerciale e dallaeroporto internazionale di olbia costa smeralda, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli, unabitazione che coniuga eleganza architettonica, funzionalit� degli spazi e una posizione strategica per vivere o investire in una delle zone pi� ambite del nord sardegna.questa propriet� � unopportunit� unica sia per chi desidera una residenza principale o una casa vacanza, sia per chi � alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento attraverso gli affitti turistici a breve termine.�� posizione invidiabilesituata in una zona tranquilla e ben servita, la villa gode di una posizione ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi. il porto turistico di olbia, punto di partenza per escursioni e crociere nelle meravigliose acque della costa smeralda, si trova a due passi. cos� come il grande centro commerciale, perfetto per lo shopping e la quotidianit�, e laeroporto raggiungibile in pochi minuti dauto, rendendo limmobile comodamente accessibile da ogni parte ditalia ed europa.��� la villadisposta su due livelli con ingresso indipendente, la casa si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere. gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo del comfort sia allinterno che allesterno.al piano terra rialzato troviamo: un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialit�; due camere da letto comode e ben ventilate; un bagno moderno con rifiniture di qualit�; accesso diretto agli spazi esterni, dove troviamo un grazioso giardino privato e unarea parcheggio.scendendo al piano inferiore, completamente finestrato e ben arieggiato, si apre una zona che sorprende per spazio e versatilit�: una zona living ampia, ideale come seconda zona giorno o spazio relax; altre due camere, ideali anche come studio palestra ed altro; un secondo bagno; accesso al giardino, che circonda la propriet� e regala intimit� e verde.� esterni e comfortla villa � circondata da spazi verdi curati e dispone di posti auto privati allinterno della propriet�. la tranquillit� della zona, unita alla comodit� dei servizi a portata di mano, la rende perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla vita cittadina.� ideale anche come investimentograzie alla sua posizione strategica, la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito. il layout su due livelli permette infatti la possibilit� di dividere gli ambienti e creare due unit� indipendenti da affittare separatamente durante lalta stagione, massimizzando il rendimento.se stai cercando una casa elegante, funzionale e dal grande potenziale economico in una delle zone pi� richieste della gallura, questa villa � ci� che fa per te.� contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida propriet�. 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36223319 Speichern
36223911 VI 5 - 200 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Olbia ZONA: Porto rotondo In posizione irripetibile di fronte al mare, questa villetta capo schiera facente parte di sole 4 unit�, � una fantastica opportunit� di investimento, non solo per la sua vicinanza al mare ma in quanto inserita in una delle zone pi� belle e prestigiose di porto rotondo: punta volpe.la propriet�, circondata dalla natura, dal mare e dagli scogli tipici dell\'isola, � disposta su due livelli e cos� composta:al piano inferiore troviamo 2 ampie camere da letto, 2 bagni, un ulteriore spazio e una veranda coperta. tramite una scala interna si sale al piano superiore dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e due verande coperte da entrambi i lati della casa. i rivestimenti i pietra della casa la rendono perfettamente inserita nel contesto naturale. condivisi con le altre propriet� abbiamo un giardino di 5000 mq, una grande piscina, posti auto coperti e una piccola spiaggia privata con pontile, lettini e ombrelloni fissi.le verande godono di un\' invidiabile vista mare. 39078... 39078992046 Agentur Cod. VI36223911 Speichern
36225153 VI 4 - 90 Mq 490.000 € Villa Olbia ZONA: Porto rotondo villetta singola in vendita residence i fiori, porto rotondonel cuore del prestigioso residence i fiori, a pochi minuti dalle splendide spiagge di porto rotondo, questa villetta singola, recentemente ristrutturata, � la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e moderno. il residence, composto da sole 10 unit� indipendenti, garantisce privacy, tranquillit� e unatmosfera riservata, pur essendo vicino a tutti i principali servizi della zona.caratteristiche principali:2 camere da letto luminose e accoglienti, arredate con materiali di alta qualit�2 bagni moderni e ben rifiniti, con finiture eleganti e funzionalicucina a vista completamente attrezzata, con un soggiorno open space perfetto per vivere l\'ambiente in modo dinamico e convivialeun ulteriore spazio interno utilizzato attualmente come ripostiglioveranda esterna privata con piccolo giardino, l\'ideale per momenti di relax o cene all\'apertoposto auto coperto per 2 vetture, una comodit� da non sottovalutare, specialmente in alta stagionepozzo per l\'acqua, una soluzione ecologica e funzionale per lapprovvigionamentola recente ristrutturazione ha saputo combinare il fascino della tradizione sarda con il comfort e la modernit�, rendendo questa villetta perfetta non solo per vivere, ma anche come investimento immobiliare. grazie alla sua posizione ideale, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dai servizi di porto rotondo, � perfetta anche come propriet� da affittare, offrendo un\'ottima opportunit� di reddito stagionale.immagina di goderti la privacy e la tranquillit� di questa villetta, circondato dal verde e con il mare cristallino a pochi minuti. unopportunit� da non perdere, che unisce il meglio della vita esclusiva e della praticit�.� contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva! 39078... 39078992046 Agentur Cod. VI36225153 Speichern
36225741 VI 6 - 262 Mq 185.000 € Villa Codrongianos Villetta a schiera a codrongianos: 260 mq su tre livelli, giardino privato, garage e finiture curate.contattaci per visitare l\'immobileposizionein una zona residenziale silenziosa ma comoda per tutti i servizi, questa villetta caposchiera ti offre lequilibrio perfetto tra privacy, comfort e praticit�. a pochi minuti dai collegamenti principali, potrai goderti la tranquillit� senza rinunciare alla vicinanza del centro e delle attivit� quotidiane.metratura e distribuzionei suoi 260 metri quadri sono distribuiti in modo funzionale su tre livelli. il piano terra accoglie una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al balcone. al piano � presente uno dei tre bagni della casa.la zona notte, al piano superiore, comprende tre spaziose camere da letto con accesso a balcone, nonch� un bagno finestrato con vasca. gli spazi, ben distribuiti, sono pensati per garantire autonomia e comodit� a tutta la famiglia. nel corridoio della zona notte c\'� una botola con scala retrattile che porta al sottotetto utile come ripostiglio.il piano seminterrato accoglie un\'ampia taverna, con camino e cucina a vista, che si affaccia sulla attrezzatissima veranda coperta organizzata con zona relax e angolo barbecue; il giardino ha una dimensione regolare e garantisce molta privacy. al piano � presente un comodo bagno con doccia. finiture e impiantisticagli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e doppi vetri, dettagli che parlano di cura e qualit�. il riscaldamento autonomo a gasolio assicura ambienti caldi e accoglienti, mentre la presenza di climatizzatori rende piacevole anche lestate pi� calda.i punti di forzail giardino privato e la veranda coperta regalano angoli di relax allaperto, ideali per colazioni lente o serate in compagnia. il garage e lattiguo ampio magazzino garantiscono massima comodit� per la gestione quotidiana.e grazie alla disponibilit� immediata, puoi iniziare fin da subito a vivere la tua nuova casa, senza attese.le nostre impressioniquesta villetta a schiera � perfetta per te che cerchi unabitazione elegante ma accogliente, dove ogni dettaglio � stato pensato per farti sentire bene. una casa da vivere ogni giorno, ma anche da condividere nei momenti speciali.posizionela posizione � strategica, 15 min al centro di sassari, 20 min all\'aeroporto di alghero.contattaci per visitare l\'immobile 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36225741 Speichern
36225742 VI 6 - 130 Mq 290.000 € Villa Olbia Villetta a schiera a olbia: pronta da vivere!pronta da vivere, con ambienti curati, design moderno e posizione comoda vicino a tutti i servizi.contattaci per visitare l\'immobilespazi organizzati su tre livellila casa si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuiti su tre livelli ed � ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati. gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticit� in ogni momento della giornata.piano terra: accogliente soggiorno ideale per il relax e la convivialit�, cucina funzionale e bagno completo.primo piano: due luminose camere da letto, la matrimoniale si affaccia su un\'ampia veranda che ospita in un angolo la lavanderia: la cameretta ha comunque un comodo balcone rivolto alla parte interna. il bagno � completo con doccia.taverna: spazio ideale come zona relax, l\'angolo camino � ancor pi� piacevole d\'inverno e la grande sala permette anche altre personalizzazioni, studio o area hobby. � stata ricavata una stanza ripostiglio utile a servizio della casa.comfort dentro e fuori casaallesterno, potrai godere di uno spazio riservato dove organizzare pranzi, cene o semplicemente rilassarti allaria aperta in piena privacy. un vero prolungamento della zona giorno nelle belle giornate.impiantitutti rifatti, doppio sistema di riscaldamento con radiatori e condizionatori, utili anche d\'estate per il raffrescamento.servizi e collegamenti a portata di manola villetta si trova in una zona servitissima di olbia, con supermercati, scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici a breve distanza. un quartiere comodo e ben collegato al centro citt�, che ti permette di vivere ogni giorno con praticit�.le nostre impressioniquesta casa trasmette equilibrio: gli spazi sono ben pensati, ogni ambiente ha la sua funzione e la luce naturale accompagna i tuoi momenti quotidiani. � la soluzione perfetta per chi cerca unabitazione pronta, in cui sentirsi subito a casa.contattaci per visitare l\'immobile 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36225742 Speichern
36226097 VI 10 - 500 Mq 760.000 € Villa Sassari ZONA: Monte bianchinu villa prestigiosa in vendita a sassari zona monte bianchinuimmersa nel verde e nella tranquillit� della ricercata zona di monte bianchinu, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 500 mq circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq.la propriet� si sviluppa su tre livelli e vanta ambienti spaziosi, luminosi e rifiniture di pregio, ideali per chi cerca comfort, privacy e qualit� abitativa.contattaci per visionare l\'immobilepiano terra. unelegante sala tripla accoglie la zona living, con grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino e donano luce naturale agli ambienti. la cucina abitabile, ampia e funzionale, � perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in compagnia.completano il piano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato moderno con finestra e ampia doccia. � presente un secondo bagno, anchesso finestrato e rifinito con materiali di qualit�.contattaci per visionare l\'immobileprimo piano. la zona notte si arricchisce di due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e una terrazza panoramica, ideale per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante.contattaci per visionare l\'immobilepiano seminterrato. una vera chicca della villa: un\'ampia taverna con imponente camino e cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. completano il livello una sala, una camera da letto e un bagno.presente anche un garage molto spazioso, con accesso tramite rampa, adatto anche al ricovero di una barca o di altri mezzi ingombranti.contattaci per visionare l\'immobiledotazioni e caratteristicheriscaldamento autonomo a gasoliostufa a pelletclimatizzatoririfiniture di pregiopossibilit� di allaccio alla rete idrica cittadinaimmobile libero da vincoli e subito disponibilequesta villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della citt�.contattaci per visionare l\'immobile 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36226097 Speichern
36227509 VI 5 - 135 Mq 529.000 € Villa Golfo Aranci ZONA: Baia caddinas affascinante villa a schiera con giardino e vista marequesta bellissima soluzione, situata nella splendida zona di baia caddinas a golfo aranci � l\'opportunit� perfetta per chi cerca una casa spaziosa a soli 300 metri dal mare. attualmente libera al rogito, presenta tutte le caratteristiche ideali per una famiglia o per chi ama godere di ampi spazi interni ed esterni con una fantastica vista mare.dalla porta di ingresso si accede sul disimpegno centrale di forma circolare dal quale si diramano i diversi spazi. la zona giorno dove troviamo la comoda cucina con vista sulla spaziosa veranda esterna, il luminosissimo e grande living con vista mare e accesso diretto alla fantastica veranda e giardino esterno. la zona notte la possiamo dividere in due spazi ben distinti, nel primo troviamo la camera padronale dotata di guardaroba e bagno con vasca, nel secondo ambiente trovano posto altre due camere e un bagno. aspetto molto importante che tutti gli ambienti sono dotati di finestre il che rende questa villetta molto luminosa.gli spazi esterni si sviluppano su 4 livelli sapientemente terrazzati, la spaziosa veranda esterna comoda per momenti piacevoli come pranzi aperitivi cene e feste con parenti e amici godendo di una strepitosa vista sull\'isola di tavolara, la zona solarium per dedicarsi all\'abbronzatura circondati da gelsomino e bouganvilles, le due aree verdi dove troviamo un comodo bbq. tutto il giardino � dotato di illuminazione e irriguo automatico. golfo arancisituato allestremit� nord-orientale della sardegna, golfo aranci promette una fuga dal mondo, fra acque cristalline e spiagge da sogno.questo incantevole borgo marinaro, situato su una lingua di terra in mezzo al mare affacciata sul golfo di olbia, offre un mix di paesaggi incontaminati, spiagge da sogno e acque cristalline.golfo aranci si estende su una lingua di terra lunga circa 2 chilometri, delimitata da due lunghi promontori rocciosi che la proteggono dal vento e dalle mareggiate.baia caddinasnel cuore della sardegna, sulle coste del golfo di olbia, si trova un angolo di paradiso: baia caddinas. incastonata nel territorio di golfo aranci, � un luogo che cattura il cuore e lanima di chi la visita, grazie alla sua bellezza naturale, alle sue acque cristalline e alla sua atmosfera tranquilla e rilassante.baia caddinas si distingue per la sua bellezza incontaminata. la spiaggia � caratterizzata da una sabbia finissima, di un colore che oscilla tra il bianco e il dorato. il mare, calmo e dalle acque trasparenti, offre sfumature di colore che variano dal verde smeraldo al blu profondo, creando un panorama che sembra uscito direttamente da una cartolina. particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini per le sue acque poco profonde e calme ideali per i pi� piccoli, offre una serie di servizi pensati appositamente per le famiglie come parcheggi, possibilit� di noleggio di ombrelloni e lettini, bar e ristoranti sulla spiaggia, per uno spuntino o un pranzo con vista mare.uno degli aspetti pi� affascinanti di baia caddinas � la vista sullisola di tavolara, che si staglia allorizzonte e offre uno scenario suggestivo.ti aspettiamo per mostrarti personalmente tutte le sue bellezze e potrai scoprire perch� � la casa dei tuoi sognicontattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a [email protected]visita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it 07896... 078969387 Agentur Cod. VI36227509 Speichern
36228245 VI 4 - 280 Mq 745.000 € Villa Olbia ZONA: Pittulongu In vendita a pittulongu, a soli 300 metri dal mare cristallino della splendida costa nord-orientale della sardegna, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.la propriet� si sviluppa su un unico livello ed � circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax allaria aperta. il giardino offre la possibilit� concreta di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate estive e per valorizzare ulteriormente la propriet� sia in ottica residenziale che turistica.la villa, gi� abitabile, si presta a diverse possibilit� di personalizzazione e miglioramento. una delle caratteristiche pi� interessanti � la possibilit� di ampliamento con la costruzione di un piano superiore. questo eventuale secondo livello offrirebbe una magnifica vista mare, aumentando significativamente il valore e il fascino della casa.situata in una posizione strategica, tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta una rara opportunit� per chi cerca una residenza indipendente a pochi passi dal mare, con ampi spazi esterni e importanti potenzialit� di sviluppo e valorizzazione. ottima soluzione anche come investimento per locazioni turistiche di alto profilo.chiamaci subito per maggiori informazioni o per una visita non impegnativa 07896... 078969387 Agentur Cod. VI36228245 Speichern
36229661 VI 3 - 120 Mq 270.000 € Villa Telti le villette di telti in costruzione un sogno di vita tra natura, comfort e tradizioneimmagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e laria pura della sardegna che accarezza il viso. le villette di telti non sono solo case: sono unesperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.situato allingresso del pittoresco borgo di telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire leleganza dellarchitettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalit� e il comfort della vita moderna. il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.a pochi minuti da olbia e dalla rinomata costa smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillit� e comodit�. da qui, � possibile raggiungere in breve tempo le spiagge pi� belle della gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della citt�. un luogo ideale sia per viverci tutto lanno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.la tua casa in sardegnaogni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilit� degli spazi. la zona giorno � luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticit�.allesterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: unoasi verde dove leggere un libro allombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente lesperienza abitativa.ogni villa � dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodit�.tradizione e modernit�la progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. luso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea unatmosfera interna che trasmette armonia e benessere. ogni elemento � studiato per favorire una connessione profonda con lambiente, migliorando la qualit� della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.questa � una casa che accoglie, protegge e ispira. � il punto dincontro tra natura e design, tra sardegna autentica e comfort moderno. � un investimento nel tempo e nella qualit� della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.le villette di telti ti aspettano per costruire il tuo sogno. scegli oggi dove vivrai il tuo domani. 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36229661 Speichern
36229662 VI 4 - 174 Mq 350.000 € Villa Telti le villette di telti villa indipendente in costruzione su misura su 4 lati con piscina, tra tradizione e comfort modernonel cuore della gallura pi� autentica, a due passi dallingresso del suggestivo borgo di telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude lessenza della vita in sardegna: natura, eleganza e benessere. le villette di telti rappresentano una rara opportunit� per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libert�, lo spazio e larmonia con il paesaggio. tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della sardegna.una casa che parla di tela villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina � in connessione diretta con il soggiorno uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che pu� anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.la zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodit�. due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali � riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.giardino, piscina e libert�il fiore allocchiello di questa propriet� � senza dubbio lampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. la piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. qui puoi organizzare cene allaperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodit� e autonomia ogni giorno.architettura gallurese rivisitataanche allinterno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. ogni scelta stilistica � pensata per favorire unesperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.le villette di telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla sardegna pi� autentica.contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dellisola. 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36229662 Speichern
36229663 VI 6 - 308 Mq 190.000 € Villa Olbia ZONA: Berchiddeddu occasione unica in gallura casa indipendente da ristrutturare con ampio terreno in zona naturalistica, a pochi minuti da olbianel cuore incontaminato della campagna gallurese, a breve distanza dalla localit� di berchideddu e precisamente nella tranquilla frazione di sos coddos, nel comune di olbia, proponiamo una rara opportunit� immobiliare: casa indipendente da ristrutturare con terreno circostante, immersa in un contesto di assoluta pace e bellezza naturale.questa propriet� si estende su un lotto complessivo di 800 mq, di cui 154 mq occupati dallabitazione e 656 mq di terreno, ideale per giardini, orti, spazi ricreativi o anche per tenere piccoli animali. un vero angolo di paradiso, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza per� rinunciare alla comodit� dei servizi cittadini, raggiungibili in appena 15-20 minuti di auto.caratteristiche dellimmobile:piano terra (154 mq)labitazione principale si sviluppa interamente su un comodo piano terra e si compone di:ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amicicucina separata, luminosa e funzionale, con possibilit� di ampliamentotre camere da letto spazioseun bagnodisimpegni ben distribuiti che collegano le varie stanzeun poggiolo (balcone) con vista sul verde circostantegli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con soffitti alti e pareti spesse che mantengono labitazione fresca destate e calda dinverno. la disposizione interna � razionale e facilmente adattabile a qualsiasi progetto di ristrutturazione.piano seminterrato (154 mq)la propriet� � completata da un ampio piano seminterrato, composto da:locale legnaiagrande cantinaquesto spazio offre enormi potenzialit�: pu� essere trasformato in taverna, zona hobby, deposito, laboratorio artigianale, oppure semplicemente utilizzato come comodo magazzino o area di servizio.esterni e terreno:il terreno privato di 656 mq circonda la casa su pi� lati, offrendo unoasi di tranquillit� e privacy. si presta perfettamente per realizzare un giardino mediterraneo, un orto biologico o una zona barbecue per vivere appieno lesterno durante le stagioni pi� miti. la presenza di alberi tipici della macchia mediterranea, cespugli profumati e un paesaggio collinare circostante donano a questa propriet� un fascino autentico e suggestivo.location e contesto:la zona di sos coddos � rinomata per la sua vocazione agricola, la purezza dellaria e la bellezza dei suoi paesaggi, con vista aperta su colline, boschi e distese verdi. pur trovandosi in un ambiente rustico e incontaminato, la casa � facilmente raggiungibile da olbia, centro urbano ricco di servizi, scuole, ospedali e collegamenti (porto e aeroporto a meno di 30 minuti). ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, per chi desidera trasferirsi in sardegna lontano dallo stress cittadino, o per chi sogna un progetto di vita sostenibile a contatto con la natura.ottimo investimento:grazie alla sua posizione strategica, alle ampie metrature e al grande potenziale di personalizzazione, questa propriet� rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per creare unaccogliente struttura ricettiva, come un b&b rurale o una casa vacanze.non perdere loccasione di trasformare questo immobile in un autentico rifugio nel verde della gallura. contattaci per ulteriori informazioni, foto, planimetrie o per fissare una visita in loco. un angolo di sardegna autentica ti aspetta! 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36229663 Speichern
36230178 VI 3 - 120 Mq 270.000 € Villa Olbia ZONA: Putzolu le villette di telti in costruzione un sogno di vita tra natura, comfort e tradizioneimmagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e laria pura della sardegna che accarezza il viso. le villette di telti non sono solo case: sono unesperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.situato allingresso del pittoresco borgo di telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire leleganza dellarchitettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalit� e il comfort della vita moderna. il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.a pochi minuti da olbia e dalla rinomata costa smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillit� e comodit�. da qui, � possibile raggiungere in breve tempo le spiagge pi� belle della gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della citt�. un luogo ideale sia per viverci tutto lanno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.la tua casa in sardegnaogni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilit� degli spazi. la zona giorno � luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticit�.allesterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: unoasi verde dove leggere un libro allombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente lesperienza abitativa.ogni villa � dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodit�.tradizione e modernit�la progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. luso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea unatmosfera interna che trasmette armonia e benessere. ogni elemento � studiato per favorire una connessione profonda con lambiente, migliorando la qualit� della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.questa � una casa che accoglie, protegge e ispira. � il punto dincontro tra natura e design, tra sardegna autentica e comfort moderno. � un investimento nel tempo e nella qualit� della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.le villette di telti ti aspettano per costruire il tuo sogno. scegli oggi dove vivrai il tuo domani. 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36230178 Speichern
36230179 VI 4 - 174 Mq 350.000 € Villa Olbia ZONA: Putzolu le villette di telti villa indipendente in costruzione su misura su 4 lati con piscina, tra tradizione e comfort modernonel cuore della gallura pi� autentica, a due passi dallingresso del suggestivo borgo di telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude lessenza della vita in sardegna: natura, eleganza e benessere. le villette di telti rappresentano una rara opportunit� per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libert�, lo spazio e larmonia con il paesaggio. tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della sardegna.una casa che parla di tela villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina � in connessione diretta con il soggiorno uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che pu� anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.la zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodit�. due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali � riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.giardino, piscina e libert�il fiore allocchiello di questa propriet� � senza dubbio lampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. la piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. qui puoi organizzare cene allaperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodit� e autonomia ogni giorno.architettura gallurese rivisitataanche allinterno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. ogni scelta stilistica � pensata per favorire unesperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.le villette di telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla sardegna pi� autentica.contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dellisola. 39078... 390789204019 Agentur Cod. VI36230179 Speichern
36230254 VI 10 - 392 Mq 185.000 € Villa Bonorva bifamiliare con giardino, terrazza, posto auto e locali accessori: indipendenza e spazio per tutta la famiglia a bonorvacontattaci per visitare l\'immobileposizioneall\'ingresso del paese, questa bifamiliare ti accoglie con un giardino e spazi pensati per vivere ogni giorno con comfort e libert�.metratura e distribuzione due unit� abitative indipendenti, collegate anche internamente: una soluzione perfetta per famiglie numerose o due nuclei distinti che desiderano vivere vicini ma con spazi propri. al piano terra: doppio soggiorno, sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. al primo piano: ingresso su spaziosa sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e terrazza affacciata sul giardino.locali accessori a completare la propriet� trovi una cantina funzionale per conservare e organizzare con ordine ogni cosa. inoltre, un locale/deposito al primo piano con ingresso indipendente, proprio accanto allingresso dellappartamento, offre spazio extra per le tue passioni, il lavoro o semplicemente per avere pi� comodit�.finiture e impiantistica ogni piano � dotato di impianto di riscaldamento a gasolio. in pi�: stufa a pellet al piano terra e condizionatori sia nella zona giorno al piano terra che nella sala del primo piano.i punti di forza giardino con alberi da frutto e un angolo fiorito con roseto, perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici. posto auto interno e tanta luce naturale rendono ogni giorno pi� semplice e piacevole. gli spazi sono ben distribuiti, funzionali e accoglienti. � il luogo ideale dove iniziare una nuova storia, fatta di indipendenza e momenti insieme.contattaci per visitare l\'immobile 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36230254 Speichern
36230782 VI 6 - 150 Mq 230.000 € Villa Sassari Villa indipendente con terreno privato, fotovoltaico e terrazzo panoramico piscina rujacontattaci per visitare l\'immobilespazi luminosi la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq: al piano terra ti accoglie una zona giorno ben distribuita, con cucina e sala in un unico ambiente conviviale, affacciato su una comoda veranda esterna dove respirare relax e natura.zona notte riservata al piano superiore trovi tre camere da letto, un bagno e un corridoio con uscita su un terrazzo soleggiato, perfetto per godersi la vista e il silenzio della campagna sarda.terreno privato a completare la propriet�, ben 4.000 mq di terreno che offrono spazio e possibilit�: orto, giardino, area relax o semplicemente natura intorno a te.impianti e sostenibilit� la casa � servita sia da acqua di rete che da un pozzo privato, � presente un impianto fotovoltaico perfettamente funzionante, la fossa settica � stata rifatta cinque anni fa ed � a norma. gli impianti, seppur funzionanti, non sono certificati. il riscaldamento � autonomo e alimentato a pellet.le nostre impressioni questa villa � la scelta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillit� e ampi spazi allaperto. immersa nel verde e baciata dal sole, ha tutte le carte in regola per diventare la tua casa del cuore.contattaci per visitare l\'immobile 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36230782 Speichern
