36096164 VI 5 - 225 Mq 550.000 € Villa Sassari Strada provinciale la crucca, villa immersa nel verde a due passi dalla citt�. la propriet� si estende su pi� di 5000 mq di terreno, curatissimo e verde, con piscina, campo da tennis e pinnettu, attrezzato per banchetti e cene in compagnia, dove nella parte sottostante troviamo una suggestiva cantina di vini. la villa si sviluppa su due livelli, in totale 220 mq, ingresso sul porticato che conduce alla zona giorno, in open space con la cucina con un banco in muratura, ideale per ospitare gli amici. zona leaving con caminetto in pietra. una camera matrimoniale e una singola. bagno completo e finestrato. le scale in legno conducono al primo piano, anche qui la zona giorno � in open space, dove balza subito all\' occhio l\' angolo lettura con vetrate sulla piscina e sul verde, un vero e proprio angolo di pace. la cucina ha uscita su una grande terrazza, abitabile e panoramica sulla propriet�. due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio. completa il piano il bagno completo di doccia, recentemente ristrutturato e finestrato. i due livelli sono catastalmente separati e indipendenti all occorrenza, con ingressi autonomi. la piscina � organizzata con pergolato e sdraio, con un area relax bar dove potrete sorseggiare un drink dopo il bagno. un comodo bagno esterno per chi utilizzasse piscina e campo da tennis. subito dopo il pinnettu � stata realizzata una fedele riproduzione della famosa fontana del rosello, che rende unica e speciale la propriet�. la villa � dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono un risparmio energetico e un basso impatto ambientale. la propriet� potrebbe essere una perfetta struttura ricettiva o l\' ottima location per organizzare eventi. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096164 Speichern
36096166 VI 5 - 162 Mq 235.000 € Villa Sassari Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, questa � loccasione che fa per te.ti proponiamo una casa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli, con un giardino di 1.600 mq, un posto auto coperto, un deposito attrezzi, una pergola in legno e piazzale. limmobile si presenta in ottime condizioni e offre tutti i comfort per una vita di qualit�.al piano terra troverai un ampia sala da pranzo accogliente e una cucina separata completa di caminetto, entrambe con accesso diretto al giardino, dove potrai organizzare pranzi e cene allaperto. completa il piano un bagno di servizio.al piano superiore, raggiungibile tramite una bellissima scala in legno, troverai un angolo lettura ideale per rilassarti, una camera da letto matrimoniale e due camere da letto singole, tutte con vista sul verde. il bagno principale � completo e finestrato, e dispone di vasca da bagno. inoltre, avrai a disposizione un comodo ripostiglio per riporre tutto ci� che ti serve.la casa � dotata di riscaldamento indipendente con termosifoni alimentati a gas, pannelli solari da 6 kw che ti garantiranno un risparmio energetico, fossa imhoff regolarmente autorizzata e pozzo ubicato nel giardino. la pergola in legno � unulteriore risorsa che potrai sfruttare come spazio utilizzabile all\'esterno.libera da vincoli e subito disponibile.non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa indipendente. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096166 Speichern
36096167 VI 6 - 282 Mq 350.000 € Villa Sassari Sassari, in zona monte oro, nell\' agro di sassari, in prossimit� della zona industriale di predda niedda e di tutti i servizi ben collegati alla citt�; villa singola su tre livelli pi� seminterrato, circondata da 1700 mq di giardino. l\' immobile � stato costruito inizialmente come soluzione con due appartamenti su due piani con ingressi indipendenti e scala esterna; subendo poi la trasformazione in villetta monofamiliare. allo stato attuale dello stabile si possono ricavare tre piani totalmente indipendenti poich� anche la mansarda avrebbe accesso autonomo. l\' immobile � stato interamente ristrutturato nel 1983. ingresso alla propriet� mediante cancello elettrico, il viale pavimentato conduce ai due pergolati, che possono ospitare 4 autovetture. il giardino � perfettamente curato e piantumato con alberi di ulivo, piante da frutta e macchia mediterranea; il verde circonda tutta la villa, ed il camminamento fino alla prima veranda di accesso � in pietra. al piano troviamo la zona giorno, un\' ampia sala, con doppia esposizione, al momento divisa naturalmente in zona living e pranzo, con un pratico guardaroba in legno su misura, ricavato nel sottoscala. la cucina � separata e vivibile, con forno a legna e camino, con uscita sul comodo ripostiglio. il bagno, completo di doccia, e la lavanderia finestrata, con servizio igienico completano il piano. la prima rampa di scale conduce alla zona notte, quattro camere da letto di generose dimensioni. il bagno � finestrato e completo con vasca. all\' ultimo livello troviamo la mansarda, lasciata in open-space, con predisposizione di attacchi e scarichi e canna fumaria, cos� da rendere anche questa parte della casa totalmente abitabile ed indipendente. nella parte pi� riservata del giardino la zona barbecue, in pietra. il sottopiano, collegato alla casa tramite scala esterna � rifinito nella prima parte, utilizzabile come ulteriore ripostiglio e spazio di recupero; degli scalini conducono alla suggestiva cantina, dalla forma circolare con pietra a vista, dotata di acqua ed elettricit�. nel 2000 sono stati cambiati tutti gli infissi, in vetrocamera antisfondamento con telaio in alluminio rivestito in legno a taglio termico, e sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciata. cappotto in sughero di 2 cm su tutte le pareti esterne. la casa � totalmente riscaldata tramite radiatori, con sensori di temperatura ad ogni piano, con caldaia a condensazione con 38 kw di potenza, ubicata nel locale tecnico esterno. pannelli solari termici. pozzo acqua con autoclave e serbatoi. libera da vincoli. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096167 Speichern
36096169 VI 10 - 240 Mq 250.000 € Villa Ozieri Ozieri, importante centro del logudoro, ricco di storia e di servizi, punto di riferimento per gli altri centri abitati del circondario, villa indipendente su due livelli circondata da circa un ettaro di vigneto. l\'immobile si trova in localit� benemaiore, poco fuori dal centro abitato, facilmente raggiungibile e servita dai mezzi di trasporto pubblici. alla propriet� si accede dal cancello, che si apre sul giardino e porta all\'ampia veranda coperta dalla struttura in legno e ideale per passare momenti conviviali e di relax. l\'ingresso � sulla sala, molto ampia, che si divide in zona living, adatta ad ospitare un\'ampia divanatura, e la sala da pranzo, dalle generose dimensioni. la cucina, abitabile, offre ampi spazi di manovra. il bagno, finestrato, � dotato di doccia. la zona notte si trova al piano superiore, � parzialemnte mansardata, ma dalle altezze comode, e si compone di tre camere di cui due matrimoniali dotate di terrazzo con vista sulla vallata. il bagno del piano superiore � finestrato e dotato esclusivamente dei servizi. collegata alla casa con passaggio dalla cucina, ma anche con ingresso esclusivo ed indipendente si trova la dependance, organizzata su due piani: al piano terra zona giorno e bagno, il piano superiore � in open space, con un\'ampia vetrata panoramica che si affaccia sulla vallata. il terreno � ideale per la coltivazione della vigna e alberi da frutto, con ampie possibilit� di realizzazione di piscina. riscaldamento autonomo con caldaia elettrica e caldaia a gasolio. libera da vincoli. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096169 Speichern
36096170 VI 8 - 204 Mq 348.000 € Villa Sassari Villa in via de martini, sassari. l\'immobile si sviluppa su due livelli ed � immerso nel verde. la propriet� si estende su un terreno di 2800 mq. il piano terra si apre su una luminosa sala arredata con gusto, pavimenti in cotto e solaio abbellito da travi in castagno. la cucina separata di generose dimensioni � dotata di camino e forno a legna. la zona notte � composta da una suite con cabina armadio e bagno esclusivo, finestrato e completo, la seconda stanza da letto � dalle dimensioni regolari. conclude il piano la zona lavanderia, ed il bagno finestrato completo di vasca idromassaggio.al piano superiore, che ha accesso mediante una scala esterna ci proietta su lampia terrazza abitabile, perfetta per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici. il piano superiore � mansardato ma con altezze vivibili, sala regolare con cucina separata, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. conclude il fabbricato una cantina. la villa � dotata di pompe di calore a parete per il riscaldamento, domotica nel piano inferiore della casa, riserva idrica privata, pozzo collegato allimpianto di irrigazione del terreno e del giardino, acqua di rete per l\'abitazione. cancello elettrico, infissi in doppio vetrocamera, allarme. libera di vincoli. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096170 Speichern
36096171 VI 7 - 300 Mq 440.000 € Villa Sassari ZONA: Periferia Taniga malafede, a poca distanza da s. camillo, percorrendo la strada principale con un\'ottima viabilit�, villa singola immersa nel verde con vista mare mozzafiato.il fabbricato � disposto su 2 livelli principali, circondato da 7000 mq di terreno pianeggiante, recintato ed in ordine.l\'ingresso � al piano terra con un grande salone regolare con un ampio camino al centro per momenti di relax invernali ed un soppalco a vista lasciato in open space ma tramezzabile e personalizzabile, oggi utilizzato come zona studio/hobbies. la cucina � abitabile, ha il secondo ingresso dal giardino ed � organizzata in muratura; adiacente un comodo ripostiglio ed un bagno completo. collegata alla zona giorno un\'ampia sala vissuta come \"taverna\" per quanto al piano terra; 80 mq lasciati in open space con angolo cottura, un forno in muratura funzionante, il bagno completo. l\'uscita � sulla veranda panoramica e riparata dalla tettoia in legno che consente un\'ottima vivibilit� in diverse ore del giorno. la zona notte � al piano 1�, composta da 2 camere da letto ed un bagno pi� la camera padronale con cabina armadio e bagno completo e finestrato.nel sottopiano 2 magazzini comunicanti da 60 mq. affianco alla casa la tettoia per il ricovero delle auto.ottime condizioni, riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio che potrebbe essere convertita a gas, 2 pozzi, 2 serbatoi, acqua di rete, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane.il terreno � curato, organizzato con l\'agrumeto, una parte con frutteto (mele, pere, cachi, susine, pompelmo rosa, albicocche, pesche), una piccola vigna e 63 alberi di ulivo per una produzione di circa 200lt di olio.si valuta permuta pi� conguaglio con una casa in citt� di almeno 3 letto con posto auto. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096171 Speichern
36096172 VI 3 - 56 Mq 170.000 € Villa Stintino Stintino � nella punta pi� estrema della sardegna nord occidentale, di fronte ad esso un mare turchese e limpido e una vista straordinaria sullimponente golfo dellasinara con la sua isola e spiagge da sogno; le tonnare sono un villaggio turistico unico nel suo genere, realizzato dalla ristrutturazione di un antico stabilimento di lavorazione del tonno, che per molti anni � stato il simbolo di tutta questa speciale regione costiera, � situato a 3 km circa dal paese, in posizione panoramica ed esclusiva si estende per circa 15 ettari di natura incontaminata, con accesso diretto su un mare stupendo. la villetta a schiera � in una parte pi� riservata, con una strada privata dove tutti hanno i posti auto davanti all\'ingresso dell\'abitazione. la zona giorno � composta da sala regolare e luminosa con uscita sull\'ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino di propriet� avente una suggestiva vista mare, ideale per momenti di privacy e relax, ottima esposizione e riparata dalle correnti. il cucinotto separato � separato e ben organizzato; il bagno completo e finestrato. rende molto caratteristico il living un soppalco armato, oggi utilizzato come camera da letto matrimoniale ma sfruttabile anche come studio, impreziosito dalla cabina armadio ed un bagno esclusivo. la zona notte al piano terra � composta da una camera matrimoniale ed una cameretta singola, entrambe con la porta finestra sulla veranda del retro. le condizioni dell\'immobile sono ottime. il giardino � servito sia dall\'impianto di irrigazione condominiale sia da un impianto privato autonomo, ben curato tutto l\'anno e impreziosito da ulivi e piante ornamentali. la casa si presta ad essere vissuta tutti i mesi dell\'anno e fornisce un\'ottima rendita in caso di acquisto per investimento. libera da vincoli. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096172 Speichern
36096173 VI 4 - 70 Mq 143.000 € Villa Trinitàd'Agultu e Vignola Costa paradiso, in comune di trinit� d\'agultu, tra la stupenda isola rossa e santa teresa di gallura.villetta di circa 70mq all\'interno di un bellissimo complesso riservato, che affaccia sulla cornice costiera, con giardino privato e piscina in condivisione. l\'immobile, da cui si pu� godere di una suggestiva vista mare � inserito in un piccolo ed esclusivo complesso privato e posizionato a vicinissimo alla costa ed � ubicato nella parte alta del villaggio. l\'accesso principale conduce all\'ampia veranda che d� accesso alla villetta, esattamente sulla sala, molto luminosa e organizzata con una parte in zona relax/living e dall\'altra come zona pranzo nella quale � presente anche un caratteristico caminetto. la cucina � separata e ha uscita su una seconda terrazza coperta. completa l\'immobile uno spazioso ripostiglio posto tra la sala e la cucina. dalla sala attraverso il corridoio passiamo alla zona notte composta due camere matrimoniali con armadi a muro e dal bagno finestrato e completo. il giardino di pertinenza ad uso esclusivo � completo di doccia esterna ed un area barbecue. il giardino privato ha accesso diretto alla piscina ed uno spazio verde in cui � garantita la privacy.previsto un posto auto di propriet�. libero da vincoli e subito disponibile. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096173 Speichern
36096175 VI 3 - 78 Mq 90.000 € Villa Tissi Tissi, casa accogliente e indipendente in una zona tranquilla e riservata del paese. trilocale pronto da vivere, senza bisogno di lavori o ristrutturazioni. si trova in un piccolo complesso di villette a schiera, con ingresso autonomo e sicuro con portoncino blindato. al primo piano una sala spaziosa e luminosa, con un balcone panoramico da cui ammirare il paesaggio. la cucina � separata e collegata a una terrazza abitabile, perfetta per organizzare cene e feste con gli amici. il primo piano dispone anche di un bagno completo di doccia e finestrato. al secondo piano collegata tramite una scala a vista, la zona notte, con due camere matrimoniali mansardate e accoglienti. il secondo bagno � ugualmente completo e finestrato, ma con vasca. la casa � dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori in ogni ambiente, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. infissi in vetro camera. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096175 Speichern
36096176 VI 4 - 100 Mq 145.000 € Villa Sassari Badde pedrosa, a due passi dalla fine delle \"luci gialle\", villetta a schiera subito abitabile. l\'accesso � dalla strada principale ma il complesso di 5 unit� � in un punto riservato e panoramico; la casa ha accesso dal cancello sul cortile pavimentato. al piano terra una prima zona giorno, ampia e con doppio affaccio, che potrebbe ospitare anche la cucina attualmente vissuta nel piano basso, luminoso ed abitabile con una comoda zona relax e l\'uscita sulla veranda interna, ideale per godere di momenti ludici nelle belle giornate. la zona notte � al 1� piano, composta da camera matrimoniale e cameretta mansardata dove lo spazio potrebbe essere ottimizzato con armadiature su misura. i bagni sono 2, entrambi finestrati, uno con doccia e l\'altro con vasca. l\'immobile � in ottime condizioni, riscaldamento a caldaia con termovalvole e condizionatori caldo/freddo, infissi in legno con vetrocamera, acqua di rete, fossa settica condominiale. la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata, la rende perfetta per chi desidera vivere in un\'area residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096176 Speichern
36096179 VI 6 - 1.400 Mq 290.000 € Villa Sassari Villa bifamiliare ad un passo dalla citt�, in regione setti funtani la gruzzitta (san simplicio). la casa si sviluppa su 4 livelli sfalsati tra loro circondati da zone pavimentate e dal terreno di 1400mq completamente recintato. l\'ingresso al piano terra si apre sulla sala, ampia e regolare, uno studio con uscita sulla terrazza che affaccia sul retro ed un bagno finestrato con la doccia; poche scale ci portano alla zona giorno molto luminosa grazie alle due porte finestre che hanno l\'uscita sul giardino, divisa in area relax con divani e camino dove attualmente � in uso la stufa a pellet, e sala pranzo con cucina in muratura a vista; al piano superiore la zona notte con camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camerette, di cui una con terrazzo ed un bagno finestrato completo di vasca. al piano inferiore troviamo un\'altra zona giorno con camino, cucina in muratura ed il bagno/lavanderia. nella propriet� � compresa una depandance di 73mq lasciata in open space con un bagno finestrato. infissi in alluminio con doppio vetro completi di persiane, riscaldamento con caldaia a gasolio, 2 stufe a pellet e condizionatori in tutti gli ambienti. pozzo esclusivo e riserva idrica di 3000 lt. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096179 Speichern
36096180 VI 5 - 185 Mq 293.000 € Villa Sassari Serra secca, in un contesto residenziale, porzione di quadrifamiliare di 185 mq su due piani circondata da circa 1.000 mq di verde. alla casa si accede dal cancello con ingresso esclusivo sull\'ampio giardino di propriet�. l\'accesso � diretto sulla sala, ampia e accogliente, organizzata in sala da pranzo e zona living nella quale campeggia il bel caminetto. la cucina, anch\'essa con accesso diretto dall\'esterno, � vivibile, luminosa e gode di una bella vista sul giardino attraverso le ampie vetrate. il bagno, finestrato, � completo di doccia. la zona notte � separata, al piano superiore, composta da due camere matrimoniali, di cui una mansardata, e dalla cameretta. il bagno, ad aerazione forzata, � completo di vasca. chiude la zona notte la soffitta, raggiungibile tramite una scala retrattile, ottima come ripostiglio. l\'area esterna, pianeggiante, � attualmente divisa da una siepe che delimita la parte del frutteto da quella destinata al giardino e al cortile pavimentato. riscaldamento autonomo a gasolio, riserva idrica esclusiva. libera da vincoli, subito disponile. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096180 Speichern
36096182 VI 7 - 289 Mq 370.000 € Villa Sassari Via silki, nella signorile zona di san pietro-piandanna, tra le pi� richieste della citt�, porzione di bifamiliare di 289mq. la propriet� si trova al secondo piano, con un ingresso di dimensioni generose da cui si accede all\'ampia e luminosa sala doppia, organizzata in zona living, completa di camino, e sala da pranzo, con due uscite sul terrazzo che la circonda da cui si gode di una piacevole vista sul verde. la cucina ha due accessi, un secondo terrazzo e la lavanderia. procedendo verso la zona notte troviamo uno studio e una stanza utilizzata come stireria con annesso bagnetto, tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con uscita su un terrazzo in comune e due bagni completi e finestrati. tramite scala interna accediamo alla mansarda abitabile, in parquet con tetto in legno a vista, comoda zona di svago e relax, completa di bagno e di due sottotetti utilizzabili come ripostigli. il giardino di 300mq con alberi di agrumi � l\'ideale per passare momenti all\'aria aperta con la famiglia, per pranzi e giochi per i pi� piccoli.riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, pompe di calore caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti, riserva idrica. al piano terra garage di 26mq e una cantina di 7mq. l\'immobile � una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole con il giardino in citt�, in una zona residenziale, tranquilla e comoda per raggiungere ogni servizio. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096182 Speichern
36096192 VI 8 - 351 Mq 490.000 € Villa Sassari Monte oro, villa indipendente su due livelli per un totale di 351 mq, situata in una zona tranquilla e ben servitadella citt�. la villa � composta da due appartamenti, il primo posto al piano terra della superficie di mq 158 con una veranda coperta di mq 20 ed una terrazza di mq 57, il secondo appartamento posto al piano seminterrato, aperto su tre lati, della superficie di mq 193 con una veranda coperta di mq 57. i due appartamenti hanno ingressi separati ed indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari o per investimento. il terreno di pertinenza della villa, completamente recintato, � di mq 15.434,00 e lingresso alla propriet� � dotato di un cancello carrabile elettrico ed un cancello pedonale.il piano terra � composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, dal quale si ha doppia uscita sulla veranda e verso la terrazza panoramica che costeggia tutta la facciata della propriet�. la cucina ampia e luminosa � abitabile.la zona notte � composta da tre camere da letto, due bagni completi ed un ripostiglio. il piano seminterrato � composto da unampia ed elegante zona giorno con camino e sala da pranzo in open space, una cucina abitabile dotata di bellissimo forno a legna ed un barbecue interno, la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni ed un locale lavanderia. la zona giorno e una delle tre camere hanno affaccio diretto sul porticato, organizzato con divanetti sul giardino; spazi ideali per condividere momenti in famiglia o con gli amici in pieno relax e silenzio. entrambi gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento autonomo con caldaie a gasolio con produzione di acqua calda, ubicati in appositi locali. impianto tv centralizzato. la villa � circondata da un bellissimo giardino ed un terreno totalmente recintato, dove si trovano il pozzo per lacqua ed un serbatoio di accumulo dacqua da 5000 litri con autoclave. la villa � inoltre dotata di infissi con doppio vetro e sportelloni in legno, solai realizzati con travi in legno lamellare a vista con tavelle in cotto, canali di gronda interni con cornicione a vista. il sottotetto, della superficie di 158 mq offre ulteriore spazio da sfruttare. all\'occorrenza le due unit� ad oggi indipendenti (per impianti e accessi) potrebbero essere ricollegate internamente tramite una scala interna. la casa, costruita e terminata nel 2010 non necessita di nessuna opera di ristrutturazione ed � pronta per essere abitata. 07921... 079210601 Agentur Cod. VI36096192 Speichern
36096215 VI 7 - 270 Mq 319.000 € Villa Sassari ZONA: Periferia Sassari grande villa in reg. ottava s.v. giagumona, a pochissimi minuti dal litorale di platamona. limmobile, che insiste su un terreno piantumato e recintato, si sviluppa come di seguito: piano terra con annessa cantina, composto di ingresso, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, quattro bagni (di cui due in camera), disimpegno e locale tecnico. piano primo composto di salone, soggiorno, cucina, bagno e grande terrazzo panoramico a livello. magazzino della superficie totale di mq 44. deposito della superficie totale di mq 35 circa. autorimessa della superficie totale di mq 40. terreno su cui insiste labitazione della superficie di 3.650 mqoltre che ad uso residenziale anche per pi� famiglie, date le caratteristiche posizionali e la logistica interna, la struttura si presta anche a bed and breakfast o similari. se siete interessati a visionare l\'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici siti in sassari via iv novembre 2.sardegna immobiliare 391 7706690 079 2071664331 9711361la visione degli immobili verr� effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali. 33197... 3319711361 Agentur Cod. VI36096215 Speichern
