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Villa in Verkauf in Roma

Ergebnisse: 787

4 - 98 Mq

140.000 €

Villa Ardea ZONA: Nuova florida

In vendita ad ardea, nella riservata zona residenziale di nuova florida, si trova una bellissima villetta, porzione di quadrifamiliare in ottimo stato conservativo.

attualmente ï¿½ data in locazione, ma puï¿½ essere acquistata sia come investimento sia come abitazione principale stante il contratto di locazione in scadenza nel 2025.

costruita nel 1991, la proprietï¿½ si sviluppa su un totale di 98 metri quadrati, di cui 80 utilizzabili come spazi abitabili.

l\'accesso avviene tramite un comodo ingresso al pian terreno e collegato con il piano superiore con comoda scala interna.

l\'abitazione ï¿½ composta da 4 locali, tra cui la camera matrimoniale ed una accogliente cameretta, un bagno e una cucina abitabile parzialmente arredata.

il riscaldamento ï¿½ autonomo e utilizza il combustibile gpl, mentre per il sistema di riscaldamento sono presenti radiatori ma ï¿½ possibile utilizzare anche le pompe di calore, alimentabili dall\'impianto fotovoltaico installato sul tetto della villetta.

gli infissi e le finestre sono in pvc a doppio vetro, garantendo un\'ottima isolazione termica e acustica.

all\'esterno, ï¿½ presente un ampio terrazzo con accesso dalla camera matrimoniale e un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta.

la villetta ha un comodo vialetto di accesso carrabile, utile per poter parcheggiare comodamente due mezzi all\'interno della proprietï¿½.

se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, spaziosa e ben tenuta, questa villetta bifamiliare ï¿½ sicuramente la scelta perfetta per te.

35192... 3519287730

Agentur

Cod. VI36193636

Speichern

9 - 450 Mq

1.600.000 €

Villa Roma ZONA: La storta

la storta - via angelo signorelli - casale storico

sulla via braccianese, a pochissimi km dalla stazione del treno di olgiata, con roma alle porte e il lago di bracciano a non molti km di distanza.

proponiamo in vendita un casale storico suddiviso giï¿½ in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina.

il casale ï¿½ composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.

sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all\'interno.

stato e rifiniture: il casale ï¿½ stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. i pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. dilluminazione, imp. di irrigazione automatica. antenna terrestre e satellitare.

servizi e utenze: l\'immobile ï¿½ servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. riscaldamento a gas gpl con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica.

situazione urbanistica e catastale: limmobile ï¿½ regolarmente accatastato al n.c.e.u. del comune di roma.

dati proprieta\' e vincoli: lunitï¿½ immobiliare e\' intestata ad una persona fisica e la vendita ï¿½ soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietï¿½ con agevolazione di prima casa e con l\'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.

utilizzi e potenzialita\' :ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillitï¿½ sono garantite, ed ï¿½ ideale per piï¿½ nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

Agentur

Cod. VI36194982

Speichern

5 - 180 Mq

385.000 €

Villa Guidonia Montecelio ZONA: Guidonia

Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita di guidonia montecelio, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, prevista per il completamento nel 2024.

la proprietï¿½ si sviluppa su tre livelli ed ï¿½ caratterizzata da un design moderno e elegante.

al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina abitabile , bagno e portico e giardino ..

al primo piano, accessibile tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto, un bagno , un terrazzo e un balcone .

la villa dispone anche di una cantina al piano seminterrato, ideale per ricavare uno spazio multiuso o un\'ulteriore camera da letto e bagno , ideale per due nuclei famigliari.

ogni ambiente ï¿½ stato progettato con cura nei minimi dettagli e con materiali di alta qualitï¿½.

la superficie complessiva ï¿½ di 180 mq, di cui 150 mq calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere in totale comfort.

la villa ï¿½ inoltre dotata di un giardino circostante di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all\'aperto durante le belle giornate.

la posizione, immersa nel verde ma al tempo stesso vicina ai servizi principali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questa villa ideale per famiglie in cerca di una soluzione abitativa moderna e funzionale.

non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietï¿½.

06543... 065434778

Agentur

Cod. VI36195112

Speichern

6 - 135 Mq

299.000 €

Villa Cerveteri ZONA: Cerenova

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una splendida villa a schiera situata a cerveteri, localitï¿½ cerenova, su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio.
limmobile si sviluppa in maniera armoniosa ed ï¿½ cosï¿½ composto:
piano terra: ingresso su un accogliente doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, una camera da letto funzionale, un bagno e un doppio giardino, perfetto per vivere momenti allaperto in totale privacy e tranquillitï¿½.
primo piano: troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni di cui uno nella camera padronale e un ballatoio che si affaccia sul soggiorno, creando una sensazione di apertura e ariositï¿½. inoltre, due balconi consentono laccesso al lastrico solare di copertura, un ulteriore spazio fruibile per il relax o per ammirare la vista circostante.
la villa ï¿½ stata ristrutturata da poco, dotata di portone blindato, finestre in pvc e vetrocamera, persiane ultima generazione blindate con inferriate. garantendo impianti a norma e dettagli moderni e curati.
ogni ambiente ï¿½ stato pensato per offrire comfort e funzionalitï¿½, rendendo questa proprietï¿½ ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
la localitï¿½ di cerenova si distingue per la tranquillitï¿½ e la vicinanza a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, e collegamenti con mezzi pubblici. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere il mare e il centro di cerveteri in pochi minuti.
le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a splendid terraced villa located in cerveteri, cerenova, on two levels, recently renovated with high quality finishes.
the property develops harmoniously and is composed as follows:
ground floor: entrance onto a welcoming double living room with fireplace, a separate eat-in kitchen, a functional bedroom, a bathroom and a double garden, perfect for enjoying moments outdoors in total privacy and tranquility.
first floor: we find three spacious and bright bedrooms, two modern bathrooms, one of which is in the master bedroom and a gallery that overlooks the living room, creating a feeling of openness and airiness. in addition, two balconies allow access to the roof terrace, an additional space usable for relaxation or to admire the surrounding view.
the villa has been recently renovated, ensuring systems up to standard and modern and refined details. each room has been designed to offer comfort and functionality, making this property ideal both as a main residence and as a holiday home.
the town of cerenova stands out for its tranquility and proximity to all necessary services, such as schools, supermarkets, and public transport links. furthermore, the strategic position allows you to reach the sea and the center of cerveteri in a few minutes.
the following information does not constitute a contractual element.

l\'agence immobiliï¿½re obycasa vous propose ï¿½ la vente une splendide villa mitoyenne situï¿½e ï¿½ cerveteri, cerenova, sur deux niveaux, rï¿½cemment rï¿½novï¿½e avec de belles finitions.
la propriï¿½tï¿½ se dï¿½veloppe harmonieusement et se compose comme suit :
rez-de-chaussï¿½e : entrï¿½e sur un double sï¿½jour accueillant avec cheminï¿½e, une cuisine dï¿½natoire sï¿½parï¿½e, une chambre fonctionnelle, une salle de bain et un double jardin, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimitï¿½ et tranquillitï¿½.
premier ï¿½tage : nous trouvons trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes, dont une dans la chambre principale et une galerie qui donne sur le salon, crï¿½ant une sensation d\'ouverture et de lï¿½gï¿½retï¿½. de plus, deux balcons permettent d\'accï¿½der au toit plat, un espace supplï¿½mentaire qui peut ï¿½tre utilisï¿½ pour se dï¿½tendre ou admirer la vue environnante.
la villa a ï¿½tï¿½ rï¿½cemment rï¿½novï¿½e, garantissant des systï¿½mes conformes et des dï¿½tails modernes et raffinï¿½s. chaque piï¿½ce a ï¿½tï¿½ conï¿½ue pour offrir confort et fonctionnalitï¿½, ce qui rend cette propriï¿½tï¿½ idï¿½ale aussi bien comme rï¿½sidence principale que comme maison de vacances.
la ville de cerenova se distingue par sa tranquillitï¿½ et sa proximitï¿½ avec tous les services nï¿½cessaires, tels que les ï¿½coles, les supermarchï¿½s et les transports en commun. de plus, la position stratï¿½gique vous permet de rejoindre la mer et le centre de cerveteri en quelques minutes seulement.
les informations suivantes ne garantissent pas un ï¿½lï¿½ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine prï¿½chtige reihenvilla auf zwei ebenen in cerveteri, cerenova, an, die kï¿½rzlich mit edlen oberflï¿½chen renoviert wurde.
das anwesen entwickelt sich harmonisch und setzt sich wie folgt zusammen:
erdgeschoss: eingang zu einem einladenden doppelwohnzimmer mit kamin, einer separaten wohnkï¿½che, einem funktionalen schlafzimmer, einem badezimmer und einem doppelgarten, ideal, um momente im freien in vï¿½lliger privatsphï¿½re und ruhe zu genieï¿½en.
erster stock: wir finden drei gerï¿½umige und helle schlafzimmer, zwei moderne badezimmer, eines davon im hauptschlafzimmer und eine galerie mit blick auf das wohnzimmer, die ein gefï¿½hl von offenheit und luftigkeit schafft. darï¿½ber hinaus ermï¿½glichen zwei balkone den zugang zum flachdach, einem zusï¿½tzlichen raum, der zum entspannen oder zum bewundern der umliegenden aussicht genutzt werden kann.
die villa wurde kï¿½rzlich renoviert und garantiert konforme systeme und moderne, raffinierte details. jedes zimmer wurde so gestaltet, dass es komfort und funktionalitï¿½t bietet, was diese immobilie sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienhaus ideal macht.
die stadt cerenova zeichnet sich durch ihre ruhe und die nï¿½he zu allen notwendigen dienstleistungen wie schulen, supermï¿½rkten und ï¿½ffentlichen verkehrsmitteln aus. darï¿½ber hinaus ermï¿½glicht ihnen die strategische lage, das meer und das zentrum von cerveteri in nur wenigen minuten zu erreichen.
die folgenden informationen stellen keine zusicherung eines vertragsbestandteils dar.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta una esplï¿½ndida villa adosada ubicada en cerveteri, cerenova, en dos niveles, recientemente renovada con finos acabados.
la propiedad se desarrolla armoniosamente y se compone de la siguiente manera:
planta baja: entrada a un acogedor salï¿½n doble con chimenea, cocina comedor independiente, un funcional dormitorio, un baï¿½o y un doble jardï¿½n, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y tranquilidad.
planta primera: encontramos tres amplios y luminosos dormitorios, dos modernos baï¿½os, uno de ellos en el dormitorio principal y una galerï¿½a que da al salï¿½n, creando una sensaciï¿½n de amplitud y amplitud. ademï¿½s, dos balcones permiten el acceso a la azotea, un espacio adicional que se puede utilizar para relajarse o admirar la vista circundante.
la villa fue renovada recientemente, garantizando sistemas compatibles y detalles modernos y refinados. cada habitaciï¿½n ha sido diseï¿½ada para ofrecer comodidad y funcionalidad, haciendo de esta propiedad ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
la localidad de cerenova destaca por su tranquilidad y proximidad a todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados y paradas de transporte pï¿½blico. ademï¿½s, la posiciï¿½n estratï¿½gica permite llegar al mar y al centro de cerveteri en tan sï¿½lo unos minutos.
la siguiente informaciï¿½n no garantiza un elemento contractual.

06994... 069943284

Agentur

Cod. VI36196317

Speichern

817 Mq

3.400.000 €

Villa Roma ZONA: Montemario

prestigiosa villa in via della mendola, roma
immergiti nell\'eleganza e nella raffinatezza di questa esclusiva villa, situata in una delle zone residenziali piï¿½ prestigiose di roma. un\'oasi di lusso e tranquillitï¿½, circondata da palazzine signorili e rifiniture di pregio.

caratteristiche principali:

accessibilitï¿½ e comfort:

doppio ingresso : pedonale su via della mendola e carrabile su via vipiteno, per una maggiore comoditï¿½ e riservatezza.
autorimessa spaziosa : perfetta per piï¿½ veicoli, con porta automatizzata per un accesso rapido e sicuro.
finiture di pregio : materiali selezionati con cura, dal camino in marmo alle scale in vetro e ferro battuto, sinonimo di esclusivitï¿½.

spazi esterni:
un giardino privato di 700 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato, ideale per eventi all\'aperto o momenti di relax in famiglia.

questa proprietï¿½ rappresenta un\'opportunitï¿½ unica per chi cerca una residenza esclusiva in una location di alto livello, perfetta per vivere il lusso in ogni dettaglio.

contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa meravigliosa villa dal vivo.

agenzia immobiliare capital house

05150... 0515063834

Agentur

Cod. VI36197017

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