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Vendita villa con posto auto a vicovaro Ã¯Â¿Â½ 349.000

300 Mq

299.000 €

Villa Mandela

Mandela - villa unifamiliare 300 mq villa unifamiliare con ampio giardino a mandela, a poca distanza da roma, in zona collinare a 380 mt di altezza che domina la valle dellaniene, in localitï¿½ vignette, lo studio direzione casa servizi immobiliari, propone, in vendita esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare di circa 240 mq fuori terra e 122 mq in seminterrato, circondata da un parco pianeggiante di circa 2.000 mq molto curato, tenuto a giardino con siepi, alberi ad alto fusto e da frutto. la villa rifinitissima, ha un bel design, gli esterni, in ottimo stato conservativo, sono in cortina e pietra, la pavimentazione a ridosso dellabitazione ï¿½ stata completamente rinnovata due anni fa. limmobile sviluppa su due livelli fuori terra: piano terra contornato da porticati e giardino, primo piano con terrazza, oltre un ampio seminterrato ed un garage doppio. sono presenti due accessi carrabili ed una recinzione in muratura e ringhiera/rete che ne delimita la proprietï¿½. al pian terreno si trova unampia zona living con camino, spazio salotto e zona pranzo, la cucina arredata ed il tinello con apertura sul portico con bbq in muratura e sul giardino retrostante, un corridoio divide la zona notte con tre camere da letto ed un comodo bagno con vasca. dal salone una scala artigianale in legno massello conduce al primo piano dove ci sono altre tre camere da letto, di cui la padronale ha il balcone, un servizio con box doccia, una soffitta cameretta/studio con i soffitti alti, un ripostiglio ed unampia terrazza con vista panoramica sulla vallata, sui monti dabruzzo e sul borgo di mandela dove svetta il campanile della chiesa di san nicola. dal giardino si va al piano seminterrato, con accesso anche carrabile, dove troviamo, un box/garage doppio, una legnaia, un vano tecnico ed un ampio spazio adibito a sala hobby con camino, angolo cottura e bagno. lunitï¿½ abitativa, realizzata alla fine degli anni 70, ha una bella struttura solida, si vede la cura dei particolari nella costruzione e le rifiniture di pregio. la planimetria interna dei due livelli ï¿½ stata sviluppata dando una sensazione di leggerezza a tutti gli ambienti. le finestre con gli scuri sono tutte in legno, al pian terreno i vetri sono molati stile inglese, le porte sono in legno, i soffitti sono alti 3 mt, il riscaldamento ï¿½ autonomo ed ï¿½ presente su tutti e tre i livelli, la centrale termica ï¿½ istallata nel vano tecnico con switch che rende autonomi il livello fuori terra e quello seminterrato. e presente la campana per il gpl. gli interni sono molto luminosi, le finestre sono ovunque anche nel seminterrato. nel grande giardino cï¿½ una casetta per gli attrezzi. limmobile ï¿½ in ottime condizioni, ben coibentato, non ci sono segni di umiditï¿½ ed ï¿½ vivibile da subito, presenta una buona distribuzione degli spazi interni, ha comunque una planimetria regolare che permette una rimodulazione dei vani per meglio adattarla alle proprie esigenze e gusti, con la possibilitï¿½, vista lampia metratura di frazionarla per due nuclei familiari. i punti di forza dellimmobile sono: larchitettura della villa, i materiali di pregio utilizzati che la rendono fresca destate e calda dinverno, la posizione predominante sulla vallata, la vista panoramica che si puï¿½ godere sia dal giardino che dalla terrazza, il bellissimo parco tuttintorno, lampia metratura, la posizione riservata strategica, in una zona servitissima e con unottima viabilitï¿½. mandela, piccolo borgo medioevale con in castello del gallo che ï¿½ membro della associazione dimore storiche italiane, ï¿½ a meno di 45 km dal centro di roma, si raggiunge in 30 minuti, la proprietï¿½ diventa la casa ideale per chi vuole unabitazione indipendente nel verde, in una zona tranquilla, ma non isolata, il circondario ï¿½ abitato, fuori dal traffico cittadino, comoda da raggiungere perchï¿½ non ï¿½ distante dalluscita dellautostrada a24 e dalla stazione ferroviaria, a 40 minuti dalle piste da sci di monte livata, a 20 km da subiaco. in unarea di grande interesse turistico, con i suoi sentieri di pellegrinaggio di san benedetto e di san francesco, con il parco naturale regionale dei monti lucretili, la villa romana di orazio con i suoi giardini, il ninfeo degli orsini e il complesso archeologico di san cosimato. classe energetica g --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. con mansarda. con taverna

33187... 3318726243

Agentur

Cod. VI35792875

Via colle cappellino 17 mandela vendita villa

118 Mq

35.944 €

Villa Mandela

Abitazione su due livelli all'asta in via colle cappellino, mandela (rm) si propone unitï¿½ immobiliare ad uso residenziale sita in via colle cappellino numero civico 17, comune di mandela (rm). si tratta di diritto di piena proprietï¿½ su abitazione in villini posta al piano terra e piano primo con corte esterna composto da un villino di mq 93,45 oltre porticati e balconi per mq 24,43 e corte esterna di mq 392,00. l'unitï¿½ abitativa ï¿½ cos' composta: piano terra - ingresso; - soggiorno con angolo cottura; - porticato; - corte esterna. piano primo - due camere da letto; - disimpegno; - bagno. l'unitï¿½ abitativa risulta libera al decreto di trasferimento. l'immobile presenta internamente una scala in ferro e legno che mette in comunicazione i due livelli di cui ï¿½ costituito; presenta inoltre pavimenti in ceramica, finestre in legno con vetrocamera, pareti tinteggiate, persiane in legno. l'unitï¿½ abitativa presenta dei vani non autorizzati, pertanto bisognerï¿½ riportare il tutto allo stato regolare. l'immobile ï¿½ rappresentato da un villino edificato in aderenza con altro villino per dar luogo ad un edificio bifamiliare. descrizione del comune mandï¿½la ï¿½ un comune italiano di 912 abitanti della cittï¿½ metropolitana di roma capitale nel lazio. si trova su un poggio tra il torrente licenza e il fiume aniene. fa parte della comunitï¿½ montana valle dell'aniene. dati catastali identificazione catastale dell'immobile: - foglio 12, particella 346, subalterno 2 e 501, categoria a/7, classe 1^, consistenza 4,5 vani, rendita catastale 464,81. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

02808... 0280888267

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Cod. VI35571672

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