36190192 VI 2 - 68 Mq 27.000 € Bauernhaus/bauernhof Locana Nel cuore della pittoresca borgata di drisciot, a locana, a un\'altitudine di 643 metri, si trova una propriet� unica che offre una rara opportunit� per chi desidera creare la casa dei propri sogni in uno scenario mozzafiato. situata immediatamente dopo il centro del paese, in direzione di ceresole reale e del parco del gran paradiso, questa propriet� rustica � l\'ideale per gli amanti della natura e della tranquillit�.il rustico indipendente sui tre lati, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. al primo piano rialzato si trova l\'abitazione principale, un luogo che promette di diventare un rifugio accogliente e caratteristico con un\'adeguata ristrutturazione. il primo piano ospita un ampio locale sottotetto, che offre molteplici possibilit� di utilizzo: dallo studio privato a una stanza supplementare per gli ospiti, perfetto per chi desidera uno spazio personalizzabile. al piano seminterrato, un\'ampia cantina aspetta di essere trasformata secondo i propri desideri, ideale per conservare vini o creare una tavernetta.la propriet� include anche un secondo fabbricato adiacente, su due livelli, che rappresenta un\'opportunit� ulteriore per espandere lo spazio abitativo o per ospitare un\'attivit� lavorativa o ricreativa. questo secondo edificio offre un grande potenziale per coloro che sognano di realizzare un progetto ambizioso, come un bed and breakfast o uno studio artistico.all\'esterno, la propriet� vanta 400 metri quadrati di giardino, un\'area verde che, nonostante la presenza di una servit� di passaggio pedonale, offre un\'oasi di relax e possibilit� di giardinaggio. inoltre, sul retro, si estendono circa 3.000 metri quadrati di terreno boschivo, un vero paradiso per gli amanti della natura, perfetto per passeggiate nel verde o per attivit� all\'aperto.questa propriet� a locana � perfetta per famiglie in cerca di una residenza caratteristica, per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione creativa o per chi cerca una seconda casa in un ambiente naturale e tranquillo. la combinazione di storia, potenziale e una posizione invidiabile nel cuore del parco del gran paradiso rende questa offerta un\'opportunit� imperdibile nel panorama immobiliare alpino. non lasciarti sfuggire l\'occasione di trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni, immerso nella bellezza incontaminata e nella serenit� delle alpi.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190192 Speichern
36190199 VI 4 - 90 Mq 16.000 € Bauernhaus/bauernhof Locana Nel cuore della valle orco, tra i comuni di locana e sparone, si trova una propriet� che affascina per la sua posizione e il potenziale. a pochi passi dal ponte che conduce alla pittoresca frazione di praie, rinomata per il suo borgo di case in pietra con tetti in lose, questa soluzione indipendente su tre lati rappresenta l\'opportunit� perfetta per chi desidera una casa di carattere da personalizzare secondo i propri gusti.la propriet�, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. al piano terreno ci sono due locali cantina e il tradizionale crottino, un elemento tipico dell\'architettura locale, ideale per la conservazione di vini e formaggi. salendo al primo e al secondo piano, entrambi composti da due locali da adibire, un ripostiglio e un balcone, si percepisce subito il potenziale abitativo: spazi luminosi e ben distribuiti, che attendono solo di essere trasformati in una casa accogliente e funzionale.recentemente sono stati avviati i lavori di ristrutturazione, intervenendo sulle parti strutturali pi� importanti. sono state infatti realizzate nuove solette e un nuovo tetto, elementi che garantiscono solidit� e sicurezza alla struttura, mentre sono stati avviati anche interventi interni. questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza doversi preoccupare degli aspetti strutturali pi� onerosi.questa casa � la scelta ideale per chi sogna di immergersi nella tranquillit� e autenticit� della vita di borgo, circondato dalla natura incontaminata e da un\'atmosfera che richiama tempi passati. perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione da modellare a proprio piacimento, lontano dal caos cittadino, ma non troppo distante dai principali servizi. una propriet� dal grande potenziale, pronta ad accogliere chi sapr� apprezzarne il fascino unico e la possibilit� di farla rivivere in tutto il suo splendore. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190199 Speichern
36190273 VI 2 - 100 Mq 15.000 € Bauernhaus/bauernhof Locana Immersa nel verde che caratterizza la valle orco, il rustico sorge in localit� lilla, nelle vicinanze dei fey e a soli 13 chilometri circa da ceresole reale e dal suo rinomato lago. in questo comune montano, a un\'altitudine di circa 700 metri sul livello del mare, la casa offre una residenza fresca e rigenerante durante i mesi pi� caldi, grazie alla sua posizione naturalmente ombreggiata. situata nel cuore del borgo, si raggiunge tramite una passeggiata a piedi attraverso i caratteristici vicoli, mentre il parcheggio � comodamente disponibile a pochi passi.la propriet�, libera su tre lati, si estende su due piani per un totale di 100 metri quadrati, offrendo un\'opportunit� di ristrutturazione su misura per creare il proprio rifugio ideale. il tetto in lose richiede un intervento di ripassatura. il tutto � arricchito da un giardino privato di circa 500 metri quadrati, dove poter godere della tranquillit� e della bellezza del paesaggio circostante.qui vi � l\'ambiente perfetto per soggiorni rigeneranti, che siano brevi o prolungati, con una variet� di attivit� e spunti offerti dalla zona circostante e dalla vicinanza alla rinomata ceresole reale. durante la bella stagione, le possibilit� di escursioni e passeggiate tra la natura e le antiche cappelle sono infinite, mentre la vivace comunit� locale organizza eventi culturali e gastronomici che renderanno ogni giorno un\'avventura unica. mentre nell\'inverno, il panorama si trasforma con l\'incanto della neve che ricopre la vallata di bianco. sar� magico osservare questo spettacolo dalla finestra. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190273 Speichern
