36190192 VI 2 - 68 Mq 27.000 € 2 Locana Nel cuore della pittoresca borgata di drisciot, a locana, a un\'altitudine di 643 metri, si trova una propriet� unica che offre una rara opportunit� per chi desidera creare la casa dei propri sogni in uno scenario mozzafiato. situata immediatamente dopo il centro del paese, in direzione di ceresole reale e del parco del gran paradiso, questa propriet� rustica � l\'ideale per gli amanti della natura e della tranquillit�.il rustico indipendente sui tre lati, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. al primo piano rialzato si trova l\'abitazione principale, un luogo che promette di diventare un rifugio accogliente e caratteristico con un\'adeguata ristrutturazione. il primo piano ospita un ampio locale sottotetto, che offre molteplici possibilit� di utilizzo: dallo studio privato a una stanza supplementare per gli ospiti, perfetto per chi desidera uno spazio personalizzabile. al piano seminterrato, un\'ampia cantina aspetta di essere trasformata secondo i propri desideri, ideale per conservare vini o creare una tavernetta.la propriet� include anche un secondo fabbricato adiacente, su due livelli, che rappresenta un\'opportunit� ulteriore per espandere lo spazio abitativo o per ospitare un\'attivit� lavorativa o ricreativa. questo secondo edificio offre un grande potenziale per coloro che sognano di realizzare un progetto ambizioso, come un bed and breakfast o uno studio artistico.all\'esterno, la propriet� vanta 400 metri quadrati di giardino, un\'area verde che, nonostante la presenza di una servit� di passaggio pedonale, offre un\'oasi di relax e possibilit� di giardinaggio. inoltre, sul retro, si estendono circa 3.000 metri quadrati di terreno boschivo, un vero paradiso per gli amanti della natura, perfetto per passeggiate nel verde o per attivit� all\'aperto.questa propriet� a locana � perfetta per famiglie in cerca di una residenza caratteristica, per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione creativa o per chi cerca una seconda casa in un ambiente naturale e tranquillo. la combinazione di storia, potenziale e una posizione invidiabile nel cuore del parco del gran paradiso rende questa offerta un\'opportunit� imperdibile nel panorama immobiliare alpino. non lasciarti sfuggire l\'occasione di trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni, immerso nella bellezza incontaminata e nella serenit� delle alpi.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190192 Speichern
36190230 VI 2 - 32 Mq 19.000 € 2 Locana Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunit� per coloro che cercano una casa immersa nella tranquillit� e bellezza naturale dell\'alta valle orco. situata a met� strada tra locana e noasca, questa affascinante propriet� dista circa 7 km da entrambe le localit�, offrendo una posizione ideale per chi desidera godere della serenit� montana senza rinunciare alla comodit� dei servizi vicini.la casa � strategicamente posizionata per gli amanti della natura e degli sport all\'aria aperta, trovandosi nelle vicinanze di ceresole reale, una meta incantevole per escursioni e passeggiate. i visitatori potranno esplorare le meraviglie naturali del parco nazionale del gran paradiso, ammirando panorami mozzafiato lungo i sentieri del colle del nivolet e i laghi artificiali serr� e agnel.questa propriet�, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi e potenzialit� di personalizzazione. al piano terreno, si trova una rimessa, ideale per il ricovero di veicoli e attrezzature. al primo piano, la parte abitativa principale accoglie i suoi residenti con ambienti luminosi e un balcone, perfetto per momenti di relax. infine, il secondo piano ospita un sottotetto unico, un\'opportunit� perfetta per essere trasformato in un\'accogliente mansarda o spazio aggiuntivo secondo le esigenze dell\'acquirente.questa propriet� � particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale in un contesto naturale di rara bellezza o una seconda casa dove ritirarsi per sfuggire alla frenesia della vita cittadina. inoltre, la vicinanza alla rinomata trattoria cavallo bianco consente di godere della cucina locale senza dover affrontare lunghi spostamenti.non lasciatevi sfuggire questa opportunit� unica di vivere in uno dei luoghi pi� suggestivi e incontaminati del piemonte. contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprite come questa casa possa diventare il rifugio perfetto per voi e la vostra famiglia. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190230 Speichern
36190273 VI 2 - 100 Mq 15.000 € 2 Locana Immersa nel verde che caratterizza la valle orco, il rustico sorge in localit� lilla, nelle vicinanze dei fey e a soli 13 chilometri circa da ceresole reale e dal suo rinomato lago. in questo comune montano, a un\'altitudine di circa 700 metri sul livello del mare, la casa offre una residenza fresca e rigenerante durante i mesi pi� caldi, grazie alla sua posizione naturalmente ombreggiata. situata nel cuore del borgo, si raggiunge tramite una passeggiata a piedi attraverso i caratteristici vicoli, mentre il parcheggio � comodamente disponibile a pochi passi.la propriet�, libera su tre lati, si estende su due piani per un totale di 100 metri quadrati, offrendo un\'opportunit� di ristrutturazione su misura per creare il proprio rifugio ideale. il tetto in lose richiede un intervento di ripassatura. il tutto � arricchito da un giardino privato di circa 500 metri quadrati, dove poter godere della tranquillit� e della bellezza del paesaggio circostante.qui vi � l\'ambiente perfetto per soggiorni rigeneranti, che siano brevi o prolungati, con una variet� di attivit� e spunti offerti dalla zona circostante e dalla vicinanza alla rinomata ceresole reale. durante la bella stagione, le possibilit� di escursioni e passeggiate tra la natura e le antiche cappelle sono infinite, mentre la vivace comunit� locale organizza eventi culturali e gastronomici che renderanno ogni giorno un\'avventura unica. mentre nell\'inverno, il panorama si trasforma con l\'incanto della neve che ricopre la vallata di bianco. sar� magico osservare questo spettacolo dalla finestra. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190273 Speichern
36221042 VI 2 - 40 Mq 22.000 € 2 Locana Nelle valli orco e soana, a circa 2 km dal centro di locana, in frazione rosone, proponiamo un accogliente alloggio situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tipica di montagna, caratterizzata da particolari in pietra e legno, che ne esaltano il fascino rustico e latmosfera alpina.la posizione � ideale per gli amanti della natura, con la chiesa di san giuseppe nelle vicinanze e la comodit� di raggiungere ceresole reale, punto di partenza per escursioni nel parco nazionale del gran paradiso. perfetto per chi desidera una seconda casa in montagna o un rifugio per i fine settimana immerso nella tranquillit�.lalloggio offre spazi ben distribuiti, con zona giorno luminosa e uscita su un balcone panoramico, da cui si pu� godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. a completare la propriet�, al piano interrato, troviamo una comoda cantina, utile per il deposito di attrezzature o scorte per le stagioni pi� fredde.grazie al riscaldamento autonomo, � possibile gestire in totale libert� il consumo energetico, mentre le spese condominiali minime rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile di montagna senza costi di gestione elevati.per una migliore esperienza, oltre alle foto, � possibile effettuare una visita tramite video interno.contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36221042 Speichern
