36190192 VI 2 - 68 Mq 27.000 € 2 Locana Nel cuore della pittoresca borgata di drisciot, a locana, a un\'altitudine di 643 metri, si trova una propriet� unica che offre una rara opportunit� per chi desidera creare la casa dei propri sogni in uno scenario mozzafiato. situata immediatamente dopo il centro del paese, in direzione di ceresole reale e del parco del gran paradiso, questa propriet� rustica � l\'ideale per gli amanti della natura e della tranquillit�.il rustico indipendente sui tre lati, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. al primo piano rialzato si trova l\'abitazione principale, un luogo che promette di diventare un rifugio accogliente e caratteristico con un\'adeguata ristrutturazione. il primo piano ospita un ampio locale sottotetto, che offre molteplici possibilit� di utilizzo: dallo studio privato a una stanza supplementare per gli ospiti, perfetto per chi desidera uno spazio personalizzabile. al piano seminterrato, un\'ampia cantina aspetta di essere trasformata secondo i propri desideri, ideale per conservare vini o creare una tavernetta.la propriet� include anche un secondo fabbricato adiacente, su due livelli, che rappresenta un\'opportunit� ulteriore per espandere lo spazio abitativo o per ospitare un\'attivit� lavorativa o ricreativa. questo secondo edificio offre un grande potenziale per coloro che sognano di realizzare un progetto ambizioso, come un bed and breakfast o uno studio artistico.all\'esterno, la propriet� vanta 400 metri quadrati di giardino, un\'area verde che, nonostante la presenza di una servit� di passaggio pedonale, offre un\'oasi di relax e possibilit� di giardinaggio. inoltre, sul retro, si estendono circa 3.000 metri quadrati di terreno boschivo, un vero paradiso per gli amanti della natura, perfetto per passeggiate nel verde o per attivit� all\'aperto.questa propriet� a locana � perfetta per famiglie in cerca di una residenza caratteristica, per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione creativa o per chi cerca una seconda casa in un ambiente naturale e tranquillo. la combinazione di storia, potenziale e una posizione invidiabile nel cuore del parco del gran paradiso rende questa offerta un\'opportunit� imperdibile nel panorama immobiliare alpino. non lasciarti sfuggire l\'occasione di trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni, immerso nella bellezza incontaminata e nella serenit� delle alpi.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190192 Speichern
36190273 VI 2 - 100 Mq 15.000 € 2 Locana Immersa nel verde che caratterizza la valle orco, il rustico sorge in localit� lilla, nelle vicinanze dei fey e a soli 13 chilometri circa da ceresole reale e dal suo rinomato lago. in questo comune montano, a un\'altitudine di circa 700 metri sul livello del mare, la casa offre una residenza fresca e rigenerante durante i mesi pi� caldi, grazie alla sua posizione naturalmente ombreggiata. situata nel cuore del borgo, si raggiunge tramite una passeggiata a piedi attraverso i caratteristici vicoli, mentre il parcheggio � comodamente disponibile a pochi passi.la propriet�, libera su tre lati, si estende su due piani per un totale di 100 metri quadrati, offrendo un\'opportunit� di ristrutturazione su misura per creare il proprio rifugio ideale. il tetto in lose richiede un intervento di ripassatura. il tutto � arricchito da un giardino privato di circa 500 metri quadrati, dove poter godere della tranquillit� e della bellezza del paesaggio circostante.qui vi � l\'ambiente perfetto per soggiorni rigeneranti, che siano brevi o prolungati, con una variet� di attivit� e spunti offerti dalla zona circostante e dalla vicinanza alla rinomata ceresole reale. durante la bella stagione, le possibilit� di escursioni e passeggiate tra la natura e le antiche cappelle sono infinite, mentre la vivace comunit� locale organizza eventi culturali e gastronomici che renderanno ogni giorno un\'avventura unica. mentre nell\'inverno, il panorama si trasforma con l\'incanto della neve che ricopre la vallata di bianco. sar� magico osservare questo spettacolo dalla finestra. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190273 Speichern
36221042 VI 2 - 40 Mq 22.000 € 2 Locana Nelle valli orco e soana, a circa 2 km dal centro di locana, in frazione rosone, proponiamo un accogliente alloggio situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tipica di montagna, caratterizzata da particolari in pietra e legno, che ne esaltano il fascino rustico e latmosfera alpina.la posizione � ideale per gli amanti della natura, con la chiesa di san giuseppe nelle vicinanze e la comodit� di raggiungere ceresole reale, punto di partenza per escursioni nel parco nazionale del gran paradiso. perfetto per chi desidera una seconda casa in montagna o un rifugio per i fine settimana immerso nella tranquillit�.lalloggio offre spazi ben distribuiti, con zona giorno luminosa e uscita su un balcone panoramico, da cui si pu� godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. a completare la propriet�, al piano interrato, troviamo una comoda cantina, utile per il deposito di attrezzature o scorte per le stagioni pi� fredde.grazie al riscaldamento autonomo, � possibile gestire in totale libert� il consumo energetico, mentre le spese condominiali minime rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile di montagna senza costi di gestione elevati.per una migliore esperienza, oltre alle foto, � possibile effettuare una visita tramite video interno.contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36221042 Speichern
