36021514 VI 4 - 80 Mq 49.000 € 4 Locana Casa situata nel centro del piccolo borgo di rosone, a locana. questa casa indipendente su tre lati, � disposta su due livelli collegati internamente.il piano terra � dedicato alla zona giorno. l\'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da un rustico caminetto, perfetto per le serate invernali. dietro un muretto si trova l\'angolo cottura a vista, un ambiente ben attrezzato. inoltre, il bagno al piano terra � funzionale anche per gli ospiti.la scala interna in legno conduce al piano superiore, dove sono state realizzate due accoglienti camere da letto. ogni camera si affaccia sul primo balcone, offrendo viste panoramiche sulla vallata. inoltre, � presente un secondo bagno completo di doccia, con l\'accesso diretto al secondo balcone, angolare. il cortile � recintato e chiuso, con una servit� pedonale in favore del vicino di casa, con rari passaggi essendo un accesso secondario in questo caso. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36021514 Speichern
36102866 VI 4 - 40 Mq 50.000 € 4 Locana Nella suggestiva localit� di rosone, a soli 2 chilometri dal centro di locana in direzione ceresole reale. si inserisce in un piccolo complesso di abitazioni disposte sfalsate, con un grazioso giardino privato adiacente.l\'abitazione si sviluppa su diversi livelli, accogliendo al piano terreno un luminoso ambiente living, due accoglienti camere da letto e un bagno. l\'autorimessa spaziosa sempre su questo livello offre praticit� e comodit� quotidiana, mentre l\'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, presenta un ampio spazio con tetto a vista, balcone panoramico e la possibilit� di personalizzazione.le due capienti cantine al piano interrato garantiscono ampi spazi di stivaggio. il giardino di circa 250 metri quadrati costituisce un angolo verde ideale, senza il peso della manutenzione di un vasto terreno.il riscaldamento � assicurato dalla presenza della canna fumaria e dalla possibilit� di installare una stufa a legna. la casa gode di un\'ottima esposizione solare su tre lati. il tetto � stato rinnovato recentemente, conferendo un valore aggiunto all\'immobile. questa propriet� si presta sia come elegante residenza secondaria sia come accogliente casa principale per gli amanti della natura desiderosi di allontanarsi dal trambusto cittadino.situata ai piedi del parco nazionale del gran paradiso lungo la valle orco, la zona offre numerose opportunit� per escursioni, passeggiate rigeneranti e camminate incontaminate; inoltre in inverno, � disponibile un impianto sciistico nelle vicinanze. il territorio vanta diverse chiese e santuari, oltre a una buona variet� di servizi tra cui aree picnic, rifugi e ristoranti locali. un\'occasione unica per immergersi nella bellezza della natura e godere di un\'atmosfera autentica e rigenerante. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36102866 Speichern
36190199 VI 4 - 90 Mq 16.000 € 4 Locana Nel cuore della valle orco, tra i comuni di locana e sparone, si trova una propriet� che affascina per la sua posizione e il potenziale. a pochi passi dal ponte che conduce alla pittoresca frazione di praie, rinomata per il suo borgo di case in pietra con tetti in lose, questa soluzione indipendente su tre lati rappresenta l\'opportunit� perfetta per chi desidera una casa di carattere da personalizzare secondo i propri gusti.la propriet�, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. al piano terreno ci sono due locali cantina e il tradizionale crottino, un elemento tipico dell\'architettura locale, ideale per la conservazione di vini e formaggi. salendo al primo e al secondo piano, entrambi composti da due locali da adibire, un ripostiglio e un balcone, si percepisce subito il potenziale abitativo: spazi luminosi e ben distribuiti, che attendono solo di essere trasformati in una casa accogliente e funzionale.recentemente sono stati avviati i lavori di ristrutturazione, intervenendo sulle parti strutturali pi� importanti. sono state infatti realizzate nuove solette e un nuovo tetto, elementi che garantiscono solidit� e sicurezza alla struttura, mentre sono stati avviati anche interventi interni. questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza doversi preoccupare degli aspetti strutturali pi� onerosi.questa casa � la scelta ideale per chi sogna di immergersi nella tranquillit� e autenticit� della vita di borgo, circondato dalla natura incontaminata e da un\'atmosfera che richiama tempi passati. perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione da modellare a proprio piacimento, lontano dal caos cittadino, ma non troppo distante dai principali servizi. una propriet� dal grande potenziale, pronta ad accogliere chi sapr� apprezzarne il fascino unico e la possibilit� di farla rivivere in tutto il suo splendore. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190199 Speichern
