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Ads in Verkauf in Lecce

Ergebnisse: 1.324

Casa indipendente in vendita puglia

75 Mq

25.000 €

Freistehendes haus Parabita

In zona residenziale a parabita, casa service plus, propone in vendita abitazione di circa 75 mq. limmobile composto da due grandi vani voltati a stella, bagno e cucinotto. dal cucinotto per il tramite di comoda scala parzialmente scoperta si accede al valore aggiunto della propriet: grande vano interrato voltato a stella, perfetto come vano pluriuso, taverna, mini-spa. limmobile necessita dei lavori di completamento per poter esprimere al meglio tutto il suo potenziale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

80030... 800303036

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Cod. VI36056211

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Salento, san donato di lecce (le). antica masseria con piscina.

400 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

Bauernhaus/bauernhof San Donato di Lecce ZONA: San donato di lecce

Galeone immobiliare ï¿½ lieta di proporre in vendita questa splendida masseria con piscina, ubicata a 2 km dal centro urbano del comune di san donato di lecce ed a 6 km da lecce. la proprietï¿½ offre una superficie interna complessiva di circa 400 mq. ed un terreno di circa 3 ettari comprensivi di seminativo, uliveto, agrumeto, frutteto e giardino. sul retro della masseria vi sono la piscina ed un'aia antica sulla quale viene allestito un ampio gazebo, completo di tavoli e poltroncine, dove trascorrere d'estate momenti di relax immersi nel verde. un funzionale forno a legna in muratura consente di preparare piacevoli grigliate e pizze in giardino, per pranzi e cene in compagnia. la dimora ï¿½ in piena armonia con il territorio ed il paesaggio circostante ed offre margini di personalizzazione. la masseria si sviluppa su un unico livello e, essendo suddivisa in tre unitï¿½ abitative, si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. classe energetica: "e" 143.0420 kwh/ m2 *anno riepilogo degli spazi e degli accessori: 2 soggiorni | 1 salone | 1 sala da pranzo | 3 cucine | 1 studio | 6 letto | 6 bagni | vano tecnico | disimpegni | ripostigli | verande | piscina | ampio piazzale | ampia area adibita a parcheggio | 3 ettari di terreno tra giardino, orto, agrumeto, oliveto, frutteto e seminativo | terrazzo con vista panoramica | pozzo artesiano | cisterna | volte a stella con pietra a vista | aia antica | forno a legna | impianto di irrigazione | cancello automatico. per ricevere informazioni complete o per visionare l'immobile, si prega di contattarci al 329 40 74 474 - ####@############### disclaimer le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico di galeone immobiliare. galeone immobiliare declina qualsivoglia responsabilitï¿½ per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, nï¿½ tali da contenere tutto ciï¿½ che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione e /o la riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio. - maggiori dettagli: area solare , cucina abitabile, camino

39083... 390832092845

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Cod. VI35682250

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Zona casermette villa in vendita lecce

170 Mq

443.000 €

Villa Lecce ZONA: Casermette

Uollinton propone in vendita, in zona casermette, precisamente in via charles le corbusier, rifinita villa di recente costruzione. l'immobile, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, zona lavanderia, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. tutti gli ambienti hanno affaccio su un ampio giardino in parte pavimento ed in parte piantumato. al piano primo presente la zona notte composta da due luminose camere da letto doppie, ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato con vasca idromassaggio. il piano interrato si compone di una spaziosa zona relax, camera da letto matrimoniale, entrambe con affaccio sul giardino sbancato a livello, e bagno con box doccia. a completare la funzionalit della soluzione la presenza di due pozzi artesiani, infissi con apertura a vasistas, colonnina di ricarica elettrica e riscaldamento autonomo a pavimento. inoltre presente un impianto di allarme, perimetrale e volumetrico. se gradito l'arredamento incluso nel prezzo. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. con taverna. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia

08320... 0832091398

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Cod. VI36045958

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Casa indipendente in vendita tuglie via trento

214 Mq

140.000 €

Freistehendes haus Tuglie ZONA: Tuglie

In zona residenziale a tuglie, vicina a tutti i servizi e al centro del ridente comune, casa service plus, propone in vendita abitazione indipendente di circa 216 mq. labitazione si sviluppa al piano rialzato e si compone di tre camere da letto, ampio living, cucina abitabile con camino e ripostiglio/lavanderia, due bagni recentemente ristrutturati. il piano seminterrato, della stessa ampiezza del piano rialzato, ospita comodo garage doppio e due vani con bagno da adibire a funzionale tavernetta. a completamento del tutto, i preziosi spazi esterni: il terrazzo accessibile da scala coperta interna allabitazione, e la veranda retrostante allabitazione connessa con il cortile retrostante e laterale, area immancabile dove poter trascorrere momenti di relax e convivialitï¿½! ottima soluzione residenziale, distribuzione degli spazi funzionale e completa di tutte le superfici necessarie ad un vivere confortevole, posta in un contesto gradevole e dalla logistica ideale per garantire rapidi e comodi collegamenti. rif. ann. : tugead-140. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli. con taverna. lavanderia

80030... 800303036

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Cod. VI36047310

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Vendita villa a cutrofiano

6 - 165 Mq

595.000 €

Villa Cutrofiano

Nel cuore della splendida cornice del salento, a cutrofiano, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina e area sportiva con campo da calcio. questa eccezionale proprietï¿½ offre un'esperienza di vita esclusiva, circondata dalla bellezza e dai comfort di questa affascinante localitï¿½. la villa si compone di un doppio ingresso, che separa in modo indipendente la residenza dall'area sportiva. all'interno dell'immobile, troverai un accogliente ingresso con disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, una luminosa zona living con camino e vista su giardino e piscina. la zona notte ï¿½ disposta con tre camere da letto confortevoli, tutte con accesso a un balcone panoramico. inoltre, troverai un bagno con doccia e ulteriori ambienti al piano inferiore, che offrono spazio e flessibilitï¿½. all'esterno, potrai godere di una splendida piscina di 100 mq, circondata da ampi patii che invitano al relax. una veranda con pergolato in legno offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre un'area relax e un rigoglioso giardino piantumato con palme, alberi da frutto e vigna completano l'atmosfera di tranquillitï¿½ e privacy. la proprietï¿½ vanta anche un'area sportiva completa di campo da calcio, spogliatoi, un angolo ristoro e un parco giochi per bambini. un ampio piazzale con parcheggi garantisce comoditï¿½ e praticitï¿½ per i residenti e gli ospiti. l'esclusivitï¿½ di questa proprietï¿½ ï¿½ definita dalla grandezza della piscina, circondata da una rigogliosa vegetazione che crea un'oasi di relax, insieme alla ricca area sportiva. la disponibilitï¿½ di questa residenza ï¿½ immediata. ulteriori dettagli includono: pannelli solari, aria condizionata e un sistema di illuminazione esterna che valorizza l'atmosfera della proprietï¿½ anche di notte. per appuntamenti e maggiori informazioni, non esitare a contattare la pregio immobiliare al +390802198820, oppure vieni a trovarci in p.za milite ignoto 1, a monopoli. vivi la bellezza e il lusso di questa straordinaria villa nel salento. non lasciarti sfuggire questa opportunitï¿½ unica! - in the heart of the splendid setting of salento, precisely in cutrofiano, we offer for sale an independent villa with swimming pool and a sports area with a football field. the solution consists of a double entrance that makes the residence independent from the sports area. the property consists of an entrance hall with a hallway, a kitchen with a peninsula, a living area with a fireplace and a view of the garden and swimming pool. the sleeping area is arranged with three bright bedrooms overlooking the balcony and a bathroom with shower. outside we find a splendid 100 sqm swimming pool, a large patio, a veranda with a wooden pergola, a relaxation area and a well-kept garden with palm trees, fruit trees and vineyards, ideal for pleasant days in full tranquility. the property includes a sports area with a 7x5 football field, changing rooms, a refreshment corner, a playground for children and a square with parking lots. the exclusivity of this property is determined by the size of the swimming pool surrounded by lush vegetation with a relaxation area and by the football field with all related services. availability is immediate. ideal for investment use. details: solar panels, air conditioning, outdoor lighting. classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno

08021... 0802198820

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Cod. VI36056754

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1 - 78 Mq

21.375 €

Appartement Veglie

Asta giudiziaria lotto nr. 1 a.piena proprietï¿½ per la quota di 1000/1000 di casa di civile abitazione sita in veglie ( lecce) alla via della luce n.19 -lotto 1: a.piena proprietï¿½ per la quota di 1000/1000 di casa di civile abitazione sita in veglie ( lecce) alla via della luce n.19. composta da piano terra e piano ammezzato, quest'ultimo ï¿½ stato ricavato mediante lavori di ammodernamento dell'abitazione originaria, consistiti nella realizzazione di un solaio intermedio al fine di ottenere un ulteriore piano abitabile ( ammezzato) con conseguente aumento della superficie calpestabile. l'immobile ï¿½ situato a pochi metri da largo delle rimembranze ove ï¿½ ubicata la sede degli uffici comunali. l'immobile ï¿½ costituito: -piano terra: ingresso, salotto, ampio tinello, antibagno e bagno, cucinotto per una superficie coperta complessiva pari a mq 78 circa; oltre ad un ortale posto sul retro prospetto esteso mq 18 circa. -piano cantina: dall'ortale retrostante si puï¿½ accedere ad un vano sottoposto esteso mq 11 circa con copertura a volta. -piano ammezzato: dal salotto cioï¿½ dal vano posto subito dopo l'ingresso al p.t., mediante una scala a rampe ï¿½ possibile raggiungere il piano ammezzato dove sono ubicate n.2 camere da letto e un piccolo wc di altezza irregolare, per una superficie complessiva pari a mq 52 circa. l'immobile si presenta in condizioni sufficienti. l'immobile risulta avere le seguenti caratteristiche: solai a volta; infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio con vetro camera; pavimenti in gres; impianto elettrico sottotraccia. l'immobile risulta identificato nel catasto fabbricati del comune di veglie: -foglio 29, particella 1467, sub 3, zc, ctg a/4, cl. 3^, 4,5 vani; superficie totale escluse aree scoperte mq 113; rendita euro 178,95; piano s1-t. -foglio 29, particella 1467, sub 4, zc, ctg c/6, cl. 4^, mq 14; superficie totale mq 19; rendita euro 28,92; piano t. l'immobile ï¿½ stato edificato ante 1942 e ristrutturato alla fine degli anni '90; ï¿½ costituito da n. 2 piani f.t. ( p.t+ p. ammezzato); presenta altezze interne varie e difformi rispetto a quelle indicate nella relazione del tecnico progettista. caratteristiche zona: zona centrale-residenziale; traffico costante, percheggi scarsi. la zona dista m100 circa dal centro cittadino; presenti uffici comunali, negozi, ufficio postale, banche. pratiche edilizie: pratica edile ordinaria n. 97/97. concessione n. 2/98 per la esecuzione di opere edilizie del 16/01/1998. conformitï¿½ urbanistico-edilizia: lo stato dei luoghi non ï¿½ del tutto conforme all'ultimo provvedimento autorizzativo. sono presenti difformitï¿½ non del tutto regolarizzabili ( altezza interna massima dei due vani realizzati al piano ammezzato). conformitï¿½ catastale: sono presenti difformitï¿½, regolarizzabili tramite presentazione di nuovo doc.fa. l'immobile ï¿½ privo di certificato di agibilitï¿½. l'immobile risulta occupato. nb: la perizia di questo immobile non ï¿½ stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterï¿½ inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilitï¿½ di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilitï¿½ mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Lageplan Cod. VI36045126

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Appartamento in vendita a monteroni di lecce centrale

8 - 200 Mq

160.000 €

Appartement Monteroni di Lecce ZONA: Centrale

Ampio e spazioso appartamento,di mq.200 con lastricato solare di proprietï¿½, composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, terrazzo a livello, studio, disimpegno, due ba iris immobiliare rimane a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. ti piace questo immobile ma devi prima vendere il tuo contattaci per avere una valutazione gratuita, operiamo su tutta lecce e provincia! per la vostra comoditï¿½, le linee telefoniche sono attive dal lunedï¿½ al venerdï¿½ dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel. cell. 392.0269005 fisso 0832.324814. seguiteci anche attraverso la nostra fanpage facebook iris immobiliare, basterï¿½ rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice like!" gni e tre letto. balconi fronte e retro.

39392... 393920269005

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Cod. VI31280497

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Appartamento a matino in vendita

4 - 100 Mq

100.000 €

Appartement Matino

Centro storico: elegante appartamento
puglia, salento, matino. nel cuore del centro storico di matino, adiacente ad una delle strade principali del paese, lady house immobiliare propone in vendita elegante appartamento di ampia metratura sito al piano terra di un antico palazzotto del 1800. l\'immobile, dotato di doppio ingresso, il principale da via petrarca e il secondario da un\'antica corte scoperta risulta essere composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e piccolo terrazzo. l\'abitazione, molto luminosa e interamente restaurata, si caratterizza da un particolare stile antico con tipiche volte a stella. ottimo investimento. per info e/o appuntamento tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: [email protected] chi siamo lady house immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dellintermediazione immobiliare da oltre 20 anni. consulenti dedicati, leaders in salento come property finder, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. uno dei punti di forza del brand ï¿½ la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. la pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. la joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre piï¿½ specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

08331... 08331821211

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Cod. VI34328706

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6 - 120 Mq

180.000 €

Appartement NardÃƒÂ² ZONA: Santa maria al bagno

Doppio appartamento in vendita a santa maria al bagno. l'appartamento al piano terra ï¿½ composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto di 18 mq e giardino retrostante di 25 mq. l'appartamento al primo piano ï¿½ composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, 2 vani pluriuso sovrastanti con terrazzo a livello, posto auto di pertinenza separato rispetto alla scala di accesso. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

08335... 0833575193

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Cod. VI35617135

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Appartamento a otranto

5 - 95 Mq

175.000 €

Appartement Otranto

A pochi minuti a piedi dal bellissimo centro storico di otranto, in contesto condominiale , appartamento posto al piano secondo di ampia metratura. l'immobile si compone da ingresso, ampio living, 3 camere, bagno finestrato, angolo cottura e balconi. il palazzo in cui ï¿½ ubicato l'immobile ï¿½ stato ristrutturato con ecobus 110: serramenti interni completamente nuovi in pvc e doppio vetro camera, caldaia a condensazione, cappotto termico, porta di ingresso blinadata. l'immobile ï¿½ provvisto di aria condizionata e riscaldamento. completa la proprietï¿½ il box auto di 30mq con comodo spazio di manovra.

08368... 0836801833

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Cod. VI35787273

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Giurdignano appartamento in vendita

2 - 54 Mq

96.000 €

Appartement Giurdignano

Giurdignano.
a giurdignano antica cittadina sul versante orientale del salento, rinomata per essere il \"giardino megalitico\"d italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dallarchitetto bolognese alessandro ballocchi.
collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati.
tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso bilocale costruito al piano terra di circa 61 mq. commerciali con terrazza e giardino di pertinenza.
nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con laffaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso.
l\'immobile si compone da unampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietï¿½, una camera matrimoniale ed un bagno.
a corredo un posto auto di proprietï¿½ esterno.

rifiniture degli appartamenti e dei servizi comuni

- muratura esterna con isolamento.
- pannelli solari termici.
- infissi pvc a taglio termico con vetro basso emissivo.
- pavimento in grï¿½s di prima scelta (disponibile anche effetto parquet).
- tapparelle elettriche con lamelle orientabili.
- porta blindata.
- videocitofono.
- luce emergenza.
- impianto di aria condizionata.
- edificio in classe energetica a

pavimentazione interna - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura

infissi esterni, interni

esterni: in alluminio preverniciato con taglio termico o in pvc, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
interni: con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
oscuramento: tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto .
portoncini d\'ingresso: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo.
rivestimenti esterni: prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati,
scala (ove prevista): in travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato
camminamenti d\'accesso : in chianche di pietra leccese montate a correre.

apparecchi igienico-sanitari
bagno: attacco e scarico per lavatrice.
predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie.
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

impianto elettrico e t.v. con antenna centralizzata - l\'impianto sotto traccia completo di messa a terra. limpianto su 4 (quattro) linee di distribuzione

impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, con l\'unitï¿½ esterna posta sul giardino o terrazza ed unitï¿½ interne poste nelle camere da condizionare (split), provviste di telecomando per l\'accensione, lo spegnimento e la regolazione della temperatura ambiente oltre al controllo da remoto.

34887... 3488722829

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Cod. VI35825406

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5 - 128 Mq

19.650 €

Appartement Alessano

Asta giudiziaria lotto nr. 1 piena proprietï¿½ della quota di 1000/1000 di abitazione indipendente in alessano (le) alla via dei trappeti 12, della superficie commerciale di mq. 193,90. nel nceu di alessano al foglio 18, particella 67, categoria a/3, classe 3, vani 7, rendita . 307,29, p. t-s1, via trappeti n. 10. nb: la perizia di questo immobile non ï¿½ stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterï¿½ inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilitï¿½ di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilitï¿½ mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

08021... 0802148086

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Cod. VI35906843

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5 - 122 Mq

70.000 €

Freistehendes haus Tuglie

Abitazione indipendente con giardino
tuglie, via puccini. nel cuore del paese, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminosa e ampia abitazione indipendente con spazio esterno. l\'immobile, completo di tutte le utenze, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una metratura di circa 122 mq; si compone da ampia zona living con cucina e camino, tre camere da letto con volte a stella e cementine in ottimo stato conservativo, disimpegno, studio e bagno con vasca e doccia. a completare la proprietï¿½, un giardino retrostante dotato di due ripostigli, uno dei quali ammezzato e bagnetto esterno. gli spazi in dotazione alla soluzione e la vicinanza ai principali servizi, rendono questo immobile ideale per luso residenziale. per info e/o appuntamento tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: [email protected] chi siamo lady house immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dellintermediazione immobiliare da oltre 20 anni. consulenti dedicati, leaders in salento come property finder, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. uno dei punti di forza del brand ï¿½ la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. la pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. la joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre piï¿½ specifiche, in un mercato che cambia continuamente.

08331... 08331821211

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Cod. VI35954721

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4 - 115 Mq

27.000 €

Appartement Carmiano

Asta giudiziaria lotto unico -a) piena proprietï¿½ per la quota di 1/1 dell'appartamento al primo piano sito in carmiano (le) via g. ferraris n. 33, della superficie commerciale di 115,29 mq; composto da un ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, due disimpegni, un bagno e due camere. l'edificio ï¿½ privo di ascensore. identificazione catastale: n.c.e.u. di carmiano al foglio 16 part. 572 sub 26 via g. ferraris, p.1, categ. a/3, cl. 3^, vani 5,5 rc. euro 241,44. coerenze: confina a ovest con appartamento part. 572 sub 19; a est con appartamento part. 572 sub 25 e vano scala condominiale part. 572 sub 17; affaccio a nord su via g. ferraris; affaccia a sud su scoperto part. 572 sub 28. ---b) piena proprietï¿½ per la quota di 1/1 del locale garage al primo terra sito in carmiano (le) via g. ferraris n. 29, della superficie commerciale di 29,74 mq; composta da un unico vano con soppalco. identificazione catastale: n.c.e.u. di carmiano al foglio 16 part. 572 sub 14 via g. ferraris, p.t., categ. c/6, cl. 3^, mq. 27 rc. euro 50,20. coerenze: confina a ovest con altro garage part. 572 sub 27; a est con part. 425;a nord con via g. ferraris. pratiche edilizie: - in data 28/03/2002 concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive di ampliamento in difformitï¿½ della licenza edilizia n. 174/66 e modifiche ed ampliamento realizzate nel 1982 in carmiano alla via g. ferraris n.30 - in data 27/05/2002 prot. n. 7442 inizio dei lavori riguardante opere di modifiche interne al pt e al p1ï¿½, creazione di un'apertura esterna al p.t. non soggette nï¿½ a concessione ne ad autorizzazione ai sensi dell'art. 1 co.6 della l.443 del 21/12/2001. conformita' edilizia e urbanistica dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l'elaborato grafico di progetto dell'ultima pratica edilizia, ritrovata in comune, del 27/05/2002 prot. n. 7442 emergono le seguenti difformitï¿½: - all'appartamento al piano primo di cui al punto a), si rileva la trasformazione della veranda coperta in cucina e lavanderia con doccia mediante l'interposizione di una tramezzatura e la modifica del prospetto retrostante; - al locale garage al piano terra di cui al punto b), si rileva la presenza di un soppalco della superficie di mq 14,47 privo di scala di accesso. dette difformitï¿½ non sono regolarizzabili ai sensi dell'art. 36 del dpr 380/01 in quanto si tratta di interventi edilizi che implicano il non rispetto del regolamento edilizio nonchï¿½ della disciplina igienico sanitaria in quanto: nel caso dell'appartamento impediscono l'areazione naturale diretta degli ambienti soggiorno pranzo; nel caso del locale garage, la presenza del soppalco implica una altezza interna pari a m 2,05 inferiore ai minimi dettati dal regolamento edilizio. conformita' catastale dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l'ultima planimetria catastale depositata emerge: - la conformitï¿½ geometrica dell'appartamento al piano primo ma non quella della destinazione degli ambienti e piï¿½ precisamente si rileva che l'ambiente dichiarato veranda coperta nello stato di fatto risulta essere una lavanderia con doccia; - la difformitï¿½ per la presenza di un soppalco nello stato di fatto che non risulta essere rappresentato nella planimetria catastale. stato di possesso: occupato nb: la perizia di questo immobile non ï¿½ stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterï¿½ inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilitï¿½ di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilitï¿½ mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

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