33822786 VI 7 - 327 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Varazze ZONA: Faie Villa completamente indipendente immersa nel verde a soli pochi minuti di distanza dal centro di varazze e dalle spiagge. la villa si trova in posizione collinare, gode di vista mare in una posizione ideale per chi ama la quiete, la luce dell'alba e del tramonto. e' una proprieta' per chi ama il mare e la tranquillita' della campagna, poco distante dalla nota localita' turistica. la proprieta' con ampie superfici abitative puo' essere vissuta come soluzione unica, ma anche come tre soluzioni abitative del tutto indipendenti avendo, dopo il portoncino di entrata al quale si accede dal portico o direttamente dal box, una scala in comune che consente eventualmente ad ogni unita' un ingresso privato. al piano terra si e' accolti da un grande salone con camino, angolo bar, una cucina abitabile ed un bagno. salone e cucina con tre grandi porte a vetri si affacciano sul terrazzo coperto di circa 40 mq. dal quale si accede al giardino antistante e pianeggiante. al piano primo la zona notte si compone di ingresso, tre spaziose camere tutte con accesso all'altro grande terrazzo coperto di circa 40 mq, un piccolo cucinino ed un bagno. in questo piano si trova anche un grazioso monolocale indipendente con servizi. al secondo piano mansardato si trova la terza unita' abitativa veramente particolare, molto luminosa con vista panoramica. composta da un grande salone con camino, la zona cucina a vista, una camera, un bagno, ampi ripostigli e due terrazzi a sbalzo la proprieta' fruisce di un'ampia zona di parcheggio, un box ed e' circondata da un vasto appezzamento di terreno di circa 4000 mq, adibiti in parte a prato pianeggiante, frutteto e orto. classe energetica: g epi: 87,22 kwh/m2 anno 33561... 3356107461 Agentur Cod. VI33822786 Speichern
35902682 VI Indipendente a varazze 5 - 81 Mq 500.000 € Villa Varazze Varazze, zona cantalupo, proponiamo in vendita terreno edificabile gi� provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato. il progetto non interessa parti di edifici con amianto. il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. la villetta verr� realizzata con materiali di pregio. verr� costituito, oltre allunit� abitativa su due livelli, unarea privata destinata al parcheggio di circa 35 mq. la propriet� comprende anche 800 mq di terreno. gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno: - ledificio rurale principale; - il magazzino; - il pollaio. lintervento dovr� comportare linstallazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi. � stata gi� presentata la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione paesaggistica. larea non � soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto. laccesso alla propriet� avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante ledificio del giardino e del parcheggio e laccesso diretto al piano terra dellalloggio. progetto visionabile in ufficio . ottima occasione di investimento! la nostra agenzia � iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed � specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com 01065... 0106502067 Agentur Cod. VI35902682 Speichern
35901207 VI Case a varazze 550 Mq 2.500.000 € Villa Varazze Varazze vendiamo villa indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosit� ed esposizione. si tratta di una casa composta da tre unit� immobiliari indipendenti con accessi propri. la casa � circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. l'immobile � composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. l'immobile principale di mq 330 � posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. vari locali tecnici e di sbombero. insomma una propriet� immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. apef kwh mc anno 110,20 01031... 0103106282 Agentur Cod. VI35901207 Speichern
35084418 VI Indipendente a varazze 6 - 150 Mq 800.000 € Villa Varazze Nuovissima edificazione nella zona pi� esclusiva e panoramica di varazze. villa indipendente all'avanguardia dal punto di vista energetico e della sostenibilit�. 150mq su due piani pi� mansarda, ampio giardino e vista mare da favola. consegna entro giugno 2022 con finiture di gran pregio 01972... 019720013 Agentur Cod. VI35084418 Speichern
36147368 VI 280 Mq 500.000 € Villa Varazze ZONA: Casanova C� minia � una stupenda e caratteristica villa immersa nel verde e nella tranquillit�, ad appena 3 km dalle bellissime spiagge di varazze. internamente la propriet� si estende su oltre 270 mq commerciali distribuiti su 3 piani (collegati sia da scale che da caratteristico montacarichi) e si compone di 12.5 vani attualmente suddivisi in: 2 cucine, 4 camere, salone e zona pranzo, altro salone con caminetto, una biblioteca soppalcata ed un'amplia veranda attualmente adibita a salotto, affacciata direttamente sul giardino. nella parte esterna invece si trova una spaziosissima taverna e diversi magazzini, tutti interamente piastrellati in cotto e rifiniti con del legno e del ferro, numerosi sono infatti i dettagli che impreziosiscono e rendono unico questo maniero affacciato sull'antica via del legno.. non mancano poi un grande garage e diversi posti auto sia interni che esterni (2 sono gli ingressi carrai). la differenza per� � fatta dalla corte esterna con i suoi bellissimi ed ampi giardini terrazzati dove sorgono agrumeto, alberi da frutta, ulivi secolari, numerosi tipi di fiori e piante, e delle zone attrezzate di tavolini, sedie oltre che un dehor ombreggiato per godere appieno riservatezza e tranquillit� tra i profumi della natura. sicuramente altro valore aggiunto della zona esterna � dato dal bellissimo forno a legna in muratura (e barbecue). una parte della villa c� minia da diversi anni viene locata nel periodo estivo tramite affitti brevi, le buone recensioni danno un maggior pregio alla propriet� che si presta perfettamente anche a questo tipo di attivit�, difatti la villa si propone ad essere suddivisa in due corpi in quanto il montacarichi interno circoscrive un'ala della casa totalmente indipendente (cucina, bagno, camera), rispetto a tutto il resto della casa. contatta il n. + 39 3486034199 o scrivi all'indirizzo [email protected] per prenotare il tuo appuntamento! classe energetica: g epi: 136,65 kwh/m2 anno 01851... 01851760723 Agentur Cod. VI36147368 Speichern
36169305 VI Villa a varazze 8 - 330 Mq 380.000 € Villa Varazze ZONA: Faie Varazze:in posizione elevata e tranquilla, ma a 10 minuti dalle spiagge e con vista mare, vendesi villa trifamiliare contornata da circa 900 mq di terreno. la casa � completamente indipendente e ci si arriva da un piccolo tratto di strada privata o dalla strada comunale posta dietro l'immobile. si sviluppa su tre livelli e si compone di tre appartamenti. al piano terra un grande garage/ magazzino, cantina e un monolocale , al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, altri due appartamenti, entrambi con ingresso separato su di una bellissima terrazza con vista mozzafiato su mare e colline. il primo appartamento ha ingresso sulla zona giorno, su cui si affaccia una finetra tripla per godere al massimo della luminosit� e della vista; qui troviamo anche un bel camino funzionante, ancora due camere da letto e un bagno con doccia. il secondo appartamento si compone invece di una cucina abitabile all'ingresso, una camera da letto, bagno con doccia e una dispensa. entrambi hanno rifiniture risalenti agli anni 90 con pavimenti in cotto, infissi doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento a gpl. da notare la possibilit� di mangiare all'aperto sulla grande terrazza o in giardino! ancora con accesso separato sottotetto di 94 mq con due finestre e altezza sfruttabile. e' presente l'elettricita, la fossa settica, acqua comunale e gpl. ideale per chi vuole stare tranquillo, in campagna, ma vicino al mare con circa 900 mq di giardino. da vedere! 01984... 0198489302 Agentur Cod. VI36169305 Speichern
36211354 VI 268 Mq 1.800.000 € Villa Varazze Villa di inizio \'900 a pochi passi dal mare di varazze. a soli 100 metri dal mare di varazze, splendida localit� ligure, si erge una spettacolare propriet�: una villa di inizio \'900, piena di fascino, con giardino privato nel pieno centro cittadino e vicino a tutti i servizi.la villa in vendita a varazze � disposta su tre piani, l\'ingresso � caratterizzato da una bella scala che conduce al livello rialzato dove troviamo un salone doppio con terrazzi, una camera studio, una cucina e un bagno; una scala in legno conduce al piano superiore con quattro vani, terrazzi e bagno. il piano superiore, l\'ultimo, ha una piccola zona relax, che potrebbe essere un piccolo studio o ufficio, prospicente un grande terrazzo panoramico con vista sui tetti fino al mare.le finiture della villa rispecchiano il suo anno di origine, un sapiente utilizzo di legno, soffitti alti talvolta decorati, marmi e dettagli originari conferiscono grande fascino a questa propriet� in vendita nel cuore di varazze.la villa in vendita a varazze ha un comodo ingresso che dona accesso al giardino privato che abbraccia la dimora, sul retro della propriet� si pu� accedere ad una altro appartamento che si offre come una perfetta guest house.questa magnifica propriet� ha bisogno di una ristrutturazione per ritornare ai fasti originali e per esprimere appieno il suo enorme potenziale. 39018... 390183299142 Agentur Cod. VI36211354 Speichern
