36165289 VI Case a tremezzina 1.260 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Tremezzina Villa esclusiva con parco, piscina e scuderie a pochi passi dal lago di como nel cuore della rinomata tremezzina, tra ossuccio e lenno, a pochi minuti a piedi dalle rive dellincantevole lago di como e dai lidi con vista sullisola comacina, sorge questa splendida villa di lusso immersa in un parco privato di 18.000 mq. laccesso alla propriet� avviene attraverso un suggestivo viale alberato, che conduce alla villa principale di circa 500 mq, alle ampie scuderie e alla dependance per gli ospiti. limmobile, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici unici, si sviluppa su tre livelli: piano terra: ingresso di rappresentanza, elegante salone quadruplo con camino, ampia sala da pranzo con secondo camino, cucina abitabile dotata di una pregiata cucina in ghisa la cornue, bagno per gli ospiti e lavanderia. primo piano: tre camere matrimoniali, di cui una suite con salottino privato, camino e accesso a una terrazza panoramica, oltre a due bagni e una cabina armadio. piano seminterrato: locali di servizio e cantina. la villa � impreziosita da materiali depoca di straordinaria bellezza, come la boiserie proveniente da una storica stube altoatesina del 1787, che dona calore ed esclusivit� agli ambienti interni. allesterno, la propriet� offre una grande piscina (12m x 6m) con area relax, spogliatoio, bagno e barbecue sotto un portico di 6m x 12m. a lato della villa troviamo tre garage, due posti auto coperti e unuscita secondaria. le prestigiose scuderie di 700 mq comprendono 14 box per cavalli e locali accessori, affiancate da un terreno edificabile di 1.600 mq (900 mc) e da una dependance di circa 90 mq su due livelli. questa residenza di charme rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca unoasi di tranquillit� e prestigio in una delle localit� pi� affascinanti del lago di como, a due passi dalle meraviglie storiche e paesaggistiche della zona. unopportunit� unica per vivere la propria residenza padronale in una delle cornici pi� esclusive ditalia. english: exclusive villa with park, pool and stables a few steps from lake como in the heart of the renowned tremezzina area, between ossuccio and lenno, just a few minutes' walk from the shores of the enchanting lake como and the lidos overlooking the isola comacina, stands this splendid luxury villa immersed in a private park of 18,000 sqm. access to the property is via a charming tree-lined driveway, which leads to the main villa of approximately 500 sqm, the spacious stables and the guest annexe. the property, characterised by fine finishes and unique architectural details, is spread over three levels: ground floor: representative entrance hall, elegant quadruple living room with fireplace, large dining room with second fireplace, eat-in kitchen equipped with a fine la cornue cast-iron cooker, guest bathroom and laundry room. first floor: three double bedrooms, including a suite with private sitting room, fireplace and access to a panoramic terrace, as well as two bathrooms and a walk-in wardrobe. basement: service rooms and cellar. the villa is embellished with period materials of extraordinary beauty, such as the boiserie from a historic south tyrolean stube dating back to 1787, which lends warmth and exclusivity to the interiors. outside, the property offers a large swimming pool (12m x 6m) with relaxation area, changing room, bathroom and barbecue under a 6m x 12m portico. to the side of the villa are three garages, two covered parking spaces and a secondary exit. the prestigious 700-square-metre stables include 14 horse boxes and accessory rooms, flanked by a 1,600-square-metre building plot (900 cubic metres) and a 90-square-metre outbuilding on two levels. this charming residence represents a perfect solution for those seeking an oasis of tranquillity and prestige in one of the most fascinating locations on lake como, a stone's throw from the historical and scenic wonders of the area. a unique opportunity to experience your own manor house in one of the most exclusive settings in italy. 01035... 010354041 Agentur Cod. VI36165289 Speichern
36217390 VI 1.000 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Tremezzina villa storica in vendita a tremezzina (co)meravigliosa villa riconducibile ai primi del \'700 immersa nello splendido giardino di propriet� vista lagoin vendita meravigliosa villa storica, distribuita su tre livelli. a tremezzina, in quartiere completamente residenziale immerso in una tranquilla oasi verdeggiante a pochi passi dal lago e dalla strada principale che permette di raggiungere tutti i prinicpali punti di interesse che il lago di como ha da offrire .questa prestigiosa dimora, la cui consistenza copre una superficie complessiva di ca. 1000 mq, ha un\'esposizione su tutti e quattro i lati con orientamento sud-est ed � composta da un ampio ingresso principale al piano terra che si apre sull\'atrio dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un singolare camino in marmo e comunicante con la sala da pranzo, una prima camera matrimoniale con bagno en suite ed uno spazio versatile e personalizzabile secondo i propri gusti, dotato di un peculiare focolare . proseguendo verso nord, si accede ai locali di servizio costituti da un ampia cucina ove padroneggia un maestoso camino risalente alle origini, uno studio adibito a piccolo archivio con affaccio sull\'esterno oltre vani accessori quali una dispensa e un deposito .l\'ampia scala in pietra conduce al piano primo ove sono ubicate 4 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un disimpegno che permette di accedere al ballatoio comunicante con quella che in passato era la dimora del personale di servizio, comprensiva di una cucina, soggiorno, due stanze da letto, un bagno ed accessibile anche da un ulteriore e separato vano scala.il piano secondo, direttamente collegato con il giardino da una pratica scala esterna, accoglie due appartamenti gemelli che condividono un ampio atrio comune, dotati di cucina, soggiorno bagno e camera da letto.l\'unit� � costitutita da un piano seminterrato dove si collocano i locali tecnici, la cantina ed un suggestivo pozzo settecentesco .questa elegante dimora gode di meravigliosi affreschi e decori interni originali che come le restanti finiture possiedono un ottimo stato di conservazione; la tipologia della pavimentazione varia a seconda degli ambienti, dal marmo al cotto al parquet, incarnando lo spirito e gusto di altri tempi. completa l\'immobile un ingente e sapientemente piantumato giardino di 3.500,00 mq dal quale si pu� assaporare una suggestiva vista sul lago.la villa, dotata di un doppio accesso, gode di una collocazione esclusiva ed unica tale da renderla una piccola perla a pochi passi dal lago.contatta l\'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agentur Cod. VI36217390 Speichern
