36228771 VI 5 - 140 Mq 300.000 € Villa Samone A pochi passi dal municipio e dai campi sportivi di samone, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, e con una vista aperta e unica sulle montagne della valchiusella, � disponibile lultima villa singola di nuova costruzione, situata sul lato sinistro di un moderno complesso residenziale di recente costruzione. unopportunit� ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e una casa gi� pronta per il futuro.la propriet� avr� accesso privato da una strada pubblica in corso di costruzione dotata di marciapiede e illuminazione e sar� circondata da un giardino recintato di circa 460 metri quadri, perfetto per momenti di relax, gioco e convivialit�.la villa si distingue per il design contemporaneo caratterizzato da linee semplici e lineari, funzionalit�, praticit� e essenzialit� degli spazi, luminosit� naturale dei locali, ed elevata efficienza energetica ed acustica. le finiture saranno completamente personalizzabili: pavimenti, porte e rivestimenti interni saranno scelti direttamente dalla committenza, con possibilit� di selezioni fuori capitolato. i serramenti saranno in pvc multicamera con vetri antisfondamento a doppio vetro, tapparelle coibentate e motorizzate. il sistema impiantistico sar� alimentato esclusivamente da fonti rinnovabili, grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento. su richiesta � possibile aggiungere impianti di raffrescamento, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata (vmc) a doppio flusso per il massimo benessere in ogni stagione. la futura classe energetica sar� a4, la pi� alta attualmente prevista.la distribuzione interna prevede la zona giorno al piano terra, dove oltre allampio e luminoso soggiorno con cucina, personalizzabile come ambiente unico o separato, sono previsti spazi accessori di grande utilit� come un bagno, un ripostiglio/ lavanderia, lautorimessa, un portico e la possibilit� di una eventuale pergola coperta: ambienti preziosi per riporre mezzi, creare una zona relax o organizzare cene allesterno. al piano superiore la zona notte comprende tre camere da letto, un secondo bagno e due spaziosi terrazzi.una villa moderna, efficiente, gi� progettata per il futuro, in unarea ben servita ma riservata. contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36228771 Speichern
