36194982 VI 9 - 450 Mq 1.600.000 € Villa Roma ZONA: La storta la storta - via angelo signorelli - casale storicosulla via braccianese, a pochissimi km dalla stazione del treno di olgiata, con roma alle porte e il lago di bracciano a non molti km di distanza.proponiamo in vendita un casale storico suddiviso gi� in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina. il casale � composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all\'interno. stato e rifiniture: il casale � stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. i pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. dilluminazione, imp. di irrigazione automatica. antenna terrestre e satellitare. servizi e utenze: l\'immobile � servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. riscaldamento a gas gpl con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica. situazione urbanistica e catastale: limmobile � regolarmente accatastato al n.c.e.u. del comune di roma. dati proprieta\' e vincoli: lunit� immobiliare e\' intestata ad una persona fisica e la vendita � soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della propriet� con agevolazione di prima casa e con l\'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.utilizzi e potenzialita\' :ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillit� sono garantite, ed � ideale per pi� nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancarifor english call: 06 85 95 65 74 06868... 0686877799 Agentur Cod. VI36194982 Speichern
36197017 VI 817 Mq 3.400.000 € Villa Roma ZONA: Montemario prestigiosa villa in via della mendola, romaimmergiti nell\'eleganza e nella raffinatezza di questa esclusiva villa, situata in una delle zone residenziali pi� prestigiose di roma. un\'oasi di lusso e tranquillit�, circondata da palazzine signorili e rifiniture di pregio.caratteristiche principali:superficie abitabile distribuita su pi� livelli :piano terra : accesso da un elegante ingresso che conduce ad un ampio salone con camino in marmo, perfetto per ricevere gli ospiti. adiacente, una sala da pranzo, una cucina separata e servizi. il tutto si apre su un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialit�, con vista sul giardino privato di 700 mq.piano primo : cinque camere spaziose e luminose, quattro bagni e una terrazza esclusiva, per garantire il massimo comfort e privacy.piano seminterrato : una grande sala hobby, soggiorno, sala da pranzo e una seconda cucina. questo livello include quattro camere aggiuntive, tre servizi e un\'autorimessa con accesso diretto tramite una porta basculante automatica. la scala interna in ferro battuto e vetro collega i piani con eleganza e funzionalit�.piano sottotetto : spazi aggiuntivi accessibili tramite scala retrattile, ideali per utilizzi personalizzati.accessibilit� e comfort:doppio ingresso : pedonale su via della mendola e carrabile su via vipiteno, per una maggiore comodit� e riservatezza.autorimessa spaziosa : perfetta per pi� veicoli, con porta automatizzata per un accesso rapido e sicuro.finiture di pregio : materiali selezionati con cura, dal camino in marmo alle scale in vetro e ferro battuto, sinonimo di esclusivit�.spazi esterni:un giardino privato di 700 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato, ideale per eventi all\'aperto o momenti di relax in famiglia.questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza esclusiva in una location di alto livello, perfetta per vivere il lusso in ogni dettaglio.contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa meravigliosa villa dal vivo.agenzia immobiliare capital house 05150... 0515063834 Agentur Cod. VI36197017 Speichern
36197173 VI 5 - 300 Mq 529.000 € Villa Roma ZONA: Casalpalocco Gabetticasal paloccorif. 62/24 situata nella prestigiosa zona di casalpalocco, nel cuore di roma, via gorgia da leontini e pi� precisamente in via apelle, questa villa in vendita rappresenta un\'opportunit� unica per coloro che desiderano godere di uno stile di vita lussuoso e raffinato.costruita nel 1970, la propriet� si presenta allo stato originale e si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e le comodit� del quartiere.la villa si sviluppa su 3 livelli e si estende su una superficie totale di circa 220 mq.al piano terra si accede alla splendida zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono l\'ingresso di una luce naturale e creano un\'atmosfera luminosa e accogliente.la zona giorno comprende un elegante salone , ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una sala da pranzo, cucina e servizio.ampio patio e giardino fronte retro al primo piano si trovano le camere da letto la camera padronale, con bagno en-suite.le altre camere sono spaziose e luminose, e condividono un ampio bagno.la propriet� include anche un box ed una spazio cantina al piano semi interrato trasformabile in sala hobbygrazie alla sua posizione privilegiata, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillit�, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le attrazioni della capitale.un\'occasione unica per vivere il meglio dell\'arte, della cultura e dello stile di vita romano.per altre delucidazioni contattare la nostra sede di ostia lido corso duca di genova 127 dalle 09.00 alle 13.00 dalle 15.00 alle 19.00 il sabato dalle 09.00 alle 13.00 numeri telefono 0656339949cell. 393.8181178mail: [email protected] 06563... 0656339949 Agentur Cod. VI36197173 Speichern
36197259 VI 600 Mq 7.800.000 € Villa Roma ZONA: Aventino aventino - via di villa pepoli 8 - la coldwell banker � lieta di presentare in vendita in esclusiva nella prestigiosa via di villa pepoli, nel cuore del signorile quartiere aventino, una splendida villa di 3 piani con torretta del periodo razionalista, in perfetto stile neorinascimentale fiorentino, realizzata nel 1927 dal celebre architetto urbanista giuseppe nicolosi. la villa di altissima rappresentanza di 600 mq e con un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq ricco di numerosi alberi da frutto e piante, si presenta con un monumentale ingresso con volte affrescate e quattro alti portali in legno nobile finemente intarsiati che danno accesso al triplo salone impreziosito da materiali ed arredi di pregio, con alti soffitti a volte, un bel camino depoca perfettamente funzionante, bellissimi accessi al meraviglioso giardino, grande e luminosa sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina abitabile ed un servizio per ospiti. dalla scala si accede al piano mezzanino con un ampio vano conviviale con secondo camino perfettamente funzionante. al primo piano servito da una bella galleria vi sono quattro belle ampie camere matrimoniali e due bagni. dalla camera centrale si accede al grande balcone panoramico con vista sui giardini lussureggianti. al piano superiore si accede alla torretta con piccolo vano conviviale, due ripostigli e laccesso ad una bellissima terrazza dalla quale si gode di una vista panoramica privilegiata sulle monumentali terme di caracalla. al piano seminterrato, dotato di una poderosa intercapedine che protegge tutto il piano, vi sono i locali tecnici, la lavanderia, gli alloggi del personale, la cantina e due bagni. la pianta della villa � regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, ed ogni spazio � ottimizzato al meglio. le pavimentazioni sono in pregiato parquet depoca inchiodato e preziose marmette depoca. gli infissi sono misti in vetro legno o alluminio e doppi, e tutti dotati di inferriate. la villa ha la predisposizione alla climatizzazione, ed � dotata di porte di accesso blindate ed impianto di allarme. completa la propriet� un comodo box auto triplo di 42 mq e numerosi posti auto scoperti allinterno della propriet�. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la storia di coldwell banker � una storia di leadership e di successo. dalle sue origini a san francisco nel 1906 coldwell banker � cresciuta fino a diventare il pi� importante network di real estate nel mondo. coldwell banker� fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalit� e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. coldwell banker fornisce ai suoi affiliati il pi� alto livello di supporto nel mondo del real estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. coldwell banker, presente in quasi 50 paesi con pi� di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale coldwell banker previews international, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto. 06894... 0689474708 Agentur Cod. VI36197259 Speichern
36197564 VI 620 Mq 1.490.000 € Villa Roma ZONA: Axa Proponiamo in vendita nello splendido ed elegante quartiere dell\'axa, non lontano dalle principali e primarie attivit� commerciali, una prestigiosa villa unifamiliare in ottime condizioni generali dotata di impianto fotovoltaico a pannelli solari. l\'immobile decisamente unico nel suo genere, � suddiviso du quattro livelli e circondato su tutti i lati da un meraviglioso giardino di circa 1200mq dotato di piscina. la villa � cos� divisa: al piano terra troviamo un ingresso, un salone triplo di alta rappresentanza con affaccio diretto su un patio di circa 40 mq con vista sulla piscina, una sala da pranzo che all\'occorrenza pu� essere chiusa rendendo l\'ambiente pi� riservato, una cucina tinello di circa 30 mq, un servizio di cortesia e l\'appartamento dedicato alle persone di servizio composto da una stanza e dal suo un servizio privato. al piano primo sono presenti un grandissimo disimpegno di circa 20mq con accesso diretto alle 4 camere di cui due sono state accorpate con un unico ingresso per creare un\'ambiente per dormire ed allo stesso tempo per lavorare godendo di una grande privacy. le quattro camere sono servite da tre servizi ognuno con cabina doccia idromassaggio e sono tutti finestrati. il piano primo � completamente pavimentato in parquet doussi� in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi e sono presenti due grandi terrazzi. al piano secondo invece troviamo una mansarda di circa 100mq open space con un grande camino ed un servizio. lo spazio � luminosissimo grazie anche alle grandissime finestre presenti. al piano seminterrato, accessibile anche dall\'esterno autonomamente, troviamo una ampia sala hobby con camino, una stanza da letto adibita a palestra, un grande servizio ed un garage accessibile anche dalla sala hobby di circa 40mq. completa la propriet� un giardino di circa 1200mq con alberi da frutta e ad alto fusto e con una grande piscina privata dotata di impianto per acqua salata. l\'immobile � dotato di pannelli fotovoltaici e caldaia a condensazione. 06523... 0652363885 Agentur Cod. VI36197564 Speichern
36198551 VI 4 - 120 Mq 350.000 € Villa Roma ZONA: Pisana Rivolta immobiliare propone l\'acquisto di un villino unifamiliare a schiera in via giulio venzi, strada silenziosa di un quartiere residenziale in prossimit� della via aurelia, per poche centinaia di metri all\'interno del g.r.a., in una zona strategica per bene muoversi nella citt�, essendo la stazione aurelia raggiungibile con pochi minuti di passeggiata.la propriet�, che necessita di ristrutturazione, � disposta su 3 livelli; al piano inferiore vi � un box per l\'automobile di circa 25 mq,da cui si accede direttamente alla \"sala-hobby\" con camino e al bagno adiacente.al piano primo, dove � situata la porta di ingresso, vi � uno spazio esterno pavimentato, un grande salone dove trova spazio la cucina a vista, una camera da letto ed un secondo bagno, oltre ad un terrazzo che affaccia verso mezzogiorno; dalla scala interna si accede poi al piano secondo, dove si trova una mansarda con balcone, che pu� essere adibita a camera da letto od anche a studio 06370... 063701263 Agentur Cod. VI36198551 Speichern
36198567 VI 5 - 180 Mq 359.000 € Villa Roma ZONA: Torrevecchia Boccea- podere san giusto- via diano d\'alba proponiamo la vendita di un villino in porzione quadrifamiliare in ottimo stato disposto su due livelli cos� composto:piano terra rialzato: un soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno e giardino perimetrale di mq 200 c.a.piano s1: ampia sala hobby due camere e doppi servizicompleta la propriet� un box auto. termoautonomoprezzo richiesto 359.000,00per maggiori informazioni contattare la itl casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: [email protected]il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all\'immobile. 06454... 0645449570 Agentur Cod. VI36198567 Speichern
36199001 VI 5 - 250 Mq 720.000 € Villa Roma ZONA: Giustiniana Su via della giustiniana, proponiamo in vendita una villa indipendente, di circa 250 mq su un unico livello oltre ad una mansarda di circa 25 mq la villa, circondata dal suo giardino di propriet� di circa 1000 mq, � composta da una zona giorno con sala da pranzo, ampio salone con camino ed una cucina abitabile. nella zona notte si trovano tre camere da letto e tre grandi bagni. 06884... 068848680 Agentur Cod. VI36199001 Speichern
36202795 VI Semindipendente a roma 3 - 88 Mq 196.000 € Villa Roma In trattativa- in zona settecamini, e precisamente in viale stefano d'arrigo in complesso residenziale edificato nel 2006 si propone in vendita un villino in cortina disposto su due livelli con ingresso indipendente. dal vialetto condominiale attraverso un comodo portoncino si accede al giardino esterno dal quale tramite il portoncino blindato si accede direttamente al piano terra del villino composto da salone, cucinotto e servizio finestrato. salendo una comoda scala si raggiunge il primo piano composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ed un servizio finestrato. al piano seminterrato troviamo un ulteriore portoncino che consente l'accesso direttamente dal corsello box. completa la propriet� una comodo box auto di ca 16 mq ed una cantina. l'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro/legno e di impianto solare termico. la zona � ben collegato con il centro urbano tramite l'arteria tiburtina ed � servita da tutti i servizi primari. libero da subuto. immobile in diritto di superficie. vendita al prezzo massimo di cessione (non necessita della pratica di affrancazione). i dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. 06862... 0686207700 Agentur Cod. VI36202795 Speichern
36203520 VI Indipendente a roma 4 - 68 Mq 135.000 € Villa Roma ZONA: Cassia Cesano, via del fosso dei grossi, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare, villino trilivelli di 68 mq ca, con un giardino di 100 mq ca. internamente si compone di al piano terra 25 mq ca con sala con angolo cottura ed uscita sul giardino, al piano s1 di 25 mq ca con 2 camere ed un bagno e al piano mansardato di 12 mq ca con una camera con doppi servizi. ristrutturato. i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi sono in pvc effetto legno, persiane in ferro battuto. il riscaldamento � autonomo. cl c 102 ipe. 06783... 0678347464 Agentur Cod. VI36203520 Speichern
36203859 VI Indipendente a roma 6 - 220 Mq 450.000 € Villa Roma Via nomentana precisamente in via di aguzzano, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente su tre livelli. la propriet� sviluppa una supeficie interna complessiva di 195 mq c.a. ripartita equamente per ogni piano, mentre quella esterna di 100 mq c.a., considerato i due settori al piano d'ingresso ed i balconi ai piani superiori. la sua composizione risulta al piano terra salone, cucina, servizio e giardino su due fronti. al primo piano soggiorno, due camere, servizio e due balconi. al secondo piano due camere, servizio e due balconi di cui uno parzialmente verandato. le condizioni esterne risultano essere buone, mentre l'interno necessita di ristrutturazione con possibilit� di modifiche considerato i numerosi vani disponibili. i dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. non sai quanto vale la tua casa scoprilo subito! https://www.agentpricing.com/c.durante chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700 gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata. l'effettiva realizzabilit� del progetto potr� essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale. 06862... 0686207700 Agentur Cod. VI36203859 Speichern
36204303 VI 3 - 167 Mq 349.000 € Villa Roma ZONA: Acilia Acilia, macchia palocco - ville bifamiliari 2 livelli fuori terra - via di macchia palocco, comprensorio privato di nuova costruzione, consegna 2025;piano terra: salone, cucina abitabile, servizio, portico e giardino di circa 250 mq su 3 lati con posto auto scoperto.piano primo (non mansardato): locali tecnici, balcone.pertinenze: possibilit� ulteriori posti auto all\'interno del comprensorio.accessori e rivestimenti: facciata rivestita in cortina, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, caldaia a condensazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi.*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 06509... 0650934664 Agentur Cod. VI36204303 Speichern
36205950 VI 6 - 140 Mq 219.000 € Villa Roma ZONA: Cesano Cesano, via della stazione di cesano, in zona centrale a poche centinaia di metri dalla stazione fl3 e tutti i servizi primari, proponiamo all\'interno di un condominio, appartamento in villino, su tre livelli: piano terra: giardino di accesso all\'immobile, ingresso, con porta blindata, ampio salone con camino, doppia esposizione, da cui si accede a giardino situato sul retro di circa 25 mq, cucina a vista con finestra. piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e cucina, ripostiglio e vano sottoscala. primo piano: due camere (una matrimoniale con accesso a balcone sul retro, altra con affaccio lato ingresso villino), doppi servizi uno con doccia e altro con vasca, armadi, grate di sicurezza, aria condizionata. buona esposizione (sud - nord) e luminosit�. sottotetto pavimentato, con accesso da scala a scomparsa. due posti auto, (uno all\'interno del villino altro all\'interno del condominio, entrambi scoperti). ape in fase di rilascio. prezzo richiesto . 219.000,00. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 06442... 0644243334 Agentur Cod. VI36205950 Speichern
36206391 VI 750 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Roma ZONA: Monteverde Via della nocetta bellissima villa privata, completamente ristrutturata, arredata con mobili di pregio antico e moderno, ha una superficie interna di 750 mq con un meraviglioso giardino paesaggistico di 2.800 mq ed una bellissima piscina. si trova nel quartiere monteverde, a soli cinque chilometri dal vaticano e sette dal pantheon. le porte in vetro si uniscono al patio con il soggiorno interno, creando un ampio spazio. sei camere da letto in suite con bagni in marmo, tutte con aree esterne private. la master suite dispone di una terrazza privata. dependance per il servizio. triplo box e possibilit� di parcheggiare 6/7 machine all\'interno del giardino. 39068... 39068411681 Agentur Cod. VI36206391 Speichern
36206934 VI 700 Mq 1.100.000 € Villa Roma ZONA: Olgiata La coldwellbanker ha il piacere di presentare in esclusiva all\'interno del comprensorio dell\' olgiata una villa unifamiliare affacciata sul golf con vista incantevole.l\'immobile oltre a godere di un panorama splendido � situato a pochi metri dall\'ingresso nord in una delle pi� belle strade del comprensorio.varcando il cancello ed attraversando il giardino subito l\'attenzione viene catturata dalla vista sul campo da golf che ci accompagnera\' per tutta la visita dell\'immobile.al piano terra troviamo un salone quadruplo con camino e grandi vetrate, un\' ampia cucina, tre comode camere da letto e tre bagni.la scala interna collega i tre livelli dell\' immobile, al piano superiore troviamo un ampia zona living con angolo cottura ed altre tre stanze da letto di cui una con camino ed un balcone anch\'esso con affaccio sul golf.il basement � quasi interamente fuori terra, composto da un grande salone, due camere ed un bagno oltre ad una cucina, tutti gli ambienti hanno ampie vetrate che li rendono estremamente luminosi. la propriet� � composta inoltre da un comoda dependance con ingresso indipendente e giardino privato.completano la proprieta\' due box auto.la propriet� � perfetta per un gruppo familiare numeroso.l\'immobile necessita di ristrutturazione ma sicuramente puo\' rappresentare un\' opportunit� unica nel suo genere per chi ama vivere nel verde e godere di paesaggi davvero splendidi. 39066... 39066792279 Agentur Cod. VI36206934 Speichern
