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Villa in Verkauf in Pescaglia

Ergebnisse: 9

5 - 250 Mq

119.000 €

Villa Pescaglia ZONA: Villa a roggio

Il certosino - villa padronale da rifinire con giardino in vendita in toscana, nel comune di pescaglia, ubicata nelle prime pendici dellappennino toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. nel centro storico della frazione di villa a roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. al piano terra entriamo dall\'ingresso, che si apre poi all\'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo due vani ad uso di cantina. la villa non ï¿½ abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. di fronte allimmobile, al di lï¿½ della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale ï¿½ presente anche un vecchio pozzo in muratura. tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. possibilitï¿½ di costruire una piscina nel giardino. si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia. trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. negozi ed altro: 5 km - lucca: 20 km - pisa: 40 km - versilia: 32 km - firenze: 94 km - garfagnana: 32 km - abetone: 53 km. classe energetica g - epgl,nren 479,01 kwh/mq anno. superficie commerciale mq. 250. superficie utile villa mq. 145. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agentur

Cod. VI28493346

8 - 260 Mq

695.000 €

Villa Pescaglia

In contesto residenziale verde e tranquillo, tra lucca e la versilia, villa di ampie dimensioni divisa in tre unitÃ abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si puÃ² realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca. al piano rialzato si compone da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini nella zona notte si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unitÃ che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia. la dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno. imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma. pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra. per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

05834... 0583495797

Agentur

Cod. VI35972703

260 Mq

695.000 €

Villa Pescaglia

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della proprietï¿½, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
in contesto residenziale verde e tranquillo, tra lucca e la versilia, villa di ampie dimensioni divisa in due unitï¿½ abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si puï¿½ realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca.
si compone al piano rialzato da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini (zona notte) si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unitï¿½ che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia,2 camere matrimoniali e bagno con doccia e sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia.
la dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno.
imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma.
pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra.

39383... 3938339487

Agentur

Cod. VI35930469

Villa in vendita a pescaglia

1.250 Mq

440.000 €

Villa Pescaglia ZONA: Gello

Villa hospitalia - villa storica in vendita in toscana, nel comune di pescaglia, in localitï¿½ gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione.
gli immobili sono posizionati ad un livello piï¿½ elevato rispetto al paese di gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est-sud- ovest.
in epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un hospitalia, una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la via francigena si recavano a roma e da lï¿½ in terra santa.
solo pochi dettagli dellepoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni.
la proprietï¿½ ï¿½ composta dalla villa padronale, da una casa detta del fattore\" o contadino, collegata alla villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi.
a corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica.
si accede alla proprietï¿½ da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la proprietï¿½ stessa.
la proprietï¿½ ï¿½ totalmente priva di parcheggio privato ed ï¿½ raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilitï¿½ di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese.
tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro.
la villa padronale ï¿½ posizionata centralmente, baricentrica rispetto allintero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso.
esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, ï¿½ presente una polla dacqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla villa che alla casa del fattore.
la villa
alla villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa villa, che permette anche i accesso dallesterno ai locali ad uso legnaia posizionati allinterno della proprietï¿½.
la villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine.
di tipico stampo ottocentesco la villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario laspetto semplice ed austero dellantico hospitalia di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo.
la struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo.
tutto il complesso della villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dellintero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni.
la casa del fattore
la casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra.
a corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi.
la casa, come la villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione.
gli annessi
gli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione.
servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua.
utilizzi e potenzialitï¿½: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietï¿½ in vendita. lubicazione nel nord della toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della versilia e di cittï¿½ storiche come lucca, pisa e firenze. limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come piccolo relais di lusso.
trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a diecimo) ad 9 km. distanze - lucca: 24 km - pisa (aeroporto): 43 km - firenze: 95 km - pescaglia: 10 km - barga: 29 km - bagni di lucca: 20 km - abetone (piste da sci): 58 km - versilia (mare): 56 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 461.520 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agentur

Cod. VI35939897

Vendita villa a pescaglia

300 Mq

1.200.000 €

Villa Pescaglia ZONA: Monsagrati

Il casale delle rose, immerso tra il verde degli ulivi, ï¿½ situato in una posizione incantevole sulle colline lucchesi da cui ï¿½ possibile godere uno straordinario panorama sulla campagna toscana. la sua posizione privilegiata lo rende una vera oasi di pace e serenitï¿½. la villa di circa 300 mq ï¿½ divisa in due unitï¿½ abitative (con possibilitï¿½ di accorpamento in un'unica unitï¿½ immobiliare) ed ï¿½ corredata da 10 ettari di terreno in parte recintato, con 400 ulivi. si giunge al cancello d'ingresso della villa percorrendo una strada poderale agevole. l'ampio e curato giardino che circonda il casale ospita una panoramica piscina attrezzata e un barbecue. una delle due unitï¿½ ï¿½ composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo, bagno e due ripostigli; al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. l'altra unitï¿½ abitativa ï¿½ composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia. e' presente anche una dependance in sasso di circa 40 mq con due stanze (piano terra e piano primo), ristrutturata in parte. ottime le condizioni generali. la proprietï¿½ dista 15 km dal centro di lucca e 20 km dalle spiagge della versilia. gli amanti della natura possono dilettarsi in lunghe passeggiate nei dintorni, tra i boschi, i vigneti e gli uliveti. nelle colline circostanti si possono visitare antiche chiese, ville storiche e fattorie, assaporando prodotti tipici, magari percorrendo la strada del vino. oltre alla splendida cittï¿½ di lucca, sono facilmente raggiungibili le cittï¿½ d'arte di pisa, firenze, pistoia e le spiagge della versilia. classe energetica: f epi: 213,35 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agentur

Cod. VI35905204

Dokicasa by Wikicasa

350 Mq

695.000 €

Villa Pescaglia ZONA: San martino in freddana

Il complesso immobiliare si compone di tre unitï¿½ abitative distinte, un corpo principale composto da un appartamento padronale di circa 180 mq ed un secondo appartamento al piano terra di circa 100 mq., una depandance staccata, all'interno della resede, di circa 70 mq. l'appartamento principale ï¿½ composto nella parte giorno da ampio ingresso, soggiorno con ampia veranda, cucina tinello abitabile con termocamino e bagno con doccia; la parte notte sfalzata rispetto al piano giorno ï¿½ composta da tre ampie camere, uno studio con caminetto e terrazza ed un ambio bagno con vasca. al piano terra ï¿½ presente ampia cantina di circa 90 mq e al sottotetto ampio locale da mansardare. il secondo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente composto da ampia cucina con termocamino, sala soggiorno, due camere, un bagno con doccia e ripostiglio. i due appartamenti hanno ingressi distinti dalla pubblica via. la depandance ï¿½ composta da ampio soggiorno -ingresso, angolo cottura e dispensa ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno con doccia. ingresso indipendente dalla pubblica via. tutti gli appartamento sono dotati di riscaldamento a metano, aria condizionata, autonomi nonchï¿½ impianto di videosorvegliana e allarme. la resede complessiva, di circa 2000 mq ï¿½ completamente recintata ,coltivata a giardino verde con piantumazioni e zona forno-barbecue nonchï¿½ idonea dislocazione di due garage di servizio. e' dotata di impianto di irrigazione automatico con pozzo artesiano di pertinenza che fornisce anche acqua potabile per uso domestico. e' possibile la realizzazione di una piscina. a corredo dell'intero complesso vi ï¿½ in adiacenza un appezzamento di terreno di circa 17.000 mq in parte seminativo ed in parte bosco. tutto ï¿½ posizionato in zona equidistante da lucca e versilia,(12 km circa) lungo la via provinciale per camaiore sulla via francigena, in zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde delle colline della valfreddana, nel comune di pescaglia. il paese mantiene vive molteplici consuetudini e costumi del passato e fra questi vi ï¿½ sicuramente la cura del territorio. infatti lo testimonia la presenza di numerosi agriturismo e ville storiche mantenute, nella quiete del territorio ma anche in vicinanza di cittï¿½ d'arte come lucca, pisa e firenze o luoghi di svago come la versilia. classe energetica: g epi: 194,97 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agentur

Cod. VI35923941

381 Mq

280.000 €

Villa Pescaglia ZONA: Trebbio

Ottima opportunitï¿½! in zona collinare, a soli 25 km da lucca, presentiamo "la casa di pepe" a trebbio, nel suggestivo comune di pescaglia. questa villa indipendente offre una combinazione unica di comoditï¿½ e opportunitï¿½. configurazione unica: - la proprietï¿½, distribuita su due piani, offre una zona abitativa principale al piano primo, caratterizzata da ampi spazi e comfort. - il piano primo ï¿½ astutamente suddiviso in due parti, rendendo la casa perfetta per ospitare due famiglie in modo indipendente, con la massima flessibilitï¿½. - ciascuna delle due parti ï¿½ dotata di una cucina completa, offrendo la comoditï¿½ di due spazi culinari indipendenti. - questa flessibilitï¿½ la rende ideale non solo per famiglie numerose ma anche come soluzione ospitale o per generare un reddito extra attraverso l'affitto di una delle unitï¿½ abitative. questa disposizione unica crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a chi cerca spazi abitativi flessibili e la possibilitï¿½ di sfruttare al massimo la proprietï¿½. caratteristiche esclusive: 3 camere matrimoniali e 1 singola 3 bagni per il massimo comfort 2 cucine completamente attrezzate bonus: 2 camere extra, ricavate in una zona studio e salotto esterno con giardino, terrazzo e garage dettagli strutturali: - design intelligente su due piani, con il comfort di un unico livello - piano terra versatile con magazzino e bagno - recenti interventi di manutenzione al piano terra, con riscaldamento moderno e termosifoni nuovi, guaina sul tetto - caldaia a pellet di ultima generazione - caldaia a legna per una parte della proprietï¿½ - 2 camini a legna, di cui uno eroga aria calda, regalando un tocco di calore al salotto lavori di ammodernamento necessari: la casa necessita di alcuni interventi e lavori di ammodernamento per raggiungere il suo massimo potenziale. garage e posti auto: - garage sotterraneo per due auto, perfetto per chi cerca comfort e sicurezza - posti auto extra di fronte alla casa per ospiti o famiglia posizione strategica: - fermata bus a soli 50 metri per una vita senza stress - stazione ferroviaria a 6 km, con collegamenti facili per gli amanti dei viaggi - scuole elementari e medie a 1 km, ideali per famiglie - centri commerciali a 8 km - servizi locali a portata di mano: alimentari, farmacia, macelleria, bar e il rinomato ristorante "la fonte" a soli 500 metri classe energetica: e epi: 120,464 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agentur

Cod. VI36077913

Villa di prestigio a pescaglia

850 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

Villa Pescaglia ZONA: Nord

Ia03805- concludere un sogno. questo ï¿½ quanto puï¿½ fare acquistando una importante villa di periodo gotico costruita nel xii secolo sulle colline di lucca. a suo tempo importante residenza della famiglia malpigli nota per i suoi preziosi commerci con la serenissima repubblica di venezia che la volle realizzare, unica in zona, a modello di un palazzo veneziano. la villa su tre piani per circa mq.1000 di superficie, ï¿½ caratterizzata dalle originali bifore ancora integre, dai terrazzamenti e da un bellissimo viale di accesso in bosso secolare. per secoli ha subito interventi per usi diversi, fino al completo abbandono che la destinava ad una triste fine. fortunatamente molti anni fa, circa 30, se ne innamorï¿½ un uomo di ampia cultura che seppe vedere in quello che ormai era un palazzo abbandonato, la storia e lo splendore che lavevano percorsa. decise di farne la propria residenza e avviï¿½ lavori di recupero che lo portassero allantico splendore. da allora importanti e lunghi lavori, caratterizzati non a rinnovare lantico facendolo nuovo, ma a ricercare con una attenzione archeologica ogni minimo dettaglio rimasto, hanno portato limmobile alle condizioni attuali: perfettamente sanato nelle strutture, perfettamente leggibile per il suo uso e per il suo completamento. le maestranze che hanno operato, come uscite da un libro antico si sono dedicate per anni al restauro, seguite da attenti professionisti e da storici. tutto fatto con una perizia certosina, con una maniacale e costosissima ricerca dello stato precedente in un modo che al primo impatto, non si possono notare gli importanti lavori di consolidamento e recupero strutturale se non con la guida del proprietario. ad oggi la struttura ï¿½ pronta per le finiture. un percorso ancora impegnativo sia come risorse sia come studio. a questo punto si deve procedere ai lavori di completamento che in parte, vista limportanza storica dellimmobile ï¿½ finanziata dal ministero dei beni culturali ma il proprietario inseguendo il suo sogno non si ï¿½ accorto del passare del tempo che oggi gli consiglia di lasciare il testimone a qualcun altro.per questo si ï¿½ deciso di vendere limmobile. una decisione non facile ma obbligata per trovare chi voglia terminare il percorso intrapreso da un sognatore innamorato della bellezza.classe energetica non attribuibile.la richiesta compreso il finanziamento a fondo perduto ï¿½ di .1.900.000,00 per informazioni riservate scrivere a: [email protected]

05834... 0583492604

Agentur

Cod. VI36106099

10 - 400 Mq

630.000 €

Villa Pescaglia ZONA: Monsagrati

In zona residenziale collinare, a pochi minuti da lucca e dalla versilia, splendida villa in ottimo stato di manutenzione suddivisa in tre unitï¿½ cosï¿½ composte:
al piano rialzato troviamo un grande ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, grande cucina con caminetto, nella zona notte troviamo qiuattro camere matrimoniali e bagno con vasca. al piano terra con ingresso indipendente si trova la seconda unitï¿½ composta da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; completano la proprietï¿½ un ampio garage e cantina, e due ettari di terreno di cui 2000 adibiti a giardino recintato adiacenti all\'abitazione e una dependance al piano terra composta da ampio soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno.
la zona ï¿½ servita da fognature e da metano. acqua potabile con pozzo artesiano.

05834... 0583492600

Agentur

Cod. VI36199414

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