36011033 VI 5 - 300 Mq 1.400.000 € Villa Massa Lubrense Rif: stella - arco immobiliare luxury, in via dei mille 16, napoli, propone in vendita villa di 300 mq, con 4000 mq di giardino, in un parco privato con piscina, buone condizioni, in frazione di massa lubrense referente stella classe energetica: g 08153... 0815305357 Agentur Cod. VI36011033 Speichern
36148404 VI 10 - 418 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Massa Lubrense Amalfi coast - nel suggestivo contesto della costiera sorrentina, nel comune di massa lubrense, si erge una residenza di prestigio che incarna l'essenza stessa dell'eleganza e del lusso. immersa in uno scenario paesaggistico mozzafiato, questa villa rappresenta un'opportunit� unica. articolata su tre livelli distinti, questa dimora vanta una meticolosa cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi che coniuga perfettamente funzionalit� e raffinatezza. al piano terra, caratterizzato da una superficie interna di 100 metri quadrati e da ben 310 metri quadrati di spazi esterni, gli ospiti sono accolti da un luminoso salone, una cucina attrezzata, un bagno e una camera da letto con bagno privato. le terrazze circostanti, una delle quali ospita una piscina, offrono la possibilit� di godere appieno del clima mediterraneo e dei panorami mozzafiato che caratterizzano questa meravigliosa localit�. il primo piano, con i suoi 130 metri quadrati interni, 280 metri quadrati di giardino e 150 metri quadrati di spazi esterni, � dedicato alla zona notte, con ben cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. qui, il comfort e l'intimit� si fondono armoniosamente per garantire un'esperienza di soggiorno senza pari. ma la vera gemma di questa residenza di prestigio si trova sulla terrazza panoramica del primo piano. da qui, una scala conduce alla terrazza di copertura di 100 metri quadrati, offrendo una vista senza eguali sul suggestivo golfo di sorrento. un vero e proprio balcone sul mare, dove ogni tramonto diventa un'esperienza indimenticabile. inoltre, un ambiente supplementare arricchisce questa propriet� esclusiva. una taverna di 50 metri quadrati, con cucina soggiorno e bagno, accessibile anche da via quattro novembre attraverso un ingresso indipendente, offre un ulteriore spazio versatile e funzionale, perfetto per accogliere ospiti o per attivit� di intrattenimento. usufruendo della possibilit� dellecobonus la villa nel gennaio del 2023 subisce degli interventi di efficientamento energetico. in particolare, � stata installata una pompa di calore aria-acqua inverter e caldaia a condensazione per la climatizzazione invernale. un microprocessore gestisce in maniera autonoma lattivazione della sorgente di calore energeticamente pi� conveniente sulla base delle condizioni climatiche. la termoregolazione � gestita in maniera autonoma per ogni ambiente e basata sulla temperatura esterna che viene rilevata grazie ad una sonda appositamente installata. la produzione e la distribuzione dellacqua calda sanitaria � soddisfatta da un sistema integrato composto da impianto solare termico a circolazione forzata e dalla caldaia a condensazione. il sistema � dotato di un bollitore di accumulo di 500l. ad influire sulla prestazione energetica della casa � anche il sistema di pannelli solari dotato di batterie performanti in grado di accumulare energia prodotta anche quando la villa non � in uso. ci� permette, grazie a questo accumulo, di usufruire al meglio dellenergia prodotta nei mesi di maggiore consumo quando le batterie entrano in funzione garantendo cos� costi contenuti anche nei periodi di maggiore utilizzo. completa lefficientamento energetico dellimmobile il sistema di pannelli solari dotato di performanti accumulatori che permettono di stoccare lenergia trasformata nei periodi di non utilizzo e provvedere ad un ingente risparmio nei mesi dove la richiesta � maggiore. e' presente un sistema di ricarica per le auto elettriche. questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare di altissimo livello, ma anche un'oasi di tranquillit� e bellezza nel cuore della costiera sorrentina. un luogo dove il lusso si fonde con la bellezza naturale, creando un'esperienza di vita senza confronti. ape c. 08124... 0812481149 Agentur Cod. VI36148404 Speichern
