35952143 VI 10 - 500 Mq 699.000 € Villa Manciano ZONA: Saturnia Rivolta vende con incarico in esclusiva - villa prestigiosa di 500 mq ca con 50 mq ca di dependance, 7.000 mq ca di giardino e 3 ettari ca di terreno. la propriet� immersa nel verde � ubicata a circa 1 chilometro dal polo termale delle terme di saturnia ed a 600 metri dal centro storico di saturnia. la villa padronale, con affacci sulle suggestive vallate del fiume albegna, si sviluppa su tre livelli e si compone di ampio salone di rappresentanza, cucina, nove camere, nove bagni e terrazza panoramica. la dependance, completamente indipendente dalla villa principale, si compone di soggiorno camera e bagno. la suggestiva propriet� � circondata dallo splendido giardino nel quale troviamo 215 alberi di ulivo, piante ornamentali tipiche della maremma e cipressi. dalla villa, una strada privata conduce al bosco di propriet�, delimitato dal fiume albegna all\'interno del quale vi � un pozzo per l\'irrigazione estiva delle piante. ampio il parcheggio interno. --- per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 15 - 00195 roma tel. 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com --- sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo vuoi costruire il tuo team invia ora la tua candidatura a: [email protected] oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo! 06370... 063701263 Agentur Cod. VI35952143 Speichern
33978997 VI 5 - 120 Mq 350.000 € Villa Manciano Nostra esclusiva proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare libera su quattro lati in classe energetica \"a\" da realizzare a poca distanza dal centro di manciano in provincia di grosseto in una delle zone residenziali pi� belle e panoramiche del comune su un lotto di terreno di circa 3.700 mq. la villetta sar� disposta su un unico livello fuori terra con superficie lorda di circa 120 mq e sar� composta da cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. a richiesta potremo farvi parlare con i tecnici progettisti del nostro studio per analizzare e personalizzare la villetta secondo le necessit� del futuro acquirente. siamo anche disponibili per la vendita del solo terreno con progetto. siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni del caso. 39383... 3938339487 Agentur Cod. VI33978997 Speichern
35592833 VI 200 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Manciano In cima ad un colle della campagna maremmana del comune di manciano, emergono tre eleganti ville magistralmente e integralmente costruite con pregiati materiali e molteplici confort. in questa cornice suggestiva, dalla quale si pu� ammirare il famoso castello di stachilagi del borgo di marsiliana, si trovano queste tre propriet� che si presentano come dimore ideali per quanti vogliano scoprire la toscanit� pi� autentica che questi luoghi incantevoli esprimono e conservano. inserite in una propriet� di circa 6 ettari, possono essere vendute anche separatamente, ognuna delle quali potrebbe conservare un terreno di 2 ha. le strutture sono equivalenti, ognuna misura circa 200 mq e si sviluppano su un unico piano, si mostrano con interni particolarmente curati ed eleganti, dove non mancano preziosi elementi di arredo a formare un ambiente raccolto e familiare, cui non mancano comodit� e funzionalit�. sono cos� disposte: ampio e luminoso living, composto da unarea salotto, con tv satellitare, e dalla zona pranzo da cui si accede ad una veranda attrezzata con divani e poltrone da esterno; ampia cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni. tutti gli ambienti dispongono di porte finestra che collegano gli interni con le aree esterne, in particolare dal salone si pu� accede direttamente al porticato e alla zona pranzo esterna, posizionata dal lato della piscina. la piscina, comodamente raggiungibile dal portico o dalla veranda, domina nel bel giardino avvolta da unampia superficie a prato. i larghi spazi verdi allesterno, il porticato con larea relax, la veranda e zona pranzo e la piscina ne fanno unottima destinazione per gruppi di amici e famiglie con bambini che amano il verde ed il clima rilassato che regala la campagna. 34087... 3408772370 Agentur Cod. VI35592833 Speichern
36082748 VI 9 - 220 Mq 2.900.000 € Villa Manciano ZONA: Saturnia Vendesi, nei pressi delle terme di saturnia e del centro storico di saturnia , villa prestigiosa di ca. 170 mq oltre dependance di ca. 50 mq. il tutto si trova in posizione panoramica, immerso in un parco curato e terreno circostante di ca. 6 ettari con 700 olivi oltre terreno seminativo. la superfice della villa si suddivide in un grandissimo salone con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali, bagno e cucina al piano terra; camera e bagno al piano superiore. il piano superiore ha un accesso indipendente dal giardino. davanti alla villa ci sono vari spazi a terrazza, perfetti per mangiare o stare seduti e rilassati. la dependance si trova a ca. 30 m dall'abitazione principale ed � suddivisa tra camera, bagno, cucina e salotto. davanti alla dependance si trova una grande terrazza con vista panoramica. la villa e la dependance sono state realizzate in parte in pietra a faccia a vista e in parte a muratura intonacata. il parco offre tanti spazi dove ritirarsi e rilassarsi all'ombra delle piante secolari, godendosi il panorama. alla propriet� si accede tramite una strada vicinale di ca. 200 m partendo dal centro storico di saturnia e entrando dal cancello automatizzato ci sono tre posti auto all'interno della propriet�. le terme di saturnia distano soltanto ca. 2 km. 05668... 0566819003 Agentur Cod. VI36082748 Speichern
36206938 VI 5 - 190 Mq 750.000 € Villa Manciano Manciano, a ridosso del centro proponiamo in esclusiva una prestigiosa propriet� costituita da una villa unifamiliare posta alla sommit� di un terreno panoramico con un meraviglioso affaccio.la villa, completamente rivestita in pietra, � disposta su due piani fuori terra, coronata da una torretta dove una meridiana segna regolarmente il tempo.lingresso della villa avviene dal portico dove si accede ad un disimpegno, proseguendo arriviamo alla zona giorno dove troviamo un salone con camino depoca, unampia vetrata consente di accedere al giardino di inverno, mentre una portafinestra da accesso ad un portico sul lato est.il bellissimo giardino di inverno � stato realizzato da una elegante struttura vetrata con montanti in metallo orizzontali e verticali, laffaccio sul giardino crea unosmosi tra lo spazio interno e quello esterno.sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, arredata e dotata di elettrodomestici, una portafinestra consente di accedere e usufruire del secondo portico sul giardino.il piano terra � composto inoltre, da camera da letto, ripostiglio/guardaroba e due bagni.mediante la scala interna, rivestita in marmo, si sale al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e due bagni.due camere hanno il proprio accesso alle terrazze dalle quali si gode di una vista a perdita docchio.la tipica architettura a casale si presenta esternamente con finitura a pietra, la torretta, anchessa rivestita in pietra, � decorata con una meridiana con la scritta in latino cur petis horam dum petis iam ipsa fugit.lo stato manutentivo della villa � ottimo, limpianto di riscaldamento � a pavimento, con caldaia murale a gas, gli infissi sono in legno massello doppio vetro.una comoda autorimessa interrata, ed un carport, possono ospitare fino a cinque autovetture, oltre ad un ampio spazio esterno adiacente al portico di ingresso.laccesso carrabile avviene dalla s.r. 74, la strada privata che conduce fino alla villa � pavimentata in cemento, un comodo accesso pedonale conduce in prossimit� del centro di manciano.una particolare piscina a forma di ali di gabbiano � contornata da altra vasca dove crescono ninfee e papiri.a completamento della propriet� un curato giardino allitaliana, arricchito da due affascinanti fontane rinascimentali con giochi dacqua ed un\'ampia vasca naturale.il terreno si estende per circa 2,2 ettari, con 210 piante di ulivo, un impianto dirrigazione automatica alimenta il giardino che circonda la villa.limmobile � dotato di impianto di allarme, porta blindata, infissi e persiane antieffrazione.la propriet� � completamente recintata. 39066... 39066792279 Agentur Cod. VI36206938 Speichern
36226973 VI 5 - 250 Mq 1.400.000 € Villa Manciano ZONA: Marsiliana villa con piscina a la marsiliana250 mq in una delle pi� suggestive cornici della maremma toscana, tra la sgrilla e la marsiliana, sorge questa esclusiva villa unifamiliare con piscina di nuovissima costruzione. la propriet�, che si estende su circa 2 ettari di terreno, si orienta verso sud-ovest, affacciandosi sulla splendida vista della marsiliana e del castello corsini.la distribuzione degli spazi � molto funzionale e consente ad ogni ambiente di godere di un accesso riservato al giardino. e presente un grande salone con ampie vetrate e sala da pranzo, accanto alla spaziosa cucina abitabile. nella zona notte sono presenti 3 camere ciascuna con bagno privato. nella zona giorno � presente una ulteriore camera con bagno. le grandi porte finestre caratterizzano ogni ambiente, incorniciando la campagna toscana. i soffitti a travi di legno, che raggiungono un\'altezza massima di circa 4,5 metri, conferiscono alla villa un\'atmosfera di prestigio.esternamente � presente un ampio patio che si affaccia sulla piscina offrendo una vista incantevole sulle colline e sul tramonto.la superficie attuale � di 224 coperti, e 60 mq di porticato. e gi� disponibile un progetto di ampliamento approvato di 30 mq per una ulteriore camera con bagno, 25 mq di verande e 35 mq di autorimessa coperta. la villa � stata costruita con un occhio attento all\'efficienza energetica, adottando le pi� recenti innovazioni tecnologiche come pannelli solari, cappotto termico, tetto termoventilato, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a terra, sotto il pavimento di pietra naturale. collegata direttamente alla rete elettrica e idrica, la propriet� include anche un sistema efficiente per l\'irrigazione delle aree esterne.posizionata strategicamente, la villa gode di facile accesso ai principali punti di interesse della zona unendo il fascino dellentroterra maremmano e dei suoi borghi medievali tra cui la vicina capalbio, e lo splendido mare dellargentario, di talamone e del parco regionale della maremma. 39068... 39068411681 Agentur Cod. VI36226973 Speichern
