34910983 VI Indipendente a luino 750 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Luino Immobile residenziale composto da 7 unit� sito a pochi km. da luino molto vicino al confine con la svizzera (lugano dista 20 km, bellinzona e locarno 40 km). la zona � residenziale e molto soleggiata e immersa nel verde. luino dista a meno di 5 minuti dauto, mentre le frontiere sono a meno di 3km. il complesso residenziale � stato ricavato da vecchi fienili in stile toscano dismessi, cercando di mantenere esternamente lestetica architettonica tipica del contesto, ma allo stesso tempo intervenendo sia sulle parti portanti e strutturali del complesso, sia sulle parti di finitura e di impiantistica. possibilit� di acquisto anche frazionato a blocchi. ulteriori informazioni, planimetrie disponibili presso la nostra agenzia immobiliare dimore & dimore. 03234... 0323405040 Agentur Cod. VI34910983 Speichern
34605062 VI Indipendente a luino 800 Mq 2.950.000 € Villa Luino Ubicata nella zona carnella, la zona residenziale pi� pregiata, elegante e graziosa di luino si propone in vendita importante propriet� storica risalente al 1986 con piscina, parco e stupenda vista lago! la propriet� con una superficie complessiva di circa mq.800 e ha un parco ben piantumato di circa mq.5000 si suddivide in 3 unita immobiliari: la villa: 4 piani con ascensore padronale collegati tra essi da una scala originale in rovere che termina al piano mansarda con ampio atrio illuminato da un esteso lucernario. piano terra. ingresso, cucina, un ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, una terrazza di mq.35 esposta a nord-ovest ed una terrazza di mq.24 esposta a sud-est. seminterrato. un atrio e servizi igienici per gli ospiti. primo piano. una bella camera da letto esposta a nord-ovest dotata di un ampio bagno con idromassaggio, guardaroba e 2 balconi, uno studio che come la seconda camera da letto ha la sala da bagno con doccia e balcone e si affaccia sulla terrazza di mq.35. secondo piano mansarda. al piano sono due suites, entrambe con una splendida vista sul lago e ciascuna di esse � dotata di zona giorno e servizi privati completi di doccia. il loft: complessivamente si tratta di mq.180 (oltre a mq.100 di seminterrato) con riscaldamento ad aria predisposto per il raffrescamento estivo. i serramenti sono in pvc finstral con vetri antisfondamento polarizzati. tutte le pareti sono a stucco con numerose piccole opere decorative. il loft si presenta come segue: piano terra. consiste in un salone con pilastri che si apre su un terrazzo che circonda l'intero perimetro dell'unit�, il salone dispone di una stufa a torretta fine ottocento finlandese. al piano una sala di circa mq.36, altezza m.6 che si apre direttamente sul giardino. inoltre, una zona servizi con vasto antibagno e due servizi tipo ufficio. piano soppalcato raggiungibile attraverso una scala ha la superficie di circa mq.70 definibili in tre ambienti al quale si aggiunge un bagno padronale con vasca d'epoca e doccia indipendente e terrazzino "al fresco" di circa mq.14. una cassaforte a muro. piano seminterrato collegato sia al piano terra da scaletta interna che verso l'esterno con proprio ingresso verso il giardino. circa mq.100 con porte che separano termicamente il seminterrato dal piano terra e dall'esterno. una ampia cassaforte. la foresteria: si tratta di un piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. al piano terra, la zona giorno con cucinino � provvista di stufa mentre una scala a chiocciola in metallo e legno (originale della casa) collega al piano superiore open space dove la zona letto si affaccia sul terrazzino e dispone di bagno privato con doccia. il gruppo piscina: costruzione recente completamente separata dalla casa a soli 60 metri da essa. il complesso, in stile classico consiste in piazzale superiore con piscina, gazebo, spogliatoio e doccia con una superficie calpestabile di oltre mq.250 contornata da balaustre in pietra di vicenza. parte inferiore: qui, � la legnaia (coperta), una costruzione dedicata all'impianto termico a gas con caldaia viesman e quindi, locale piscina, un ampio locale di circa mq.60 (palestra o foresteria) dotato di ampissime vetrate e servizi privati con doccia. per ultima � la rimessa con quattro porte basculanti (due motorizzate) per una superficie di circa mq.160 e dalla quale si accede ad una lavanderia e al bagno su indicato. la propriet� � in ottime condizioni ed � stata soggetta a diverse opere di ristrutturazioni totali compresi gli impianti ed � dotata di antifurto suddiviso in numerose zone e ha impianto di video-sorveglianza. 03234... 0323405040 Agentur Cod. VI34605062 Speichern
36228259 VI 800 Mq 2.950.000 € Villa Luino villa storica con piscina e loft a luinoa luino, nella rinomata zona residenziale di carnella, si trova questa villa storica costruita nel 1894 e completamente ristrutturata.immersa in un parco 5.000 m�, la propriet� offre una vista sul lago maggiore e conserva elementi architettonici originali, armonizzati con spazi raffinati e ambienti luminosi.luino � una delle cittadine pi� caratteristiche della sponda lombarda del lago maggiore, con un centro storico vivace, un lungolago pittoresco e il celebre mercato settimanale, tra i pi� grandi deuropa.spazi internila villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore e da una scala originale in rovere. gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con affacci sul lago e spazi pensati per garantire funzionalit� e comfort.piano terra: ingresso principale, cucina abitabile, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo e due terrazze panoramiche di circa 60 m� ciascuna.piano primo: camera padronale con bagno en suite e guardaroba, seconda camera con bagno privato, studio e terrazza con vista lago.piano secondo (mansardato): due suite indipendenti, ciascuna con soggiorno, bagno privato e vista aperta sul lago.piano seminterrato: atrio e bagno per gli ospiti.oltre alla villa principale, la propriet� comprende due unit� indipendenti:foresteria: piccolo duplex con terrazzino vista lago, zona giorno con cucinino e zona notte con camera con bagno privato.loft: ampi open space e una sala da bagno al piano soppalcato, oltre a un terrazzo vivibile.la ristrutturazione ha mantenuto intatti gli elementi architettonici originari, integrandoli con finiture moderne.spazi esterni e serviziil parco della villa � arricchito da alberi secolari, vialetti curati e aree dedicate al relax. gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e vivibilit� in ogni stagione.il complesso include una zona piscina indipendente, situata a circa 100 metri dalla villa principale. questarea � composta da:piscina riscaldata di 11x5 metri, con profondit� fino a 3,4 metri, circondata da unampia terrazza panoramica con balaustre in pietra di vicenza.gazebo e solarium, perfetti per momenti di relax allaperto.spogliatoio e doccia privata, ad uso esclusivo della piscina.palestra con vetrate panoramiche, attrezzata e completa di bagno con doccia.completano la propriet� un garage di 160 m�, con spazio per quattro auto, e locali accessori tra cui una lavanderia e una centrale termica con caldaia a gas.per la sicurezza, la villa � dotata di un sistema di allarme suddiviso in zone e un impianto di videosorveglianza.posizione e collegamentila villa si trova a luino, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro cittadino e di fronte le principali scuole di luino. il lungolago, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.grazie alla sua posizione strategica, la propriet� permette di raggiungere lugano in meno di mezzora e milano in circa unora e mezza. laeroporto di milano malpensa � accessibile in meno di unora, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali particolarmente comodi.questa propriet� rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi, privacy e comfort moderni e vicinanza ai principali centri urbani. 39349... 393492795950 Agentur Cod. VI36228259 Speichern
