36094118 VI 515 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Cusano Milanino Cusano milanino/milano nella splendida cornice del milanino, quartiere verdeggiante edificato nei primi 900 da luigi buffoli, vicinissimo a milano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa stile liberty completa di arredi di oltre mq 515 ca. su 4 piani e totalmente ristrutturata con finiture di alto standing e circondata da giardino di mq 1000 ca. con splendide piante secolari ed una zona con bers� che in primavera, coperta da piante rampicanti, dona comfort e relax. al piano rialzato troviamo lentrata principale con salone e sala da pranzo con camino doppio passante bioetanolo, ampia e luminosa cucina abitabile, studio e bagno ospiti, scala centrale originale dei primi 900 che conduce al secondo piano con master room con annessa ampia cabina armadio in rovere, bagno en suite con vasca idromassaggio jacuzzi e vista meravigliosa, oltre a 3 ampie camere con bagno en suite e camera ospiti, allultimo piano troviamo un appartamento completamente indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due splendidi terrazzini mentre al piano interrato troviamo la sala cinema con impianto bose dolby sorround e pavimento in ciottoli di marmo, sala enoteca con mattoni a vista, palestra, bagno e ampia lavanderia stireria. in tutta la casa sono presenti pavimenti in marmo pregiato carrara calacatta, e parquet, impianto di aspirazione centralizzato, i soffitti della casa sono tutti ribassati con splendidi controsoffitti in cartongesso nella quale sono stati canalizzati tutti gli impianti daria calda e fredda. la villa ha i due portoni principali completamente blindati, impianto dallarme di tre livelli con telecamere di sicurezze in tutto il perimetro del giardino collegate ad unimpianto di video sorveglianza 24/24. completa la propriet� un grande box per 3 auto. trattativa riservata. ape: d - kwh/m2a 117,50 02781... 02781963 Agentur Lageplan Cod. VI36094118 Speichern
36159425 VI 5 - 243 Mq 720.000 € Villa Cusano Milanino ZONA: CittÀ giardino di milanino Proponiamo favolosa villa unifamiliare indipendente di altissimo livello qualitativo inserita in contesto residenziale signorile situato nella zona di milanino. la soluzione immobiliare concede alla propriet� ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando cosi la privacy e confort degni di una simile dimora. ampie aree verdi fruibili. l'immobile � edificato su un lotto di circa mq 220 con giardino di testa di circa mq 150 opportunamente progettato per armonizzarsi al contesto in cui � inserito e perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. oltre alla parte di giardino troviamo anche una incantevole area esterna pavimentata in gres che permette il posizionamento di gazebo e/o tavolo oltre a grill per le vostre serate social con amici e familiari. la generosit� delle ampie metrature consente ogni tipo di arredamento dall'arte povera al moderno ed eventualmente semplici modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. attualmente le pavimentazioni presenti sono prevalentemente in parquet nelle zone giorno e nelle zone notte ad eccezione dei bagni impreziositi dalle ceramiche. a piano rialzato, con ingresso indipendente dal proprio giardino troviamo un disimpegno, l'ampio soggiorno e la comoda cucina separata oltre a luminosissimo bagno. al piano primo le 2 ampie camere, ampio balcone oltre a 2 bagni, entrambi finestrati. al piano ultimo sottotetto una grande zona di disimpegno/svago con accesso da comoda scala (non chiocciola), pavimentazioni in ceramica, ampio lucernaio e due finestre. possibile la creazione di una grande camera. infine al piano interrato una comoda taverna dotata di caminetto con favolosa pavimentazione in ceramica e collegata a 2 cantine e alla lavanderia. a completare la soluzione 2 comodi box (di cui uno di oltre 20 mq) situati nell'interrato. la particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari (quali ad esempio le favolose vetrate delle porte e dei serramenti, le comode scale di accesso ai piani, i pavimenti ricercati tutti, gli impianti tecnologici di ottima fattura, l'isolamento termo-acustico, il condizionamento gi� inserito in tutti gli ambienti) ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione una perla unica nel suo genere. a completare la soluzione abitativa anche 2 box singoli di cui uno molto grande, gi� compresi nel prezzo esposto. possibile comprendere parte degli arredi in particolare di cucina e bagni. libera a breve. n.b. la documentazione inerente l'immobile � stata attentamente controllata e ne siamo gi� in possesso. immobile in classe energetica e indice di prestazione energetica 167,86 kwh/metro quadro per anno. pillole di storia! milanino, la citt� giardino, � figlia di un'idea dell'ex ferroviere luigi buffoli, che nel 1886 aveva fondato l'unione cooperativa edile. il contesto verde accoglie un centinaio di villini in stile eclettico e liberty, costruiti nel periodo compreso tra il 1909 e il 1923 su ispirazione di precedenti esperienze inglesi (il sobborgo londinese di letchworth, la cittadina di hampstead). accanto a qualche esempio di recupero neoclassico, prevalgono oggi villette con citazioni romaniche o rinascimentali e altre pi� aggiornate ai canoni della corrente modernista con decorazioni a soggetto floreale. classe energetica: f epi: 215,97 kwh/m2 anno 02660... 0266017183 Agentur Cod. VI36159425 Speichern
