36022568 VI Trilocale non arredato vendita a bari zona palese 3 - 115 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Bari ZONA: Palese Palese in pieno centro in una zona servitissima da tutti i servizi e allo stesso tempo molto silenziosa e signorile, disponiamo di una villa singola in fase di costruzione con prossima consegna . la villa � costruita ad altissima efficienza energetica in classe a 4 con recupero acque piovane, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con solare termico, raffrescamento canalizzato, in rispetto delle norme sul protocollo itaca. essa � cos� disposta: al piano terra un ampio open space con salone cucina e comodo accesso sul proprio patio e giardino privato con ampie vetrate, camera da letto, bagno, cappottiera e ripostiglio. al primo piano un'altra camera con relativo bagno e affaccio sul comodo terrazzino di circa 30 mq. a completare la propriet� un giardino privato di circa 600 mq che circonda tutto l'immobile con possibilit� di parcheggio di diverse autovetture. classe energetica: a4 08053... 0805305753 Agentur Cod. VI36022568 Speichern
35815464 VI 8 - 300 Mq 470.000 € Villa Bari Santo spirito. via taranto. in zona estremamente centrale ma tranquilla, ricca di servizi ed a due passi dal mare, proponiamo la vendita di una signorile villa singola, unica nel suo genere per posizione e dimensioni, dotata di doppi ingressi con 2 appartamenti distinti: uno al piano rialzato composto da grande salone doppio, ampio soggiorno con cucinotto, una camera, uno studio e due bagni. tramite una scala completamente rifinita in marmo, si accede al secondo appartamento posto al piano superiore, composto da ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto, un ampio studio ed un bagno. limmobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interne ed esterne, ed � consigliato per nuclei familiari numerosi e per coloro che desiderano poter passeggiare per il centro di santo spirito potendo raggiungere un ristorante, un negozio o semplicemente per una passeggiata verso il porto senza necessariamente dover utilizzare lauto. completa la propriet� un curato giardino circostante di circa 300 mq. posti auto privati e box auto nelle immediate vicinanze. gabetti cerca casa nella sua zona. non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. per ulteriori informazioni rivolgersi presso agenzia gabetti franchising di santo spirito via napoli 138 cell. 347.13.52.413 - tel. 080.533.11.36 34713... 3471352413 Agentur Cod. VI35815464 Speichern
36081424 VI Abitazione indipendente carbonara 3 - 120 Mq 85.000 € Villa Bari ZONA: Bari Nelle immediate vicinanze dell'ospedale di venere, proponiamo in vendita libera abitazione indipendente al piano terra, da ristrutturare, composta da 4 ampi vani, bagno e ripostiglio. atrio interno scoperto. riscaldamento autonomo a gas. infissi esterni in legno. lastrico solare sovrastante. da ristrutturare. il bagno si presenta in buone condizioni (ristrutturato circa 20 anni fa). porte in legno. 08092... 0809265302 Agentur Cod. VI36081424 Speichern
36081540 VI Soluzione indipendente - p.zza umberto - carbonara 3 - 150 Mq 135.000 € Villa Bari ZONA: Bari L'immobile � composto al piano terra da un ampio ingresso-disimpegno e camera con affaccio su terrazzino di propriet�. il primo piano risulta molto luminoso ed � composto da 2 ampi vani con 3 balconi e 2 bagni. il secondo piano presenta un vano con ampio terrazzo con vista sulla piazza di carbonara. il piano seminterrato � un' ampia zona deposito con cantina, vano spogliatoio, bagno e cortiletto. e' possibile accedere ai vari livelli tramite scale e ascensore interno. attualmente accatastato come c1 possibilit� di usufruire di agevolazioni fiscali. 08092... 0809265302 Agentur Cod. VI36081540 Speichern
36085867 VI 246 Mq 252.750 € Villa Bari ZONA: Palese Asta giudiziaria lotto unico abitazione in villino nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VI36085867 Speichern
36085966 VI 8 - 169 Mq 19.433 € Villa Bari ZONA: Stanic Asta giudiziaria lotto nr. 2 fabbricato rurale al piano terra con area di terreno pertinenziale. all'immobile si accede dai terreni limitrofi, non oggetto della presente procedura, ai quali risulta unito senza soluzione di continuit�. il fabbricato, che attualmente si presenta allo stato di rudere, era originariamente composto da due livelli fuori terra tra loro collegati da una scala interna, ciascun piano constava di due ambienti comunicanti. la superficie totale commerciale � di circa 169,37 mq. fabbricato rurale al piano terra con area di terreno pertinenziale. all'immobile si accede dai terreni limitrofi, non oggetto della presente procedura, ai quali risulta unito senza soluzione di continuit�. il fabbricato, che attualmente si presenta allo stato di rudere, era originariamente composto da due livelli fuori terra tra loro collegati da una scala interna, ciascun piano constava di due ambienti comunicanti. la superficie totale commerciale � di circa 169,37 mq. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VI36085966 Speichern
36086023 VI 5 - 118 Mq 115.074 € Villa Bari ZONA: Torre a mare Asta giudiziaria lotto unico villetta su unico livello (piano terra) oltre lastrico solare, composto da zona giorno, cucina e dispensa, corridoio di disimpegno, tre camere e due bagni, con cortiletto posteriore adibito a lavanderia, ampio patio anteriore in legno lamellare con copertura in tegole, dotato di pertinenza scoperta adibita a verde e parcheggio alla quale si accede da cancello pedonale e carrabile. villetta su unico livello (piano terra) oltre lastrico solare, composto da zona giorno, cucina e dispensa, corridoio di disimpegno, tre camere e due bagni, con cortiletto posteriore adibito a lavanderia, ampio patio anteriore in legno lamellare con copertura in tegole, dotato di pertinenza scoperta adibita a verde e parcheggio alla quale si accede da cancello pedonale e carrabile. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VI36086023 Speichern
36086124 VI 8 - 376 Mq 352.500 € Villa Bari ZONA: Poggiofranco Asta giudiziaria lotto unico piena propriet� di villino, facente parte di un complesso bifamiliare, raggiungibile da una traversa alla strada privata con cancello. piena propriet� di villino, facente parte di un complesso bifamiliare, raggiungibile da una traversa alla strada privata con cancello. nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VI36086124 Speichern
36088042 VI 5 - 200 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Bari Santo spirito via titolo in zona residenziale, a pochi passi dal lungomare di santo spirito, proponiamo in vendita villa 3 livelli con vista mare, dotata di doppio ingresso, posta in un piccolo condominio con sole otto unit� abitative. la soluzione, luminosa e ben distribuita, presenta al piano rialzato un ingresso in ampio salone, cucina abitabile e piccolo servizio; al primo piano la zona notte con tre camere da letto, bagno e balconi con vista mare; al secondo piano ampio terrazzo con vista mare; al piano seminterrato un vano deposito con un piccolo ripostiglio ed un garage con serranda automatica. la villa dispone di un accogliente giardino anteriore e posteriore, ideale per momenti di relax allaria aperta, un terrazzo da cui � possibile godere di una splendida vista mare ed un garage che garantisce comodit� e sicurezza per il parcheggio. la posizione dellimmobile � strategica in quanto oltre ad essere posizionato lungo il litorale di santo spirito, � anche vicino ai servizi e negozi di ogni genere (supermercati, farmacie, parrucchiere, panificio) sia di palese che di santo spirito. soluzione ideale per essere frazionata ed abitata da due nuclei familiari. gabetti cerca casa nella sua zona. non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. per ulteriori informazioni rivolgersi presso agenzia gabetti franchising di santo spirito via napoli 138 cell. 347.13.52.413 - tel. 080.533.11.36 34713... 3471352413 Agentur Cod. VI36088042 Speichern
36088101 VI 6 - 214 Mq 350.000 € Villa Bari ZONA: S. girolamo Villa singola con due appartamenti con accessi indipendenti con terrazzo e giardino. la sua superficie � di 214 mq, distribuiti su due livelli. piano terra - ampio 4 vani + doppi acc. di mq 140 composto da ingresso con salone doppio, disimpegno, cucina abitabile con annesso cucinino e camino, 2 camere da letto e due bagni di cui uno con antibagno. primo piano 2 vani con cameretta di 74 mq composto da: ingresso con soggiorno a vista, cucina, disimpegno, camera da letto e piccola stanzetta e bagno. l'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari. l'impianto di riscaldamento garantisce un clima confortevole in tutte le stanze. la villa � in buone condizioni interne. l'immobile � attualmente occupato dal proprietario in sintesi, questa villa indipendente si trova in una una posizione privilegiata in quanto � situata sia nelle vicinanze del mare e spiagge, ristorante e bar, sia della pineta san francesco e in una zona di facile accesso alla tangenziale. inoltre offre una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort . 08053... 0805348744 Agentur Cod. VI36088101 Speichern
36090013 VI Villa a schiera a bari 5 - 216 Mq 590.000 € Villa Bari ZONA: Carrassi Nuove ville in vendita a bari zona carrassi alta arcadia immobiliare propone la vendita, in esclusiva, delle due ultime ville del complesso 'domus' di bari, composto da sei unit� a schiera, situate nella zona residenziale pi� ambita della citt�. queste ville sono progettate con un'attenzione particolare al risparmio energetico, all'efficienza termica, alla salubrit� degli ambienti e alla qualit� dell'abitare. le caratteristiche ecologiche del complesso garantiscono il raggiungimento della classe energetica a4, grazie all'utilizzo di tecnologie avanzate quali pannelli fotovoltaici, solare termico con pompa di calore dedicata per l'impianto idrico sanitario, e sistema idronico ad aria termica per il riscaldamento e il raffrescamento. . inoltre, il riciclo dellacqua piovana favorisce la sostenibilit� ambientale. le finestre in pvc di alta qualit� contribuiscono all'efficienza energetica e acustica, mentre le pareti esterne sono realizzate con tre tipologie di materiali volti a ridurre il consumo energetico complessivo dell'edificio. le residenze sono disposte su tre livelli e una scala dal design moderno collega i piani. il piano terra � dedicato alla zona giorno, composta da un ampio ingresso - soggiorno, un soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino interno privato. il primo piano, invece, � dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo solarium a livello. il piano seminterrato, luminoso grazie ad una finestra posta nel cortile esposto a sud, ha accesso indipendente anche dall'esterno ed � composto da un ampio open space e un ripostiglio. ciascuna unit� dispone di un comodo garage e di un posto auto nel cortile condominiale, offrendo soluzioni pratiche per le esigenze di parcheggio dei residenti. in sintesi, il complesso domus si presenta come una soluzione residenziale all'avanguardia che coniuga il comfort abitativo con una forte attenzione all'ecosostenibilit�. il confort � garantito da un impianto di climatizzazione caldo freddo canalizzato del tipo idronico, dagli infissi con il triplo vetro a basso emissivo, porta blindata, predisposizione impianto domotica, taparelle elettriche, sanitari sospesi, giardino privato. per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze potete chiamare arcadia real estate al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it il prezzo indicato � al netto dello sconto in fattura acquisti sisma-bonus. consegna settembre/ottobre 2024. realizzazione fiore edilizia srl 08050... 0805041523 Agentur Cod. VI36090013 Speichern
36090015 VI Villa indipendente a bari 450 Mq 398.000 € Villa Bari ZONA: Picone Villa unifamiliare con giardino in vendita a bari zona picone. a bari nel quartiere picone, arcadia immobiliare propone in vendita, nellesclusivo complesso residenziale denominato "parco adria", prestigiosa e luminosa villa su tre livelli, servita da ascensore, di circa 450 mq oltre giardino privato di circa 850 mq. la casa � composta da una funzionale zona living posta al piano terra, che � organizzata in un ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile dotata anche di secondo accesso di servizio bagno e bagno di servizio degne di nota sono le ampie vetrate scorrevoli di cui i vari ambienti sono dotati, che con continuit�, permettono di sentirsi avvolti dal verdeggiante giardino come fossero quadri darredo che amplificano la spazialit� degli ambienti interni. dalla cucina si accede al piano seminterrato, con accesso anche diretto dallesterno dove troviamo la lavanderia, tre camere, un bagno e dei locali tecnici. dal piano terra, attraverso una scala interna a doppia rampa o attraverso l'ascensore interno, � possibile raggiungere la zona notte al primo piano anchessa ben organizzata con tre camere da letto tutte con comodo bagno privato, metre la main room ha anche unampia cabina armadio ed un terrazzo a livello di circa 90 mq, . la villa risulta in buono stato di conduzione pertanto abitabile, sebbene con un restyling la si porterebbe agli alti standard con i quali � stata concepita. la casa � dotata di finiture di pregio ed arredi fissi che possono impreziosire la permanenza nella vostra futura casa. fra questi troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo / freddo, porta blindata, pavimentazione in marmi pregiati, ceramica e parquet. l'esclusivo complesso interamente recintato, dotato di ampi spazi a verde e posti auto, include il servizio di portineria / guardiania h24, clubhouse, piscina sorvegliata, minimarket, campo da tennis e calcetto. il centro della citt� � facilmente raggiungibile in auto o utilizzando la linea 20 dei mezzi pubblici oltre alla fermata della metropolitana bari - bitritto. siate certi questa propriet� non vi lascer� indifferenti!!! per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, � possibile chiamare il numero di arcadia immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it 08050... 0805041523 Agentur Cod. VI36090015 Speichern
36100822 VI Villa in vendita a bari - zona corso alcide de gasperi 7 - 359 Mq 600.000 € Villa Bari ZONA: Bari Situata nella prestigiosa zona di corso alcide de gasperi a bari, questa splendida villa offre un'opportunit� unica per vivere nel lusso e nella comodit�. con ampi spazi interni ed esterni, questa propriet� rappresenta l'incarnazione dell'eleganza e della funzionalit�. **caratteristiche principali:** - superfici ampi e funzionali: la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie di 155 mq al piano terra e 184 mq al piano seminterrato. il giardino, circondato da arbusti alti 4 mt , si estende per 400 mq, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax e il tempo libero. - gli ambienti : al piano terra includono un ampio salone, una cucina abitabile, un salone pranzo, un bagno con vasca idromassaggio e una camera da letto matrimoniale. il piano seminterrato presenta una tavernetta con caminetto, un bar attrezzato in muratura, 3 camere da letto e due bagni, offrendo spazi versatili per il tempo libero e l'ospitalit�. - garage e accessibilit�: la struttura � completata da una rampa che porta al garage di 20 mq, come da planimetria, offrendo comodit� e praticit� per il parcheggio e lo stoccaggio. - maggiori dettagli: porta blindata, videocitofono, cassaforte, camino 08092... 0809265302 Agentur Cod. VI36100822 Speichern
36101920 VI 8 - 360 Mq 450.000 € Villa Bari Palese via nazionale in zona residenziale, a pochi passi dagli sbocchi della tangenziale, proponiamo in vendita villa singola 3 livelli, con ampio giardino di circa 1000 mq circostante e doppio accesso. la villa si sviluppa su una superficie di 360 mq circa, distribuita su tre piani: al piano rialzato, luminoso salone, accogliente soggiorno con cucinino, studio realizzato su misura con camino e bagno; al primo piano 4 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, vano tecnico al piano superiore dove c� predisposizione per la zona lavanderia; al piano seminterrato una tavernetta con accesso indipendente, cucina e bagno. il pavimento del piano rialzato e del primo piano � parquet da 14 mm mai levigato e levigabile fino a 3 volte, tutte le porte sono in ulivo, doppi infissi esterni blindati, infissi interni originali in legno douglas con vetrocamera, rubinetteria di pregio nel bagno con la vasca idromassaggio. predisposizione per il vano ascensore. la propriet� vanta due accessi da strade diverse con 4 ingressi, un giardino piantumato con 120 alberi di pregio ed un box auto di mq 40 circa. dotata di ogni comfort, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato ai servizi principali della citt�. un'opportunit� unica per chi cerca la combinazione perfetta tra lusso e funzionalit�. ideale anche per pi� nuclei familiari. gabetti cerca casa nella sua zona. non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. per ulteriori informazioni rivolgersi presso agenzia gabetti franchising di santo spirito via napoli 138 cell. 347.13.52.413 - tel. 080.533.11.36 34713... 3471352413 Agentur Cod. VI36101920 Speichern
36101925 VI 4 - 150 Mq 350.000 € Villa Bari Palese lungomare ugo lorusso nel prestigioso complesso residenziale borgo massimo, edificato nel 2002, dotato di portierato, campo da tennis, parco e piscina semi olimpionica condominiale, proponiamo villa a schiera 3 livelli elegantemente rifinita. limmobile � cos� composto: al piano terra giardino piantumato che conduce al piano rialzato dove troviamo un terrazzino di circa mq 25, da cui si accede in un ampio salone con pavimentazione in gres effetto mosaico e bagno; il piano tavernetta, estremamente luminoso, � composto da una zona soggiorno/pranzo con armadi a muro, cucinino e bagno; la scala interna ha come particolarit� quella di aver sostituito il solito passamano a dei termo arredi di design. da questultima zona, si accede ad un ampio patio attrezzato con vista sul giardino dinverno (avendo tende termiche antivento), ideale per trascorrere momenti conviviali e di relax. la zona notte � situata al primo piano ed � composta da una camere da letto con cabina armadio e bagno, dalla quale si pu� accedere ad un terrazzino da cui si gode di una piacevole vista mare, cameretta, disimpegno dal quale si pu� accedere ad un balconcino. la soluzione � dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme perimetrale con esclusione a zone, con ripetitore di chiamata e possibilit� di disattivazione da remoto. completano la propriet� due cantine e posti auto di cui uno assegnato. gabetti cerca casa nella sua zona. non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. per ulteriori informazioni rivolgersi presso agenzia gabetti franchising di santo spirito via napoli 138 cell. 347.13.52.413 - tel. 080.533.11.36 34713... 3471352413 Agentur Cod. VI36101925 Speichern