36145261 VI 8 - 335 Mq 230.000 € Bauernhaus/bauernhof Ostiano Rif. 2815dz - complesso rurale, costituente una piccola corte con corte centrale e terreni agricoli � costituito da distinti fabbricati costituiti dall'unit� principale ad uso residenziale e da unit� rustiche a servizio dell'unit� principale quali portici, autorimesse, cantine e depositi. il fabbricato residenziale, con struttura verticale in laterizio e solai con struttura in legno e laterizio, � costituito principalmente da un corpo di due piani fuori terra oltre sottotetto. all'interno dell'unit� residenziale, al piano terra, (di circa 140 mq.) si trovano cinque ampi locali (adibiti a cucina, soggiorno e camere) ed un bagno; al piano primo (di circa 53 mq.), collegato internamente da vano scala, si hanno due camere e la scala che conduce al piano sottotetto (di circa 53 mq.), ampio, sostanzialmente diviso in due ambienti dal vano scala che lo serve. buona parte della pavimentazione esistente � ancora realizzata con le piastrelle di cotto originali. per i fabbricati rustici a servizio della residenza / corpi accessori al piano terra (di circa 180 mq.) vi sono due ampi ed alti portici, con struttura in laterizio e legno, un'autorimessa e dei vani rustici (ex stalla) ora cantina/deposito (di circa 30 mq.) oltre ad un locale deposito/cantina (di circa 30 mq.) costituente anche locale passante che consente il passaggio tra il cortile interno centrale (di circa 260 mq.) alla posteriore area a giardino/orto (di circa 1.125 mq.). al piano primo di alcuni dei corpi accessori si trovano dei vani deposito/legnaia. il complesso � incorniciato da appezzamenti agricoli di propriet� e sono cos� costituiti. il lotto posteriore, accessibile dal cortile centrale, ha una superficie di mq. 1.125 circa, i due appezzamenti laterali di terreno agricolo hanno rispettivamente una superficie di mq. 1.320,00 e mq. 1.290,00 circa. le finiture interne e gli impianti sono tutti datati e necessitano complessivamente di ristrutturazione e rifacimento. servizi scolastici: ostiano offre, nel territorio comunale, offre servizio di scuola dell'infanzia, scuola primaria (elementare) e scuola secondaria (medie); collegamenti: il comune di ostiano dista da cremona circa 25 km.; da desenzano del garda circa 45 km., dalle citt� di brescia e mantova circa 47 km e 55 km. da parma. - con mezzi pubblici: il comune � servito da collegamenti con autobus per cremona, ove si ha anche la stazione ferroviaria. - con mezzi privati: buoni e comodi i collegamenti viari con le principali citt� grazie anche all'ingresso autostradale con la a21autostrada dei vini - a circa 21 km. cenni storici: ostiano sorge sull'orlo del terrazzo morfologico che si affaccia sulla riva sinistra della valle dell'oglio, unico comune della provincia di cremona, insieme a volongo, ubicato oltre il fiume; da sempre zona di confine, sintetizza nel dialetto, nelle tradizioni e nella sua antichissima storia le caratteristiche delle tre province che qui si incontrano: mantova, cremona e brescia. tra le costruzioni di maggiore importanza storica del territorio si annovera il castello gonzaga - edificato nel xvi secolo sui resti di una precedente struttura difensiva, e la parrocchiale di san michele arcangelo costruita tra la fine del '500 e l'inizio del '600 sul luogo della precedente chiesa eretta dall'abbazia di leno, � un edificio ampio e ben proporzionato, a navata unica scandita da dieci cappelle laterali. classe energetica: g epi: 298,75 kwh/m2 anno 03988... 039884000 Agentur Cod. VI36145261 Speichern
