35821151 VI 2 - 75 Mq 23.000 € Bauernhaus/bauernhof Montiglio Monferrato ZONA: Rinco Rinco, frazione di montiglio monferrato (asti) e nelle immediate vicinanze del castello del 1640. proponiamo piccolo rustico indipendente da ristrutturare, con cortile privato mq 100 circa. l'immobile si sviluppa su 3 livelli di mq 25 circa cadauno, piano terra un locale adattato a cucina, bagno esterno e angolo doccia, primo piano con accesso da scala esterna, soggiorno con bagno esterno, secondo piano con camera, non necessita la certificazione energetica perch� privo di impianti. per informazioni 338 2676034 agente immobiliare francesco berretta devi vendere o affittare un immobile, chiedi una valutazione gratuita senza impegno. vai su: http://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.aspric_controllo=o&pagref=52691&source= classe energetica: non soggetto 02396... 0239622808 Agentur Cod. VI35821151 Speichern
35726672 VI 5 - 479 Mq 265.000 € Bauernhaus/bauernhof Montiglio Monferrato Casale bifamiliare ristrutturato panoramico ampliabile ridente casale situato in posizione indipendente, a ridosso di un bel borgo antico nei pressi di cocconato ed affacciato sulle vallate del monferrato. il casale si compone di due fabbricati residenziali su due piani affacciati a corona su aia/giardino e fra loro collegati con vari locali accessori, tinaggi, taverne, tettoie e porticati, tutti trasformabili in residenziale in base al semplice cambio di destinazione l.r. 16/2018. completa la propriet� il frutteto di mq 1.600 circa, con pesche, albicocche, susine, fichi, cachi, ciliegie e vari altri tipi di frutta per tutte le stagioni. il casale � adatto quale prima o seconda casa bifamiliare, ma anche per ampliamenti ed utilizzo per affitti brevi, per agriturismo o bed & breakfast. l'immobile � stato totalmente ristrutturato nel 2010-2012, con rifacimento dei tetti, ripristino murature e facciate, bagni, pavimenti ed infissi. i serramenti esterni sono in legno ad alte prestazioni energetiche. (l'attuale ape � in classe d superiore) vi sono grandi superfici di falde dei tetti esposte a sud, adatte per ospitare pannelli fotovoltaici e con possibilit� di sostituire le attuali due caldaie autonome a gpl e condensazione con pompe di calore. numerose sono le attrattive della zona, quali vicini campi da golf, il campo di volo cab club montiglio e, a 8 km l'areoporto di castelnuovo don bosco. 01181... 0118191139 Agentur Cod. VI35726672 Speichern
