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Bauernhaus/Bauernhof in Verkauf in Malalbergo

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Rustico/casale piano terra in vendita malalbergo zona altedo

230 Mq

490.000 €

Bauernhaus/bauernhof Malalbergo ZONA: Altedo

Immerso nelle campagne bolognesi vendesi casolare di pregio con dependance. la proprietï¿½ si trova allinterno del territorio comunale di malalbergo, a due passi da altedo e dallomonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la cittï¿½ a portata di mano. il centro di bologna dista solo 20 km ed ï¿½ facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada a13 o la statale ss64. laccesso alla proprietï¿½ avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via duscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. un vialetto di circa 100 metri conduce poi all'accesso indipendente e allabitazione. la corte esterna della proprietï¿½ consiste in un appezzamento di terreno di circa 1900 mq completamente recintati posti attorno all'abitazione principale. ï¿½ possibile ampliare il terreno acquisendo ulteriori 4000 mq posti adiacenti all'interno dei quali ï¿½ presente un laghetto contornato da un boschetto ed abbellito dalla presenza di numerosi camminamenti e passerelle. labitazione, un casale in mattoni a pianta rettangolare completamente ristrutturato negli anni 90 ed in ottime condizioni di manutenzione, ï¿½ posizionato accanto al vialetto di accesso ed ï¿½ libero su quattro lati. allingresso si sviluppa unampia zona giorno che funge da soggiorno impreziosita da pavimentazione in cotto, camino in muratura e travi a vista. sul fronte opposto ï¿½ presente una cucina accessoriata, il bagno del piano ed un locale ad uso cantina. tutti i locali, ad eccezione del bagno, sono provvisti di unapertura verso il cortile in modo da poter godere appieno degli spazi esterni. al piano primo, raggiungibile mediante scalinata interna dal soggiorno, si sviluppa la zona notte. un disimpegno centrale fornisce laccesso a tutte le stanze del piano. la zona notte si compone di due grandi camere da letto, un ampio bagno, un locale ad uso ripostiglio ed una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. tutte le stanze sono caratterizzate dalla presenza di numerose finestre, pavimenti in parquet, travi a vista e soffitti in tavolato. frontalmente rispetto al casale ï¿½ presente una dependance con veranda, cucinotto e cantina. all'interno dello spazio esterno ï¿½ inoltre possibile prevedere ed edificare un posto auto coperto. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente

07227... 072270586

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Cod. VI35750315

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