35795073 VI 7 - 240 Mq 545.000 € Bauernhaus/bauernhof Levice Levice incantevole rustico tra le coline delle langhe. comodo ai servizi della citt� ma con privacy e vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne. la casa � stata costruita nel 1850, in pietra di langa. recentemente sono stati effettuati lavori di restauro rispettando lo stile dell'immobile e non lasciando che i suoi tratti caratteristici ( pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e una splendida cantina) andassero persi. il rustico si divide in due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina con grandi finestre panoramiche, da cui si accede direttamente alla grande terrazza con vista mozzafiato, un soggiorno/sala da pranzo con soffitto in legno, pareti in pietra ed una grande stufa a legna; ed infine un locale caldaia ed un bagno. attraverso una scala interna si arriva al primo piano, qui troviamo una grande camera con bagno privato e cabina armadio (con la possibilit� di dividerla in due camere pi� piccole, data l'ampia metratura della stanza), una seconda terrazza con vista panoramica; altre due camere ed un bagno. oltre al fabbricato principale la propriet� dispone di un fienile la cui struttura � stata restaurata con un tetto completamente nuovo. pu� essere utilizzato come seconda casa/alloggio indipendente per gli ospiti/studio/laboratorio ecc... a tal proposito � gi� pronto un progetto la propriet� ha una superficie di240 mq, � dotata di parcheggio, di riscaldamento autonomo a pavimento e di stufe a legna, inoltre possiede un grazioso cortile interno che ospita due alberi di noce ed un pozzo di acqua sorgiva, la casa � infine circondata da circa 2ha di terreno di propriet� con aree adatte allo sviluppo di giardini, orti e piscine. a circa 2h30 da milano, 1h dalla riviera ligure e 2h dalle stazioni sciistiche pi� vicine. classe energetica: b epi: 75,3 kwh/m2 anno 39014... 390144350350 Agentur Cod. VI35795073 Speichern
