36163458 VI 10 - 350 Mq 190.000 € Bauernhaus/bauernhof Cittiglio ZONA: Vararo Rustico di paese in vendita a vararo - un rifugio di charme tra natura e comfort - scopri questa incantevole casa di paese situata nel pittoresco borgo di vararo, un'oasi di tranquillità nel comune di cittiglio. questo rustico, libero su tre lati e ristrutturato nel 2016, conserva intatti i segni del tempo, offrendo un'atmosfera autentica e accogliente. raggiungibile dopo circa 6 chilometri di tornanti asfaltati che attraversano il bosco, la proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking. la casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili. al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, seguita da una sala da pranzo con uscita sulla terrazza panoramica e una cucina. al primo piano, due camere da letto con due bagni offrono spazi confortevoli e ben distribuiti: uno dei bagni è dotato di doccia, mentre l'altro dispone sia di vasca che di doccia. al secondo e ultimo piano, una spaziosa camera da letto, una cucina e due bagni con uscita sul balcone completano la disposizione interna. i pavimenti in parquet di qualità e la stufa "idropellet" aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, con consumi minimi. vararo è il punto di partenza di molti sentieri escursionistici e offre la possibilità di praticare voli in parapendio e deltaplano dal sasso del ferro e monte nudo. inoltre, i visitatori possono ammirare un bellissimo roseto, una proprietà privata aperta al pubblico con centinaia di rose provenienti da tutto il mondo. con sei locali, quattro bagni e un orientamento sud-ovest, questa casa di paese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. la classe energetica b e il riscaldamento a idropellet garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a vararo! classe energetica: b 65,04 kwh/m3 a 39033... 390332626993 Agentur Cod. VI36163458 Speichern
