36124694 VI 390 Mq 335.000 € Bauernhaus/bauernhof Cervignano del Friuli ZONA: Strassoldo Gruppo dimore con sede a palmanova (interno 1) propone in vendita una porzione di ampio casale rustico con abitazione e b&b. vi interesser perch: - ristrutturazione rustica; - posizione tranquilla e in campagna; - pu creare rendita. il rustico che vi proponiamo posizionato in piena campagna, ma nelle vicinanze del casello autostradale di palmanova e vicino alla statale che collega palmanova a cervignano. di recente stata asfaltata la strada di campagna che porta al rustico, pertanto resta solo una piccola porzione di strada in ghiaia. il casale disposto ad l, accostato su un lato ad un'altra abitazione ed stato ristrutturato nel 2009. attualmente una parte adibita ad abitazione ed una a b&b ricettivo. per la distribuzione degli spazi estremamente versatile, risulta facilmente divisibile in 2 o 3 abitazioni. al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno, corridoio della zona notte con due stanze; al primo piano con accesso da una scala esterna troviamo una zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e nella zona notte due camere e un ulteriore bagno. nella zona dedicata ora a b&b al piano terra troviamo l'ingresso, una sala soggiorno per le colazioni, bagno con disimpegno e una camera con bagno privato; al primo piano corridoio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. esternamente presente un portico sul retro del rustico, un garage e una tettoia di grandi dimensioni (120 mq). il giardino, disposto su 3 lati di circa 800 mq. e' possibile acquistare con un prezzo a parte ulteriore terreno attorno al rustico. la struttura del rustico in sasso e pietra con solai e tetto in legno. le finiture sono state quasi integralmente rinnovate nel 2009, come da fotografie. i pavimenti sono in ceramica. porte in legno. infissi in legno e in alluminio. l'impianto elettrico e termico sono a norma. sono presenti 2 stufe a pellet, 3 condizionatori e una caldaia a gasolio. ottima soluzione se cercate un immobile da adibire a b&b, dotato di ampie e confortevoli dimensioni o da adibire a due abitazioni. chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. cervignano del friuli un comune della bassa friulana. collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia, vicino a diverse cittadine quali palmanova, ruda, aquileia, bagnaria arsa, fiumicello e san giorgio di nogaro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli 04321... 04321698300 Agentur Cod. VI36124694 Speichern
