36077508 VI 6 - 180 Mq 250.000 € Freistehendes haus Spello A ridosso del centro storico di spello, proponiamo in vendita esclusiva propriet� appartenente a tre affezionate sorelle. la casa � sita un'elegante posizione di fronte ai giardini pubblici in via centrale umbra, conosciuti dagli abitanti locali come i "giardini di borgo". la propriet� comprende due appartamenti distinti, ciascuno di circa 90 mq. l'appartamento al piano terra offre una cucina-pranzo accogliente con camino, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala adibito a lavanderia. l'appartamento al piano superiore, accessibile tramite una scala interna esclusiva, presenta una disposizione simile, con una cucina-pranzo, un suggestivo soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. la casa ha beneficiato di interventi strutturali post-sisma 1997, con revisione delle falde di copertura e rinforzo strutturale attraverso l'inserimento di tiranti in acciaio. questi interventi sono visibili nelle piastre in ferro sulle facciate dell'edificio. l'immobile � stato inoltre sottoposto a lavori di rifacimento degli impianti elettrici, idraulici e del gas, con l'installazione di due caldaie indipendenti per ciascun appartamento. nuovi pavimenti aggiungono un tocco moderno e raffinato. la propriet� offre una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico godendo di tutte le comodit� del vivere appena fuori le mura. adatta sia a due famiglie che a chi cerca una casa unifamiliare, con una spaziosa zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. la posizione � strategica, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, banche, negozi, bar, ristoranti, ufficio postale, impianti sportivi e trasporto pubblico. la vicinanza allo svincolo della s.s. 75 rende gli spostamenti agevoli. la casa gode della vicinanza ai giardini pubblici, offrendo spazi aperti e aree giochi per i bambini, creando un punto di aggregazione e socializzazione sia per giovani che per adulti. inoltre, un'ampia area parcheggio adiacente alla propriet� si rivela un comodo vantaggio per residenti e ospiti. siamo entusiasti di accompagnarvi in una visita per scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa affascinante residenza. per info e appuntamenti contattare battistelli team immobiliare 320.7229589 - 076.4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077508 Speichern
36077555 VI 5 - 180 Mq 190.000 € Freistehendes haus Spello Situata nel cuore del centro storico di spello, precisamente in via giulia, nei pressi del teatro comunale subasio, questa casa terratetto semi dipendente rappresenta una pregevole opportunit� residenziale. l'immobile si distingue per la sua architettura caratteristica, con muratura in pietra a faccia vista, comune nel contesto storico del paese. l'accesso al garage avviene direttamente da via giulia, mentre l'ingresso all'abitazione si trova sul lato attraverso un suggestivo vicoletto. esternamente, la casa esibisce una personalit� distintiva, mentre internamente, le finiture, richiamano uno stile pi� ordinario. l'unit� immobiliare si sviluppa su pi� livelli. al piano terra, l'ingresso-corridoio conduce alla ampia zona pranzo-soggiorno, dove � integrato l'angolo cottura. troviamo anche un pratico locale ripostiglio con volta in mattoni ed un servizio igienico. una spaziosa scala interna guida verso i piani superiori. al primo piano, un disimpegno conduce al bagno e alle tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte ad ospitare letti matrimoniali. al secondo piano, una camera aggiuntiva con camino e punto acqua offre la possibilit� di creare uno spazio conviviale, particolarmente vantaggioso grazie all'adiacente ampio terrazzo lungo via giulia, che offre una suggestiva vista panoramica. il secondo piano si completa con un locale soffitta. gli impianti di acqua, luce e gas sono a norma di legge, con la caldaia a metano situata al piano terra e sottoposta a costante manutenzione. i radiatori in ghisa distribuiti in tutta la casa assicurano un riscaldamento efficiente. gli infissi, realizzati in legno, compresi porte finestre e persiane, appaiono in buone condizioni, non necessitando di interventi di restauro. il garage al piano terra, con la sua suggestiva volta a botte in mattoni, costituisce un valore aggiunto non comune nel centro storico, rendendo questa propriet� ancora pi� attraente. complessivamente, la casa si presenta in uno stato di conservazione ottimale, pronta per essere abitata immediatamente. per chi fosse interessato a un uso diversificato, la struttura offre un'eccellente base per la creazione di un bed & breakfast, con tutte le caratteristiche per ricevere gli ospiti in un'atmosfera accogliente e suggestiva. per info e appuntamenti battistelli team immobiliare 320.7229589 - 075.4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077555 Speichern
36077595 VI 4 - 225 Mq 295.000 € Freistehendes haus Spello Residenza le tartarughe in vendita in esclusiva, presentiamo questa affascinante residenza situata nel cuore del centro storico di spello. percorrendo via giulia e avvicinandosi a piazza gramsci, ci imbattiamo in via monterione, una strada intrisa di atmosfera residenziale, e qui, all'inizio della via, abbiamo la nostra propriet�. si tratta di una casa terra-tetto, con un giardino-lastricato, la cui posizione � estremamente comoda vista la vicinanza ai parcheggi di zona dedicati ai residenti e un facile accesso pedonale, data la posizione all'inizio di via monterione. la residenza si sviluppa su tre livelli ed � accessibile da due ingressi diretti sulla via pubblica. � interessante notare che via monterione � percorribile anche in auto, consentendo quindi l'accesso ai due ingressi con veicoli di dimensioni medie come smart, 500, panda, ecc. il primo livello si compone di locali accessori all'abitazione, adattabili alle proprie esigenze, come magazzino, cantina o taverna, con uno di essi dotato di un suggestivo camino e due bellissime volte a crociera in mattoni. attraverso la scala esterna, si accede alla zona giorno della casa e alla corte interna. la zona giorno, con ingresso anche dalla via pubblica, comprende l'ingresso, un disimpegno con scala per il piano superiore, la cucina, il soggiorno con camino e un piccolo bagno. la vera gemma di questa residenza � la corte esterna pavimentata, in parte, con pietra rosa del subasio, arricchita da aiuole e vegetazione lungo il muro che si affaccia su via giulia. sulla zona notte, situata al secondo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali ed il bagno. da una delle camere si accede all'ampio balcone da cui si pu� godere di una vista panoramica sul monte subasio. la casa � in ottime condizioni, sia per quanto riguarda le finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) che gli impianti (acqua, gas ed energia), ed � pronta per essere abitata. l'immobile, ad eccezione di alcune parti, viene venduto completo di arredato incluso nel prezzo di acquisto. per ulteriori dettagli e visite alla propriet�, vi invitiamo a contattare direttamente i nostri uffici. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077595 Speichern
36077597 VI 3 - 75 Mq 85.000 € Freistehendes haus Spello In un vicoletto... in un suggestivo vicolo nel cuore del centro storico di spello, vi presentiamo in vendita esclusiva questa propriet� articolata su due livelli, terra e cielo. l'accessibilit� dell'immobile da piazza della repubblica e piazza kennedy � comoda, essendo ubicato in via povera vita. la disposizione su due livelli offre un design funzionale: al primo piano troviamo l'ingresso-soggiorno con camino, l'angolo cottura e il bagno; mentre al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e uno spazioso guardaroba. complessivamente, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, caratterizzato esternamente da una muratura in pietra tipica a vista, mentre internamente le pareti sono intonacate e tinteggiate. i soffitti del piano terra mantengono la tipica struttura in legno, travi e travetti, mentre al piano superiore � presente un controsoffitto in gesso, rimovibile per rivelare il suggestivo solaio inclinato con la stessa struttura del piano terra. gli impianti idrico, termico ed elettrico rispondono alle normative vigenti all'epoca della realizzazione, come attestato dalle dichiarazioni di rispondenza redatte nel 2013. la classe energetica � identificata come g. la posizione dell'immobile in una zona caratteristica del centro storico offre un'ottimale destinazione residenziale o turistica, grazie alla vicinanza ai principali servizi: scuole, farmacia, uffici comunali, bar e ristoranti, fermata della navetta, complessi religiosi e museali. a breve distanza, potrete ammirare la chiesa di santa maria maggiore con gli affreschi del pinturicchio e la villa dei mosaici, una straordinaria scoperta archeologica con quasi 500 metri quadrati di mosaici di rara bellezza, testimonianza di un'epoca romana. concludendo, concedetevi una passeggiata a spello e lasciatevi incantare da questi luoghi intrisi di storia e tradizione. possedere un immobile nel centro storico di spello � un'esperienza unica e speciale da assaporare. come recitava una vecchia pubblicit�: provare per credere. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077597 Speichern
36130302 VI 327 Mq 210.600 € Freistehendes haus Spello Tribunale di perugiacontenzioso civile rge 110732/2009proposta di vendita di: piena propriet di edifici con terreno situati nel comune di spello (pg), localit santa luciola, in via lombardia 4. il lotto comprende un fabbricato principale con caratteristica di villino, un fabbricato secondario adiacente, che ha subito opere di restauro nel periodo 1992-1996 e da una corte pertinenziale costituita da bosco prato ed uliveto. i beni si trovano in posizione collinare e panoramica alle pendici del monte subasio a circa 3 km dal centro storico di spello. il villino, ledifico principale, si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato accessibile solo da una scala interna in legno ed suddiviso in pi locali utilizzati come fondi; il piano rialzato composto da ingresso, soggiorno-corridoio, cucina, tinello, ripostiglio, due bagni, vano scala e portico; il primo piano composto da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed il vano scala. il fabbricato secondario si sviluppa su un solo livello ed composto da un portico nel quale presente il portone per accedere allinterno dellunit abitativa cos composta: ingresso, il soggiorno con angolo cottura, w.c., disimpegno, studio, due camere e un bagno. completano il lotto i terreni attigui e da perizia si segnala la presenza di una superficie utile residuale di 100 mq. il bene descritto in perizia come lotto unicosuperficie convenzionale villino: 326,93 mq.superfice convenzionale fabbricato secondario: 130,24 mq.superficie totale terreni: 15300 mqper maggiori informazioni contattare il nostro referente. offerta minima: 210600 euro. prezzo base d'asta: 280800 euro. questo un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agentur Cod. VI36130302 Speichern
36146894 VI 5 - 510 Mq 230.000 € Freistehendes haus Spello A spello, sulla via principale di acquatino, proponiamo in vendita esclusiva questa casa singola costruita all'inizio degli anni '70. la localit�, da tempo diventata prevalentemente residenziale, mantiene ancora il fascino della campagna, offrendo un'atmosfera unica. costruita interamente in muratura, il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie di oltre 170 mq ciascuno. al piano terra, una spaziosa taverna con angolo cottura, cantina, due garage, servizio igienico e ripostiglio. al piano primo, ampio corridoio-disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da tinello con adiacente angolo cottura e un generoso soggiorno. la zona � servita da un balcone affacciato sulla corte interna e sulla strada. quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, una doppia ed il bagno completano il piano. al piano secondo, la soffitta non abitabile � ideale come ripostiglio. la casa � in buono stato generale, con impianti elettrico, gas e acqua perfettamente funzionanti. la caldaia � alimentata a gas gpl. i pavimenti originali dell'epoca sono in buone condizioni, infissi esterni in legno e persiane in alluminio. la propriet� include un terreno circostante di circa 1.700 mq. attualmente abitata dai proprietari, l'immobile offre spazio per personalizzazioni e miglioramenti secondo le proprie esigenze. possibilit� di suddividere la casa in due unit� immobiliari distinte. la propriet� ha gi� una progettazione predisposta per un possibile ampliamento adiacente all'edificio esistente. concludendo, questa propriet� offre un'opportunit� unica di vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillit� della campagna, con la flessibilit� di adattare gli spazi alle proprie esigenze. contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36146894 Speichern
