35400745 VI 7 - 220 Mq 525.000 € Freistehendes haus Cinisello Balsamo ZONA: Centro Villa bifamiliare di altissimo livello qualitativo inserita in contesto residenziale situato nella zona centrale di cinisello balsamo. appartamento al piano terra di 4 locali e appartamento al piano primo di 3 locali, entrambi con cucina a vista. la soluzione concede alla propriet� ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando cosi la privacy e confort degni di una simile dimora. l'immobile � edificato su un lotto di circa mq 250 con cortilizio/giardino di circa mq 140 opportunamente progettato per armonizzarsi al contesto in cui � inserito (attualmente pavimentato). la generosit� delle ampie metrature consente ogni tipo di arredamento dall'arte povera al moderno ed eventualmente semplici modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. la particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari (quali ad esempio i pavimenti ricercati tutti), gli impianti tecnologici di alto livello, ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione un bijou unico nel suo genere. al piano rialzato sono presenti un soggiorno doppio con ampia cucina, una camera con bagno privato, 2 camerette ed un secondo bagno con piccolo cortilizio interno; al piano in progetto e come in foto ipotesi di realizzo un grande soggiorno con cucina, 2 camere, una bagno molto ampio oltre a due banconi; al piano seminterrato ampio open space, disimpegno, cantina e centrale termica/locale tecnico. ampia disponibilit� di parcheggio interno. immobile di altissimo livello qualitativo! immobile in classe energetica a2 indice di prestazione energetica 78,34 kwh/metro quadro per anno. classe energetica: a epi: 78,34 kwh/m2 anno 02660... 0266017183 Agentur Cod. VI35400745 Speichern
36088255 VI 5 - 390 Mq 900.000 € Freistehendes haus Cinisello Balsamo In prossimit� del futuro nodo di interscambio delle stazioni della metropolitana della linea m5 m1 e del nuovo polo commerciale; nell'immediata vicinanza all'imbocco delle tangenziali, proponiamo in esclusiva una splendida soluzione residenziale indipendente, disposta su tre livelli, di complessivi 390 mq commerciali. al piano terra, accedendo da cancello elettrico: troviamo un giardino di circa 200 mq, una veranda con copertura illuminata con luci a led, un terrazzo sfruttabile posto a copertura del box, un magazzino di circa 6 mq e due posti auto con copertura a pannelli solari con 2 colonnine di ricarica elettrica. al piano rialzato troviamo un primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato, un locale lavanderia e una piccola cabina armadio. al primo piano, accessibile con scala esterna, seconda unit� abitativa impreziosita da travi a vista, composta da soggiorno, cucina all'americana, due camere, doppi servizi finestrati, locale lavanderia, due ampi balconi. al piano seminterrato: taverna finestrata di circa 80 mq, con annesso locale tecnico. l'intera palazzina � appena stata oggetto di ristrutturazione con rifacimento di tetto, cappotto termico, installazione di nuovo impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e nuove caldaie ibride per il riscaldamento e per l'acqua sanitaria. aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di video sorveglianza e antifurto nell'intera propriet�. a integrazione e completamento del lotto residenziale oggetto della presente proposta, una dependance di circa 55 mq a destinazione d'uso residenziale con ingresso indipendente. classe energetica a++++ la metratura indicata in annuncio � da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, cos� come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. e' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. 02264... 0226416484 Agentur Cod. VI36088255 Speichern
