36137550 VI 570 Mq 695.400 € Freistehendes haus Castel San Pietro Terme ZONA: Varignana Palesio - varignana - a soli 7 km da ozzano, nella prima collina disponiamo di una splendida villa indipendente di 570 mq c.a. in posizione dominante circondata da 27 ettari di terreni. il casale totalmente ristrutturato con accuratissimo design e finiture di pregio, si sviluppa in due unit abitative autonome con ingressi separati e senza barriere architettoniche. appartamento a: mq 278 c.a. gi abitabile. piano terra: ingresso arredabile e studio, ampio e luminoso soggiorno con camino depoca con porta finestra ed accesso al giardino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sulla corte, bagno con doccia. una elegante scala con parquet porta al primo piano con 2 camere matrimoniali entrambe con bagno riservato con vasca e doccia, ripostiglio e cabina armadio. nel seminterrato grande locale riscaldato di 80 mq circa multiuso (hobby/tavernetta/garage) dotato di serranda automatica. appartamento b: 250 mq c.a. da completare con: pavimenti dei vani e delle scale, piastrelle bagni e porte interne. i sanitari di pregio ed accessori dei 4 bagni sono gi presenti. lo sviluppo, piano terra: ingresso, studio, luminoso soggiorno open con camino depoca, cucina a vista e bagno. primo piano: 3 camere da letto, due matrimoniali di cui una con bagno riservato, secondo bagno e cabina armadio. da una comoda scala si accede al sottotetto con velux e straordinarie travi a vista fornite da una impresa specializzata del trentino. sempre nel sottotetto troviamo due serbatoi (uno per ogni appartamento) con autoclave per ottimizzare la pressione dellacqua ai servizi. seminterrato: locale caldaia e bagno, a completare il tutto garage riscaldato di 45 mq c.a. con serranda automatica. le finiture di entrambi gli appartamenti sono di pregio con infissi doppio vetro, porte in legno artigianali, sanitari sospesi e box doccia eleganti. lo scannafosso, (intercapedine larga 1 metro c.a. areata ed accessibile ed utilizzabile anche come deposito materiale edile di riserva) circonda la villa e la mantiene indenne dall'umidit. antenna satellitare, riscaldamento a metano di citt, pozzo per raccolta acqua piovana del tetto e dell'ampia corte molto curata e pavimentata con sassi di fiume, infine, legnaia esterna coperta. i terreni dell'intero podere, per la maggior parte seminativi e pascolo, sono ben curati in agreement con un agricoltore in zona. la villa si presta egregiamente a soluzione genitori/figli e/o coabitazione. data la dimensione dei terreni, la tenuta si presta anche a piccolo allevamento. certificazione strutturale, relazione tecnica integrata e certificazione energetica gi disponibili. classe energetica f. richiesta 695.400 + terreni 116.100 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. con taverna 05172... 051729486 Agentur Cod. VI36137550 Speichern
