36085753 VI 6 - 200 Mq 32.464 € Appartement Supersano Asta giudiziaria lotto nr. 1 piena propriet� per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in supersano (lecce) via cesare vanini 88 - via trento. l'immobile si compone di tre piani fuori terra, con ingresso principale che si affaccia su via cesare vanini. i tre piani ed il piano copertura sono collegati internamente da una scala e sono cos� distribuiti internamente: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. una chiostrina interna permette di garantire il corretto rapporto aero illuminante dei locali di servizio; piano primo: distributori, bagno e tre camere da letto; piano interrato: deposito, posto auto e vano tecnico. una scala esterna, prospiciente su via trento, collega l'asse stradale con il piano primo. una rampa carrabile collega via trento col piano interrato. identificato in catasto fabbricati del comune di supersano (le): - foglio 27 mappale 1656 subalterno 1, categoria a/3, classe 3, superficie catastale 208 mq, composto da vani 10 vani, posto al piano t-1, - rendita: 418,33. - foglio 27 mappale 1656 subalterno 2, categoria c/6, classe 2, superficie catastale 103 mq, composto da vani 97 mq, posto al piano s1, - rendita: 120,23. conformita' urbanistico – edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformit�: all'interno dell'immobile sono state riscontrate delle difformit�, per cui � stata richiesta una concessione in sanatoria, valida, ma mai ritirata. rispetto al progetto di sanatoria, all'interno dell'immobile sono stati evidenziati ulteriori difformit� interne.in particolare, la chiostrina interna, progettata per apportare il giusto ricambio di aria naturale ad alcuni locali, � stata chiusa in copertura da una lastra in policarbonato. tale lastra va rimossa, al fine di garantire l'agibilit� dei locali. regolarizzabili mediante concessione edilizia in sanatoria (art 36 del dpr.380/2001). conformita' catastale: sono state riscontrate le seguenti difformit�: la planimetria catastale � difforme con lo stato dei luoghi (sono state riscontrate lievi difformit� interne). regolarizzabili mediante pratica docfa da presentare c/o l'agenzia del territorio pratiche edilizie: denuncia di opere edili per lavori di ampliamento di casa ad uso di civile abitazione. autorizzazione edilizia presentata in data 11/03/1967 rilasciata in data 17/03/1967. conc. di costr. n.35/1985 (prat.6/85) per lavori di ristrutturazione statica ed ampliamento per alloggio duplex di una casa di civile abitazione. concessione edilizia presentata in data 04/02/1985- n. prot. 513 rilasciata in data 03/06/1985. conc. di costr. n.3/91 (prat. 2/91) per lavori di demolizione ricostruzione parziale di una casa di civile abitazione. concessione edilizia presentata in data 08/01/1991- n. prot. 48 rilasciata in data 01/03/1991. sanatoria per abusi edilizi,per lavori di sanatoria per ampliamento piano interrato e diversa distribuzione interna lungo i piani rialzato e primo. condono edilizio tratto dalla legge 47/85 presentata in data 01/07/1995- n. prot. 1030 gli oneri sono stati corrisposti al comune di competenza, ma il permesso di costruire in sanatoria non � mai stato ritirato da parte della propriet�. pertanto la pratica risulta comunque valida dal punto di vista amministrativo via cesare vanini, 88 - via trento nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agentur Cod. VI36085753 Speichern
