Appartement for sale in Sant'Olcese

Sant'Olcese

Appartement Sant'Olcese ZONA: Sant'olcese

In piccolo palazzina nella zona centrale del noto borgo di sant'olcese (famoso x il salame dop e come sosta dello storico treno che da genova raggiunge casella), posto al secondo e ultimo piano, vendiamo bella abitazione su 2 livelli. composta da ingresso, sala, 2 bagni , 2camere e spaziosa cucina con affaccio esterno dal poggiolo e caratteristiche finestre ad oliva. al piano superiore mansarda ideale come studiolo o sala hobby. la casa, pronta da abitare non ha spese condominiale e il riscaldamento ï¿½ a gas con calderina. ideale x che preferisce vivere in un contesto tranquillo e nel verde ma comunque non distante dal centro cittï¿½. classe energetica: g

Appartamento ad arvigo di sant'olcese

Appartement Sant'Olcese ZONA: Arvigo

Appartement Sant'Olcese

Appartamento a sant'olcese

Appartement Sant'Olcese ZONA: Manesseno

Comago - frazione del comune di sant'olcese - ci troviamo all'inizio di via brodolini, lo scenario ï¿½ quello della prima campagna limitrofa alla cittï¿½, dista infatti circa 650 metri dall'ingresso del parco di villa serra, 3 minuti dall'abitato di manesseno dove troviamo tutti i servizi principali (banca, posta, supermercato, studi medici ecc...) e poco piï¿½ di 3 km dal casello autostradale di genova bolzaneto. il contesto ï¿½ quello di una villetta indipendente risalente agli anni '70 costituita complessivamente da tre unitï¿½ abitative. oggetto della nostra vendita ï¿½ l'appartamento posto al secondo ed ultimo piano con le relative pertinenze che sono costituite da un grande giardino, box doppio e cantina. l'appartamento, come detto poc'anzi, si trova all'ultimo piano, gode di grande luminositï¿½ e bella vista con quattro affacci liberi. internamente troviamo la classica disposizione del sette vani con: ingresso, cucina abitabile con bella balconata angolare, tre camere da letto, soggiorno, bagno e dispensa. i locali sono tutti ben dimensionati, gli spazi perduti ridotti al minimo, la metratura complessiva di circa 124 mq. la casa si presterebbe facilmente alla costituzione di una moderna zona giorno di grandi dimensioni (unendo cucina e soggiorno) mantenendo comunque le tre stanze da letto. il giardino, la cui superficie ï¿½ di circa 300 mq, si trova naturalmente al piano terreno dello stabile, costituisce la zona di accesso alla nostra cantina e su di esso insistono due piccoli fabbricati (ex pollaio e capanno attrezzi). la cantina in sostanza ï¿½ uno stanzone a pianta quadrata dotato di finestra e della superficie di circa 26 mq, e si presterebbe anche all'utilizzo come taverna. il box ï¿½ posizionato fronte strada, l'accesso ï¿½ semplice e non richiede particolari manovre. lo spazio interno ï¿½ notevole, 34 mq complessivi, ï¿½ dotato anche di tre finestre. a completare infine l'elenco delle pertinenze abbiamo metï¿½ del sottotetto, da utilizzare come magazzino/dispensa. nel complesso ci troviamo dunque di fronte ad una proprietï¿½ certamente interessante, adatta ad anche ad una famiglia numerosa, con spazi e pertinenze ben distinti rispetto agli altri proprietari. internamente l'appartamento risulta da ristrutturare tranne le finestre che sono in alluminio doppio vetro e il riscaldamento che ï¿½ autonomo. --- altre foto e info sul sito www.cossoimmobiliare.it --- siamo anche su fb, clicca mi piace sulla ns. pagina cosso immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novitï¿½!!!

Case a sant'olcese

Scopri questa opportunitï¿½ unica a sant' olcese, incantevole borgo nel primo entroterra genovese, celebre per l'omonimo salame. una dimora semi-indipendente, libera su tre lati, che unisce il fascino della tradizione rurale alle soluzioni innovative per l'autosufficienza energetica ed alimentare. la posizione ï¿½ strategica, situata a breve distanza dalla storica chiesa e dal cuore del paese, la proprietï¿½ garantisce comodi collegamenti con i servizi ed i negozi di casella e manesseno. ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare alle comoditï¿½ della vita moderna. una casa su misura per il benessere: distribuita su piu' livelli, l'abitazione offre spazi ampi e funzionali: - piano interrato : un generoso box auto con accesso diretto all'abitazione. - piano terra: una luminosa zona giorno open space che integra un elegante salone con accesso diretto al terrazzo ed al rigoglioso giardino, una cucina in muratura dove ogni spazio ï¿½ studiato per garantire funzionalitï¿½ e confort ed un bagno. - primo piano : tre spaziose camere da letto ed un ulteriore bagno. - piano mansardato : una curatissima mansarda ampiamente finestrata con splendida vista. un'oasi di sostenibilitï¿½ ed auto sufficienza: uno dei vari gioielli di questa proprietï¿½ ï¿½ il vasto terreno di circa 3000 mq, sempre baciato dal sole , ideale per creare il tuo orto biologico, coltivare i tuoi prodotti od allevare degli animali : favorendo una vita in perfetta armonia con la natura. la casa, recentemente restaurata, ï¿½ dotata di soluzioni all'avanguardia per il risparmio energetico: - impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da pompa di calore di ultima generazione ed una nuovissima termo stufa a pellet, per garantire una temperatura costante e confortevole in ogni ambiente. - infissi a doppio vetro e tetto coibentato per garantire un eccellente isolamento termico. - acqua per l'irrigazione gratuita, proveniente direttamente da una fonte privata. - possibilitï¿½ di installare un impianto fotovoltaico, per trasformare l'abitazione in una realtï¿½ '' zero gas '' e risparmiare ulteriormente sui costi delle bollette. vita a misura di famiglia: perfetta per famiglie, la zona ï¿½ servita da un efficiente servizio di scuolabus che collega silo e scuole fino alle medie, oltre ad ottimi collegamenti con i mezzi pubblici , tra cui il trenino di casella che porta direttamente a genova in piazza manin. ape in classe f. chiamate subito per informazioni ulteriori o fissare una visita.