36077595 VI 4 - 225 Mq 295.000 € 4 Spello Residenza le tartarughe in vendita in esclusiva, presentiamo questa affascinante residenza situata nel cuore del centro storico di spello. percorrendo via giulia e avvicinandosi a piazza gramsci, ci imbattiamo in via monterione, una strada intrisa di atmosfera residenziale, e qui, all'inizio della via, abbiamo la nostra propriet�. si tratta di una casa terra-tetto, con un giardino-lastricato, la cui posizione � estremamente comoda vista la vicinanza ai parcheggi di zona dedicati ai residenti e un facile accesso pedonale, data la posizione all'inizio di via monterione. la residenza si sviluppa su tre livelli ed � accessibile da due ingressi diretti sulla via pubblica. � interessante notare che via monterione � percorribile anche in auto, consentendo quindi l'accesso ai due ingressi con veicoli di dimensioni medie come smart, 500, panda, ecc. il primo livello si compone di locali accessori all'abitazione, adattabili alle proprie esigenze, come magazzino, cantina o taverna, con uno di essi dotato di un suggestivo camino e due bellissime volte a crociera in mattoni. attraverso la scala esterna, si accede alla zona giorno della casa e alla corte interna. la zona giorno, con ingresso anche dalla via pubblica, comprende l'ingresso, un disimpegno con scala per il piano superiore, la cucina, il soggiorno con camino e un piccolo bagno. la vera gemma di questa residenza � la corte esterna pavimentata, in parte, con pietra rosa del subasio, arricchita da aiuole e vegetazione lungo il muro che si affaccia su via giulia. sulla zona notte, situata al secondo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali ed il bagno. da una delle camere si accede all'ampio balcone da cui si pu� godere di una vista panoramica sul monte subasio. la casa � in ottime condizioni, sia per quanto riguarda le finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) che gli impianti (acqua, gas ed energia), ed � pronta per essere abitata. l'immobile, ad eccezione di alcune parti, viene venduto completo di arredato incluso nel prezzo di acquisto. per ulteriori dettagli e visite alla propriet�, vi invitiamo a contattare direttamente i nostri uffici. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077595 Speichern
36146801 VI 4 - 113 Mq 232.000 € 4 Spello Benvenuti nell'apice del lusso e della sostenibilit� a spello, dove l'eleganza incontra la praticit� in questo straordinario appartamento di classe a4. situato nel medesimo prestigioso fabbricato, questa residenza offre tutte le caratteristiche di alta gamma, unite ad una vista panoramica e ad un terrazzo coperto che incarna lo stile di vita all'aperto. caratteristiche principali: appartamento di nuova costruzione in classe a4, garanzia di efficienza energetica e riduzione delle emissioni. impianto fotovoltaico integrato da 4,5 kw per una produzione sostenibile di energia. riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e una distribuzione uniforme del calore. terrazzo coperto abitabile con vista panoramica, perfetto per godersi il clima e gli incantevoli paesaggi circostanti. finiture di altissimo livello e tutti i comfort delle residenze di ultima generazione, per un'esperienza di vita senza paragoni. descrizione dettagliata: questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalit�. l'ampio soggiorno con cucina a vista offre uno spazio luminoso e accogliente, arricchito da finiture di alta qualit�. l' ampia vetrata che affaccia sul terrazzo coperto permettono di godere della vista panoramica anche dall'interno, creando un'atmosfera di continuit� tra gli ambienti. le tre camere da letto sono spaziose e luminose, offrendo il massimo comfort e privacy. i due bagni, sono dotati di sanitari di design e finiture di alta gamma. il terrazzo coperto abitabile � il vero gioiello di questa residenza, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi, cenare al chiaro di luna o godere del sole tutto l'anno. situato al primo piano del prestigioso fabbricato, questo appartamento offre accesso diretto all'ascensore e a tutti i servizi comuni. con la sua posizione strategica vicino a spello, potrai godere di tutte le comodit� della vita urbana pur mantenendo la tranquillit� e la privacy che questa residenza esclusiva offre. non lasciarti sfuggire l'opportunit� di vivere al massimo della qualit� e dello stile. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria residenza! la consegna � prevista per ottobre 2024 classe energetica: a4 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36146801 Speichern
