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4 - 90 Mq

55.000 €

Appartement Rueglio

Nel comune di rueglio, incastonato nella verde valchiusella, ai piedi di cima bossola.

la palazzina ï¿½ completamente indipendente, avvolta dal verde di un parco condominiale e offre un\'atmosfera di tranquillitï¿½.

composta complessivamente da sei unitï¿½ abitative, la palazzina si sviluppa su tre piani, ciascuno dotato di affacci panoramici che regalano scorci mozzafiato.

gli alloggi disponibili sono cinque, indipendenti su tre lati, garantendo indipendenza e privacy a ciascun occupante.
al piano terreno sono in vendita entrambi gli alloggi e hanno medesima composizione con ingresso living sulla sala, una cucina abitabile, due camere e doppi servizi.
al piano primo ï¿½ disponibile un solo alloggio, con analoga composizione.
l\'ultimo piano ï¿½ mansardato e sono liberi entrambi gli appartamenti similari come spazi.

un vantaggio eccezionale di questa proprietï¿½ ï¿½ la flessibilitï¿½ che offre agli acquirenti. grazie alla possibilitï¿½ di acquistare piï¿½ alloggi, si apre la strada a un investimento ideale per la locazione. inoltre, esiste la possibilitï¿½ di unire gli alloggi per creare spazi piï¿½ ampi e confortevoli, oppure di riportarli allo stato originale di bilocali.

la sua posizione incantevole, gli alloggi spaziosi e la versatilitï¿½ la rendono adatta a una varietï¿½ di scopi, dall\'investimento immobiliare alla creazione di una residenza unica e personalizzata.

39012... 390124666938

Agentur

Cod. VI35946461

Villa con garage vendita a colleretto giacosa 160 mq

5 - 160 Mq

310.000 €

Villa Colleretto Giacosa

Villaggio di ville di nuova costruzione situato in posizione tranquilla e residenziale. delle otto ville presenti nel lotto, questa ï¿½ l\'ultima disponibile. la costruzione ï¿½ ancora da realizzare, rendendo di fatto possibile la customizzazione completa della proposta, sia come disposizione degli ambienti, che come scelta dei materiali e delle rifiniture ottenendo un\'abitazione unica e cucita su misura. la villa sarï¿½ indipendente, confinante solo con il box auto alla costruzione vicina, circondata dal giardino privato di circa 300 metri quadrati: dimensione che permette di godere di uno sfogo esterno fruibile, ma facile da gestire e da curare. il progetto prevede due piani abitativi e il box auto all\'americana. al piano terreno ï¿½ prevista una spaziosa zona giorno, con affaccio sul porticato coperto, oltre al ripostiglio e bagno attrezzato di lavanderia. il piano superiore sarï¿½ destinato alla zona notte, con la possibilitï¿½ di creare fino a tre camere da letto, servite dal secondo bagno. la costruzione sarï¿½ realizzata in linea con tutti gli attuali crismi in materia di risparmio energetico e applicando le piï¿½ moderne tecnologie. il riscaldamento prestabilito sarï¿½ a pavimento, collegato alla pompa di calore, verrï¿½ installato l\'impianto fotovoltaico da 3 kw e il perimetro sarï¿½ isolato con cellulosa e muri da 45 cm, tutto ciï¿½, unito ad ulteriori attenzioni a riguardo, permetterï¿½ alla villa di accedere alla classe energetica a4, la classe piï¿½ alta prevista dalla legge in vigore. la posizione ï¿½ al crocevia tra l\'eporediese e la bassa valchiusella che si collega alla valle sacra, comodo anche al casello autostradale di ivrea.

39012... 390124666938

Agentur

Cod. VI35801985

8 - 150 Mq

59.000 €

Freistehendes haus Rueglio

Valchiusella, rueglio - nel centro del paese, lungo via martiri della libertï¿½. la casa resta la prima di tre, e comprende il giardino privato che si trova di fronte.

il fabbricato ï¿½ indipendente su tre lati, e si sviluppa su tre livelli, oltre sottotetto.
il piano terreno attualmente ï¿½ destinato ai locali accessori. qui sono presenti la centrale termica, la cantina, il disimpegno e il ripostiglio, oltre alla caratteristica tavernetta con volta in mattoni a vista.
il piano primo ï¿½ luminoso grazie ai balconi e alle aperture e la fa da padrone il soggiorno doppio con caminetto. la cucina ï¿½ abitabile, il bagno ï¿½ anticipato dal disimpegno mentre una stanza disimpegna la camera da letto.
il secondo piano completa la zona abitativa con le tre camere oltre ad uno spazioso fienile sfruttabile.
l\'ultimo livello della casa ospita un grande sottotetto.

l\'impianto di riscaldamento a gpl ï¿½ stato rivisto nel 2005, il tetto ï¿½ in buono stato e la casa ï¿½ abitabile subito.

inserita nel vivace centro paese, con la sua indipendenza e il suo spazio esterno privato, ï¿½ la proposta ideale per chi fosse alla ricerca di una casa vacanza magari anche da condividere o per chi sta pensando di cambiare vita e trasferirsi nel cuore della valchiusella.

39012... 390124666938

Agentur

Cod. VI35904810

4 - 91 Mq

79.000 €

Freistehendes haus Rueglio

Valchiusella, rueglio - nel centro del paese, piccola borgata di case a cinque minuti a piedi dal municipio di rueglio, il comune piï¿½ popolato della valle situato alle pendici del monte bossola nella bassa valchiusella.

la casa si sviluppa su tre livelli, ed ï¿½ indipendente su due lati.
al piano terreno vi ï¿½ un porticato coperto dove si possono ricoverare fino a due auto, e anticipa di due box auto singoli. sempre al piano terreno vi sono una cantina, il locale caldaia e un secondo porticato chiuso.
la scala esterna collega al piano superiore, dove il terrazzo immette nella veranda luminosa e nel disimpegno della zona abitativa. da qui si raggiungono la cucina, il soggiorno, il bagno e la prima camera da letto, tutti con affaccio sul balcone che percorre in lunghezza la facciata. l\'ultimo piano della casa al momento si presenta al grezzo, da ristrutturare con le predisposizioni, con la possibilitï¿½ di ampliare cosï¿½ la zona abitativa.

nel 2022 la casa ï¿½ stata coinvolta in una ristrutturazione, in particolare ï¿½ stata installata pompa di calore, sono stati sostituiti gli infissi triplo vetro, ï¿½ stata coibentata la parete nord con cappotto e il solaio superiore con lana di roccia. inoltre ï¿½ stato rifatto impianto elettrico, conforme.

la posizione centrale unita alla metratura interna e al giardino privato, rendono la proposta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

39012... 390124666938

Agentur

Cod. VI35906061

3 - 50 Mq

39.000 €

Freistehendes haus Rueglio

Valchiusella, rueglio - casa semi-indipendente nel cuore di rueglio, circondata dalla bellezza della natura della vallata e inserita nel borgo caratteristico con i suoi tetti in pietra locale e ampi loggiati ad archi.

la soluzione si sviluppa su due piani abitativi, con uno spazioso piano terreno che include una cantina e un locale sgombero.
la zona abitativa ï¿½ stata realizzata ai due piani superiori, collegati internamente.
al piano superiore, ï¿½ presente una camera da letto spaziosa, un comodo disimpegno e un bagno completo con doccia.
la zona giorno, situata all\'ultimo piano, offre una cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso a un balcone.

in aggiunta, la proprietï¿½ dispone di un secondo edificio su due livelli, attualmente utilizzato come deposito e, sempre sul retro, c\'ï¿½ un giardino privato di circa 100 metri quadrati, con la possibilitï¿½ di creare un accesso diretto dal piano terreno.

questa proposta ï¿½ ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella tranquillitï¿½ e nella bellezza della valchiusella, circondati dal verde e dalle montagne. il giardino privato offre uno spazio sereno per momenti all\'aria aperta, la sua dimensione inoltre permette di gestirlo comodamente anche per chi usasse la casa solo nei weekend e in alcuni periodi dell\'anno.

39012... 390124666938

Agentur

Cod. VI35964602

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