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Ads in Verkauf in San Benedetto del Tronto

Ergebnisse: 891

3 - 67 Mq

343.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 67 mï¿½ circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (di cui uno con finestra e l\'altro con areazione forzata). l\'appartamento ï¿½ inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 85 mï¿½ circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sarï¿½ rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni piï¿½ comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte ï¿½ possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agentur

Cod. VI36222574

Speichern

5 - 126 Mq

Vertrauliche Verhandlungen

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Appartamento comprendente l\'intero piano terra, delle dimensioni di 126 mï¿½ circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), corridoio del reparto notte, tre bagni (di cui due con finestra ed uno con areazione forzata). l\'appartamento ï¿½ inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 164 mï¿½ circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sarï¿½ rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni piï¿½ comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte ï¿½ possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agentur

Cod. VI36222575

Speichern

3 - 68 Mq

388.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Appartamento al piano quarto delle dimensioni di 68 mï¿½ circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), due bagni forniti di finestre. l\'appartamento ï¿½ inoltre fornito di due ampie balconate abitabili per un totale di 40 mï¿½ circa, di dimensioni sufficienti per poterli soggiornare nella bella stagione.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sarï¿½ rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni piï¿½ comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte ï¿½ possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agentur

Cod. VI36222576

Speichern

3 - 75 Mq

120.000 €

Freistehendes haus San Benedetto del Tronto ZONA: Centrale

Nel comune di san benedetto del tronto (ap)
in zona centrale nei pressi della piazza garibaldi proponiamo in vendita
casa cielo terra su 4 livelli, ingresso su salone /cucinino, bagno, scala per accesso al piano primo con camera, piano secondo camerae infine piano terzo sottotetto.
l\'immobile si trova ia 100 metri dal centro e vicino a tutti i principali servizi

34733... 3473359278

Agentur

Cod. VI36222701

Speichern

6 - 120 Mq

250.000 €

Freistehendes haus San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Casa cielo terra in vendita
san benedetto del tronto (ap) - zona centralissima
l\'immobile in questione ï¿½ una casa cielo-terra sviluppata su tre livelli.
al piano terra troviamo una spaziosa sala, la cucina e un ripostiglio
al primo piano, l\'abitazione offre due camere da letto, un bagno completo, dotato di tutti i comfort necessari.
il secondo piano ospita altre due camere da letto, ideali per essere adibite a stanze per bambini, studio o ulteriori camere da letto. un altro bagno si trova su questo piano, per maggiore comoditï¿½.
l\'immobile ï¿½ arricchito da balconi che affacciano sulla via principale, offrendo la possibilitï¿½ di godere di una piacevole vista all\'esterno.
la soffitta al piano superiore, inoltre, ï¿½ un ulteriore spazio utile, ideale per essere sfruttato come ripostiglio o, eventualmente, per una futura trasformazione in area abitativa.
nel complesso, si tratta di una casa che offre ampi spazi distribuiti su piï¿½ livelli, con una buona suddivisione delle aree giorno e notte, balconi per l\'aria aperta e una soffitta per un ulteriore potenziale di utilizzo.

07368... 0736814488

Agentur

Cod. VI36222762

Speichern

5 - 165 Mq

340.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centrale

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3132

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 150,00 mq posto al piano primo con esposizione sud/est/ovest all\'interno di una piccola ed elegante palazzina priva di ascensore e cosï¿½ composta: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, due bagni con finestra, ripostiglio, terrazzi e balconi per un totale di 30 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agentur

Cod. VI36222817

Speichern

1 - 78 Mq

160.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Residenziale (sopra la statale)

appartamento pari al nuovo in vendita a san benedetto del tronto- rif. 3135

l\'agenzia agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 75,00 mq posto al piano terra con esposizione est all\'interno di una piccola ed elegante palazzina cosï¿½ composta: soggiorno cucina, disimpegno, bagno con finestra.

completa la proprietï¿½ corte di 20 mq.

l\'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna, split aria condizionata.

ottima soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l\'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a san benedetto del tronto , in via leonardo bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

07350... 0735060012

Agentur

Cod. VI36222818

Speichern

2 - 60 Mq

240.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Conad

Rif.2673
san benedetto del tronto, in zona strategica e servita, vicina al mare, casa broker immobiliare vende splendido appartamento recentemente ristrutturato a nuovo e mai abitato, arredato con nuovo e ottimo mobilio.
l\'immobile ï¿½ composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un balcone.
ideale come investimento.
disponibile anche in affitto.

07356... 0735650161

Agentur

Cod. VI36222891

Speichern

2 - 60 Mq

255.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Porto d'ascoli mare

Rif. app675

san benedetto del tronto, in prima fila mare, l\'agenzia immobiliare casa broker popone in vendita appartamento posto al piano quarto con vista mare, di circa 60 mq composto come segue:

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, possibilitï¿½ di fare la seconda camera, balcone di circa 16 mq, parcheggio biciclette condominiale recintato;

l\'appartamento si presenta in ottime condizioni, climatizzato, finestre nuove con vetro doppio, riscaldamento autonomo,;

ottima opportunitï¿½ per investimento

07356... 0735650161

Agentur

Cod. VI36222892

Speichern

3 - 51 Mq

273.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 51 mï¿½ circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una piccola singola), cabina armadio, due bagni (di cui uno in camera fornito di finestra e l\'altro con areazione forzata). l\'appartamento ï¿½ inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 76 mï¿½ circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sarï¿½ rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni piï¿½ comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte ï¿½ possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agentur

Cod. VI36222902

Speichern

3 - 67 Mq

386.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

Appartamento al piano terreno delle dimensioni di 76 mï¿½ circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio del reparto notte, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (di cui uno con finestra e l\'altro con areazione forzata). l\'appartamento ï¿½ inoltre fornito di una corte / giardino esterna privata, in gran parte pavimentata, delle dimensioni di 88 mï¿½ circa.
l\'alloggio, di nuova costruzione, sarï¿½ rifinito con materiali di prim\'ordine completamente a scelta della parte acquirente, come pavimentazione in parquet oppure monocottura, l\'impiantistica di riscaldamento a pavimento anche per aria condizionata, impianto di deumidificazione dell\'aria. particolare attenzione alla caratteristica che si tratta di un fabbricato realizzato interamente con una struttura in acciaio, senza cemento armato. inserito all\'interno di un nuovo ed elegante fabbricato residenziale localizzato in una delle posizioni piï¿½ comode e centrali di san benedetto del tronto, non lontano anche dalla spiaggia.

ps: non vi sono bonus.
con prezzo da computare a parte ï¿½ possibile acquistare:

07357... 0735757523

Agentur

Cod. VI36222903

Speichern

3 - 77 Mq

398.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1ï¿½ fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 77 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55,20 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 21,40 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. completa la proprietï¿½ una corte esterna esclusiva di mq 20,01 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 2).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potrï¿½ se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessitï¿½, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetterï¿½ esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grï¿½s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unitï¿½ abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti ï¿½ stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformitï¿½ al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralitï¿½ carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verrï¿½ certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cosï¿½ come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarï¿½ soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirï¿½ anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarï¿½ possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti ï¿½ il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: puï¿½ essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ï¿½ importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilitï¿½ termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante ï¿½ collegato a un collettore (o piï¿½ collettori, se labitazione presenta piï¿½ zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cosï¿½ da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sarï¿½ dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potrï¿½, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unitï¿½ a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubritï¿½ degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sarï¿½ prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivitï¿½ legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilitï¿½ di impostare una prioritï¿½ degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilitï¿½ con un solo comando di attuare piï¿½ operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarï¿½ necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivitï¿½ internet non viene fornita da capitolato, bensï¿½ rimarrï¿½ a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agentur

Cod. VI36222987

Speichern

2 - 50 Mq

293.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1ï¿½ fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la proprietï¿½ una corte esterna esclusiva di mq 14,60 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 1).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potrï¿½ se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessitï¿½, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetterï¿½ esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grï¿½s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unitï¿½ abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti ï¿½ stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformitï¿½ al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralitï¿½ carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verrï¿½ certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cosï¿½ come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarï¿½ soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirï¿½ anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarï¿½ possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti ï¿½ il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: puï¿½ essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ï¿½ importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilitï¿½ termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante ï¿½ collegato a un collettore (o piï¿½ collettori, se labitazione presenta piï¿½ zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cosï¿½ da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sarï¿½ dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potrï¿½, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unitï¿½ a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubritï¿½ degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sarï¿½ prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivitï¿½ legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilitï¿½ di impostare una prioritï¿½ degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilitï¿½ con un solo comando di attuare piï¿½ operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarï¿½ necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivitï¿½ internet non viene fornita da capitolato, bensï¿½ rimarrï¿½ a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

Agentur

Cod. VI36222988

Speichern

2 - 47 Mq

240.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Lungomare

San benedetto del tronto, viale guglielmo marconi, 1ï¿½ fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. completa la proprietï¿½ im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l\'abitazione. (interno 4).

disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di euro 10.000,00 e euro 13.500,00.

ubicato direttamente sul lungomare della riviera delle palme, a pochi passi dall\'isola pedonale e da piazza giorgini. chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: lo zodiaco (concessione 19) e esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana sambenedettese quali: bagni andrea, chalet medusa, chalet da federico.

la parte acquirente potrï¿½ se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessitï¿½, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

il progetto rispetterï¿½ esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grï¿½s porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unitï¿½ abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 db, la progettazione delledificio e dei relativi impianti ï¿½ stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformitï¿½ al d.m. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralitï¿½ carbonica degli edifici, in particolare, ledificio verrï¿½ certificato in classe a4.

la climatizzazione estiva e invernale, cosï¿½ come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, lintero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarï¿½ soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirï¿½ anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarï¿½ possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. la funzione primaria di tali circuiti ï¿½ il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. stratigrafia e componenti pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). la configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere limpianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto.

finitura del pavimento: puï¿½ essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ï¿½ importante che lo strato di finitura abbia unelevata conducibilitï¿½ termica, per massimizzare lefficienza dellimpianto. collettori e regolazione ogni impianto radiante ï¿½ collegato a un collettore (o piï¿½ collettori, se labitazione presenta piï¿½ zone), dotato di: rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle daria e consentire la pulizia del circuito; attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), cosï¿½ da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona.

ogni appartamento sarï¿½ dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da uninterfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della direzione lavori). tale sistema potrï¿½, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. le unitï¿½ a parete saranno comandate da apposito comando. la ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dellefficienza energetica e della salubritï¿½ degli ambienti interni.

impianto domotica allinterno degli appartamenti sarï¿½ prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attivitï¿½ legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilitï¿½ di impostare una prioritï¿½ degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da a2a con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilitï¿½ con un solo comando di attuare piï¿½ operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dallutente).

per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarï¿½ necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettivitï¿½ internet non viene fornita da capitolato, bensï¿½ rimarrï¿½ a carico dellacquirente sottoscrivere un contratto con loperatore di telefonia fissa prescelto.

consegna prevista: mese di luglio 2025.

impresa realizzatrice: metroquadro srl, con sede operativa a cupra marittima (ap).

07353... 0735365467

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Cod. VI36222989

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6 - 150 Mq

340.000 €

Appartement San Benedetto del Tronto ZONA: Centralissima

L\'agenzia re casa immobiliare propone in vendita appartamento a san benedetto del tronto, zona centralissima e servita.

appartamento 150 mq al piano primo senza ascensore, ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca e finestra, un ripostiglio, due balconi per complessivi mq 15 ed un terrazzo di 28 mq.

esposizione est - sud - ovest (intero piano del fabbricato).

facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1970, costituito da soli cinque appartamenti, ristrutturato internamente nel 2023, con rifacimento dei balconi, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico nuovi, tapparelle in pvc, bagni completamente ristrutturati, caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento termoautonomo, elementi in alluminio, portone di ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato, intonaco e verniciatura appena eseguiti.

ottima soluzione sia per nuclei numerosi, che necessitano di ampi spazi abitativi, interni ed esterni, vicino al centro cittadino, ideale anche come investimento, da locare, per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi centro e vicino al mare.

07353... 0735365467

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Cod. VI36222992

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