36110918 VI 3 - 80 Mq 280.000 € Appartement Portoferraio Rif.138 -- appartamento molto luminoso di circa mq. 80, due balconi, per un totale di mq. 15, situato in condominio con ascensore, nella prima periferia di portoferraio, via carpani riscaldamento condominiale con termostato autonomo. ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni vicino a tutti i servizi. 05659... 0565916555 Agentur Cod. VI36110918 Speichern
36071509 VI 5 - 139 Mq 265.000 € Appartement Portoferraio portoferraio - presentiamo in vendita luminoso appartamento in una delle zone pi� esclusive del paese.l\'appartamento � disposto al primo piano di una palazzina ed � cos� composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doccia e ripostiglio.con i suoi 5 locali � perfetto per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale.il riscaldamento � autonomo, con un impianto a stufa ad aria.la propriet� non dispone di un parcheggio privato, ma sono presenti parcheggi residenziali e facilmente reperibili nella zona.l\'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un\'area residenziale ma comoda ai principali servizi. 39056... 390565977680 Agentur Cod. VI36071509 Speichern
36094495 VI 6 - 139 Mq 395.000 € Appartement Portoferraio Situato nel pittoresco borgo di portoferraio, si propone in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano di un affascinante palazzo storico, ricco di potenziale e carattere. questa residenza, pur richiedendo ristrutturazioni, � un autentico gioiello d'epoca che attende solo di essere trasformato in una dimora di prestigio e stile contemporaneo. varcato l'ingresso, sarete accolti da un corridoio che conduce agli spazi abitativi, tra cui una cucina funzionale e una grande sala, vero cuore pulsante della casa. questo ambiente, ideale per momenti conviviali, promette di diventare il centro di riunioni familiari e sociali, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. le tre camere da letto, caratterizzate da generose dimensioni, insieme ai due bagni ben disposti, garantiscono comfort e praticit� per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. una delle camere da letto � persino dotata di bagno privato, aggiungendo un tocco di esclusivit� a questa dimora. la vera attrazione di questa propriet�, tuttavia, � la spettacolare terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. questo incantevole spazio all'aperto vi invita a godere di tramonti mozzafiato e momenti di relax in un'atmosfera unica. salendo le scale per arrivare in terrazza si trova uno stanzino, questo spazio extra � stato pensato per offrire praticit� e comfort. posizionato nel cuore del centro storico di portoferraio, a due passi da ogni servizio e comodit�, questo appartamento offre un'opportunit� straordinaria per creare la casa dei vostri sogni in uno dei luoghi pi� affascinanti dell'isola. approfittate di questa occasione per plasmare la storia di questa residenza unica. contattateci oggi per scoprire tutte le potenzialit� e per iniziare il vostro viaggio verso la creazione di un capolavoro abitativo su misura. per la posizione e le dimensioni si presta anche alla realizzazione di un bnb. 34880... 3488098790 Agentur Cod. VI36094495 Speichern
36114539 VI 5 - 310 Mq Vertrauliche Verhandlungen Villa Portoferraio Isola d'elba - lacona - villa di nuova costruzione con impareggiabile vista panoramica a 180� dal versante ovest di capoliveri alle spiagge a confine con marina di campo. l'esposizione da sud/est sud/ovest rende la propriet� luminosa dalla mattina al tramonto anche in inverno. la villa dotata di ingresso indipendente si compone di un appartamento principale al primo piano con con accesso dei vani principali alla grande terrazza coperta in buona parte da un'ampio porticato. al piano superiore una grande terrazza a lastrico solare gi� predisposta con luce ed acqua. al piano terra grande open space al grezzo che sar� ampliato di ulteriori 89 mq per una superficie complessiva di oltre 150 mq di cui parte (23,81 mq) possono essere resi abitativi ed il restante a vani tecnici. il piano terra verr� ultimato e suddiviso creando anche un secondo appartamento indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente. ulteriore ampliamento di 10 mq per pertinenze esterne. piscina da costruire in base alle esigenze del committente. la vista � impareggiabile da tutta la propriet�, sia dal giardino che dalle terrazze e soprattutto anche dai locali interni all'abitazione. trattativa riservata - tel. 334.23.56.902 33423... 3342356902 Agentur Cod. VI36114539 Speichern
36145067 VI 9 - 210 Mq 920.000 € Villa Portoferraio ZONA: Schiopparello Nei pressi di portoferraio/schiopparello a 500/600 metri dal mare proponiamo questa splendido casale toscano con bellissima vista sul mare, su portoferraio, e sulle colline circostanti. la villa � composta da un grande salone con camino e una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo al piano terra, il salone si affaccia sul giardino circostante e ha vista mare, dalla cucina si accede a un portico con tavolo da pranzo e bagno esterno. al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni. uscendo in un porticato e salendo una piccola scalinata abbiamo una grande dependance con zona giorno, cucina abitabile camera matrimoniale e bagno, affacciata su un terrazzamento del giardino e con bellissima vista panoramica. immersa nel verde il giardino comprende un grande uliveto, ed � adornato da caratteristici muri a secco e terrazzamenti. la villa � dotata di riscaldamento autonomo e pozzo. possibilit� di realizzazione di una piscina. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05587... 0558790450 Agentur Cod. VI36145067 Speichern
36145068 VI 3 - 60 Mq 175.000 € Appartement Portoferraio Nelle immediate vicinanze della zona artigianale di portoferraio ma in zona tranquilla proponiamo questo terratetto di mq. 60 con un giardino di mq 350 adiacente all'abitazione e un magazzino/garage di circa 18 mq. l'immobile ha una zona giorno un cucinotto, un bagno e due camere matrimoniali. dal cucinotto si vede il centro storico di portoferraio e il mare. il giardino a 20 metri da casa � carrabile e pu� essere usato come posti auto. in giardino si trova un pozzo. riscaldamento. eu. 175.000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05587... 0558790450 Agentur Cod. VI36145068 Speichern
36145074 VI 7 - 155 Mq 400.000 € Appartement Portoferraio ZONA: Schiopparello Caratteristico terratetto diviso in due appartamenti a pochi passi dal mare con piccolo giardino esterno e bellissima vista sul mare e su portoferraio. un'appartamento � al piano terreno composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni, l'altro al primo piano ha una bellissima veranda con vista sul mare e su portoferraio, ora adibita a cucina e pranzo, salottino, due camere matrimoniali un bagno e un grande ripostiglio. riscaldamento con stufe a legna, aria condizionata. ottimo anche come investimento. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05587... 0558790450 Agentur Cod. VI36145074 Speichern
36145078 VI 4 - 80 Mq 330.000 € Appartement Portoferraio Vicinissimo alla spiaggia di sottobomba proponiamo questo appartamento al piano terra libero su tre lati che offre tutti comfort e s trova a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di portoferraio. l'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio di tre piani, tutte le stanze si affacciano su u loggiato pranzabile e su un bellissimo giardino di 300 mq. dove � presente una zona barbecue. l'immobile di mq. 80 � composto da una zona giorno una grande cucina semi abitabile due camere ripostiglio, un bagno e lavanderia. la casa ha un posto auto scoperto e un garage interrato dal quale si pu� accedere all'appartamento tramite ascensore. riscaldamento autonomo a gpl. condizionamento e pompa di calore. zanzariere a tutte le finestre. riscaldamento, irrigazione e avvolgibili sono gestiti tramite domotica eu. 330.000 trattabili classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05587... 0558790450 Agentur Cod. VI36145078 Speichern
36148788 VI 8 - 167 Mq 1.190.000 € Villa Portoferraio Nello splendido scenario del golfo del viticcio, in prossimit� della spiaggia, proponiamo una villa suddivisa su due livelli, al piano primo si trova la zona giorno molto luminosa e con affaccio sul mare attraverso due ampie vetrate, cucina a vista e bagno. al piano terreno si trovano tre ampie camere, un bagno ed una cabina armadio. al piano terreno c'� inoltre un locale con sauna ed un altro piccolo bagno. l'orientamento della villa � nord-ovest e dalla terrazza si pu� godere la vista del promontorio dell'enfola e di tramonti mozzafiato. la villa dispone di tutti i confort e pu� essere vissuta sia nella stagione estiva che invernale. la propriet� dispone di piscina con flusso controcorrente e copertura invernale, il terreno � completamente recintato. in tutta la propriet� � garantita la privacy. completano la propriet� due posti auto coperti un portico e una bella terrazza . 34880... 3488098790 Agentur Cod. VI36148788 Speichern
36153625 VI 6 - 100 Mq 350.000 € Villa Portoferraio ZONA: Bagnaia bagnaia - presentiamo in vendita villetta libera su tre lati a 50 metri dalla splendida spiaggia di bagnaia.la propriet� � distribuita su due livelli e gi� divisa in due appartamenti con entrata indipendente:- il piano terra � composta da cucina abitabile con porta-finestra, due camere da letto e un bagno;- il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, si compone da una terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.grazie a questa disposizione su due livelli, gli spazi sono ben separati e garantiscono una maggiore privacy.la villetta � circondata su due lati da una corte esclusiva pavimentata con doccia esterna e un magazzino di circa 11 mq.completa la propriet� un giardino privato adibito ad orto e alberi da frutto con pozzo annesso. 39056... 390565977680 Agentur Cod. VI36153625 Speichern
36154691 VI 10 - 335 Mq 5.000.000 € Villa Portoferraio Villa chiavi in mano, dallo spiccato stile contemporaneo, situata in posizione sopraelevata e panoramica, sulla sommit� dellunica collina dominante portoferraio. la prestigiosa dimora � dotata di grandi terrazze, piscina e vista strepitosa sul golfo e sulla cittadina sottostante, a pochi passi dalla celebre spiaggia di capo bianco e padulella, raggiungibili a piedi in 3/4 minuti. la propriet�, di circa 335 mq catastali, gode di privacy ma non � isolata. la villa si trova infatti a pochi minuti dal paese, collegata alla viabilit� principale da una strada asfaltata, vicina a tutte quelle comodit� che pu� offrire un centro abitato e vivace per tutto lanno, il centro nevralgico dellisola delba: negozi, ristoranti e il porto, una soluzione ideale per chi ama il mare e vuole poter soddisfare ogni proprio desiderio di svago o necessit� a pochi passi dalla propria abitazione. la dimora recentemente restaurata con grande cura e attenzione ai dettagli si sviluppa su 3 livelli. la strada privata di accesso arriva al piano seminterrato dove troviamo un garage che accoglie 2 autovetture, un grande portico che si pu� utilizzare come parcheggio coperto ed ospitare varie auto e sul quale si affaccia una grande stanza attualmente adibita a studio. sullo stesso livello un locale cantina, una stanza tecnica ed un bagno. al piano superiore a dominare � invece la grande sala open plan che si apre con grandi porte finestre al mare elbano e alla grande terrazza che ospita la piscina circolare e zona barbeque con grande forno a legna. su questo piano troviamo anche una grande cucina con sala da pranzo, camera da letto con bagno ensuite, ripostigio/lavanderia e i locali dedicati alla zona piscina che ha il suo bagno di servizio esterno. il terzo piano, con accesso al giardino retrostante, � dedicato alla zona notte con la presenza di tre comode stanze doppie, ognuna con il suo bagno. in ogni locale troviamo impianto di climatizzazione con funzione di pompa calore. il terreno di pertinenza si estende per circa 3500 mq e comprende anche una zona che pu� ospitare 5/6 auto o camper/barca su rimorchio. elemento unico in questa localit�: la presenza di un area verde, nella parte alta del terreno di pertinenza, con predisposizione per piazzola di atteraggio di un elicottero. altra caratteristica di esclusivit� e di grande valore unarea su cui � possibile edificare, previo le concessioni di rito, un ulteriore fabbricato di circa 200 mq. a corredo di tutto ci� un impianto wi-fi ad alta velocit�, tv digitale satellitare, un sistema fotovoltaico trifase controllabile da remoto con applicazione dedicata, antifurto perimetrale e interno e impianto di sorveglianza dotato di 16 telecamere. nel prezzo sono inoltre compresi tutti gli arredi e corredi esistenti esclusi gli oggetti e le attrezzature personali e professionali dei proprietari. 05546... 0554633502 Agentur Cod. VI36154691 Speichern
36170368 VI 380 Mq 1.750.000 € Villa Portoferraio Casale elbano ottocentesco, nei pressi della baia di portoferraio, ristrutturato di recente nel rispetto della struttura originale, unisce classico e contemporaneo. il casale � caratterizzato da un ampio parco circondato da un oliveto e protetto a sud da una collina di pini marittimi secolari e da una bellissima vista sul golfo di portoferraio.la propriet� si trova in posizione centrale e strategica, vicinissima a portoferraio e ai principali servizi : arrivi dei traghetti, negozi, tennis, campo da golf, ormeggi esaom ( posti barche fino a 65m) e si raggiungono in pochi minuti di macchina sia le bellissime spiagge "bianche della costa nord (la padulella, sansone, capo bianco...), che i villaggi di porto azzurro e capoliveri con le relative splendide spiagge. la propriet� presenta unottima opportunit� di investimento in quanto � inserita nei circuiti internazionali di affitti di ville e dimore di pregio italiane, si presta allorganizzazione di eventi speciali e per la vendita � proposta gi� parzialmente arredata. si tratta di una soluzione ideale sia come investimento redditizio che come prima casa o residenza per le vacanze. il casale � composto da un'unit� abitativa pi� estesa e da due appartamenti secondari con accessi indipendenti. l'unit� abitativa pi� estesa per una superficie complessiva coperta di mq 242 � posta su due livelli ed � costituita da sei camere, ognuna con bagno, un ampio living-room, due bagni di servizio comune, due cucine, di cui una estiva, porticato, terrazzo, locale tecnico, cortile e sottotetto calpestabile, con piccionaia, per una superficie complessiva coperta di mq 292. l'appartamento posto al primo piano � costituito da un living-room con angolo cottura, camera e bagno per una superficie complessiva di mq 40. l'appartamento posto al pianoterra � costituito da living-room con angolo cottura, camera, bagno e corte esclusiva per una superficie complessiva di mq 48. e' previsto che le due unit� immobiliari minori possano essere messe in comunicazione all'unit� principale senza interventi rilevanti. tutto l'immobile ha una superficie complessiva commerciale di mq 380, a cui vanno aggiunti una corte esterna attrezzata di mq 300 e un terreno agricolo di mq 6000. il terreno � delimitato da una siepe mista di piante autoctone e ospita un uliveto con 100 piante di ulivo coltivate. sul lato est della casa, sulla vecchia aia, � stata ricavata una spiaggia di teak di 50mq che accoglie una jacuzzi per 6 persone. la propriet� � dotata di una zona parcheggio di sei posti auto. e' stato inoltre ottenuto il permesso per costruire due garage di mq.18,00 ciascuno e una piscina a sfioro di 14 m x3 m. questo casale � davvero unico nel suo genere, � frutto di una ristrutturazione elegante ed accurata, con una scelta esclusiva dei materiali, uno stile raffinato e autentico ed unatmosfera ineguagliabile. 34880... 3488098790 Agentur Cod. VI36170368 Speichern
36179582 VI 115 Mq 440.000 € Appartement Portoferraio A portoferraio, in una delle zone residenziali pi� tranquille e ricercate, si trova un appartamento che incarna leleganza e la praticit� moderna, perfetto per chi cerca unoasi di comfort e stile. situato al primo piano di un complesso di recente costruzione, questo appartamento � baciato dal sole per tutto il giorno, grazie alla sua posizione privilegiata, ed � curato in ogni dettaglio per garantire una qualit� di vita superiore. appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che invita subito a rilassarsi. da qui si accede al balcone principale, dotato di tende elettriche che permettono di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. questo ambiente si collega armoniosamente alla cucina abitabile, anchessa con accesso al balcone e impreziosita da una comoda dispensa, ideale per organizzare la vita quotidiana con facilit� e funzionalit�. la zona notte � altrettanto raffinata e accogliente: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato con un balconcino riservato, un piccolo angolo di intimit� allaperto. la seconda camera, pensata come cameretta, � dotata di una pratica cabina armadio e di un altro balconcino, perfetto per chi desidera uno spazio riservato anche per i pi� piccoli o per eventuali ospiti. completa il piano un secondo bagno, funzionale e ben rifinito, a disposizione della zona giorno e degli ospiti. una elegante scala conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente unico e versatile. qui si trova una stanza dallatmosfera accogliente, ideale come studio, palestra o stanza dei giochi. la vera chicca � per� il terrazzo: uno spazio incantevole che si presta a diventare una vera e propria sala da pranzo estiva. il tetto � regolabile con un telecomando, permettendo di aprirlo nelle giornate di sole o chiuderlo per creare un ambiente protetto e intimo. inoltre, non manca una grande mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo per uso magazzino o per organizzare tutto ci� che serve. a completare questa propriet� esclusiva, un posto auto scoperto di 13 m�, una comodit� inestimabile per chi vive tutto lanno o desidera un punto dappoggio per le vacanze. questo appartamento non � solo un rifugio di eleganza e comfort, ma anche unopportunit� di investimento interessante: situato a pochi passi da una delle spiagge pi� frequentate, sottobomba, � perfetto sia per chi desidera viverci tutto lanno, godendo della vicinanza ai servizi e alle comodit� del paese, sia per chi vuole metterlo a reddito in una delle localit� pi� amate dellisola. un luogo dove vivere al meglio ogni stagione, con il sole, il mare e tutte le bellezze dellisola a portata di mano. 34880... 3488098790 Agentur Cod. VI36179582 Speichern
36181841 VI 10 - 230 Mq 1.050.000 € Freistehendes haus Portoferraio Nel centro storico di portoferraio proponiamo terra-tetto con fantastica vista mozzafiato sul porto vecchio e su tutto il golfo . l'immobile, libero su tre lati � disposto su due piani. al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trova un magazzino con bagno di servizio. al piano terra, vicino all'ingresso, c'� un locale ripostiglio. salendo sulla scala privata si accede al primo piano che � composto da due appartamenti, speculari e ambedue bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. proseguendo sulla scala si accede al secondo piano che � composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni oltre ad una spaziosa terrazza da cui si pu� ammirare gran parte del centro storico, la darsena e tutto il golfo di portoferraio spaziando all'orizzonte fino al paese di capoliveri. 34880... 3488098790 Agentur Cod. VI36181841 Speichern
36192013 VI 10 - 260 Mq 690.000 € Appartement Portoferraio forte stella, portoferraio - situato nell\'incantevole forte stella, uno dei pi� suggestivi e storici luoghi dell\'isola d\'elba, questo splendido appartamento rappresenta un\'opportunit� unica di possedere un pezzo di storia. edificato nel xvi secolo per volere di cosimo i de\' medici, il forte stella offre non solo una posizione privilegiata con viste mozzafiato sul mare e su portoferraio, ma anche un\'atmosfera che trasporta i residenti indietro nel tempo. progettato per proteggere portoferraio dagli attacchi dei pirati e delle potenze rivali, il nome \"stella\" deriva dalla pianta a forma di stella a cinque punte, un design tipico delle fortificazioni rinascimentali che permetteva una difesa efficace da ogni direzione.originariamente utilizzato come galere per detenuti nel xvi e xvii secolo, l\'immobile � stato sapientemente restaurato per creare un\'abitazione di prestigio che combina elementi architettonici storici con comfort moderni.l\'appartamento si trova all\'interno delle antiche mura del forte stella, affacciato sul mare tirreno e sulla storica cittadina di portoferraio. la posizione elevata garantisce panorami impareggiabili e un senso di tranquillit�.la propriet� � spaziosa, con una superficie totale di circa 260 metri quadrati, distribuiti su un unico livello. le robuste mura in pietra, originarie delle antiche galere, conferiscono all\'appartamento un carattere unico e una sensazione di solidit� e sicurezza. la presenza di un forno romano e dell\'opus reticulatum, una muratura realizzata con piccoli blocchi di pietra disposti a formare una griglia diagonale, simile alla rete (da cui il termine \"reticulatum\"), conferiscono un grande valore storico all\'immobile.l\'accesso all\'appartamento � facilitato da un ingresso privato attraverso le storiche porte del forte.dall\'ampia corte condominiale si possono ammirare panorami spettacolari che spaziano dal mare cristallino alle colline verdi dell\'isola.acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di pregio, ma anche entrare a far parte della storia dell\'isola d\'elba. ideale per gli amanti della storia, dell\'arte e della natura, questo appartamento nel forte stella � perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. 39056... 390565977680 Agentur Cod. VI36192013 Speichern
