35885027 VI Villa in vendita lombardia 6 - 320 Mq 950.000 € Villa Porto Valtravaglia Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. prossima realizzazione in ottima molto silenziosa, zona vicino al lago maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna la villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero nzeb (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra a2 e a4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. la struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. i serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. a richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 classe energetica: Agentur Cod. VI35885027 Speichern
35425232 VI Terreno a porto valtravaglia in vendita 1.800 Mq 106.000 € Grundstück für wohngebrauch Porto Valtravaglia Ottimo terreno edificabile idoneo per la costruzione di due villette in ottima zona residenziale di porto valtravaglia. si compone di tre lotti, edificabilità 360mq classe energetica: a+ Agentur Cod. VI35425232 Speichern
35623162 VI 8 - 1.830 Mq 110.000 € Grundstück für wohngebrauch Porto Valtravaglia Terreno edificabile, completamente in piano, in zona ridente della piccola città di porto valtravaglia. ideale per la costruzione di due villette o di una villa di mq 180 (oltre a sottotetto e interrato). per visite chiamare il 3474229948 classe energetica: Agentur Cod. VI35623162 Speichern
36163600 VI 10 - 260 Mq 790.000 € Villa Porto Valtravaglia Spaziosa ed elegante, questa villa del primo novecento in stile liberty si trova vicino alla spiaggia e al centro. l'interno è moderno ma decorato in stile liberty. gode di ampio soggiorno, cucina, bagno e 2 camere, comunicanti, , zona relax esterna ed un soleggiato giardino. impianti nuovi, appena rifatti. al primo piano un ampio appartamento diviso in due parti. il primo con cucina, soggiorno, bagno, camera e ampio terrazzo. nella seconda parte ingresso balcone soggiorno, bagno e ampia camera. monolocale al piano terra con bagno. vi sono due cantine, ampio portico e tettoia per pranzare all'aperto. a pochi passi dal lungolago di porto valtraglia. e' disponibile un giardino per gli ospiti. la zona è ben collegata a tutte le zone turistiche del lago maggiore. la casa si trova a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviari per bellinzona/milano. giardino. ci si muove comodamente a piedi e si possono raggiungere sia le spiagge che il centro di porto valtravaglia, la posta, i negozi e via roma. la stazione del treno per milano e per bellinzona e il nord europa è a 5 minuti a piedi. il bus passa da via lucchina e dista 1 minuto a piedi.. chiamare il 3474229948 classe energetica: f Agentur Cod. VI36163600 Speichern
36170840 VI 1.830 Mq 110.000 € Grundstück für wohngebrauch Porto Valtravaglia Nella ridente cittadina di porto valtravaglia, a 900m dalla spiaggia e dal centro, questo lotto edificabile di 1830 mq è ideale per l'edificazione di due villette singole e garage, o per una villa più ampia. le utenze sono di facile accesso. chiamare il 34749948 anna classe energetica: Agentur Cod. VI36170840 Speichern
36171967 VI 4 - 243 Mq Vertrauliche Verhandlungen Freistehendes haus Porto Valtravaglia Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, ingresso, doppio bagno, e tre garage aperti sul giardino comune. l'immobile è della fine degli anni 70, di classe g. sono stati eseguiti interventi di riqualificazione come nuovo riscaldamento, nuove porte, infissi nuovi, nuovo impianto elettrico. la classe energetica verrà ricalcolata, considerando i recentissimi interventi appena eseguiti. l'immobile è adatto sia come casa vacanza sia come residenza. il giardino è comune. la zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di porto valtravaglia e da tutti i servizi. la stradina termina con la villa, quindi il silenzio è assicurato. la superficie complessiva è di 123 mq, a questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con l'appartamento al piano terra. porto valtravaglia è un comune con 2287 abitanti porto valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di varese, 31 km a sud-ovest di lugano, 85 km a nord-ovest di milano. servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. negozi di luino a 8 km. attrazioni turistiche lungolago, pizzo di cuvignone (1018 m). collegamenti: strada sp69 sesto calende - laveno - luino. linea ferroviaria milano - gallarate - laveno - luino - bellinzona. stazione ferroviaria in loco. traghetto per automobile laveno - intra (verbania) 9 km. luino 8 km. locarno 46 km. chiamare il 3474229948 spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. the property dates back to the late 1970s, is energy class g, and requires extensive thermal upgrading. the interior has been renovated. the garden is shared. the area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of porto valtravaglia and all amenities. the total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. this is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. the heating system is shared. porto valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of varese, 31 km southwest of lugano, and 85 km northwest of milan. local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. additional shopping opportunities are available 8 km away. tourist attractions include the lakeside promenade and pizzo di cuvignone (1018 m). connections: sp69 road from sesto calende to laveno - luino. train line from milan to gallarate - laveno - luino - bellinzona. local train station. car ferry from laveno to intra (verbania) 9 km away. luino is 8 km away. locarno is 46 km away. call 34749948 geräumige wohnung mit 2 terrassen, im ersten stock einer charmanten villa gelegen, bestehend aus drei schlafzimmern, einem großen wohnzimmer, einer wohnküche, einem eingangsbereich, zwei badezimmern und drei garagen, die zum gemeinsamen garten offen sind. das anwesen stammt aus den späten 1970er jahren, hat die energieklasse g und erfordert umfangreiche thermische sanierungen. das innere wurde renoviert. der garten ist gemeinschaftlich. die gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 gehminuten vom zentrum von porto valtravaglia und allen annehmlichkeiten entfernt. die gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm garagen, in denen 3 autos geparkt werden können. dazu kommen das gemeinsame treppenhaus und ein gemeinsamer heizraum mit der wohnung im erdgeschoss. das heizungssystem wird gemeinsam genutzt. porto valtravaglia ist eine gemeinde mit 2.287 einwohnern, die im osten der region am see liegt, am fuße eines berges, an einem hang mit schöner aussicht, 31 km nordwestlich von varese, 31 km südwestlich von lugano und 85 km nordwestlich von mailand. vor ort gibt es: supermarkt, lebensmittelgeschäfte, bäckerei, postamt, restaurant, bar sowie eine apotheke. weitere einkaufsmöglichkeiten befinden sich 8 km entfernt. zu den sehenswürdigkeiten zählen die uferpromenade und der pizzo di cuvignone (1018 m). verbindungen: sp69 straße sesto calende - laveno - luino. zugstrecke mailand - gallarate - laveno - luino - bellinzona. bahnhof vor ort. autofähre laveno - intra (verbania) 9 km entfernt. luino 8 km entfernt. locarno 46 km entfernt. handy 3474229948 ruim appartement met 2 terrassen, gelegen op de eerste verdieping van een charmante villa, bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een hal, twee badkamers en drie garages die uitkomen op de gemeenschappelijke tuin. de woning dateert uit de late jaren '70, heeft energielabel g en vereist uitgebreide thermische renovatie. het interieur is gerenoveerd. de tuin is gemeenschappelijk. de omgeving is rustig en stil, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van porto valtravaglia en alle voorzieningen. de totale oppervlakte bedraagt 123 m², plus 36 m² aan garages waar 3 auto's geparkeerd kunnen worden. dit komt bovenop de gemeenschappelijke trappenhal en een gezamenlijke stookruimte met het appartement op de begane grond. het verwarmingssysteem is gedeeld. porto valtravaglia is een gemeente met 2.287 inwoners, gelegen in het oosten van de regio aan het meer, aan de voet van een berg, op een helling met een prachtig uitzicht, 31 km ten noordwesten van varese, 31 km ten zuidwesten van lugano en 85 km ten noordwesten van milaan. lokale voorzieningen omvatten: supermarkt, kruidenierswinkels, bakker, postkantoor, restaurant, bar en apotheek. meer winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand. toeristische attracties zijn de promenade langs het meer en de pizzo di cuvignone (1018 m). verbindingen: sp69 weg sesto calende - laveno - luino. spoorlijn milaan - gallarate - laveno - luino - bellinzona. lokale treinstation. autoveerboot laveno - intra (verbania) op 9 km afstand. luino ligt op 8 km afstand. locarno ligt op 46 km afstand. appartement spacieux avec 2 terrasses, situé au premier étage d'une charmante villa, composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine habitable, une entrée, deux salles de bains, et trois garages ouverts sur le jardin commun. la propriété date de la fin des années 70, est classée g en termes de performance énergétique et nécessite d'importants travaux de rénovation thermique. l'intérieur a été rénové. le jardin est commun. le quartier est calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de porto valtravaglia et de toutes les commodités. la surface totale est de 123 m², à laquelle s'ajoutent 36 m² de garages pouvant accueillir 3 voitures. cela comprend également la cage d'escalier commune et une chaufferie partagée avec l'appartement du rez-de-chaussée. le système de chauffage est commun. porto valtravaglia est une commune de 2 287 habitants, située à l'est de la région au bord du lac, au pied d'une montagne, sur une pente avec une belle vue, à 31 km au nord-ouest de varèse, 31 km au sud-ouest de lugano et 85 km au nord-ouest de milan. sur place, on trouve : supermarché, épiceries, boulangerie, bureau de poste, restaurant, bar et pharmacie. d'autres commerces se trouvent à 8 km. les attractions touristiques incluent la promenade du bord de lac et le pizzo di cuvignone (1018 m). connexions : route sp69 sesto calende - laveno - luino. ligne ferroviaire milan - gallarate - laveno - luino - bellinzona. gare locale. ferry pour voitures laveno - intra (verbania) à 9 km. luino à 8 km. locarno à 46 km. cell 3474229948 amplio apartamento con 2 terrazas, ubicado en el primer piso de una encantadora villa, que consta de tres dormitorios, un amplio salòn, cocina comedor, recibidor, dos baños y tres garajes abiertos al jardín común. la propiedad es de finales de los años 70, tiene clase energética g y requiere amplias reformas térmicas. el interior ha sido renovado. el jardín es compartido. la zona es tranquila y silenciosa, a solo 10 minutos a pie del centro de porto valtravaglia y de todos los servicios. la superficie total es de 123 m², más 36 m² de garajes donde se pueden aparcar 3 coches. a esto se añade la escalera común y una sala de calderas compartida con el apartamento de la planta baja. el sistema de calefacciòn es común. porto valtravaglia es un municipio con 2.287 habitantes, situado al este de la regiòn junto al lago, al pie de una montaña, en una ladera con una hermosa vista, a 31 km al noroeste de varese, a 31 km al suroeste de lugano y a 85 km al noroeste de milán.cell 3474229948 en el lugar: supermercado, tiendas de alimentos, panadería, oficina de correos, restaurante, bar y farmacia. otras opciones de tiendas a 8 km. atracciones turísticas: paseo marítimo y pizzo di cuvignone (1018 m). classe energetica: g Agentur Cod. 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