36124622 VI 220 Mq 385.000 € Freistehendes haus Pavia di Udine ZONA: Risano Pavia di udine, nella frazione di risano, proponiamo in vendita una villa singola situata in fondo ad una strada senza uscita. l'abitazione fa parte di una recente lottizzazione del 2004 quindi tutte le case del complesso sono state costruite dopo tale data; in particolare l'abitazione in oggetto del 2010. la parte abitabile della villa disposta su unico piano con la zona notte rialzata di due gradini rispetto alla zona giorno. al primo piano troviamo il sottotetto ed il soppalco che affaccia sul soggiorno. dall'ingresso la vista si apre immediatamente sul soggiorno di ca. 42 mq dotato di ampie vetrate e sulla scala in legno a vista che conduce al soppalco, oltre che sulle travi in legno a vista del tetto. la particolare forma della casa, con il tetto che si sviluppa verso l'alto formando una punta sopra il soppalco, fa si che anche questa zona sia dotata di ampie finestre allineate con quelle del soggiorno al piano terra: l'esposizione a sud rende entrambi i vani molto luminosi. la zona giorno si completa con la cucina alla quale si accede dal soggiorno tramite un'ampia apertura. sia dal soggiorno che dalla cucina si esce nel portico che affaccia sulla parte pi ampia del giardino. ritornando all'ingresso, sulla sinistra entriamo nel disimpegno attrezzato con armadio a muro e nel bagno di servizio. da qui ci accoglie la zona notte con un ampio corridoio dal quale si accede nell'ordine alle due camere, al bagno ed alla camera matrimoniale. quest'ultima dotata di stanza guardaroba e di un ampio bagno padronale con doppio lavandino e box doccia di ca.2 mq. al primo piano, oltre allo spazioso soppalco, troviamo anche il sottotetto e la soffitta che ospita la caldaia. esternamente la villa presenta la facciata d'ingresso in pietra, mentre il resto delle pareti sono in intonaco bianco. il posto auto coperto scorre sul lato sud della casa. il giardino si estende per la maggior parte della sua metratura verso la campagna cos da permettere un'ottima privacy. quest'ultima garantita anche dal gelsomino che scorre lungo tutto il perimetro a confine con il parco pubblico, e dalle piante a confine con l'unica abitazione adiacente la propriet. il marciapiede ancora al grezzo e da pavimentare. nel comune di pavia di udine ci sono le scuole primarie e tutte le frazioni sono servite dallo scuolabus. risano si trova a 10 chilometri da udine ed a 6 chilometri dalla tangenziale. le peculiarit della casa sono: - contesto residenziale formato da sole ville unifamiliari, - costruzione del 2009, - impianto di allarme perimetrale e volumetrico, - caldaia a condensazione con boiler da 80 litri, - riscaldamento a pavimento, - predisposizione per scaldasalviette nei bagni - climatizzatore con 2 split (zona giorno e zona notte) e predisposizione per ulteriore split in soffitta, - pavimento in parquet a listoni nella zona notte, nel soppalco e nella soffitta, - predisposizione per automazione del cancello carraio, - giardino di ca 700 mq su complessivi 1000 di lotto, - tetto ventilato in legno con travi a vista nella zona giorno, - controsoffitto in cucina e nella zona della camera matrimoniale con possibilit di riportare in vista anche le travi in legno di queste zone. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. riscaldamento al pavimento. allarme. lavanderia 04321... 04321743205 Agentur Cod. VI36124622 Speichern
36125843 VI 178 Mq 190.000 € Freistehendes haus Pavia di Udine ZONA: Lauzacco Pavia di udine, nella frazione di lauzacco, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale con giardino sia davanti alla propriet che sul retro. dal vialetto condominiale accediamo al complesso composto da 8 ville a schiera: la proprit in vendita la terz'ultima. al piano terra, dal giardino ad uso esclusivo proseguiamo verso l'ingresso dove troviamo un piccolo disimpegno che ci accompagna sulla destra nella cucina abitabile, sulla sinistra nel bagno di servizio e di fronte nel soggiorno di ca. 25 mq con porta finestra che introduce nel giardino ad uso esclusivo. da quest'ultimo si accede al secondo vialetto condominiale che rappresenta un altro accesso all'abitazione. il vano scale ci porta al primo piano ove sono collocate le due camere singole con terrazza, la camera matrimoniale con terrazza e il bagno finestrato con vasca. al secondo piano vi il sottotetto rifinito con perlinato e faretti: vi gi la predisposizione per fare il terzo bagno. al piano scantinato vi la cantina, lavanderia con box doccia, un vano attualmente adibito a stireria ed il garage. a due passi dalla piazza del paese e dalle scuole primarie. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:2 terrazzi. con taverna. lavanderia 04321... 04321743205 Agentur Cod. VI36125843 Speichern
36132768 VI 170 Mq 210.000 € Freistehendes haus Pavia di Udine ZONA: Lumignacco Nascosta tra le vie tranquille di lumignacco, proponiamo in vendita una delle graziose ville bifamiliari situate in una strada che dal centro del paese ci conduce verso la campagna. costruita nel 1996, questa dimora un esempio di connubio tra serenit e comfort, con il suo giardino che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio privato e rigoglioso. attraverso una scala accogliente, si accede alla terrazza antistante il garage ed alla porta d'ingresso alla vita della casa. entrando, ci si ritrova in uno spazio aperto e luminoso, dove il soggiorno con caminetto a pellet, si fonde con la cucina a vista, creando un'atmosfera di convivialit e relax. le stanze da letto, raggiungibili attraverso un disimpegno notte, sono due cosi distribuite: la camera matrimoniale, con il suo guardaroba integrato, un luogo intimo, mentre la camera doppia e lo studio sono spazi versatili e confortevoli. il bagno finestrato completa questa zona, offrendo un momento di relax nella sua vasca. il piano interrato rivela ulteriori sorprese, con un ampio bagno-lavanderia, una taverna accogliente con stufa a pellet e un garage spazioso. da qui si pu arrivare direttamente in giardino dalla scala. le caratteristiche speciali di questa casa, come i doppi infissi, il giardino ben curato e i pannelli solari, che la rendono una soluzione unica e confortevole. situata in una zona tranquilla, ma ben collegata, lumignacco offre un ambiente rilassante e familiare, con servizi come scuole dell'infanzia ed elementare, mentre le scuole medie di lauzacco sono raggiungibili con lo scuolabus. l'accesso alla tangenziale e la vicinanza al centro commerciale di pradamano aggiungono un tocco di praticit alla vita quotidiana. le peculiarit dell'abitazione sono: - doppi infissi: in legno quelli interni ed in alluminio quelli esterni; - giardino di cq. 400 mq, - pannelli solari, - climatizzatore nella zona notte, - ottima esposizione, - zona tranquilla e a pochi minuti da udine. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi. ripostigli. con taverna 04321... 04321743205 Agentur Cod. VI36132768 Speichern
