36056812 VI 5 - 155 Mq Vertrauliche Verhandlungen Appartement Monopoli Questa � un'opportunit� immobiliare unica, un autentico gioiello nel cuore di monopoli, situato a soli 400 metri dal mare. si tratta di un appartamento di classe al secondo e ultimo piano, caratterizzato da un ampio soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio. la vera perla di questa straordinaria propriet� � rappresentata da una spettacolare terrazza a livello di oltre 100mq, con vasca idromassaggio, che si trasforma in un'oasi verde nel centro della citt�, offrendo spazi all'aperto per il vostro relax. inoltre, per completare il quadro di questa eccezionale residenza, troverete un ampio garage e un posto auto aggiuntivo. gli interni di questo immobile sono una testimonianza di raffinatezza e lusso, con materiali pregiati che si sposano armoniosamente per creare un'atmosfera unica. la generosa illuminazione naturale e la ventilazione costante conferiscono a questa dimora un'aura di serenit� e tranquillit� e un vivere agiato. la disposizione interna, articolata tra la zona notte e la zona giorno, � ben definita e agevola la comodit� quotidiana. vivere in questo appartamento significa la realizzazione del sogno di una residenza straordinaria, dove ogni dettaglio � stato curato con la massima attenzione, offrendo il massimo del comfort e della praticit�. la posizione di questa residenza � semplicemente invidiabile. situata all'inizio di via lepanto, l'appartamento si trova a pochi passi dal mare, nelle immediate vicinanze del suggestivo centro storico e del cuore pulsante della citt�. questa posizione privilegiata elimina la necessit� di un mezzo di trasporto per accedere a tutte le comodit� cittadine. inoltre, grazie all'ampio garage e al posto auto riservato, non dovrete mai preoccuparvi di trovare parcheggio, anche se l'immobile � nel cuore del centro cittadino. in un mercato immobiliare dinamico e in costante crescita, questo appartamento rappresenta un investimento a lungo termine di notevole potenziale. qui avrete l'opportunit� di realizzare il vostro sogno di vivere in una residenza prestigiosa, dotata di ogni comfort immaginabile, in una location premium nel cuore della citt� di monopoli. cogli questa eccezionale opportunit� immobiliare. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare pregio immobiliare o a visitarci presso la sede in piazza milite ignoto, 1, monopoli. saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione delle tue ambizioni abitative. classe energetica: d epi: 165 kwh/m2 anno 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056812 Speichern
36056816 VI 8 - 238 Mq 690.000 € Villa Monopoli Pregio immobiliare � lieta di presentare questa rara opportunit� immobiliare. situata nel ricercato agro di monopoli, pi� precisamente nella apprezzata contrada balice, proponiamo in vendita una esclusiva villa con piscina. questa propriet� di alto livello si distingue per l'eleganza e l'abbondanza di spazi, offrendo un ampio giardino e due distinti corpi immobiliari, ognuno con ingresso carrabile indipendente e accesso separato. la prima unit�, con una superficie di oltre 135 mq, si compone di un ampio soggiorno quadruplo, al quale si accede tramite una porta blindata d'ingresso. questo spazio accogliente � caratterizzato da un suggestivo camino e una cucina a vista, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. la seconda unit�, di circa 105 mq, si distingue per l'ingresso che si apre su una spaziosa veranda attrezzata. all'interno, si trova un ampio soggiorno con una raffinata cucina in muratura e un elegante termo-camino; una camera da letto doppia, con bagno en-suite dotato di vasca e un vano lavanderia annesso; una seconda camera da letto, un bagno. il punto di forza di questa meravigliosa propriet� � la splendida piscina interrata, che rappresenta un'oasi di comfort e benessere. accanto ad essa, troverete un'area relax in muratura, ideale per godersi momenti di piacere e serenit�. la villa � dotata di soluzioni all'avanguardia per l'efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 12 kw e un cappotto termico esterno. inoltre, sono presenti due pozzi per la raccolta dell'acqua, uno dedicato all'acqua piovana e l'altro con carico esterno. le finestre sono dotate di inferriate e la propriet� dispone di un sistema di allarme con telecamere. il vasto giardino circostante, con una superficie di oltre 2000 mq, � attrezzato da un moderno impianto di irrigazione, garantendo una cura ottimale del verde e un ambiente rigoglioso. questa propriet� rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano una residenza esclusiva e raffinata, dotata di ogni comfort. offrendo la flessibilit� di ospitare nuclei familiari diversi o di creare uno spazio redditizio attraverso la locazione, si adatta alle diverse esigenze degli acquirenti. questo immobile, fino a dicembre 2030, beneficia degli incentivi per il fotovoltaico. contatta pregio immobiliare al +390802198820 per fissare una visita e scoprire questa raffinata dimora, oppure vieni a trovarci in p.za milite ignoto, 1, monopoli. classe energetica: a2 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056816 Speichern
36050323 VI Trulli a monopoli 4 - 92 Mq 158.000 € Freistehendes haus Monopoli ZONA: Collina Monopoli - collina trulli in vendita in c.da impalata in una delle contrade pi� servite, proponiamo in vendita abitazione a trulli, dallo stile rustico e affascinante, con ingresso indipendente e giardino privato. la superficie totale � di 92 metri quadrati, distribuiti su un unico livello al piano terra, composto da: ingresso, zona giorno con cucina e antico focolare; la zona notte � composta da un comodo vano letto e due stanzette con alcova. bagno esterno. forno adiacente. il giardino privato , misura 630 metri circa, in parte pavimentato ed in parte piantumato, su cui insiste ampio deposito di ca 35 mq. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, concedendo cos�, la possibilit� all'acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. l'immobile � venduto non arredato, lasciando spazio alla creativit� e all'immaginazione dei nuovi proprietari. il vantaggio di questa propriet� � che dispone di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialit� all'aperto, perfetto per chi desidera coltivare un orto o un giardino di piante aromatiche. non perdere l'occasione di acquistare un'autentica e caratteristica abitazione nel cuore di monopoli, immersa nella natura e nella tranquillit�. 08024... 0802441041 Agentur Cod. VI36050323 Speichern
36056710 VI 4 - 96 Mq 259.000 € Appartement Monopoli Siamo lieti di presentare in vendita questa straordinaria opportunit� abitativa: un appartamento di circa 100 mq situato nel moderno complesso residenziale borgonovo, posizionato in via custodero. costruito nel 2019, questo appartamento si trova al terzo piano e vanta una meravigliosa vista mare. la sua architettura moderna e i suoi ampi spazi esterni lo rendono davvero un gioiello immobiliare. l'ingresso, caratterizzato da una robusta porta blindata, si apre su un luminoso e spazioso soggiorno doppio con una cucina a vista, che rappresenta il cuore accogliente di questa residenza. da qui, � possibile accedere a un'ampia veranda, splendidamente attrezzata con un pratico piano cottura e lavandino, che si presta magnificamente per momenti conviviali all'aperto, offrendo inoltre una splendida vista sul mare. un disimpegno conduce alla zona notte, che include tre camere da letto: due singole e una matrimoniale. queste camere sono impreziosite da un ampio balcone con una vista suggestiva sulle colline circostanti. l'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione, � abbondantemente illuminato dalla luce naturale in ogni angolo. inoltre, la sua struttura completamente elettrica non solo contribuisce a un basso impatto ambientale, ma si traduce anche in notevoli risparmi energetici. questo � ulteriormente confermato dalla sua prestigiosa classe energetica a4, testimonianza della sua elevata efficienza energetica. l'immobile, in condizioni impeccabili grazie alla sua recente costruzione, offre uno stile di vita moderno in una posizione logisticamente vantaggiosa. la sua estetica contemporanea e la sua attenzione ai dettagli lo rendono la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualit�. questa straordinaria propriet� non � solo perfetta per diventare la tua residenza principale, ma rappresenta anche un investimento immobiliare di grande valore in una zona ad alta richiesta, nel sempreverde mercato immobiliare di monopoli. per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta pregio immobiliare al +39 0802198820 oppure vienici a trovare in p.za milite ignoto, 1, a monopoli. classe energetica: a4 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056710 Speichern
36056751 VI 3 - 168 Mq Vertrauliche Verhandlungen Appartement Monopoli Situato nella via principale del centro moderno di monopoli, pi� precisamente in via roma, questo elegante e signorile appartamento rappresenta un'importante opportunit� immobiliare per chi cerca, nel cuore del centro cittadino, una soluzione capace di offrire bellezza, comfort e posizione privilegiata. con una superficie interna di 168 mq, al secondo piano di un prestigioso edificio con ascensore, l'appartamento offre ampi spazi comodi e accoglienti. l'ingresso, protetto da una porta blindata, apre su un suggestivo salone doppio a vista, arredato con gusto e servito da due balconi angolari, che si connette ad una ampia sala da pranzo con cucina open space. la zona notte, accessibile attraverso un disimpegno, si compone di una camera da letto doppia, una seconda camera da letto doppia con bagno privato, un ulteriore bagno e un comodo vano lavanderia. inoltre, inclusa nella propriet� � una cantina, non collegata, di 24 mq. la posizione dell'immobile � eccellente, a meno di 500 metri dal mare, che si pu� facilmente raggiungere a piedi, e a pochi passi dal centro della citt�. l'appartamento � stato realizzato con materiali di alta qualit� e finiture di pregio, come il parquet in rovere naturale o gli infissi in pvc effetto legno con doppio vetro. il riscaldamento � autonomo e a pavimento e l'immobile dispone di impianto d'allarme. questo appartamento � l'occasione preziosa di possedere una propriet� accogliente, funzionale e prestigiosa, dotata di spazi comodi a un intero gruppo familiare, in una posizione chiave nel centro-citt� della turistica monopoli. si tratta di un investimento molto interessante, per via delle caratteristiche che permettono a questa propriet� di essere messa con facilit� a reddito, per tramite di locazioni lunghe o turistiche, in un mercato immobiliare molto attivo e in continua crescita. per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento per visitare l'appartamento, si prega di contattare la pregio immobiliare al numero di telefono 080.2198820. classe energetica: d epi: 150,63 kwh/m2 anno 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056751 Speichern
36056801 VI 4 - 97 Mq 360.000 € Appartement Monopoli Siamo lieti di presentarvi questo raffinato quadrilocale di nuova costruzione, una dimora che incarna il massimo dell'eleganza e del comfort. situato al quarto e ultimo piano di un edificio moderno con doppia esposizione, questo immobile rappresenta un'opportunit� unica. la sua posizione centralissima, a soli 300 metri dal cuore della citt�, vi offre un accesso senza pari a tutte le comodit� e i servizi che monopoli ha da offrire. concepito su due livelli, questa residenza sfoggia due spaziose camere da letto, ciascuna bagnata da una generosa quantit� di luce naturale, creando un ambiente sereno e confortevole. il doppio soggiorno con cucina a vista rappresenta il fulcro dell'abitazione, ideale per intrattenere amici e familiari. l'attenzione ai dettagli � evidente in ogni aspetto di questa casa, inclusi i due moderni bagni con finiture di alta qualit�. inoltre, una terrazza e un balcone vi invitano a godere di uno spazio all'aperto con una vista panoramica. caratteristiche eccezionali rendono questa residenza unica nel suo genere. l'impianto termico centralizzato con pompe di calore garantisce il massimo comfort termico, mentre gli impianti fotovoltaici e pannelli solari termici contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilit�. il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e il condizionamento estivo con split canalizzato offrono il massimo comfort in qualsiasi stagione. la ventilazione meccanica controllata garantisce un flusso d'aria fresca e salubre, mantenendo un ambiente interno sempre piacevole. gli infissi in pvc con triplo vetro forniscono isolamento termico e acustico di alta qualit�. la porta d'ingresso blindata e le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comodit� aggiuntive. questa dimora � classificata come classe energetica a4 - nzeb (nearly zero emission building), testimonianza del suo impegno per l'efficienza energetica e la riduzione delle emissioni. per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro team presso pregio immobiliare, ubicato in piazza milite ignoto, 1, monopoli. siamo pronti a mostrarvi la vostra futura casa e a rispondere a tutte le vostre domande. classe energetica: a4 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056801 Speichern
36056804 VI 262 Mq 470.000 € Villa Monopoli Nel cuore della affascinante contrada romanelli, a monopoli, si trova questa straordinaria villa in campagna. presentiamo con grande entusiasmo un'autentica oasi di bellezza mediterranea, caratterizzata da spazi interni generosi e colori vivaci che adornano gli esterni. questa propriet� � pi� di una residenza; � un'opportunit� di investimento a lungo termine che ti invita a entrare in un mondo di possibilit�, compresa la locazione turistica. la villa si dispiega su due piani, offrendo una superficie totale interna di circa 300 mq. al piano terra, che si estende su 212 mq, troverai due nuclei abitativi separati da una porta a muro, che possono essere facilmente ricollegati. il primo nucleo, situato all'ingresso principale, ti accoglie con un luminoso soggiorno abbinato a una comoda zona cottura elettrica, che offre accesso a tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e a un bagno. questo nucleo, caratterizzato da suggestivi soffitti in pietra viva, offre due ingressi, uno che si apre nel soggiorno principale e un altro che conduce direttamente alla camera da letto principale con il suo bagno en-suite, separata con discrezione dal soggiorno da un piccolo disimpegno. il secondo nucleo residenziale � uno spettacolo a s�, con un ampio spazio che si apre su una suggestiva vista panoramica della natura circostante. questa area funge da sala da pranzo e cucina, con un'accogliente zona salotto, e, tramite disimpegno, si connette a due camere da letto matrimoniali e a un ampio bagno. anche questa unit� dispone di due ingressi distinti, uno che apre su una camera da letto e l'altro sulla zona living. collegata alla zona living si trova una spaziosa area coperta di circa 60 mq, un luogo ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto in totale comfort, circondati dalla bellezza della campagna. al piano superiore, vi � uno spazio polifunzionale di tre stanze con bagno, che si estende su una superficie lorda di 100 mq, perfetto per una variet� di scopi. il terreno circostante, che copre pi� di 16.000 mq, � un vero paradiso con ulivi secolari, ciliegi, mandorli e altre piante tipiche della flora mediterranea. inoltre, la propriet� vanta un ampio piazzale, un forno a legna, una rimessa, e numerose aree con sedute e tavoli per momenti conviviali all'aperto. � dotata di un cancello carraio secondario con accesso diretto al terreno, pensato per garantire agevole accesso al terreno ai mezzi agricoli. questa straordinaria propriet� gode di una posizione invidiabile, immersa nella campagna lussureggiante e lontana dal caos urbano, ma comunque ben collegata ai servizi essenziali, facilmente raggiungibili in pochi minuti nelle contigue contrade di gorgofreddo, santa lucia e impalata. la rinomata marina di monopoli � a soli 8 chilometri di distanza, e le principali destinazioni turistiche come alberobello, fasano, locorotondo, martina franca e polignano a mare sono a breve distanza. con un'ampia variet� di camere da letto e uno spazio ben organizzato, questa residenza � perfetta per famiglie numerose in cerca di una casa per le vacanze. ma le sue caratteristiche uniche la rendono soprattutto una promettente opportunit� di investimento immobiliare a lungo termine, nel ricercato territorio di monopoli. per prenotare una visita o ottenere ulteriori dettagli, ti invitiamo a contattare pregio immobiliare o a visitare la nostra sede in piazza milite ignoto, 1, a monopoli. cogli l'occasione di possedere questa propriet� dall'induscusso fascino e dalle molteplici possibilit�. dettagli: pannelli solari per l'acqua calda, sistema di videosorveglianza, estesa fossa imhoff, doppia cisterna (acqua potabile e acque meteoritiche), riscaldamento con stufe a pellet, allaccio gas, allaccio acqua agricola tramite cooperativa, possibilit� di realizzare allaccio acquedotto. classe energetica: g 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056804 Speichern
36056803 VI 4 - 91 Mq 460.000 € Appartement Monopoli Siamo lieti di presentarvi questo raffinato quadrilocale di nuova costruzione, una dimora che incarna il massimo dell'eleganza e del comfort. situato al quarto e ultimo piano di un edificio moderno con doppia esposizione, questo immobile rappresenta un'opportunit� unica. la sua posizione centralissima, a soli 300 metri dal cuore della citt�, vi offre un accesso senza pari a tutte le comodit� e i servizi che monopoli ha da offrire. concepito su due livelli, questa residenza sfoggia due spaziose camere da letto, ciascuna bagnata da una generosa quantit� di luce naturale, creando un ambiente sereno e confortevole. il doppio soggiorno con cucina a vista rappresenta il fulcro dell'abitazione, ideale per intrattenere amici e familiari. l'attenzione ai dettagli � evidente in ogni aspetto di questa casa, inclusi i due moderni bagni con finiture di alta qualit�. inoltre, una terrazza e un balcone vi invitano a godere di uno spazio all'aperto con una vista panoramica mozzafiato sul mare. caratteristiche eccezionali rendono questa residenza unica nel suo genere. l'impianto termico centralizzato con pompe di calore garantisce il massimo comfort termico, mentre gli impianti fotovoltaici e pannelli solari termici contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilit�. il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e il condizionamento estivo con split canalizzato offrono il massimo comfort in qualsiasi stagione. la ventilazione meccanica controllata garantisce un flusso d'aria fresca e salubre, mantenendo un ambiente interno sempre piacevole. gli infissi in pvc con triplo vetro forniscono isolamento termico e acustico di alta qualit�. la porta d'ingresso blindata e le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comodit� aggiuntive. questa dimora � classificata come classe energetica a4 - nzeb (nearly zero emission building), testimonianza del suo impegno per l'efficienza energetica e la riduzione delle emissioni. per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro team presso pregio immobiliare, ubicato in piazza milite ignoto, 1, monopoli. siamo pronti a mostrarvi la vostra futura casa e a rispondere a tutte le vostre domande. classe energetica: a4 08021... 0802198820 Agentur Cod. VI36056803 Speichern
34570677 VI 4 - 191 Mq 255.000 € Bauernhaus/bauernhof Monopoli ZONA: Cozzana In agro di monopoli - c.da sant'oceano, in un contesto di ville antiche e prestigiose, proponiamo in vendita, ampia porzione di antica masseria risalente ai primi del '900 realizzata in pietra. si distingue particolarmente per gli ambienti ampi e luminosi, con volte tipiche, tipica cucina con forno in pietra e pavimenti in chianche nella parte pi� antica. alla propriet� si accede da cancello carrabile privato con corte antistante l'ingresso dell'abitazione e pertinenziale terreno di ca. 16.000 mt. la porzione in vendita consiste in un'abitazione di mq. 191 catastali, composta da ingresso in portoncino con annessa ampia cucina, corridoio di accesso a tre camere e bagno, attiguo ampio locale deposito completamente in pietra con forno e antica cucina, ripostiglio e annessa cantina. tutti gli ambienti sono in uscita sulle pertinenze esterne: piazzale e/o terreno pertinenziale di propriet� privata. dal portone di ingresso attraverso una scala si accede al lastrico solare calpestabile. completa la propriet� il terreno pertinenziale piantumato con alberi da frutto e uliveto. l'intero fabbricato si presenta strutturalmente sano e necessita di ristrutturazione totale. ideale per chi ama il contatto con la natura, usufruendo della vicinanza di altre abitazioni. si presta anche ad una totale conversione in immobile ad uso ristorazione. per info contattare: 080.742190 whatsapp 392.2881475 studio cab immobiliare di annarita gentile classe energetica: g 39080... 39080 Agentur Cod. VI34570677 Speichern
35630222 VI 5 - 125 Mq 290.000 € Villa Monopoli ZONA: Cozzana Monopoli - sulle colline tra monopoli e castellana, in zona abitata tutto l'anno proponiamo in vendita una bellissima villetta di campagna con rivestimento esterno in pietra di trani. alla casa si accede da doppio ingresso da cancello carrabile e cancello pedonale su un piazzale pavimento contornato da prato inglese, siepi piante ornamentali e giardino ben curato nei minimi dettagli. le ottime condizioni interne e l'immediata disponibilit� consentono ai futuri proprietari di poter essere protagonisti da subito. l'immobile � di 125 mq contornato da veranda perimetrale molto ampia, ingresso in soggiorno / salone con camino, disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno. proseguendo incontriamo una comoda sala da pranzo con adiacente cucinotto e bagno di servizio con doccia in uscita sulla veranda retrostante attrezzata di cucina esterna e forno a legna in pietra. completa la propriet� un deposito sottostante l'abitazione principale di 60 mq munito di finestre e bagno ed adibito all'occorrenza ad uso abitativo. circondata da un giardino privato di 1.500 mq con spazi curati e sapientemente piantumati da alberi da frutto. porta d'ingresso e infissi in legno massello, zanzariere e persiane, pavimento in gres porcellanato. fossa imhoff, allaccio all'acqua della cooperativa, pozzi di raccolta acqua piovana, gas collegato al bombolone. la propriet� richiede solo un adeguamento di impianti (elettrico e di riscaldamento). ottimo investimento per chi � alla ricerca di un'abitazione indipendente, confortevole e di grande dimensione, luminosa ed ama vivere immersi nel verde e nella natura. investimento idoneo a destinazione di residenza privata, seconda casa o turistico ricettiva. buone condizioni. propriet� molto curata e il prezzo e' poco trattabile. per info contattare: 080.742190 whatsapp 392.2881475 studio cab immobiliare di annarita gentile ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- monopoli - on the hills between monopoli and castellana, in an area inhabited all year round, we offer for sale a beautiful country house with external cladding in trani stone. the house is accessed from a double entrance from a driveway gate and a pedestrian gate onto a square floor surrounded by lawn, hedges, ornamental plants and a well-kept garden down to the smallest detail. the excellent internal conditions and the immediate availability allow future owners to be protagonists immediately. the property is 125 m2 surrounded by a very large perimeter veranda, entrance into the living room / lounge with fireplace, hallway sleeping area with three bedrooms and bathroom. continuing we find a comfortable dining room with adjacent kitchenette and service bathroom with shower exiting onto the rear veranda equipped with outdoor kitchen and stone wood-burning oven. the property includes a deposit below the main house of 60 square meters equipped with windows and bathroom and used for residential use if necessary. surrounded by a 1,500 m2 private garden with well-kept spaces expertly planted with fruit trees. solid wood entrance door and window frames, mosquito nets and shutters, porcelain stoneware floor. imhoff pit compliant with the law, connection to the cooperative's water, rainwater collection wells, gas connected to the tank. the property only requires an adaptation of systems (electricity and heating). excellent investment for those looking for an independent, comfortable and large house, bright and who love to live surrounded by greenery and nature. investment suitable for use as a private residence, second home or tourist accommodation. good conditions. very well-kept property and the price is not very negotiable. for info contact: 080.742190 whatsapp 392.2881475 studio cab immobiliare by annarita gentile classe energetica: g 39080... 39080 Agentur Cod. VI35630222 Speichern
35845314 VI 3 - 94 Mq 190.000 € Appartement Monopoli ZONA: Centro storico Nuova vendita nel centro storico di monopoli, lo studio cab immobiliare di annarita gentile propone abitazione di superficie catastale 94 mq. con pertinenziale terrazza a livello scoperta di ca. 24 mq. in posizione strategica, a due passi dalla p.zza principale vittorio emanuele - dalla villa comunale e dalla rinomata piazza garibaldi, fulcro della movida monopolitana ma nello stesso tempo in una via tranquilla e silenziosa. l'appartamento, se pur posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina tipica del borgo antico, ha ingresso da corridoio, ampia cucina dotata di finestre a nastro che permettono di avere un'elevata funzionalit� e di sfruttare al massimo la luce naturale con una grande porta finestra che ha l'accesso diretto alla terrazza pertinenziale orientata a sud, garantendo alla stessa una luminosit� quasi eccessiva. la terrazza, pur godendo della vista di campanili - cupole e lastrici tipici del centro storico, detiene la giusta privacy, permettendo di trascorre le splendide serate estive in compagnia di amici / parenti e/o attrezzata con lettini e sdraio da giardino per godere del sole e della tintarella. proseguendo lungo il corridoio, oltre al bagno e al comodo ripostiglio, troviamo la prima ampia camere che dall'attuale proprietaria � adibita a soggiorno ma potrebbe essere destinata a comoda camera da letto dalla quale si accede alla camera matrimoniale, entrambe dotate di due finestre che le rendono ariose e luminose. termo - autonoma, aria condizionata solo nel soggiorno, finestre in alluminio con doppio vetro tutte dotate di zanzariere e tapparelle. citofono all'ingresso e in cucina. dettaglio molto importante � il doppio terrazzo di propriet� esclusiva; oltre quello di pertinenza della cucina, abbiamo il lastrico sovrastante l'abitazione che potrebbe essere utilizzato per installare impianti come il solare termico. monopoli � uno dei paesi piu' belli ed apprezzati della puglia, meta fissa e costante di tanti turisti italiani e stranieri ormai tutto l'anno. l'accoglienza dei residenti, il clima, il mare e il cibo sono le eccellenze che ci distinguono. una opportunit� davvero interessante da non perdere!!!! disponibilita' immediata/immobile libero. i nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti baster� inviare un whatsapp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al pi� presto, oppure chiama allo 080.742190 studio cab immobiliare di annarita gentile. classe energetica: g 39080... 39080 Agentur Cod. VI35845314 Speichern
35931416 VI 10 - 400 Mq 450.000 € Typisches anwesen Monopoli ZONA: Capitolo Rif. 1768 l'immobile � ubicato in contrada lo losciale/capitolo, una delle principali zone turistiche di monopoli, oltre ad esserne la localit� balneare per eccellenza. dista dal mare in linea d'area circa 600 metri lineari (ml) percorrendo una stradina sterrata. la superficie complessiva � di circa 400 mq su un lotto di terreno con ulivi secolari di circa 4700 mq. � stato presento progetto per manutenzione straordinaria e relativi versamenti per cambio di destinazione d'uso in abitazione e ristorante. ideale sia per residenza privata di charme che per attivit� turistico-alberghiera di stile. per immobili simili visita il sito myprojectcasa.it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 00390... 00390804859887 Agentur Cod. VI35931416 Speichern
36036005 VI 4 - 115 Mq 172.000 € Appartement Monopoli ZONA: Sant' anna Che sia un investimento o la casa per la tua famiglia......... questo e' l'appartamento perfetto, l'occasione che aspettavi! monopoli - zona sant'anna, lo studio cab immobiliare di annarita gentile propone in vendita appartamento di 115 mq. catastali posto al piano 2� di una palazzina senza ascensore. l'appartamento gode di ampi spazi da personalizzare e/o adeguare alle proprie esigenze abitative o per un investimento turistico, in quanto l'immobile necessita di ammodernamento e adeguamento impianti. l'ingresso si apre in un ampio disimpegno che d� accesso al soggiorno, un corridoio accoglie la cucina abitabile, un bagno e il ripostiglio. ci sono 3 camere da letto, due matrimoniali ed una singola con balcone. impianto di riscaldamento inesistente, dotata di una stufa a gas posizionata nel corridoio e di climatizzazione caldo/freddo. completa la propriet� una cantinola posta sul lastrico solare condominiale. la peculiarit� di questo immobile � la sua posizione, la presenza di una bellissima piazzetta attrezzata con panche, giochi per bambini, fontana e piante dove potrete rilassarvi leggendo un libro mentre i vostri figli e/o nipoti giocano e si divertono in tutta tranquillit�, unita alla comoda possibilit� di parcheggio, alla vicinanza di supermercati, scuole primarie e secondarie, chiesa, bar, ristoranti e altre attivit� commerciali oltre ai mezzi pubblici, rendono l'abitazione una soluzione confortevole ed idonea per: - chi � alla ricerca di un immobile comodo per ospitare una famiglia con due/tre figli; - chi ama vivere nella tranquillit� della periferia/semi - centro; - chi � alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. se sei alla ricerca di questa tipologia di abitazione, chiamaci! i nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. i nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti baster� inviare un whatsapp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al pi� presto, oppure chiama allo 080.742190 studio cab immobiliare di annarita gentile. classe energetica: f 39080... 39080 Agentur Cod. VI36036005 Speichern
34712670 VI 6 - 280 Mq 530.000 € Freistehendes haus Monopoli ZONA: Campagna In agro di monopoli - c.da san vincenzo, a soli 5 km dalla citt� e dal mare, lo studio cab immobiliare propone in vendita, abitazione bifamiliare a piano terra di ca. 280 mq., che si estende su una superficie di ca. 5.000 mq. di terreno/giardino costituita da una dimora storica ed una abitazione secondaria/dependance moderna. immaginate lo stile antico delle volte a crociera decorate con affreschi come solo i maestri dell'epoca sapevano fare, unito ai colori pastello delle marmette cementine del pavimento che caratterizzano l'abitazione antica - unito allo stile moderno e funzionale della seconda abitazione, connubio perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa principale e/o per realizzare una struttura ricettiva. alla propriet� si accede da cancello carrabile elettrico su un lungo viale all'ombra di meravigliosi lecci, piazzale pertinenziale con brecciolino e terreno circostante. ampia rimessa a piano terra pavimentata in chianche situata tra le due abitazioni. completa la propriet� una antica stalla con 5 mangiatoie al seminterrato con doppio accesso da scala esterna e da scala interna dall'abitazione antica; oggi ha destinazione deposito idonea per una trasformazio in piccola spa/centro benessere. il lastrico solare ha una posizione al dir poco magica, in quanto gode di vista panoramica e vista mare. fossa imhoff a norma, due cisterne per la riserva idrica con allaccio alla cooperativa. il terreno pertinenziale � piantumato con alberi ornamentali - ulivi - agrumeto e alberi da frutto. l'abitazione � situata in contesto abitativo urbanizzato pur rispettando la propria privacy dove il silenzio regna sovrano, particolarmente adatta per allontanarsi a pochi chilometri dal caos del centro citt� ma facilmente raggiungibile. accessibile dalla provinciale monopoli - conversano, non lontano dallo svincolo della superstrada bari - brindisi. per info contattare: 080.742190 whatsapp 392.2881475 studio cab immobiliare di annarita gentile classe energetica: g 39080... 39080 Agentur Cod. VI34712670 Speichern
35897411 VI 4 - 92 Mq 465.000 € Appartement Monopoli ZONA: Centro storico Monopoli - in una delle vie del centro storico a vocazione prettamente turistico/ricettiva lo studio cab immobiliare di annarita gentile, propone la vendita di un b&b con luxury rooms con terrazza panoramica vista mare. questa interessantissima opportunit� commerciale � perfetta per coloro che sono alla ricerca di un immobile pronto ed immediato nel fruttare redditivit� perch� completamente a reddito; ed � altrettanto congeniale per coloro che volessero evitare di imbattersi nelle agonie di una eventuale ristrutturazione: tutto il compendio immobiliare in vendita � stato ristrutturato nel 2018 ed � in ottimo stato di manutenzione, munito di ogni certificazione e/o autorizzazione. il bed and breakfast � composto da tre camere con bagno privato allestite con finiture di pregio all'insegna dell'eleganza e della raffinatezza. le stanze sono situate su unico livello di un palazzo storico risalente al 1.200 completamente ristrutturato, poste al 3� piano. un comodo ascensore rende agevole l'accesso al piano ed il trasporto dei bagagli ai turisti. tutti gli alloggi dispongono di aria condizionata canalizzata, tv a schermo piatto, lenzuola, asciugamani, cassaforte, connessione wi-fi gratuita, per la colazione sono tutte dotate di un bollitore per t�, macchina per caff� e un minibar. i bagni sono ampi, confortevoli ed eleganti. tutti gli ospiti della struttura hanno possibilit� di libero accesso al piano superiore dove troviamo una meravigliosa e ampia terrazza di propriet� esclusiva, panoramica con vista sul mare e sulla citt� vecchia e tutti i suoi preziosi campanili. preziosissimo outdoor, dove poter sostare per la colazione/pranzo/cena o utilissimo solarium con doccia esterna allestito di comodi lettini, ombreggianti, utili per soggiornare e vivere momenti di massima privacy e/o convivialit�. uno spazio prezioso per le serate stellate, i momenti di relax solitari o di lettura. l' immobile sopra descritto � a reddito ed ha regolare contratto di locazione/gestione. la redditivit� media � del 6% precisiamo quindi che sono in vendita le sole mura e pertanto l' attivita' presente all'interno ne e' esclusa. l'acquisto permettera' il subentro all'incasso immediato dei relativi canoni di gestione e/o locazione. i nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, previo appuntamento prefissato presso i nostri uffici a seguito del quale sar� possibile visionarlo e/o ricevere informazioni pi� dettagliate. a disposizione degli interessati vi � il nostro contatto whatsapp 392.2881475 sar� sufficiente inviare un messaggio indicando l'immobile e il tuo nome e cognome. sarai ricontattato al pi� presto, oppure fissa un incontro chiamando allo 080.742190 studio cab immobiliare di annarita gentile. classe energetica: f 39080... 39080 Agentur Cod. VI35897411 Speichern
