35787643 VI 341 Mq 370.000 € Villa Magliano Sabina ZONA: Madonna degli angeli In una delle zone pi� esclusive e panoramiche di magliano sabina proponiamo in vendita ampia villa signorile con giardino privato di 1500 mq circa. la propriet� si sviluppa su pi� livelli. l'abitazione padronale si compone tra il piano terra e il piano primo. entrando si viene accolti da un grande ingresso con studio e un ampio portico panoramico. tramite una comoda scala si accede al piano primo dove si entra nel cuore dell'abitazione. infatti troviamo un luminoso salone di rappresentanza arricchito da una pavimento con parquet pregiato, balcone con vista panoramica, cucina, sala da pranzo con camino ed accesso sul terrazzo; tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali con balcone e terrazzo, due bagni e locale stireria. anche la zona notte presenta un pavimento in parquet pregiato. al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda con bagno e terrazzo panoramico. al piano seminterrato troviamo invece una grande � accogliente taverna con camino e forno a legna, cucina e bagno. sempre al piano terra troviamo un vano tecnico con serbatoi di riserva delle acque con autoclave, cantina e due grandi garage finestrati. fa parte della propriet� un secondo appartamento di circa 100 mq attualmente allo stato rustico. la casa per la sua ampia metratura e disposizione si presta ottimamente ad essere adibita ad attivit� ricettiva o casa di riposo. ideale anche per essere suddivisa in pi� unit� abitative. ottima soluzione per chi desidera una soluzione esclusiva con rifiniture di alto pregio. il panorama che si pu� ammirare sia dalla casa che dal giardino � indescrivibile! la localit� madonna degli angeli � ben collegata con i servizi � con il centro del paese. il centro di magliano sabina � raggiungibile anche tramite bus navetta che offre anche il servizio di collegamento con la stazione ferroviaria. il castello autostradale � facilmente raggiungibile e dista circa 6 km dalla casa. classe energetica: f epi: 90,78 kwh/m2 anno 07655... 0765576151 Agentur Cod. VI35787643 Speichern
36067209 VI 7 - 200 Mq 150.000 € Freistehendes haus Magliano Sabina Magliano sabina- localit� foglia- proponiamo una casa di campagna di ampia metratura. internamente unica soluzione su due livelli, accatastata come 2 unit� abitative, possibilit� di essere abitata da due nuclei familiari ( a carico dei proprietari l\'aggiornamento planimetrico e accatastamento nuovo). al piano terra un\'ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, bagno. al piano superiore 4 camere da letto e 2 bagni. sia impianto elettrico ( salvavita) che riscaldamento ( gpl) sono divisi a piano. fanno parte della propriet� una taverna esterna con zona giorno e bagno ed un magazzino con lastrico solare. il tutto in zona tranquilla ma poco distante dalla stazione e dai paesi di gallese e civita castellana. raggiungibile su comoda strada asfaltata. 39076... 390761093324 Agentur Cod. VI36067209 Speichern
