35608611 VI 705 Mq 550.000 € Bauernhaus/bauernhof Gualdo ZONA: Campagna Ex convento terremotato con contributo a fondo perduto per la ristrutturazione, vendesi a gualdo, macerata, marche, italia.l\'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell\'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. la ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l\'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 che potr� essere sfruttato dal futuro proprietario. le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potr� chiedere tutto il supporto. l\'importante propriet� � ubicata a ridosso del paese di gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui monti sibillini e le vallate circostanti. nella propriet� arrivano i servizi idrici ed elettrici l\'immobile attualmente � divisa in due unit� abitativa cosi composte: la pi� grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta. la seconda unita, pi� piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 � destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio.l\'investimento � adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione � idonea alla realizzazioni di piu\' unit� abitative autonome. gualdo � un affascinante borgo daspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti tennacola e salino, potr� fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.la distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai monti sibillini solo 25 km circa.la a&g immobiliare � ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci. 07368... 0736847681 Agentur Cod. VI35608611 Speichern
35049009 VI 5 - 255 Mq 280.000 € Bauernhaus/bauernhof Gualdo ZONA: Campagna Casale \"santa maria,\" ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a gualdo, macerata, marche, italia . casa santa maria � il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a pi� di 200 anni f� ed e\' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu\' raffinati materiali e tecniche antiche. molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati. la casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra � stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento. l\'ampia cucina in stile country � stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione. nello stesso piano , c\'� anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito. c\'� altres� un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola lavanderia.il piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ghisa.due delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido. il tetto � stato anch\'esso isolato e ristrutturato. tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.l\'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma. oltre ai 2 patio, � stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un \'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case). c\'� altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . luce ed acqua sono stati portati all\'esterno . il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne. le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare adriatico. casa maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di gualdo. le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre macerata si trova solo 25 minuti. casa santa maria e\' davvero una casa unica e sorprendente. 07368... 0736847681 Agentur Cod. VI35049009 Speichern
35424082 VI 10 - 330 Mq 490.000 € Bauernhaus/bauernhof Gualdo ZONA: Centro Casale \"belvedere\", con corte esclusiva in parte edificabile, vendesi in gualdo,macerata, marche, italia.in posizione esclusiva, con vista mozzafiato, a ridosso paese, borgo medievale circondato dalle mura trecentesche e da alcune torri, si vende bellissimo casale ottimamente ristrutturata nel 2013. la propriet� � composta da un casale su due livelli di circa 260 mq, un rimessa auto con porticato e cantina nel piano interrato di complessivi mq. 70 oltre un corte di circa 2800 mq. il casale � cosi composto : al piano terra ingresso, sala pranzo, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio, cucina abitabile ed una scala di collegamento al piano primo dove troviamo un locale di disimpegno/studio con camino, una camera suite con bagno e spogliatoio, due camere doppie e bagno.l\'immobile � stato ricostruito con il concetto antisismico, i muri sono in pietra a faccia vista, finestre in legno di castagno con vetri termici e scuri in legno, pavimenti in cotto fiorentino, porte in legno massello. il tetto in gran parte con solaio con travi portanti il legno pieno con travetti e pianelle, il tetto con guaina, isolante e copertura in coppi.la casa di ottima finitura vanta una posizione di inestimabile con tutte le comodit� della vicinanza del centro del paese e la privacy di una casa di campagna. il casale � connesso a tutti i servizi con un giardino curato e sempre ben tenuto. il casale puo\' essere arricchito anche da una piscina .distanza dal mare adriatico ( spiaggia di civitanova marche) km. 52 circa; aeroporto di falconara marittima(an) km. 78 circa; dai monti sibillini km 10 km. circa; 07368... 0736847681 Agentur Cod. VI35424082 Speichern
36069873 VI 420 Mq 120.000 € Freistehendes haus Gualdo ZONA: Morrone casa cielo-terra, con terreno agricolo ed accessori, si vende in localit� morrone, gualdo, macerata, marche, italia.l\'abitazione � perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.costruita nel 1997, la propriet� si estende su una superficie totale, accessori compresi, di circa 420 metri quadrati, mentre l\'abitazione dispone di circa 276 metri quadrati, distribuiti su tre piani.l\'immobile � libero al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione.al suo interno si trovano 12 locali, tra cui una cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.l\'arredamento � parzialmente presente e contribuisce a creare un\'atmosfera accogliente e confortevole.la casa si sviluppa su pi� piani e gode di una doppia esposizione nord-sud, garantendo una buona luminosit� naturale durante tutto il giorno.uno degli elementi pi� apprezzati di questa propriet� � il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all\'aperto o organizzare cene estive in compagnia di amici e parenti.inoltre, � presente anche un terreno annesso che offre la possibilit� di coltivare ortaggi e piante da frutto.per chi ama avere il proprio posto auto, la casa dispone di un box e di un locale coperto con 3 posti auto, oltre ad altri 2 posti auto scoperti.inoltre, l\'abitazione dispone di una cantina, un magazzino ed una soffitta.il sistema di riscaldamento � autonomo e funziona a gpl, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente anche durante i mesi invernali.in sintesi, questa casa cielo-terra � una vera occasione per chi cerca un\'abitazione spaziosa, comoda e ben servita, ideale per godere della tranquillit� della zona.l\'abitazione dista dal paese di gualdo qualche km, la strada di accesso � comunale e ben tenuta. con circa 15 minuti si raggiunge la superstrada e con solo mezz\'ora si arriva al mare di civitanova marche. 07368... 0736847681 Agentur Cod. VI36069873 Speichern
36095544 VI 460 Mq 350.000 € Bauernhaus/bauernhof Gualdo ZONA: Campagna Affare imperdibile , vendesi con contributo a fondo perduto (terremoto 2016) , \"casale dell\'arte\" con piscina e terreno annesso a gualdo, macerata, marche. casa dell\'arte deve il suo nome all\'attivit� della proprietaria che oltre ad essere insegnante d\'arte a firenze, ospita anche manifestazioni artistiche di rilevanza nazionale, com\'� dimostrato dall\'esposizione all\'interno di opere d\'arte di diversi autori e di magnifici affreschi. la casa principale di oltre mq 460 � composta da 6 camere tutte con bagno, in camera doppia con balconcino, un locale per soggiorno per vita sociale con accesso al loggiato per passare momenti rilassanti coccolati dalla bellezzza dei luoghi unici che la circonda, un ampia cucina completamente attrezzata con cucina in muratura, all\'esterno un forno a legna tradizionale marchigiano. la cucina si collega ad un ampia e caratteristica sala di ristorazione con possibilit� oltre 24 coperti con accesso particolare per disabili , bagno ed antibagno annesso, anch\'esso adatto per disabili. una piazzola con ringhiera in ferro battuto conduce all\'accesso principale , piastrellata con pianelle originali dove vengono collocati nei periodi estivi 6 tavoli in stile completi di sedie e poltroncine metalliche per ospitare almeno 36 persone. la casa pricipale conclude con due locali ad uso officina e ripostiglio, 3 locali ad uso cantina ed un locale ad uso lavanderia. tutta la propriet� � valorizzata da un terreno annesso di oltre 20.000 mq dove insistono diverse piante da frutto e di ulivi (circa 80 piante). in parte usato come giardino dove insistono una piscina, una casetta in giardino (piccola suite)di mq 45 , con accesso e bagno anche per persone disabili, un parcheggio di mq 250 con ampia strada di accesso, un rudere ex stalletta di mq 22 con possibilit� di ampliamento di altri 15/20 mq. la piscina (in cemento armato) mt 5x10 - profondit� mt 1,55 con depuratore a 2 lance e due skimmers - contorno piastrellato ed a ghiaia, con annesso piazzale a 3 tavoli, per giochi o spuntini all\'aperto. altre caratteristiche: - impianto elettrico a norma - impianto idrico a norma - impianto di riscaldamento a gas (gpl) con 2 caldaie separate, inoltre � stato istallato anche un vulcano con dispositivo per comandare separatamente il riscaldamenteo della casa centrale e della casetta nel giardino. - 3 fosse biologiche con approvazione asl - le installazioni sanitarie, elettriche, idrauliche, di riscaldamento, di agibilit� per portatori di handicap sono state originariamente approvate da asl e autorit� preposte. n.b. la casa principale della propriet� sopra descritta , attualmente risulta inagibile causa terremoto del 2016, pertanto nella vendita verr� ceduto il contributo a fondo perduto di oltre 1.000.000 circa . la propriet� potr� essere ristrutturata anche per usi turistici ricettivi . contattateci per avere ulteriori dettagli. 07368... 0736847681 Agentur Cod. VI36095544 Speichern
