33275953 VI 10 - 132 Mq 175.000 € Freistehendes haus Farnese Situata nella periferia del caratteristico borgo, a 10 km dalla riserva naturale del lamone, a 15 da pitigliano e sorano e 35 da sovana la propriet� si trova in una posizione strategica anche per raggiungere il mare situato a 30 km ed il lago a circa 18. la struttura, risalente presumibilmente agli anni '30, � costituita da un fabbricato principale disposto su due piani. il piano seminterrato � composto da un soggiorno, una camera con particolari soffitti a botte, un bagno. il piano primo, con accesso da loggia panoramica sul borgo, � costituito da un ingresso, sala da pranzo, cucinino, un sala di ampie dimensioni (circa 45 mq) con stufa a legna, una camera matrimoniale, un bagno rifatto recentemente, ripostiglio. al piano superiore una soffitta praticabile di circa 12 mq. tutti i vani godono di una buona luminosit� ed esposizione. sul terreno di pertinenza, che si estende per una superficie di 5464 (compresi i sedimi dei fabbricati), sono presenti due annessi oltre un magazzino di 68 mq utili pi� tettoia contigua e forno a legna, un piazzale di circa 120 mq, cantina scavata nel tufo (circa 20 mq) . il terreno ha ancora un indice di edificabilit� per circa 3.000 metri cubi. la composizione del terreno � parte frutteto, parte uliveto e parte vigneto. la proposta � interessante per l'ubicazione e la particolare atmosfera che avvolge tutta la propriet� un tempo utilizzata dal proprietario un pittore che ha saputo sfruttare e valorizzare ogni angolo della sua propriet� recuperando un antico portale di accesso attualmente utilizzabile come accesso secondario. l'attuale viale d'accesso principale, che � comune anche all'altra propriet�, immette su piazzale comune dove sono situati in parte opposta gli accessi delle due propriet�. proposta unica nel suo genere ! ideale anche per b&b o struttura ricettiva. classe energetica: g 07613... 0761346698 Agentur Cod. VI33275953 Speichern
