36189733 VI 380 Mq 312.000 € Villa Cumiana ZONA: Cumiana Questa villa uni/bifamiliare parzialmente ristrutturata in vendita a cumiana, situata nella zona semi centrale centrale, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalit�.costruita negli anni 80, l\'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato con disponibilit� immediata. l\'edificio si sviluppa su tre piani oltre il piano interrato, con una superficie totale di 382 metri quadri. al piano terra troviamo un\'ampia zona giorno, composta da un accogliente salone con camino, cucina abitabile con luminosa sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino.questo piano � completato da un bagno di servizio ristrutturato, una lavanderia e da un pratico ripostiglio. salendo al primo piano, attraverso una elegante scala in legno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con balcone e terrazzo, due servizi, ed una cabina armadi, ognuna con vista panoramica sulle colline circostanti. la camera padronale con balcone � dotata di un comodo bagno privato ed una cabina armadi, mentre le altre camere condividono un bagno con vasca e doccia.il secondo piano, mansardato e luminoso grazie alle finestre a tetto, � composto da una camera, ampia zona relax/studio con armadiatura a muro in legno, un ripostiglio ed un sottotetto non abitabile uso ripostiglio.i pavimenti in parquet, le zanzariere in ogni serramento, l\'antifurto, i soffitti con travi a vista sono solo alcuni degli elementi che rendono questa propriet� unica ed esclusiva. completano la villa uni/bifamiliare un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all\'aria aperta, e una comoda autorimessa per due auto, cantina, sottoscala, centrale termica. possibilit� di ampio parcheggio esterno alla casa. inoltre, la posizione strategica della villa, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali, la rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit� dei servizi. caldaia nuova a condensazione con predisposizione allacciamento pannelli solari e fotovoltaicovalvole termostatichedue cancelli carrai automatizzatibasculante automatizzata garageirrigazione automatica giardinogatzebobarbecuepossibilita\' di trasformazione in:bifamiliare con poche opereulteriore alloggio/camere da poter eventualmente affittare o adibire a bad and breakfast;cumiana essendo paese turistico ha notevoli agevolazioni per mutui / finanzamenti finalizzati ad attivita\' turistico alberghiere b&b contattaci per una visita e scopri di persona tutte le sue potenzialit�! 01190... 0119032373 Agentur Cod. VI36189733 Speichern
36203179 VI 4 - 125 Mq 109.000 € Freistehendes haus Cumiana In cumiana, si trova questa splendida casa semi-indipendente in uno stato attuale libero. la propriet� si sviluppa su due livelli ed ha una superficie totale di 125 metri quadrati, ed offre ampi spazi abitativi. l\'immobile � composto al piano rialzato, accessibile salendo 5 gradini, da ingresso living su salotto con camino norvegese a legna, cucina abitabile, dispensa, allo stesso piano terrazzo coperto per piacevoli momenti di relax; al piano primo raggiungibile attraverso scala in legno posta nel salotto, troviamo un\'ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto su terrazzo completamente verandato, quindi sfruttabile anche nei mesi pi� freddi, altra camera da letto e bagno patronale. l\'immobile � stato ristrutturato in ogni parte ed � subito pronto per essere abitato, gli infissi sono in pvc con vetro camera, gli impianti sono stati rifatti, il riscaldamento � di tipo autonomo a metano, e nel complesso l\'immobile ha un\'alta qualit�, che conferiscono un\'atmosfera elegante e accogliente. adiacente all\'immobile un terreno di propriet� esclusiva dove poter passare momenti un tranquillo relax. inoltre, la sua posizione semi-indipendente garantisce privacy e tranquillit�. non perdere l\'occasione di acquistare questa casa unica nel suo genere e in una delle zone pi� belle di cumiana. per qualsiasi altra informazione, contattaci! re/max - una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale 01190... 0119049670 Agentur Cod. VI36203179 Speichern
