36142644 VI 10 - 194 Mq 169.000 € Appartement Cortona ZONA: Camucia Cortona, nella frazione di camucia, in una zona molto tranquilla e nei pressi della stazione, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati. la propriet� si sviluppa su 3 livelli e gode di doppio ingresso, uno al piano terra e uno al piano primo mediante scala esterna. il piano terra � adibito a zona giorno e si compone di: locale pluriuso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina a vista e cantina. al piano superiore troviamo 2 camere di cui una con ingresso indipendente, un bagno ed un grande disimpegno che potrebbe essere un soggiorno studio al piano. al secondo ed ultimo piano, con aria condizionata, camera da letto con accesso alla luminosa terrazza a tasca e grande bagno. classe energetica: g 35191... 3519155510 Agentur Cod. VI36142644 Speichern
36144555 VI 6 - 200 Mq 250.000 € Freistehendes haus Cortona Nella zona collinare di camucia, in posizione panoramica e con bellissimo affaccio sulla valle, proponiamo in vendita una bella propriet� indipendente costituita da due unit� abitative e fondi, centralissima, comoda e con giardino privato. e cos� composta: - abitazione a piano primo con ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio; - abitazione a piano secondo con sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno; - al piano terra si trovano il garage e i due fondi ad uso cantina/sgombero. a completare la propriet�, il resede antistante ad uso parcheggio e i bei giardini laterali decorati da ulivi e piante medio-alte, tutto completamente recintato con accesso da cancello automatizzato (delimitazione composta da muretti in pietra, ringhiere in ferro, rete metallica). la casa � perfetta per chi predilige l'indipendenza e la tranquillit� senza rinunciare alla vicinanza dal centro abitato, per chi voglia sfruttarla cos� com'� (due abitazioni per due nuclei familiari) o per chi voglia creare un'unica unit� abitativa. queste le caratteristiche da tenere a mente: � completamente indipendente ottimamente mantenuta dalla propriet� sia internamente che esternamente bellissimi spazi esterni con fondi uso garage/rimessa a piano terra comodit� di accesso alle vie principali; ottima posizione sia per la vicinanza ai servizi, tutti raggiungibili a piedi, sia per i bellissimi affacci fino al lago trasimeno sia per la tranquillit� della zona; utenze autonome, metanizzazione e acquedotto. subito disponibile, chiavi in agenzia. classe energetica: g epi: 394 kwh/m2 anno 05756... 0575631112 Agentur Cod. VI36144555 Speichern
36144556 VI 3 - 90 Mq 98.000 € Freistehendes haus Cortona ZONA: Ossaia A cortona, in localit� ossaia, proponiamo in vendita abitazione terratetto con ingresso indipendente, libera su tre lati. la casa, che si sviluppa su due livelli, si compone: - a piano terra di salottino, ripostiglio, garage, resede pertinenziale, cantina, vani sgombero e ripostiglio; - a piano primo di cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. questi i pro da tenere a mente: - indipendenza, la casa � completamente autonoma in tutto; - corte lastricata esclusiva, un bello spazio esterno da utilizzare al pari di un giardino; - comodit�, a due passi dai servizi di camucia; - subito pronta, la casa � stata mantenuta in buone condizioni dalla propriet�; - utenze autonome - zona servita da acquedotto e metanizzazione. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno 05756... 0575631112 Agentur Cod. VI36144556 Speichern
36146781 VI 3 - 80 Mq 95.000 € Appartement Cortona ZONA: Fratta-santa caterina in primavera le ali delle rondini passano il tempo a inventare il cielo un ospite gradito ha suggerito il nome di questo immobile, situato a pochi chilometri da cortona, nel centro abitato della fratta. l'appartamento che proponiamo in vendita, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, situata internamente rispetto alla via principale che attraversa il paese, quindi in posizione pi� tranquilla e appartata, ma prossima ai servizi essenziali e all'ospedale santa margherita. entrando nell' appartamento ci troviamo subito nel soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno sulla terrazza frontale. un ampio disimpegno, nel quale pu� essere ricavato anche un piccolo ripostiglio, separa dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale da cui si accede alla terrazza posteriore, una camera sempre con accesso alla terrazza posteriore e il bagno con il suo grazioso balcone semicircolare. uscendo dall'appartamento, adiacente al portoncino, abbiamo un comodo ripostiglio con grande finestra, di propriet� esclusiva. un ampio garage di 20 mq con portone basculante e un posto macchina esterno, completano la propriet�. l'appartamento � stato usato dal proprietario solo come domicilio nelle trasferte di lavoro, per il resto non � mai stato abitato (lo si pu� riscontrare dai termosifoni ancora coperti con cellophane e dai sanitari con gli adesivi). la presenza saltuaria la si riscontra anche nelle piccole manutenzioni di cui necessita l'abitazione, come la riverniciatura delle ringhiere e qualche dettaglio nelle finiture. la palazzina � dotata di ascensore che collega tutti i piani compreso l'interrato dove ci sono i garage. allo stato attuale sono da realizzare i lavori di imbiancatura del vano scale, gi� deliberati e a carico del proprietario per la sua parte millesimale. per il resto, le facciate esterne sono in buone condizioni, anche se necessiteranno di manutenzione. chiama senza impegno per fissare un appuntamento e valutare di persona se questa comoda soluzione pu0' essere adatta alle tue necessita' classe energetica: non indicata 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36146781 Speichern
36147263 VI 600 Mq 170.000 € Freistehendes haus Cortona ZONA: Torreone Cortona (ar), torreone: casa indipendente di 600 mq circa composta da: -piano terra: locale ex ristorante con varie sale, cucina e servizi; -piano primo: due appartamenti composti da: cucina, tre camere e due bagni ciascuno; -piano secondo: due appartamenti composti da: cucina, tre camere e due bagni ciascuno. la propriet� comprende soffitta, parcheggio di pertinenza e 2 ettari di terreno. posizione panoramica. classe energetica: g 07595... 075951113 Agentur Cod. VI36147263 Speichern
36147264 VI 6 - 185 Mq 179.000 € Appartement Cortona ZONA: Camucia Cortona (ar), camucia: su palazzina con ascensore, appartamento al 2� piano di 150 mq composta da: ingresso, ampio salone con terrazza, tinello con camino, angolo cottura e terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni ed ampia mansarda di 35 mq ad uso studio e ripostiglio con possibilit� di creare ulteriore bagno. la propriet� comprende garage a piano seminterrato di 20 mq e locale sottoscala ad uso legnaia. la propriet� viene venduta parzialmente arredata. posizione centrale, vicina a tutti i servizi. classe energetica: g 07595... 075951113 Agentur Cod. VI36147264 Speichern
36148923 VI 10 - 800 Mq 85.000 € Freistehendes haus Cortona ZONA: Camucia Complesso edilizio di ampie dimensioni e di antica costruzione costituito da plurimi locali destinati a magazzino, deposito, rimessa e tettoia con un grande resede esclusivo, oltre abitazione posta al piano primo costituita da 4 vani principali oltre ampia loggia coperta raggiungibile a mezzo di scala esterna. l'immobile necessita di opere di ristrutturazione per le quali poter fruire degli attuali sgravi fiscali. ottimo rapporto qualit�/prezzo. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno 05756... 0575631112 Agentur Cod. VI36148923 Speichern
36151408 VI 3 - 72 Mq 119.000 € Appartement Cortona ZONA: Montecchio A montecchio di cortona, prossima ai servizi della zona (alimentari, farmacia, scuole), proponiamo in vendita abitazione piano terra con ingresso indipendente in complesso residenziale ben tenuto e di recente realizzazione. la casa si compone di soggiorno con angolo cottura e caminetto termico, bagno con finestra, due camere da letto, oltre garage al piano interrato e posto auro esterno nel piazzale comune. completano l'abitazione i due giardinetti privati, l'uno nel fronte e l'altro nel retro, completamenti recintati. queste le caratteristiche da tenere a mente: - posizione: la casa � situata su una zona comoda, tranquilla ed al riparo dal traffico, a pochi minuti dai servizi; - esposizione: ha una buona esposizione e luce naturale in ogni ora del giorno; - subito da vivere: la casa � in buono stato ed ammobiliata, di recente costruzione (anno 2002); - resede esterno: � quanto basta per avere indipendenza e uno spazio esterno da vivere comodamente nella bella stagione. utenze autonome (caldaia a metano ed acquedotto), no condominio. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno 05756... 0575631112 Agentur Cod. VI36151408 Speichern
36154956 VI 2 - 45 Mq 88.000 € Appartement Cortona ZONA: Camucia A camucia, zona tranquilla e al riparo dal traffico, proponiamo in vendita delizioso bilocale su palazzina di recente realizzazione servita da ascensore. si compone di soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto e bagno con zona lavanderia. dispone anche di cantina al piano seminterrato e di posto auto esclusivo esterno. l'abitazione viene venduta arredata, subito pronta da vivere o affittare. classe energetica: e epi: 106 kwh/m2 anno 05756... 0575631112 Agentur Cod. VI36154956 Speichern
36150931 VI Casale a cortona 330 Mq 850.000 € Bauernhaus/bauernhof Cortona Casale di circa 270 mq con d�pendance di 65 mq e piscina panoramica sulle colline di cortona. descrizione: lantico casale di origine trecentesca, posto in posizione dominante e panoramica in area boschiva si struttura su 3 livelli in questo modo: al piano terra si ha una taverna/zona giorno molto spaziosa utilizzata come sala da pranzo al momento, una cucina abitabile e una zona reception/bar. al piano 1 con accesso esclusivo da antica scala esterna troviamo una seconda zona giorno con splendido camino depoca funzionante. sulla sinistra troviamo la prima camera da letto con bagno en-suite, sul lato opposto altre 3 camere da letto con un bagno in comune. salendo al piano 2 tramite la scala interna si arriva a un ulteriore sala ai cui lati si hanno due camere da letto con bagno privato. con accesso esterno si ha anche cantina/locale tecnico al piano t. annessi: a pochi passi dal casale si trova una d�pendance di circa 65 mq su due piani adibita ad appartamento con zona giorno dotata di angolo cottura, una camera da letto e un bagno. con accesso esterno si ha anche una rimessa, un locale lavanderia e un forno a legna. stato e finiture: limmobile � in ottime condizioni, con le ultime due ristrutturazioni degli anni 90 e del 2015. presenta materiali originali di pregio come il cotto per i pavimenti, travi a vista in legno con pianelle in terracotta per i soffitti. la facciata � in pietra grigia, tipica cortonese. il casale sfrutta un impianto a gpl per il riscaldamento a radiatori con 3 caldaie distinte. presenza di un pozzo funzionante di 70m per impianto dirrigazione e piscina. la d�pendance � stata coibentata e isolata con cappotto termico. gi� presente connessione internet/wi-fi. spazio esterno: allesterno la propriet� ha un terreno di circa 1 ettaro tra giardino e zone agricole, con la parte vicina al casale completamente recintata. la piscina � in unincredibile posizione panoramica in area esterna attrezzata con gazebo e barbecue, presente anche una comoda zona per posti auto. potenzialit� duso limmobile si presta ad essere unottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in zona collinare, privata e tranquilla. risulta ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici, proseguendo nellattuale attivit�. location & lifestyle a circa 30 minuti dal centro storico di cortona, il casale risulta inserito nella zona collinare e boscosa del comune, non lontano per� dalla val di chiana che offre possibilit� uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, dove si possono trovare i collegamenti autostradali per arezzo, firenze e roma e i collegamenti diretti per siena e perugia. ubicata a circa 20 km dal centro storico di cortona, il casale si trova vicino a circa 35 minuti dalla stazione ferroviaria e dai servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. i centri turistici principali della zona come montepulciano, passignano, umbertide e citt� di castello sono tutti nel raggio di 40 km. 05787... 0578754107 Agentur Cod. VI36150931 Speichern
36158069 VI 312 Mq 800.000 € Appartement Cortona ZONA: Terontola Arezzo, cortona/terontola nelle immediate vicinanze della stazione fs, casale completamente in solida pietra a vista su tre livelli oltre soffitta con adiacente terreno edificabile con progetto per realizzare 18 unit� immobiliari su 3 livelli per un complessivo totale di circa 3000 mq. il casale, subito disponibile, offre la possibilit� di realizzare almeno 4 unit� immobiliari abitative per un immediato realizzo. la propriet� prevede anche la possibilit� di accordo in permuta sulle nuove unit� abitative da costruire classe energetica: g 05589... 0558954329 Agentur Cod. VI36158069 Speichern
36160102 VI 1 - 3.000 Mq 45.000 € Bauernhaus/bauernhof Cortona ZONA: Ossaia In zona panoramica, con vista su cortona e sulla valdichiana, vendesi appezzamento di terreno a uliveto di mq. 3000, con circa 47 piante di ulivo in produzione. nel terreno troviamo pozzo artesiano, contatore enel attivo e 2 annessi agricoli per rimessa attrezzi di complessivi mq. 60 c.a. regolarmente costruiti con concessione edilizia. classe energetica: non soggetto 05776... 0577687731 Agentur Cod. VI36160102 Speichern
36172778 VI 6 - 80 Mq 185.000 € Freistehendes haus Cortona ZONA: Camucia Cortona zona camucia. nella periferia proponiamo in vendita villa a schiera disposta su piu livelli. l'immobile è composto al piano rialzato dalla zona giorno, dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, il bagno (finestrato con vasca) , un terrazzo e un resede/giardino di proprietà esclusiva. salendo le scale interne arriviamo alla zona notte dove si trovano due ampie camere , il disimpegno, il bagno (finestrato con doccia) e due terrazzi di cui uno panoramico . salendo ulteriormente le scale arriviamo al locale sottotetto. sempre dalla zona giorno scendendo le scale interne invece, accediamo al garage e taverna. buone le rifiniture generali . l'immobile ha l'aria condizionata e l'impianto di allarme . maggiori info in agenzia classe energetica: e 122 kwh/m3 a 39057... 390575493807 Agentur Cod. VI36172778 Speichern
36177278 VI 7 - 250 Mq 130.000 € Bauernhaus/bauernhof Cortona ZONA: Montecchio N posizione collinare e isolata , nel comune di cortona, nella frazione di montecchio proponiamo in vendita antico casolare di mq 250 circa disposto su due livelli completo di vari annessi e terreno agricolo ad uliveto e vigna della superficie di circa 18000 mq. la proprietà ha una posizione panoramica, assolata ed isolata, a cui si accede mediante strada vicinale in bune condizioni. l'immobile è servito da corrente elettrica e pozzo privato. il casolare e gli annessi necessitano di lavori di ristrutturazione e consolidamento. maggiori info in agenzia classe energetica: g 150 kwh/m3 a 39057... 390575493807 Agentur Cod. VI36177278 Speichern
36230618 VI 8 - 275 Mq 440.000 € Palazzo/gebäude Cortona Cortona : una nostra esclusiva scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal centro storico e da via nazionale. con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, questa proprietà è composta da due terra tetti con ingressi indipendenti, offrendo così la massima privacy. il primo terra tetto, di circa 150 mq , si sviluppa su due livelli e include una cucina, un'ampia zona giorno-notte e un bagno al primo piano, mentre al piano inferiore si trova una versatile stanza pluriuso con accesso diretto al garage di 25 mq circa e alla cantina. il secondo terra tetto, di circa 110 mq su tre livelli, è caratterizzato da un ingresso con camino al piano terra, salendo le scale arriviamo al primo piano dove è presente un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con vasca ed una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato con splendida vista sulla vallata. al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, un piccolo bagno e una cucina abitabile da cui si puó ammirare la bellissima vallata . ristrutturato nei primi anni '90, l'immobile conserva le tipiche caratteristiche del luogo, rendendolo unico nel suo genere. la posizione strategica permette un facile accesso ai principali centri turistici e culturali della valdichiana e della valdorcia. inoltre, la vicinanza a camucia offre tutti i servizi quotidiani necessari e una stazione ferroviaria comoda per raggiungere firenze e roma. l'ingresso autostradale a1 e a10 dista solo 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca relax in una zona bella e tranquilla. perfetta anche per attività turistico-ricettive, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un luogo incantevole. maggiori info in agenzia classe energetica: g 150 kwh/m3 a 39057... 390575493807 Agentur Cod. VI36230618 Speichern
