35374420 VI 7 - 180 Mq 150.000 € Bauernhaus/bauernhof Castelvecchio di Rocca Barbena rustico indipendente da terra a tetto in vendita a castelvecchio di rocca barbena (sv) con annessa d�pendancein antico borgo medievale della valle del neva risalente all\'xi secolo che sorge alle pendici meridionali della rocca barbena (mt. 1142 s.l.m.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei pi� belli borghi d\'italia, proponiamo in vendita suggestivo rustico in pietra, indipendente da terra a tetto, cos� composto:casa principale di mq 180 il cui ingresso padronale � a livello strada (via al castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi � il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi � una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello. infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi � ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.internamente le condizioni in cui si trova attualmente limmobile possono definirsi discrete, i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni cos� come quelle dei servizi. gli impianti tecnologici sono in buone condizione, i serramenti esterni in legno, sono anch\'essi in buone condizioni cos� come i serramenti interni.(d�pendance) la casa principale necessita di lavori straordinari di consolidamento, a tale scopo viene ceduto l\'immobile indipendente sottostante, al fine di effettuare i suddetti lavori, liberando cos� la parte inferiore di circa mq 130 da ristrutturare completamente. ottimo investimento di sviluppo immobiliare di medio termine le case sono ubicate in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attivit� commerciali.castelvecchio di rocca barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarit�, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il sentiero di ilaria del carretto che attraverso borgata fontana e la chiesetta campestre di san giuseppe raggiunge il borgo di zuccarello; a meno di mezz\'ora di auto si raggiungono le spiagge da finale ligure ad alassio.prezzo complessivo richiesto per le due unit� immobiliari � di euro 150.000 39018... 390182554730 Agentur Cod. VI35374420 Speichern
36185984 VI 5 - 113 Mq 90.000 € Bauernhaus/bauernhof Castelvecchio di Rocca Barbena Immerso in un\'atmosfera medievale nell\'affascinante borgo di castelvecchio di rocca barbena, proponiamo in vendita in tipica casa d\'epoca all\'interno del centro storico ed affacciato su una caratteristica piazzetta, appartamento rustico disposto su due livelli. l\'immobile � posto al primo piano con accesso dal vicolo attraverso una piccola scala in pietra ed � cos� composto: ampio vano di ingresso che porta alla zona giorno con cucina abitabile, un secondo vano di passaggio dove si pu� ricavare un salottino, due camere da letto e bagno al secondo piano. internamente la casa presenta ancora tutte le caratteristiche di un tempo, dai pavimenti con cementine originarie e soffitti a volta, ad elementi in ardesia e pietra a vista; elementi che vanno ad impreziosire un\'eventuale ristrutturazione, realizzando cos� una suggestiva fusione dell\'antico con finiture pi� contemporanee. completa la propriet� un ampio box-auto soppalcato a pochi passi dalla casa. castelvecchio � un borgo arroccato che sembra essere fatto interamente di pietra; i suoi stretti vicoli sono molto apprezzati dai visitatori perch�, intersecandosi l\'uno all\'altro, ti conducono alla scoperta delle varie piazzette, dei lavatoi e del santuario della madonna delle grazie. si pu� raggiungere a piedi seguendo l\'antica via del sale da zuccarello, ripercorrendo la storia di ilaria del carretto con i suoi castelli; nei dintorni si possono fare piacevoli escursioni nella natura e raggiungere le sorgenti del bormida anche in mountain bike e, come per tutti i borghi liguri, scendendo a valle, in meno di 20 minuti ci si ritrova a sorseggiare un aperitivo in riva al mare.richiesta euro 90.000 per info e dettagliagenzia immobiliare liguriavia genova n. 80- albenga (sv)tel. 0182554730- cell. 3929488202 39018... 390182554730 Agentur Cod. VI36185984 Speichern
