35206246 VI 3 - 78 Mq 105.000 € Appartement Assisi ZONA: S.m. degli angeli Appartamento al 1� piano composto da soggiorno con cucina, dispensa/lavanderia, 2 camere e bagno. completa la propriet� 2 terrazzi con un altro ripostiglio. l\'immobile si trova in un comparto con molti servizi quali supermercato, negozio per la casa, bar, lavanderia, fermata autobus, stazione ferroviaria. attualmente l\'immobile � affittato a 420 al mese, l\'inquilino potrebbe anche rimanere per chi vuole prenderlo come uso investimento 34837... 3483717216 Agentur Cod. VI35206246 Speichern
35707011 VI Casa indipendente vendita assisi 729 Mq 126.628 € Freistehendes haus Assisi Tribunale di perugiaesecuzione immobiliare post legge 80 rg 375/2015proposta di vendita di:fabbricati di civile abitazione, garage fienile appezzamento di terrenoper maggiori informazioni contattare il nostro referente di zona offerta minima: 126628 euro. prezzo base d'asta: 168837 euro. questo un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agentur Cod. VI35707011 Speichern
36066209 VI 600 Mq 450.000 € Palazzo/gebäude Assisi ZONA: Centrale In zona centralissima e ben servita disponiamo di intero fabbricato residenziale di mq 538 con possibilità di ampliamento circondato da corte esclusiva diu mq 1500 circa recintata,l' immobile necessita di ristrutturazione per ulteriori informazioni chiamare allo 0758044338 07580... 0758044338 Agentur Cod. VI36066209 Speichern
36150675 VI 800 Mq 85.000 € Grundstück für wohngebrauch Assisi ZONA: Centrale In castelnuovo di assisi in zona servita e tranquilla disponiamo di terreno edificabile di mq 800 con cubatura residua di mq 400 circa. 07580... 0758044338 Agentur Cod. VI36150675 Speichern
36077490 VI 3 - 90 Mq 230.000 € Appartement Assisi ZONA: S.m. degli angeli Benvenuti a "urban charm" - dove lo stile incontra il comfort! preparati a vivere l'esperienza della vita moderna al massimo con "urban charm", il tuo rifugio contemporaneo nel cuore di santa maria degli angeli ad assisi. questo appartamento incarna lo spirito dell'innovazione e dell'eleganza, offrendo un ambiente urbano raffinato e pieno di personalit�. punti di forza: 1. vivere la citt� con stile: situato in un prestigioso complesso residenziale, "urban charm" � progettato per coloro che cercano un mix perfetto di comodit� urbana e stile sofisticato. le strutture moderne, le aree verdi curate e gli spazi comuni invitano a vivere la vita al massimo. 2. design funzionale ed elegante: entra e lasciati avvolgere dalla bellezza dei suoi interni. il soggiorno, con la sua cucina open space, � il luogo ideale per intrattenere gli amici o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. il balcone coperto offre uno spazio privato per godersi un caff� al mattino o un tramonto mozzafiato. 3. zona notte: la camera da letto principale � una vera oasi di tranquillit�, con spazio sufficiente per un guardaroba di design. la seconda camera � perfetta per ospiti o per creare il tuo studio personale. i due bagni moderni offrono comfort e praticit�. 4. parcheggio sicuro e accessibile: con il garage al piano seminterrato, parcheggiare la tua auto non � mai stato cos� conveniente e sicuro. libera la tua mente dalle preoccupazioni e concentrati sul vivere al meglio la tua vita. posizione strategica: goditi la comodit� di avere tutto a portata di mano. con negozi, ristoranti e luoghi di svago a pochi passi da casa, "urban charm" offre la possibilit� di vivere una vita dinamica e cosmopolita. accessori di avanguardia: dal riscaldamento a pavimento che mantiene una temperatura perfetta tutto l'anno, al sistema di raffreddamento innovativo che ti fa dimenticare l'estate torrida. le zanzariere integrate il finestrone del soggiorno con apertura a scorrimento ti permettono di vivere l'ambiente con un tocco di tecnologia. classe energetica a4: con un'impronta ecologica ridotta, "urban charm" � all'avanguardia in termini di sostenibilit�, offrendo un ambiente eco-friendly senza compromessi sul comfort. non perdere l'opportunit� di vivere la vita al massimo con "urban charm". contattaci oggi stesso per scoprire come questo appartamento unico possa diventare la tua personale icona di stile e modernit�. questa versione mira a catturare l'attenzione di una clientela molto vasta con il suo stile moderno, evidenzia gli elementi di design contemporaneo e le comodit� tecnologiche dell'immobile. classe energetica: a4 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077490 Speichern
36077498 VI 3 - 85 Mq 220.000 € Appartement Assisi ZONA: S.m. degli angeli Assisi zona santa maria degli angeli. appartamento il delizioso l'appartamento che siamo lieti di presentarvi, si trova all'interno di un complesso residenziale concepito con le pi� moderne caratteristiche costruttive e funzionali dove una particolare attenzione � stata rivolta alle aree verdi, parcheggi piazze ed arredo urbano per rendere vivibile e confortevole la qualit� della vita degli abitanti. l'immobile posto al primo piano � internamente costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone coperto nella zona giorno. camera matrimoniale, cameretta e due bagni nella zona notte. garage al piano seminterrato. siete alla ricerca di un rifugio accogliente nella suggestiva zona di santa maria degli angeli ad assisi non cercate oltre! siamo entusiasti di presentarvi "il delizioso", un appartamento situato al primo piano di un moderno complesso residenziale, progettato con le pi� innovative caratteristiche costruttive e funzionali. caratteristiche principali 1. zona residenziale esclusiva: il complesso residenziale in cui � situato "il delizioso" � stato progettato con una particolare attenzione alle esigenze della vita moderna. le aree verdi, i parcheggi e l'arredo urbano sono stati accuratamente curati per garantire una qualit� della vita elevata. 2. spazi interni funzionali: entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura. la zona giorno si apre su un balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. 3. zona notte tranquilla: la camera matrimoniale offre uno spazio rilassante, mentre la cameretta aggiunge flessibilit� agli spazi. due bagni completano la zona notte. 4. garage al piano seminterrato: "il delizioso" include un garage situato al piano seminterrato, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza. posizione strategica: situato nella rinomata zona di santa maria degli angeli, l'appartamento gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi, negozi di quartiere e luoghi di interesse culturale. non lasciatevi sfuggire l'opportunit� di visionare "il delizioso" il vostro nuovo rifugio! contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire di persona la bellezza e il comfort che questo appartamento unico pu� offrire. accessori: - riscaldamento a pavimento. - raffrescamento con effetto cantina. - zanzariere. - finestrone soggiorno con doppia apertura normale e vasistas. - a.p.e. a4 classe energetica: a4 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077498 Speichern
36077619 VI 5 - 202 Mq 348.000 € Freistehendes haus Assisi Assisi - via madre terra porzione di casale "tiffany" vivere ai piedi di assisi da oggi sar� possibile! una magnifica porzione di casolare pronta per essere abitata! lo stato conservativo � veramente ottimo. (manutenzione periodicamente svolta) la posizione � veramente strategica, collocata su una strada non trafficata, poco distante dai maggiori servizi cittadini. l'unit� immobiliare � articolata su 3 livelli fuori terra. superficie abitazione 200 mq. superficie pertinenza 36 mq. il tutto immerso in una corte recintata (oltre 500 mq.) che rappresenta sogno di molte famiglie. composizione si accede alla propriet� da un comodo accesso pedonale. ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; 2 camere, 2 bagni al piano; 2 camere, 2 bagni al secondo; a completamento della propriet� un locale tecnico esterno. lo spazio esterno la rende perfetta per occasioni conviviali tra amici e parenti. se cerchi una villa poco distante dal centro di assisi, non puoi perderti la splendida "tiffany"! per info e appuntamenti battistelli team immobiliare 320.7229589 - 075.4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077619 Speichern
36077621 VI 1 - 33 Mq 45.000 € Appartement Assisi ZONA: Petrignano Assisi - loc. petrignano monolocale "peperino" grazioso ed intimo monolocale di 33 mq completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere! ingresso indipendente al primo piano, si compone di soggiorno open space con angolo cottura, bagno, soppalco con letto matrimoniale. infissi nuovi in pvc con doppio vetro e avvolgibili elettrici, portone blindato, pompa di calore. non ci sono spese condominiali. classe energetica a4. utenze autonome. e' l'ideale per chi sta cercando un appartamento come punto di appoggio, oppure perfetto per i tuoi affitti brevi o locazione turistica. per info e appuntamenti 320.7229589 - 075.4901000 classe energetica: a4 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077621 Speichern
36077598 VI 5 - 570 Mq 420.000 € Freistehendes haus Assisi ZONA: S.m. degli angeli Proponiamo in vendita aladino. perch� acquistare questo immobile 1. la posizione: centralissimo a santa maria degli angeli, aladino si trova lungo la strada principale che porta al centro storico di assisi 2. gli spazi: aladino � un'immobile grande e spazioso sfruttabile in tanti modi a seconda delle tue esigenze 3. l'indipendenza: aladino � un immobile su due livelli singolo. aladino � un immobile degli anni 80, di circa 600 mq distribuiti su due livelli. al piano terra troviamo un garage e circa 350 mq di laboratorio. al primo piano troviamo l'abitazione: circa 220 mq pi� due terrazzi per un totale di circa 85 mq. lastricato esterno su tutto il lato sinistro dell'immobile attualmente utilizzato come parcheggio. aladino � assolutamente versatile: pu� diventare tante cose anzi tante case!!! penserei ad un'attivit� ricettiva, ad una palazzina su due livelli con diversi appartamenti, ad una villa centralissima e dalle dimensioni importanti, alla classica casa e bottega aladino ti aspetta per una visita: vuole dimostrarti che � proprio lui la soluzione giusta per i tuoi desideri!!! benvenuto alla presentazione di "aladino", un'opportunit� immobiliare unica nel cuore di santa maria degli angeli! sono entusiasta di guidarti attraverso le caratteristiche straordinarie di questa propriet�. 1. posizione centrale a santa maria degli angeli: "aladino" gode di una posizione privilegiata, essendo situato lungo la strada principale che conduce al suggestivo luogo della citt� di assisi. la comodit� di avere tutto a portata di mano, unita alla vicinanza ai luoghi di interesse, rende questa propriet� una scelta davvero speciale. 2. spazi generosi e versatili: con i suoi circa 600 mq distribuiti su due livelli, "aladino" offre spazi generosi e versatili. al piano terra, troverai un ampio garage ed un grade spazio dismesso utilizzato come una vecchia falegnameria di 350 mq e laboratorio, offrendo infinite possibilit� di sfruttare gli spazi in base alle tue esigenze. al primo piano, l'abitazione di circa 220 mq � arricchita da due ampi terrazzi, per un totale di circa 85 mq di spazio all'aperto. questa versatilit� � un vero punto di forza, consentendoti di personalizzare la struttura secondo i tuoi desideri. 3. indipendenza su due livelli: "aladino" � un'abitazione su due livelli, garantendo la massima indipendenza e flessibilit�. questo aspetto aggiunge un tocco di esclusivit� e offre la possibilit� di separare chiaramente gli spazi ad uso residenziale da quelli destinati a possibili attivit� commerciali. pensiamo a "aladino" come a una tela bianca pronta per essere dipinta secondo i tuoi sogni e desideri. le opzioni sono varie: potrebbe diventare una struttura ricettiva, una palazzina su due livelli con appartamenti distinti, una villa centralissima o persino la tradizionale "casa e bottega". questa propriet� aspetta solo te per essere esplorata e valorizzata. "aladino" � pronto ad accoglierti per una visita, per mostrarti da vicino tutte le sue potenzialit� e dimostrarti che � la soluzione perfetta per realizzare i tuoi sogni immobiliari. non perdere l'occasione di trasformare questa propriet� degli anni '80 in qualcosa di straordinario e personalizzato. contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutte le meraviglie di "aladino"! luca lancetti cell. 335.5617822 � a disposizione per ulteriori chiarimenti. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077598 Speichern
36077642 VI 2 - 60 Mq 63.000 € Appartement Assisi ZONA: Rocca sant'angelo Proponiamo in vendita l'antica oasi. perch� acquistare questo immobile: 1) l'atmosfera: l'antica oasi si trova in un borgo incantato dove il tempo sembra non essere mai trascorso: tra mura antiche e profondo silenzio ma ad appena due chilometri dal paese servito. 2) il paesaggio: dalle finestre de l'antica oasi � possibile vedere, tra i tetti del borgo, le verdi colline umbre e le pianure con i suoi paesi baciati dal sole in una luminosa esposizione a sud. 3)le finiture: l'antica oasi � un appartamento dal fascino antico con pavimento in cotto, pianelle a vista e mobili in legno, molti dei quali su misura e perfettamente cuciti in un'ambiente dal sapore medioevale e al contempo della casa di campagna. sito nel borgo di rocca sant'angelo, un piccolo paesino arroccato dell'assisano, l'antica oasi � un appartamento originariamente edificato nel 1300 e poi ristrutturato negli anni. dalla stradina del vicolo in pietra, tra madonne sui muri, fontane incise con frasi di san francesco, accompagnati, di sera, dalle luci soffuse dei lampioncini medievali si arriva, a pochi passi, a questa deliziosa propriet�. l'antica oasi si trova al primo e ultimo piano ed � dotata di zona giorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. la zona giorno, particolarmente luminosa, � dotata di mobili su misura. la cucina � completa di tutto, anche di lavastoviglie. integrano la propriet� una soffitta non abitabile e un fondo al piano terra di circa 10 mq. l'antica oasi � ideale sia come investimento per affitto vacanza, sia per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un posto tranquillo e affascinante. per informazioni ed appuntamenti contattare luca lancetti cell. 335 5617822 - 075 4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077642 Speichern
36077653 VI 6 - 229 Mq 330.000 € Freistehendes haus Assisi ZONA: Viole. Assisi - viole casa indipendente "il casaletto" affascinante propriet� su con 3 appartamenti su tre livelli, recentemente ristrutturata. se stai cercando una residenza unica che ti offra spazio, comfort e fascino, allora questo splendido casaletto su tre livelli � ci� che fa per te! posizione: situato in una posizione privilegiata, "il casaletto" si trova in una tranquilla via di un affascinante collina residenziale. godrai di una piacevole privacy e di un ambiente rilassante, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi necessari. caratteristiche: recentemente ristrutturato con grande attenzione per i dettagli, questo casaletto offre un'atmosfera accogliente. gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, offrendo un'organizzazione intelligente degli ambienti e un'ampia metratura complessiva. il piano terra ospita un ambiente conviviale, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. la cucina completamente attrezzata e il magnifico camino, saranno il luogo ideale per mettere alla prova le tue abilit� culinarie. al primo piano troverai la zona giorno, composta da soggiorno con caminetto, cucina separata, sala da pranzo con una magnifica vista panoramica sulla vallata. due camere e un bagno completano questo livello della casa. il secondo piano assicura ampio spazio offrendo ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, oltre al magnifico terrazzino coperto (un'oasi di pace per la famiglia o gli ospiti). ogni livello vanta ampie finestre che permettono alluce naturale di riversarsi negli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e invitante. il casaletto � circondato da una graziosa corte recintata, ideale per godersi il clima estivo e organizzare piacevoli serate all'aperto. completa la propriet� una grande garage. non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un casaletto completamente ristrutturato, che ti offrir� comfort, stile e un ambiente accogliente. prenota una visita oggi stesso e preparati a iniziare la tua nuova vita in questa affascinante residenza! per info e appuntamenti team battistelli 320 7229589 - 075 4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077653 Speichern
36077655 VI 7 - 360 Mq 258.000 € Bauernhaus/bauernhof Assisi ZONA: Tordandrea Assisi casale - "meditazione" vivere nel cuore dell'umbria, da oggi sar� possibile! magnifica propriet� ai piedi di assisi, collocata a poca distanza dai maggiori servizi cittadini e allo stesso tempo immersi nella campagna assisana. siamo a tordandrea, la posizione � veramente strategica e il suo panorama rappresenta il sogno di molte famiglie. l'unit� immobiliare � composta da tre fabbricati, ognuno dei quali con diverso stato conservativo. il tutto all'interno di una corte recintata di 2.500 mq. dove c'� ampio spazio per una piscina (ad oggi da realizzare). - prima porzione casale in pietra di origini vetuste, misura 140 mq. disposti su due livelli, da ristrutturare. gode della possibilit� di fruire del superbonus 110%. - seconda porzione casale allo stato grezzo, ricostruito nel 2000 misura 140 mq. disposti su due livelli. presenta le caratteristiche edilizie del tipico casale umbro, con travi in legno e pianelle a vista. - dependance ultimata nel 2009, misura circa 80 mq. ed � articolata su unico livello. si compone di una grande zona giorno open space, camera collocata nel piano soppalcato e bagno sottostante. le rifiniture sono quelle del tipico casale umbro. il pavimento � in cotto, travi in legno con pianelle a vista. le grandi aperture garantiscono molta luminosit�, e la rendono perfetta per occasioni conviviali tra amici o parenti. il casale si raggiunge molto facilmente: dista solo 8 km dal centro di assisi e circa 20 km da perugia, la superstrada e45 dista solo 3 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le pi� importanti cittadine dell'umbria e l'aeroporto sant'egidio di assisi . se cerchi un casale tipico umbro ad assisi, non puoi perderti questa nuova proposta! per info e appuntamenti 075.4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36077655 Speichern
36131258 VI 51 Mq 34.712 € Appartement Assisi Immobile all'asta in via don lorenzo milani, assisi (pg) si propone il diritto di piena propriet di un immobile ad uso residenziale sito in via don lorenzo milani 4, nel comune di assisi (pg). nello specifico si tratta di un appartamento, sito al primo piano ed cos composto; piano primo: - ingresso - soggiorno-cucina - camera - bagno - due terrazzi. - balcone piano interrato: - spazio utile. l'immobile ha una superficie commerciale di mq 51, con una superficie di utile di mq 42. dati catastali: appartamento: foglio 27, particella 175, subalterno 18, categoria a/2, classe 2, consistenza vani 3, rendita catastale 317,62. fondo utile: foglio 27, particella 175, subalterno 13, categoria c/2, classe 2, rendita catastale 77,68. chi siamo immobiliallasta.it il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia. offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta pi efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa allasta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,2 terrazzi 02808... 0280888267 Agentur Cod. VI36131258 Speichern
36131282 VI 50 Mq 34.712 € Appartement Assisi Tribunale di perugiaesecuzione immobiliare rge 100/2022proposta di vendita di:appartamento sito ad assisi (pg) in via don lorenzo milani n4. limmobile posto al piano primo ed internamente composto da ingresso, soggiorno/cucina, camera, bagno e due terrazzi. di pertinenza del lotto vi anche un garage posto al piano s1 composto da un unico locale avente accesso tramite una rampa.il bene descritto in perizia come lotto unicosuperficie commerciale abitazione: 50,00 mqsuperficie commerciale garage: 21,00 mqper maggiori informazioni contattare il nostro referente. offerta minima: 34712 euro. prezzo base d'asta: 46283 euro. questo un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agentur Cod. VI36131282 Speichern
36146788 VI 5 - 177 Mq 350.000 € Villa Assisi Questa deliziosa villetta indipendente appena messa sul mercato, rappresenta senz'altro il sogno di molte famiglie. e' stata attentamente rifinita e offre un'atmosfera accogliente e rilassante. si colloca in una zona tranquilla nel comune di assisi, dove i principali servizi sono a portata di mano. sar� quindi comodo raggiungere a piedi scuole, bar, ufficio postale e farmacia. e' adatta per una famiglia in cerca di indipendenza, ma anche per due nuclei familiari, vista la mansarda abitabile. composizione la propriet� � circondata da circa 700 mq. di corte esterna, in parte giardino attrezzato e in parte lastricato destinato a parcheggio privato. piano terra rialzato: si i compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. tutti gli ambienti della zona giorno affacciano sul giardino. al piano mansardato � collocato un grande bilocale predisposto per diventare una seconda unit� immobiliare autonoma, comodo per accogliere un secondo nucleo familiare. la casa gode inoltre di due pertinenze aggiuntive, un grande vano lavanderia con locale tecnico e un garage di 30 mq. circa al piano terra. caratteristiche l'intera propriet� nel 2021 � stata oggetto di una completa ristrutturazione. alcune dotazioni installate: infissi interni ed esterni in pvc, climatizzatore caldo/freddo su ogni ambiente della casa (mansarda compresa), impianto cablato per l'intera abitazione, predisposizione per stufa o camino, faretti led, riscaldamento a pavimento, predisposto per addolcitore, pozzo, predisposizione impianto cancello automatico. non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunit� di possedere una casa con ampi spazi verdi a pochi minuti dai servizi principali. contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa propriet�. per info e appuntamenti puoi contattarci al 3207229589 battistelli team immobiliare classe energetica: d epi: 67 kwh/m2 anno 05590... 0559061409 Agentur Cod. VI36146788 Speichern
