36058996 VI 2 - 29 Mq 115.000 € 2 Genova ZONA: Centro storico Appartamento in piazza fronte acquario di genova (peraltro in sistemazione come area verde), vendiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, bagno, angolo cottura con soggiorno/letto. venduto completamente arredato, palazzo con ascensore. in caso di affitti brevi, ottimo reddito garantito. (l'appartamento � gi� sui portali di affitti brevi) classe energetica: g 01086... 0108686602 Agentur Cod. VI36058996 Speichern
35626092 VI Appartamento a genova in vendita 2 - 38 Mq 67.000 € 2 Genova ZONA: Voltri Voltri (adiacenze villa duchessa di galliera): in piccola palazzina avente accesso privato, soleggiato 4 vani composto da ingressino, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. recente ristrutturazione: tapparelle elettriche, faretti, bagno nuovo, riscaldamento autonomo. 01061... 0106133733 Agentur Cod. VI35626092 Speichern
35805791 VI Appartamento a genova 2 - 53 Mq 270.000 € 2 Genova ZONA: Quinto A 300 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato allinterno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. ideale anche per investimento. limmobile � composto da unampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. classe energetica a3. possibilit� di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. agevolazioni fiscali per l'acquisto. edificio di nuova generazione, costruito secondo i pi� recenti criteri di efficienza energetica cos� da essere certificato in classe a3. impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pompa di calore oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sar� prevista una regolazione dedicata per permettere allutente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando limmissione dellaria tramite un sistema servo comandato. impianto elettrico limpianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dellappartamento, predisposto per la domotica bticino, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto tv (sat/terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento � dotato di 3/4 prese tv terrestri/satellitari. impianto domotico bticino (predisposizione base). gli interruttori e le prese saranno della ditta bticino. serie axolute in tecnopolimero. parti comuni impianto ascensore: marca schindler serie s 3300 modello esplanade atrio e scale: lelegante atrio, cos� come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale marmo grolla, nelle variet� e nuance bianco perlino, grolla beige e grigio oliva lucido. illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a led (light emitting diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la classe energetica a+, leliminazione dei ponti termici ed il rispetto dellisolamento acustico. parti private portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo gardesa. serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta tre pi�, il modello scelto � planus 7 firmata dal designer antonio citterio. serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 w/m2k. completano i serramenti lapplicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. pavimenti: su tutta la superficie dellappartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, � stato posato un pavimento in legno essenza rovere riposante decapato tipo "trapa". sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta � ideal standard: lavabi e vasche da bagno: collezione strada, bertoli, moments. logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle logge sono completati e rivestiti con doghe in legno di frassino termo trattato. 01055... 0105531401 Agentur Cod. VI35805791 Speichern
35843952 VI Appartamento a genova 2 - 82 Mq 165.000 € 2 Genova ZONA: Castelletto Bilocale mq.82 angolo corso paganini passo barsanti, angolo corso paganini, nella zona residenziale di castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo bilocale di mq. 82 composto da 1 camera da letto matrimoniale, zona giorno, cucina e servizi igienici. lappartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. tutte le tubazioni arrivano allinterno dellappartamento. possibilit� di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessit� della clientela. 01055... 0105531401 Agentur Cod. VI35843952 Speichern
36142328 VI 2 - 52 Mq 135.000 € 2 Genova ZONA: Centro storico Vendiamo fronte acquario di genova e porto antico, appartamento in perfette condizioni, ingresso, angolo cottura, bagno, e nell'ampio vano zona giorno e separata zona letto. classe energetica: g 01086... 0108686602 Agentur Cod. VI36142328 Speichern
36142329 VI 2 - 52 Mq 135.000 € 2 Genova ZONA: Centro storico Appartamento come nuovo, arredato, subito disponibile, attualmente utilizzato come affitti brevi con un ottimo incasso, vendiamo fronte acquario e porto antico classe energetica: g 01086... 0108686602 Agentur Cod. VI36142329 Speichern
36185649 VI 2 - 42 Mq 43.000 € 2 Genova ZONA: Sampierdarena Via walter fillak: ottimo investimento, appartamento ordinato di 3,5 vani, composto ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio parcheggio condominiale. riscaldamento termo autonomo e basse spese ammnistrative. 01046... 0104694325 Agentur Cod. VI36185649 Speichern
36087046 VI 2 - 65 Mq 70.000 € 2 Genova ZONA: Sampierdarena Bilocale arredato e pronto da abitatre o per mettere a reddito, anche con affitto breve, avendo gia' consolidato avviamento su svariate piattaforme. nella torre cantore di via cantore, panoramico posto a piano alto, ristrutturato. stabile fornito di portineria 24 h, termo centrale e condizionamento. posto auto possibilit� in acquisto/affitto nel garage della torre. prezzo richiesto euro 70.000 compreso arredamento! - tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito www.cogesimmobiliare.it - da 40 anni a genova e provincia specializzati nella compra-vendita di bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, tabaccherie, alberghi, attivita' commerciali, immobili per l'impresa e residenziali. chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - [email protected] - 010.6459460 01064... 0106459460 Agentur Cod. VI36087046 Speichern
36141597 VI 2 - 60 Mq 99.000 € 2 Genova ZONA: San fruttuoso Nella rinomata zona di san fruttuoso, a genova, proponiamo un appartamento in vendita di 60 m�, situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1960.l\'immobile � libero al rogito e gode di un ottimo stato conservativo, con infissi in pvc e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese.l\'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 55 m� calpestabili, composti da due ampie camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno con angolo cottura.gli spazi sono ben distribuiti e l\'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosit� naturale durante tutto il giorno.l\'immobile viene venduto parzialmente arredato, gi� dotato di una cucina con angolo cottura e di un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta.la sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.una vera opportunit� per coloro che cercano un appartamento in una delle zone pi� ricercate di genova. 01031... 010319000 Agentur Cod. VI36141597 Speichern
36165315 VI Box / garage a genova 2 - 32 Mq 55.000 € 2 Genova ZONA: Apparizione Apparizione (via monaco simone) ampio box doppio con servizi borgoratti apparizione (via monaco simone) vendiamo ampio box auto posto nei fondi di una bella palazzina, comodo accesso con serranda elettrica. box molto grande capienza due autovetture, dotato di acqua con servizi igienici. libero subito. imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net 01031... 0103106282 Agentur Cod. VI36165315 Speichern
36173318 VI Appartamento a genova 2 - 40 Mq 185.000 € 2 Genova ZONA: Nervi Nervi passeggiata anita garibaldi, lato capolungo, con accesso sia dalla passeggiata che da via aurelia in ordinata palazzina adagiata direttamente sulla passeggiata al piano terra della stessa ordinato e interessante monolocale composto da una zona giorno/notte con bel pavimento in ardesia con angolo cottura e zona pranzo su pedana in legno rialzata per sfruttare l'eccezionale vista mare, servizio munito di piccola finestra e doccia con parete in vetrocemento colorato. l'immobile come anticipato � in ottime condizioni gi� pronto da essere abitato ed � munito anche di condizionatore. sicuramente un altro punto di forza dell'immobile, soprattutto per l'ubicazione, � l'affitto come casa vacanza che � una formula che permette di avere un reddito dall'immobile e nello stesso tempo poterlo utilizzare per le proprie vacanze. richiesta 185.000 01098... 0109826587 Agentur Cod. VI36173318 Speichern
36174502 VI Appartamento a genova 2 - 61 Mq 45.000 € 2 Genova ZONA: Marassi Via caderiva, passo bascione, in una posizione tranquilla e defilata rispetto a via bobbio, a pochi minuti dal casello autostradale di genova est. ideale per chi cerca la comodit� di accesso alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di 61 metri quadri, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. ingresso abitabile, spazioso e accogliente, utilizzabile anche come piccola zona living, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. l'immobile necessita una completa ristrutturazione, che offre la possibilit� di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. ottimo potenziale per chi cerca un investimento, sia per uso abitativo che per affitto a lungo termine, data la vicinanza ai principali servizi e collegamenti. tel. 010.310.66.20 immobiliare zb www.immobiliarezb.it 01031... 0103106620 Agentur Cod. VI36174502 Speichern
36178527 VI Appartamento a genova 2 - 60 Mq 115.000 € 2 Genova ZONA: Di negro Vendesi, via milano in struttura completamente ristrutturata in adiacenza all'albergo holiday inn, moderno bilocale interamente ristrutturato e perfettamente arredato completo anche di tv e lavatrice, di mq 60. l'appartamento � un'ottima fonte di reddito, come affitto tradizionale (transitorio o 3+2 ) viene locato ad euro 600,00 piu le spese di amministrazione mentre come turistico pu� rendere fino a 10.000/12.000 annuoi lordi. attualmente locato,fino al 01/05/25, con contratto 3+2 e con possibilit� di acquisto libero. cos� composto : ingresso, camera da letto matrimoniale, salotto con cucina a vista e divano letto matrimoniale, servizio. possibilit� di posto auto in acquisto sito di fronte al terminal dei traghetti e delle navi da crociera, a pochi passi dalla fermata della metropolitana dinegro e degli autobus che permettono di raggiungere comodamente il centro citt�. 01009... 0100982913 Agentur Cod. VI36178527 Speichern
36205720 VI Appartamento a genova 2 - 61 Mq 180.000 € 2 Genova ZONA: Foce Appartamento totalmente ristrutturato - via della libert� splendido appartamento appena ristrutturato e mai abitato. complessivi 61 mq, cos� composti: ingresso in soggiorno/cucina open-space con balcone, stanza armadi, bagno e camera matrimoniale. posto al 5 piano di uno stabile in buone condizioni e con ascensore di recente installazione. luminoso e con vista aperta. porta blindata, parquet, porte in legno, infissi esterni nuovi, finestre in doppio vetro pvc, impianto di condizionamento caldo/freddo. ottima occasione in zona. l'appartamento nasce dalla divisione di un appartamento di grosse dimensioni in due pi� piccoli, di cui il secondo di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione. 01040... 0104075856 Agentur Cod. VI36205720 Speichern
36209101 VI Appartamento a genova 2 - 35 Mq 118.000 € 2 Genova ZONA: Centro storico Nuovo opportunita' di investimento in centro storico a genova vico papa, a due passi da piazza de ferrari, immobile di complessivi 35 mq con annessa cantina/magazzino. l'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. doppio affaccio, su vico papa e su vico dietro il coro delle vigne. si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. non � presente il riscaldamento. acqua calda autonoma. non sono presenti spese di amministrazione. il locale annesso, utilizzabile come cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto) � al piano terra, con serranda su vico dietro il coro delle vigne. attualmente locato. si presta per essere destinato alla locazione breve/airbnb. soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!! 01040... 0104075856 Agentur Lageplan Cod. VI36209101 Speichern
