35529051 VI 2 - 45 Mq 128.000 € 2 Civitavecchia ZONA: San liborio Monolocale in vendita: splendida opportunit� per chi cerca un piccolo appartamento moderno e accogliente. questo monolocale di nuova costruzione offre un soggiornino luminoso, un cucinotto funzionale, una zona letto comoda e un bagno elegante. con un balcone per godersi il panorama e una predisposizione per l'aria condizionata, questo monolocale offre tutto il comfort di cui hai bisogno. inoltre, dispone di pannelli solari e riscaldamento autonomo, garantendo un'efficienza energetica ottimale. con la possibilit� di avere una cantina e un posto auto o box auto separato, questo monolocale di 45 m� commerciali � perfetto per chi cerca un'abitazione pratica e moderna. situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'orientamento nord, est, ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. non perdere l'opportunit� di acquistare questo monolocale in una zona tranquilla e ben servita. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. classe energetica: c epi: 65 kwh/m2 anno 07665... 0766500934 Agentur Cod. VI35529051 Speichern
36184209 VI 2 - 55 Mq 94.000 € 2 Civitavecchia ZONA: Zona san gordiano Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita la nuda propriet� di un appartamento situato nella zona di san gordiano a civitavecchia. limmobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, senza spese condominiali, garantendo massima indipendenza e tranquillit�. lusufruttuaria ha 87 anni, offrendo cos� uninteressante opportunit� di investimento.lappartamento si distingue per la presenza di due ampi terrazzi con una splendida vista sul mare e sullisola del giglio, ideale per chi ama godersi lo spazio allaperto e panorami mozzafiato. internamente � composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, un bagno ben rifinito e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei terrazzi, dove � possibile rilassarsi in totale privacy. limmobile si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere vissuto.la nuda propriet� rappresenta unottima opportunit� di investimento a lungo termine, per chi desidera acquistare un immobile di qualit� in una zona residenziale molto ambita di civitavecchia.nelle immediate vicinanze si trovano: scuole, negozi, supermercati, ristoranti e vari servizi essenziali, rendendo questa propriet� ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillit� e alla vista sul mare.the obycasa real estate agency offers for sale the bare ownership of an apartment located in the san gordiano area of civitavecchia. the property is on the first and top floor of a small building with only two apartments, with no condominium fees, ensuring maximum independence and tranquility. the usufructuary is 87 years old, making this an interesting investment opportunity.the apartment stands out for its two large terraces with stunning views of the sea and the island of giglio, ideal for those who love outdoor living and breathtaking panoramas. inside, it features a spacious and bright living room with a kitchenette, perfect for social gatherings, a well-finished bathroom, and a large master bedroom with direct access to one of the terraces, offering a private space for relaxation. the property is in excellent condition, requiring no renovation, ready to be enjoyed.the bare ownership offers a great long-term investment opportunity for those looking to purchase a high-quality property in a highly sought-after residential area of civitavecchia.nearby amenities include: schools, shops, supermarkets, restaurants, and various essential services, making this property ideal for those seeking comfort and proximity to main points of interest, while enjoying peace and sea views.la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta la nuda propiedad de un apartamento situado en la zona de san gordiano en civitavecchia. la propiedad se encuentra en el primer y �ltimo piso de un peque�o edificio con solo dos apartamentos, sin gastos de comunidad, lo que garantiza la m�xima independencia y tranquilidad. la usufructuaria tiene 87 a�os, lo que convierte esta oferta en una interesante oportunidad de inversi�n.el apartamento destaca por sus dos grandes terrazas con impresionantes vistas al mar y a la isla de giglio, ideal para quienes disfrutan del aire libre y de paisajes asombrosos. en el interior, cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con cocina americana, perfecta para momentos de convivencia, un ba�o con ventana bien acabado, y un gran dormitorio principal con acceso directo a una de las terrazas, que ofrece un espacio privado para relajarse. la propiedad est� en excelente estado, lista para habitar sin necesidad de reformas.la nuda propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversi�n a largo plazo para quienes deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una zona residencial muy codiciada de civitavecchia.servicios cercanos incluyen: escuelas, tiendas, supermercados, restaurantes y varios servicios esenciales, lo que hace de esta propiedad una opci�n ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los principales puntos de inter�s, sin renunciar a la tranquilidad y a las vistas al mar.lagence immobili�re obycasa propose � la vente la nue-propri�t� dun appartement situ� dans le quartier de san gordiano � civitavecchia. la propri�t� se trouve au premier et dernier �tage dun petit immeuble compos� de seulement deux appartements, sans frais de copropri�t�, garantissant ainsi une ind�pendance et une tranquillit� maximales. lusufruiti�re a 87 ans, offrant ainsi une int�ressante opportunit� dinvestissement.lappartement se distingue par deux grandes terrasses offrant une vue splendide sur la mer et l�le de giglio, id�al pour ceux qui aiment profiter de lext�rieur et des panoramas � couper le souffle. � lint�rieur, il se compose dun grand s�jour lumineux avec coin cuisine, parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain avec fen�tre bien am�nag�e, et une grande chambre principale avec acc�s direct � lune des terrasses, offrant un espace priv� pour se d�tendre. la propri�t� est en excellent �tat, sans besoin de travaux, pr�te � �tre habit�e.la nue-propri�t� repr�sente une excellente opportunit� dinvestissement � long terme pour ceux qui souhaitent acqu�rir une propri�t� de qualit� dans un quartier r�sidentiel tr�s pris� de civitavecchia.� proximit� imm�diate se trouvent: �coles, commerces, supermarch�s, restaurants et divers services essentiels, faisant de cette propri�t� un choix id�al pour ceux qui recherchent confort et proximit� des principaux points dint�r�t, tout en profitant de la tranquillit� et des vues sur la mer.die immobilienagentur obycasa bietet den verkauf des nie�brauchs einer wohnung in der gegend von san gordiano in civitavecchia an. die immobilie befindet sich im ersten und letzten stock eines kleinen geb�udes mit nur zwei wohnungen, ohne gemeinschaftskosten, was maximale unabh�ngigkeit und ruhe gew�hrleistet. die nie�brauchsberechtigte ist 87 jahre alt, was dieses angebot zu einer interessanten investitionsm�glichkeit macht.die wohnung besticht durch zwei gro�e terrassen mit herrlichem blick auf das meer und die insel giglio, ideal f�r alle, die gerne im freien leben und atemberaubende ausblicke genie�en. im inneren besteht die wohnung aus einem ger�umigen und hellen wohnzimmer mit kochnische, perfekt f�r gesellige momente, einem gut ausgestatteten badezimmer mit fenster und einem gro�en hauptschlafzimmer mit direktem zugang zu einer der terrassen, die einen privaten raum zur entspannung bietet. die immobilie befindet sich in ausgezeichnetem zustand, ohne renovierungsbedarf, und ist sofort bezugsfertig.der nie�brauch bietet eine hervorragende langfristige investitionsm�glichkeit f�r diejenigen, die eine hochwertige immobilie in einem begehrten wohngebiet von civitavecchia erwerben m�chten.in der unmittelbaren umgebung befinden sich: schulen, gesch�fte, superm�rkte, restaurants und verschiedene wesentliche dienstleistungen, was diese immobilie ideal f�r diejenigen macht, die komfort und n�he zu den wichtigsten punkten des interesses suchen, ohne auf ruhe und meerblick zu verzichten. 06994... 069943284 Agentur Cod. VI36184209 Speichern
36222499 VI 2 - 63 Mq 135.000 € 2 Civitavecchia Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una posizione strategica nel cuore di civitavecchia, a pochi passi da via giacomo matteotti e vicino a tutti i principali servizi.questa soluzione abitativa � ideale per chi desidera una casa indipendente senza spese condominiali, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti.limmobile � composto da un ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra. gli interni sono rifiniti con cura e offrono unatmosfera calda e accogliente.al piano seminterrato, troviamo una cantina rifinita, attualmente utilizzata come sala hobby, uno spazio versatile adatto a molteplici usi, come area relax, zona studio o piccolo ambiente ricreativo.un ulteriore punto di forza di questa propriet� � la presenza di un piccolo spazio esterno, perfetto per chi desidera un angolo allaperto in pieno centro citt�.attraverso una scala interna si accede al terrazzo praticabile di copertura, un ambiente ideale per godere di momenti di relax allaria aperta, sfruttabile per cene estive, momenti di lettura o semplicemente per godere della vista sulla citt�.grazie alla sua posizione centrale, questa casa � perfetta per chi cerca unabitazione indipendente con tutti i servizi a portata di mano, ed � anche unottima opportunit� per uso investimento.le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.the obycasa real estate agency offers for sale an independent house on two levels, strategically located in the heart of civitavecchia, just a few steps from via giacomo matteotti and close to all main services.this home is perfect for those looking for an independent property with no condominium fees, featuring well-distributed spaces and a welcoming atmosphere.the property consists of an entrance with a living room and kitchenette, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. the interiors are well-finished, creating a warm and comfortable environment.on the basement level, there is a refined cellar, currently used as a hobby room, a versatile space that can serve as a relaxation area, study, or small recreational space.one of the highlights of this home is the small outdoor area, ideal for those who want a private outdoor corner in the city center.an internal staircase leads to the walkable rooftop terrace, a perfect space for enjoying outdoor relaxation, summer dinners, reading moments, or simply admiring the city view.thanks to its central location, this house is ideal for those seeking an independent home with all services at hand, and it also represents a great investment opportunity.the following information does not constitute a contractual element.la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta una casa independiente de dos niveles, situada estrat�gicamente en el coraz�n de civitavecchia, a pocos pasos de la via giacomo matteotti y cerca de todos los servicios principales.esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vivienda independiente sin gastos de condominio, con espacios bien distribuidos y un ambiente acogedor.la casa se compone de una entrada con sal�n y cocina americana, un dormitorio y un ba�o en la planta baja. los interiores est�n bien acabados, ofreciendo una sensaci�n c�lida y confortable.en la planta s�tano, encontramos una bodega acondicionada, actualmente utilizada como sala de ocio, un espacio vers�til que puede servir como zona de relax, estudio o peque�o �rea recreativa.uno de los puntos fuertes de esta propiedad es la presencia de un peque�o espacio exterior, ideal para quienes desean un rinc�n privado al aire libre en pleno centro de la ciudad.una escalera interna conduce a la azotea transitable, un lugar ideal para disfrutar de momentos de relajaci�n al aire libre, cenas de verano, lecturas o simplemente para admirar las vistas de la ciudad.gracias a su ubicaci�n c�ntrica, esta vivienda es perfecta para quienes buscan una casa independiente con todos los servicios a su alcance, y tambi�n representa una gran oportunidad de inversi�n.la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.lagence immobili�re obycasa propose � la vente une maison ind�pendante sur deux niveaux, id�alement situ�e en plein centre de civitavecchia, � quelques pas de la via giacomo matteotti et � proximit� de tous les services principaux.cette maison est id�ale pour ceux qui recherchent une habitation ind�pendante sans frais de copropri�t�, avec des espaces bien agenc�s et une ambiance chaleureuse.la propri�t� se compose dun entr�e avec s�jour et kitchenette, dune chambre et dune salle de bain au rez-de-chauss�e. les int�rieurs sont soign�s et offrent un cadre confortable et accueillant.au sous-sol, on trouve une cave am�nag�e, actuellement utilis�e comme salle de loisirs, un espace polyvalent pouvant servir de coin d�tente, bureau ou petite salle de jeux.un autre atout de cette maison est la pr�sence dun petit espace ext�rieur, parfait pour profiter dun coin de verdure en centre-ville.un escalier int�rieur m�ne � la terrasse accessible sur le toit, un espace id�al pour se d�tendre en plein air, organiser des d�ners d�t�, lire ou simplement admirer la vue sur la ville.gr'ce � son emplacement central, cette maison est id�ale pour ceux qui recherchent une habitation ind�pendante avec tous les services � port�e de main, et elle repr�sente �galement une excellente opportunit� dinvestissement.les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.die immobilienagentur obycasa bietet ein unabh�ngiges haus auf zwei etagen zum verkauf an, das sich strategisch im herzen von civitavecchia befindet, nur wenige schritte von der via giacomo matteotti entfernt und in unmittelbarer n�he aller wichtigen dienstleistungen.dieses haus ist ideal f�r diejenigen, die eine unabh�ngige immobilie ohne wohngeb�hren suchen, mit gut durchdachten r�umen und einer einladenden atmosph�re.die immobilie besteht aus einem eingangsbereich mit wohnzimmer und kochnische, einem schlafzimmer und einem badezimmer im erdgeschoss. die innenr�ume sind gut gestaltet und schaffen eine gem�tliche und angenehme umgebung.im untergeschoss befindet sich ein ausgebauter keller, der derzeit als hobbyraum genutzt wird, ein vielseitiger bereich, der als entspannungsraum, b�ro oder kleiner freizeitbereich genutzt werden kann.ein weiteres highlight dieses hauses ist der kleine au�enbereich, ideal f�r diejenigen, die eine private au�enfl�che mitten in der stadt suchen.eine innentreppe f�hrt zur begehbaren dachterrasse, ein perfekter ort, um die frische luft zu genie�en, sommerabende zu verbringen, zu lesen oder einfach den blick �ber die stadt schweifen zu lassen.dank seiner zentralen lage ist dieses haus ideal f�r diejenigen, die eine unabh�ngige unterkunft mit allen annehmlichkeiten in der n�he suchen, und es stellt auch eine gro�artige investitionsm�glichkeit dar.die folgenden informationen stellen kein vertragsbestandteil dar. 06994... 069943284 Agentur Cod. VI36222499 Speichern
