34307121 VI 3 - 93 Mq 50.000 € 3 Minucciano ZONA: Castagnola Il rifugio - appartamento indipendente in vendita in toscana, immerso nel verde degli appennini e nella famosa \"garfagnana\", nel comune di minucciano. in una piccola frazione collinare della garfagnana, immersa nel verde e a circa 2 km dal lago di gramolazzo, troviamo questo appartamento indipendente con a corredo piccola cantina e resede con accesso diretto dalla strada comunale. vi accede a mezzo di piccolo balcone, e l\'appartamento si compone di ingresso, bagno con doccia, sala da pranzo con camino, cucinotto e due camere con affaccio sulla splendida vallata sottostante. dalla cucina a mezzo scala esterna si arriva al piano sottostante dove troviamo una piccola resede ed una cantina esterna su due piani. impianto di riscaldamento assente. superficie utile mq. 55,00. superficie commerciale mq. 93,00. il rustico � molto vicino a tutte le bellezze della garfagnana, che oltre alla parte naturalistica dei paesaggi e dei boschi, abbiamo la fortezza medievale di verrucole, il parco dell\'orecchiella che � un\'interessante riserva naturale di 5 ettari popolata da foreste di faggi, castagni, pini e abeti dove poter incontrare cervi, mufloni, cinghiali e nei cieli scorgere falchi e aquile reali, la grotta del vento, il famoso ponte del diavolo, l\'orrido di botri, l\'eremo di calomini scavato interamente nella roccia ecc... distanze: lago di gramolazzo: 2 km - minucciano 7 km - piazza al serchio 6 km - lucca: 70 km - pisa (aeroporto): 85 km - versilia (mare): 55 km - la spezia: 54 km - abetone (piste da sci): 63 km - careggine (piste da sci): 27 km - firenze 135 km. classe energetica g, epglnren 258,2300 kwh/mq. per informazioni contattaci al 347/3225117. 05831... 05831646868 Agentur Cod. VI34307121 Speichern
35923755 VI 3 - 106 Mq 110.000 € 3 Minucciano Cod.282-villetta indipendente con giardino e uliveto al confine tra garfagnana e lunigiana possiamo trovare questo grazioso fabbricato da completare. le foto sono reali, mentre le immagini 3d vogliono soltanto essere una possibile proiezione del progetto completato. allo stato attuale limmobile si presenta al grezzo, ovvero esternamente ancora da rivestire con intonaco, pietra o cappotto, internamente � ancora da realizzare tutta la predisposizione allimpiantistica idraulica e elettrica, sono ancora da creare le tramezze per dividere gli spazi, questo lascia la piena libert� di poter cucire attorno alle esigenze dei futuri proprietari la loro casa perfetta. complessivamente la casa si estende su di una superficie di 106mq disposti su due livelli, nellidea di progetto erano prevista cucina, antibagno, bagno e soggiorno a piano terra, mentre al piano primo erano state pensate due camere oltre al secondo bagno. le aree esterne circondano su tre livelli la casa, vi si accede direttamente con lauto attraverso un cancello carrabile. da questo giardino seguendo la pendenza naturale del terreno si arriva fino alluliveto (compreso nel prezzo di vendita) una propriet� che gode di privacy e una vista mozzafiato ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi, presenti nel paese sottostante, pieve san lorenzo. 32923... 3292390616 Agentur Cod. VI35923755 Speichern
36110439 VI 3 - 101 Mq 115.000 € 3 Minucciano Cod.297- nel comune di minucciano vicino al lago di gramolazzo si trova una casa semi-indipendente che si sviluppa su tre piani, dove troviamo al piano terra due locali, due fondi commerciali di cui uno affittato. al piano primo si sviluppa l' abitazione principale con due camere da letto, cucina, salotto con affaccio a un balcone e camino, un bagno e al piano secondo una mansarda parzialmente abitabile. la struttura � corredata di una grande terrazza al primo piano adiacente all' abitazione e giardino di 310 metri quadrati con casottino adibito a ripostiglio. lo spazio esterno � sfruttabile ampiamente per cene e feste in famiglia o solo per ritagliarsi attimi di pace e tranquillit�. la casa � un ottimo investimento, � possibile acquistare anche la sola abitazione escludendo i fondi commerciali. l' immobile non ha bisogno di ristrutturazioni ma solo di eventuali riammodernamenti. 32923... 3292390616 Agentur Cod. VI36110439 Speichern
